تجسد هذه الفيلا المنفصلة، الواقعة في منطقة ناغويلس (Nagüeles) الهادئة ضمن الميل الذهبي (Golden Mile) المرموق في ماربيا، جوهر الحياة الفاخرة على البحر الأبيض المتوسط. تمتد الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ 1018 مترًا مربعًا، مع مساحة بناء تبلغ 682 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمها ببراعة لتلبية توقعات المشترين الأكثر تميزًا. يتميز هذا المسكن بتصميم كلاسيكي وطابع راقٍ، ويوفر الرقي والخصوصية والراحة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في قلب الميل الذهبي (Golden Mile) الشهير في ماربيا، ضمن منطقة ناغويلس (Nagüeles) السكنية الحصرية. إنها تمزج بشكل مثالي بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء الحياة الساحلية، حيث تقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمطاعم والمتاجر، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ، توفر هذه الفيلا مساحات واسعة ومرافق عالية الجودة. أربع غرف نوم، وثلاث حمامات، وغرفة طعام منفصلة، ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفة معيشة مريحة مع مدفأة، تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية.
يمثل هذا العقار فيلا قائمة بذاتها، وليس مشروعًا جديدًا. يعكس تصميمها الكلاسيكي والمواد الراقية، مثل الأرضيات الرخامية، الأناقة الخالدة. يوفر العقار إمكانات كبيرة للتجديد والتخصيص ليناسب الأذواق الفريدة للمشتري.
العقار عبارة عن فيلا قائمة بذاتها، وليس مبنى جديدًا، وبالتالي لا يشمل ضمانات التطويرات الجديدة. في حين أنها تحتوي على قبو متعدد الاستخدامات، فإن تكوينه (على سبيل المثال، للسينما المنزلية أو قبو النبيذ أو صالة الألعاب الرياضية) سيتطلب تخصيصًا فرديًا لتلبية احتياجات المالك.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل واسع وخاص ومريح في الميل الذهبي (Golden Mile) في ماربيا. بالنسبة للعائلات، فإنه يوفر مساحة كافية والقرب من المدارس الدولية. سيقدر عشاق نمط الحياة النشط في الهواء الطلق القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرياضية. كما أن إمكانية التجديد تجذب المستثمرين الذين يرغبون في تخصيص منزل فاخر حسب ذوقهم. علاوة على ذلك، يعد موقع ناغويلس (Nagüeles) ميزة رئيسية لأولئك الذين يقدرون منطقة سكنية هادئة ولكنهم ما زالوا يرغبون في الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة في المدينة.
تتميز الفيلا بتصميم كلاسيكي مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة. تتميز الأرضيات الداخلية بالرخام، مما يخلق أجواءً فاخرة. تتميز غرفة المعيشة بمدفأة مريحة، في حين أن غرفة الطعام المنفصلة مثالية لتناول الطعام الرسمي. يلبي المطبخ المجهز بالكامل الاحتياجات اليومية للطهي. جميع الغرف مزينة بمواد عالية الجودة. بينما قد تختلف تفاصيل التشطيبات المحددة، فإن العقار بشكل عام يعكس أناقة وراحة الأسلوب المتوسطي.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,050,000 يورو. يمتد العقار على مساحة واسعة تبلغ 1018 مترًا مربعًا، مع مساحة بناء تبلغ 682 مترًا مربعًا، ويضم 4 غرف نوم و 3 حمامات. يعكس هذا السعر قيمة العقار في الميل الذهبي (Golden Mile)، نظرًا لموقعه المتميز ومساحاته الداخلية والخارجية الواسعة وجودة مواده. قد تختلف الأسعار بناءً على التكوينات المحددة وأي ترقيات تم إجراؤها. يوصى بالاتصال المباشر للحصول على معلومات حول التوفر الحالي وهيكل الأسعار التفصيلي وأي خطط دفع محتملة.
تقع هذه الفيلا في منطقة الميل الذهبي (Golden Mile) المرغوبة في ماربيا (Marbella)، ضمن حي ناغويلس (Nagüeles) السكني الهادئ، وهي تجسيد مثالي للرفاهية والراحة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتحيط بها المطاعم والمتاجر ذات المستوى العالمي والمدارس الدولية. يتميز إيقاع الحياة هنا بمزيج من أجواء الحي الهادئة وحيوية وسط مدينة ماربيا المتاحة بسهولة. استمتع بأشعة الشمس المتوسطية، وتنزه على الشاطئ، أو مارس رياضة الجولف في ملاعب قريبة من الطراز العالمي. يقدم هذا الموقع بيئة معيشية مثالية تجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية والأنشطة الثقافية. سواء كمسكن دائم أو منزل للعطلات، فإنها توفر تجربة حياة غنية.
يقع في الميل الذهبي (Golden Mile) في ماربيا، ناغويلس (Nagüeles) هو حي سكني راسخ ومشهور. يتميز نمط الحياة هنا بمزيج من الأناقة والراحة. تقع الشواطئ والعديد من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من المدارس الدولية (مثل المدرسة البريطانية الدولية، 1.6 كم) يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب المرموقة، بما في ذلك ملعب جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 2.5 كم فقط. المنطقة لديها بنية تحتية جيدة، بما في ذلك محطات شحن المركبات الكهربائية (1.1 كم) وصيدلية (1.1 كم)، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
تقع هذه الفيلا في منطقة ناغويلس (Nagüeles) على الميل الذهبي (Golden Mile) في ماربيا. تشتهر هذه المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس الدولية، مع الحفاظ على جو سكني هادئ. توضح الخريطة المسافات النسبية إلى الشواطئ والطرق الرئيسية والمرافق القريبة.
يقع هذا العقار في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من وسط مدينة ماربيا (Marbella). يقع ضمن الميل الذهبي (Golden Mile) الشهير، وهو حي معروف بفيلاته الفاخرة وخدماته الراقية وموقعه المتميز. مقارنة بالمدن الأخرى على كوستا ديل سول، مثل بينالمادينا (Benalmádena) شرقًا وإستيپونا (Estepona) غربًا، تتميز ماربيا (Marbella) بسمعتها المرموقة ومرافقها. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المختلفة على كوستا ديل سول، مع توفير بيئة سكنية هادئة.
يتمتع مكان الإقامة بموقع متميز، على بعد 1.4 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي ناغويلس (Playa de Nagüeles)، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما أن التسوق وتناول الطعام مناسبان للغاية، حيث يقع سوبر ماركت والعديد من المطاعم على بعد 1.4 كم فقط. للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 42 كم (جويًا). وسائل النقل العام جيدة، مع 12 خط حافلات و 50 محطة حافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة على مقربة، بما في ذلك ملعب جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 2.5 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع المدرسة البريطانية الدولية (British International School) على بعد 1.6 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3856 ساعة، مما يوفر ظروفًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 87 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الجبال، وهي قريبة من البحر، مما يضمن نسيمًا بحريًا لطيفًا. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة معتدلًا، مع فصول متميزة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ الجميلة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك بلايا دي ناغويلس (Playa de Nagüeles) (1.4 كم) وبلايا دي كازابلانكا (Playa de Casablanca) (1.6 كم)، وبعضها حاصل على شهادة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد هذه المنطقة جنة، مع العديد من ملاعب الجولف العالمية، بما في ذلك ملعب جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (2.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع بالقرب من نوادي التنس والبادل ومواقع تسلق الصخور، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية والترفيهية. توفر مراسي ماربيا وبويرتو بانوس أيضًا فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من وسط مدينة ماربيا (Marbella). يقع ضمن الميل الذهبي (Golden Mile) الشهير، وهو حي معروف بفيلاته الفاخرة وخدماته الراقية وموقعه المتميز. مقارنة بالمدن الأخرى على كوستا ديل سول، مثل بينالمادينا (Benalmádena) شرقًا وإستيپونا (Estepona) غربًا، تتميز ماربيا (Marbella) بسمعتها المرموقة ومرافقها. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المختلفة على كوستا ديل سول، مع توفير بيئة سكنية هادئة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 94 mm |
| فبراير | 11.7°C | 97 mm |
| مارس | 13.7°C | 85 mm |
| أبريل | 15.5°C | 56 mm |
| مايو | 17.5°C | 43 mm |
| يونيو | 21.6°C | 11 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL551701
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر فيلا ماربيا (Marbella) (بدءًا من 2,050,000 يورو) أعلى بكثير، مما يعكس موقعها المتميز في الميل الذهبي (Golden Mile) وحجم الأرض الأكبر. تقدم هذه المشاريع في إستيپونا (Estepona) أنواعًا وأسعارًا مختلفة من العقارات، مما يجعلها في متناول المشترين ذوي الميزانية المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مختلف. في المقابل، يقع Alba Benalmadena في بينالمادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو) في فئة سعرية متوسطة، ويقدم خيارًا بديلاً في منطقة أخرى شهيرة على كوستا ديل سول. فيلا ماربيا (Marbella)، بفضل تفردها وحجمها وموقعها، تقع ضمن الشريحة العليا من سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعده على مساعدة المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
