Ta wolnostojąca willa znajduje się w Nagüeles, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Z powierzchnią zabudowy 682 m² na działce o powierzchni 1018 m², nieruchomość oferuje przestronne wnętrza i prywatność. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień ze spokojem ekskluzywnej okolicy, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Willa jest częścią ugruntowanego środowiska miejskiego, które obiecuje zarówno komfort, jak i wysoką jakość życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Nagüeles, uprzywilejowanej części Marbelli, znanej ze swojego spokoju i ekskluzywności. Bezpośrednia okolica oferuje miejskie udogodnienia w zasięgu spaceru, a plaża jest również łatwo dostępna. Ta kombinacja bliskości miasta i plaży tworzy atrakcyjną sytuację mieszkaniową.
Ta rezydencja jest skierowana do kupujących, którzy cenią przestronne wnętrza, prywatność i wysokiej jakości materiały. Nadaje się dla rodzin lub osób poszukujących reprezentacyjnego domu z potencjałem do indywidualnej adaptacji, w pobliżu ważnych obiektów, takich jak szkoły międzynarodowe i pola golfowe.
Jest to istniejąca willa w dobrym stanie. Oferuje potencjał do modernizacji i indywidualnego dostosowania, aby spełnić obecne standardy i osobiste preferencje. Nacisk kładziony jest na istniejącą substancję i możliwość zwiększenia wartości poprzez remont.
Projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość. Nie jest odpowiednia dla kupujących poszukujących w pełni wykończonego nowego obiektu. Możliwości projektowe zależą od istniejącej struktury budynku, a kompleksowe remonty mogą być konieczne, aby spełnić osobiste życzenia mieszkaniowe.
Ta willa idealnie pasuje dla kupujących, którzy szukają ustalonej i spokojnej okolicy mieszkalnej na Costa del Sol i cenią sobie przestronność i prywatność. Jeśli szukasz domu w pobliżu Marbelli z dobrym dostępem do plaż, pól golfowych i szkół międzynarodowych, ta nieruchomość jest warta rozważenia. Jest odpowiednia dla rodzin potrzebujących przestrzeni lub dla osób pragnących reprezentacyjnego domu z potencjałem do indywidualnego remontu. Bliskość udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje, a także dobra dostępność lotniska w Maladze, czynią ją atrakcyjną również dla częstych gości. Jeśli preferujesz śródziemnomorski styl życia z miejscami na zewnątrz do relaksu i rozrywki, ta willa może spełnić Twoje oczekiwania. Jest również interesująca dla kupujących poszukujących długoterminowej inwestycji w prestiżowej lokalizacji.
Willa charakteryzuje się klasyczną architekturą i wysokiej jakości materiałami, typowymi dla regionu. Użyte materiały, takie jak marmurowe podłogi w salonach i łazienkach, podkreślają jej reprezentacyjny charakter. Pomieszczenia są przestronne i jasne. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zaprojektowana do codziennego użytku oraz przyjmowania gości. Łazienki, w tym dwie en suite, są funkcjonalne i zapewniają komfort. Przestrzenie zewnętrzne z prywatnym ogrodem, basenem i strefą grillową są zaprojektowane z myślą o trwałości i śródziemnomorskim stylu życia. Potencjał do indywidualnej modernizacji leży w dostosowaniu powierzchni, armatur i ewentualnie efektywności energetycznej, aby jeszcze bardziej zwiększyć komfort życia i dopasować nieruchomość do osobistych preferencji.
Wolnostojąca willa w Nagüeles, Marbella, jest dostępna od 2.050.000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, przestronną powierzchnię mieszkalną 682 m² i działkę o powierzchni 1018 m². Biorąc pod uwagę pożądaną Złotą Milę i bliskość pierwszorzędnych udogodnień, nieruchomość pozycjonuje się w wyższym segmencie rynku. Jest to unikalny obiekt, którego wartość jest określona przez lokalizację i możliwość indywidualnego dostosowania. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty zakupu oraz ewentualne koszty remontu, które mogą wpłynąć na całkowitą cenę.
Nagüeles to ugruntowana dzielnica mieszkalna na Marbelli Golden Mile, ceniona za spokój i ekskluzywność. Łączy w sobie urok miejskiego otoczenia z bliskością natury i Morza Śródziemnego. Położona na przestronnej działce o powierzchni 1018 m², ta willa o powierzchni 682 m² oferuje dużo miejsca. Układ czterech sypialni i trzech łazienek jest przeznaczony dla rodzin lub do przyjmowania gości. Wykończenia wnętrz, tradycyjnie oparte na marmurowych podłogach i wysokiej jakości materiałach, mogą służyć jako podstawa do indywidualnej modernizacji. Prywatny ogród z basenem i strefą grillową tworzy oazę spokoju, podczas gdy wielofunkcyjna piwnica oferuje dodatkowe możliwości projektowe. Lokalizacja umożliwia życie, w którym zarówno udogodnienia Marbelli, jak i relaks na plaży są łatwo dostępne, wspierane przez dobrą infrastrukturę z pobliskimi szkołami i obiektami sportowymi.
Mieszkanie w Nagüeles oznacza zamieszkanie w uprzywilejowanej enklawie na Marbelli Golden Mile. To miejskie otoczenie oferuje dużą koncentrację udogodnień dostępnych pieszo. Supermarket i apteka znajdują się zaledwie około 1,1 km od hotelu, co ułatwia codzienne życie. Bliskość licznych restauracji (10 w promieniu 2 km) umożliwia zróżnicowany wybór kulinarny. Plaża jest również łatwo dostępna, co pozwala na spontaniczne wycieczki nad morze. Okolica charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i willami, tworzącymi spokojną i ekskluzywną atmosferę. Połączenie z głównymi drogami umożliwia również łatwe przemieszczanie się do innych miejsc na wybrzeżu.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w Nagüeles, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu centrum Marbelli. Marker podkreśla bliskość ważnych plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, wizualizując tym samym korzystne położenie dla śródziemnomorskiego stylu życia na Costa del Sol.
Nagüeles pozycjonuje się jako ekskluzywna dzielnica mieszkalna w obrębie znanej Marbelli Golden Mile. Ta lokalizacja na Costa del Sol oferuje doskonałe połączenie z głównymi centrami regionu. Miasto Marbella znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej i oferuje bogactwo oferty kulturalnej i handlowej. Puerto Banús, znane ze swojego portu jachtowego i butików, jest również łatwo dostępne. Sama Costa del Sol jest międzynarodowo uznanym miejscem turystycznym, słynącym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Położenie willi w Nagüeles umożliwia korzystanie z zalet tego dynamicznego regionu przybrzeżnego, jednocześnie mieszkając w spokojnym i ekskluzywnym otoczeniu.
Willa jest dobrze skomunikowana i oferuje bogaty wybór udogodnień. Plaża znajduje się około 1,4 km od hotelu, a kilka plaż z Błękitną Flagą jest w pobliżu. Centrum Marbelli jest łatwo dostępne. Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) i Aloha Golf Club (3,3 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 42 km od hotelu, dzięki czemu jest łatwo dostępne. W promieniu 2 km znajduje się 10 restauracji i apteka. Mobilność jest wspierana przez 12 linii transportu publicznego i 50 przystanków, chociaż samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 1,1 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Marbelli cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Roczna liczba godzin nasłonecznienia jest historycznie wysoka, wynosząca 3 856 godzin, co zapewnia długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Położenie willi na wysokości 87 metrów nad poziomem morza zapewnia umiarkowaną morską bryzę i przyjemne temperatury, które nie stają się ekstremalne nawet latem. Umiarkowane nachylenie terenu wynoszące 4,2% w kierunku plaży jest ledwo zauważalne i nie wpływa ani na komfort, ani na dostępność. Otaczająca roślinność przyczynia się do naturalnego piękna okolicy i zapewnia przyjemny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona w pobliżu kilku plaż, w tym Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, obie oddalone o około 1,4 km. Dwie z tych plaż, Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante, posiadają Błękitną Flagę, co świadczy o jakości wody i wyposażeniu. Dla entuzjastów golfa wybór jest szeroki: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) i Aloha Golf Club (3,3 km) są szybko dostępne. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) i Puerto Deportivo José Banus (4,1 km), otwiera możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią. Różne centra sportowe, w tym kluby tenisowe i padlowe, oferują dodatkowe możliwości rekreacji w najbliższej okolicy.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles pozycjonuje się jako ekskluzywna dzielnica mieszkalna w obrębie znanej Marbelli Golden Mile. Ta lokalizacja na Costa del Sol oferuje doskonałe połączenie z głównymi centrami regionu. Miasto Marbella znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej i oferuje bogactwo oferty kulturalnej i handlowej. Puerto Banús, znane ze swojego portu jachtowego i butików, jest również łatwo dostępne. Sama Costa del Sol jest międzynarodowo uznanym miejscem turystycznym, słynącym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Położenie willi w Nagüeles umożliwia korzystanie z zalet tego dynamicznego regionu przybrzeżnego, jednocześnie mieszkając w spokojnym i ekskluzywnym otoczeniu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL551701
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które mieszczą się w segmencie cenowym od niskiego do średniego, ta willa w Nagüeles wyraźnie pozycjonuje się w segmencie premium. Podczas gdy Estepona jest rozwijającym się regionem z wieloma nowymi inwestycjami, Nagüeles korzysta ze swojej ugruntowanej lokalizacji na Złotej Mili, znanej z ekskluzywności i bliskości Marbelli. Alba Benalmádena plasuje się cenowo pomiędzy tymi dwoma, ale oferowana tutaj willa przewyższa ją pod względem wielkości działki i powierzchni mieszkalnej. Główna różnica leży w charakterze oferty: nowe projekty, takie jak Acqua Gardens, często oferują nowocześniejsze projekty i bardziej energooszczędne konstrukcje, podczas gdy ta willa w Nagüeles wyróżnia się rozmiarem, ustaloną lokalizacją i potencjałem do personalizacji. Bliskość Marbelli, Puerto Banús i pierwszorzędnych pól golfowych jest kluczowym czynnikiem uzasadniającym cenę w porównaniu do bardziej odległych lub mniej ugruntowanych lokalizacji, takich jak Estepona.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
