Denne frittliggende villaen ligger i Nagüeles, et ettertraktet boligområde på Costa del Sol. Med et bebygd areal på 682 m² på en tomt på 1018 m² tilbyr eiendommen sjenerøs boareal og privatliv. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med roen i et eksklusivt nabolag, kun få minutters gange fra stranden. Villaen er en del av et etablert bymiljø som lover både komfort og høy livskvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nagüeles, en privilegert del av Marbella, kjent for sin ro og eksklusivitet. Det umiddelbare nabolaget tilbyr urbane fasiliteter innen gangavstand, mens stranden også er lett tilgjengelig. Denne kombinasjonen av urban nærhet og strandnærhet skaper en attraktiv boendesituasjon.
Denne residensen retter seg mot kjøpere som verdsetter sjenerøse boarealer, privatliv og eksklusive materialvalg. Den passer for familier eller enkeltpersoner som søker en representativ bolig med potensial for personlig tilpasning, nær viktige fasiliteter som internasjonale skoler og golfbaner.
Dette er en eksisterende villa i god stand. Den tilbyr potensial for modernisering og individuell tilpasning for å møte dagens standarder og personlige preferanser. Fokuset ligger på den eksisterende strukturen og muligheten til å øke verdien gjennom renovering.
Prosjektet tilbyr ingen nybyggsgarantier, da det er en eksisterende eiendom. Det er ikke egnet for kjøpere som søker et nøkkelferdig nybygg. Designmulighetene er avhengige av den eksisterende bygningsstrukturen, og omfattende renoveringer kan være nødvendig for å oppfylle personlige boligønsker.
Denne villaen passer ideelt for kjøpere som søker et etablert og rolig boligområde på Costa del Sol og som verdsetter romslighet og privatliv. Hvis du leter etter en bolig nær Marbella med god tilgang til strender, golfbaner og internasjonale skoler, er denne eiendommen verdt å vurdere. Den passer for familier som trenger plass, eller for enkeltpersoner som ønsker en representativ bolig med potensial for individuell renovering. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder og restauranter, samt god tilgjengelighet til Málaga lufthavn, gjør den også attraktiv for hyppige besøkende. Hvis du foretrekker en middelhavslivsstil, med uteområder for avslapning og underholdning, kan denne villaen oppfylle dine forventninger. Den er også av interesse for kjøpere som søker en langsiktig investering i en prestisjetung beliggenhet.
Villaen kjennetegnes av klassisk arkitektur og materialvalg av høy kvalitet, typisk for regionen. Brukte materialer som marmorgulv i oppholdsrom og bad understreker dens representative karakter. Rommene er romslige og lyse. Kjøkkenet er fullt utstyrt og designet for daglig bruk samt for å ta imot gjester. Badene, hvorav to er en suite, er funksjonelle og tilbyr komfort. Utendørsområdene med privat hage, basseng og grillplass er designet for holdbarhet og middelhavslivsstil. Potensialet for individuell modernisering ligger i tilpasning av overflater, armaturer og eventuelt energieffektivitet for ytterligere å forbedre bokomforten og tilpasse eiendommen til personlige preferanser.
Den frittliggende villaen i Nagüeles, Marbella, er tilgjengelig fra €2.050.000. Denne prisingen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten, det sjenerøse boarealet på 682 m² og tomten på 1018 m². Gitt den ettertraktede Golden Mile og nærheten til førsteklasses fasiliteter, posisjonerer eiendommen seg i det øvre markedssjiktet. Det er et unikt objekt, hvis verdi bestemmes av beliggenheten og muligheten for individuell tilpasning. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til kjøpsrelaterte tilleggskostnader og eventuelle renoveringskostnader som kan påvirke totalprisen.
Nagüeles er et etablert boligområde ved Marbellas Golden Mile, verdsatt for sin ro og eksklusivitet. Det kombinerer sjarmen av et bymiljø med nærheten til naturen og Middelhavet. Beliggende på en generøs tomt på 1018 m², tilbyr denne villaen på 682 m² boareal rikelig med plass. Planløsningen med fire soverom og tre bad er utformet for familier eller for å ta imot gjester. Interiøret, som tradisjonelt baserer seg på marmorgulv og materialer av høy kvalitet, kan tjene som grunnlag for individuell modernisering. Den private hagen med basseng og grillområde skaper en oase av ro, mens den allsidige kjelleren tilbyr ytterligere designmuligheter. Beliggenheten muliggjør et liv der både Marbellas fasiliteter og avslapning ved stranden er lett tilgjengelig, støttet av god infrastruktur med nærliggende skoler og idrettsanlegg.
Å bo i Nagüeles betyr å bo i en privilegert enklave ved Marbellas Golden Mile. Dette bymiljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter som er tilgjengelige til fots. Et supermarked og et apotek ligger bare ca. 1,1 km unna, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til mange restauranter (10 innenfor en radius av 2 km) gir et variert kulinarisk utvalg. Stranden er også lett tilgjengelig, noe som muliggjør spontane utflukter til sjøen. Omgivelsene preges av velstelte hager og villaer, som skaper en rolig og eksklusiv atmosfære. Tilkoblingen til hovedveiene muliggjør også enkel mobilitet til andre destinasjoner langs kysten.
Dette kartet viser villaens posisjon i Nagüeles, et etablert boligområde nær sentrum av Marbella. Markøren fremhever nærheten til viktige strender, golfbaner og urbane fasiliteter, og visualiserer dermed den gunstige beliggenheten for et middelhavsliv på Costa del Sol.
Nagüeles posisjonerer seg som et eksklusivt boligområde innenfor den velkjente Golden Mile i Marbella. Denne beliggenheten på Costa del Sol tilbyr utmerket forbindelse til regionens viktigste sentre. Marbella by ligger bare noen kilometer unna og tilbyr et vell av kulturelle og kommersielle tilbud. Puerto Banús, kjent for sin marina og sine butikker, er også lett tilgjengelig. Costa del Sol i seg selv er et internasjonalt anerkjent reisemål, kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Villaens beliggenhet i Nagüeles gjør det mulig å dra nytte av fordelene ved denne dynamiske kystregionen, samtidig som man bor i et rolig og eksklusivt miljø.
Villaen er godt tilknyttet og tilbyr god tilgang på fasiliteter. Stranden ligger ca. 1,4 km unna, og flere Blå Flagg-strender er i nærheten. Marbella sentrum er lett tilgjengelig. For golfentusiaster er kjente baner som Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) i umiddelbar nærhet. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 42 km unna og er dermed lett tilgjengelig. Innenfor en radius av 2 km finner du 10 restauranter og et apotek. Mobiliteten støttes av 12 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, selv om en bil anbefales for å utforske de mer avsidesliggende områdene. En ladestasjon for elektriske kjøretøy ligger bare 1,1 km unna.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Marbella nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Den årlige solskinnstiden er historisk høy med 3 856 timer, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen konsekvent er over 20°C. Villaens beliggenhet 87 meter over havet gir en moderat havbris og behagelige temperaturer som ikke blir ekstreme, selv om sommeren. Den moderate helningen på 4,2% mot stranden er knapt merkbar og påvirker verken komforten eller tilgjengeligheten. Den omkringliggende vegetasjonen bidrar til områdets naturlige skjønnhet og sikrer et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen er strategisk plassert nær flere strender, inkludert Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, begge ca. 1,4 km unna. To av disse strendene, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, er tildelt Blått Flagg, noe som vitner om deres vannkvalitet og fasiliteter. For golfentusiaster er utvalget stort: Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) og Aloha Golf Club (3,3 km) er raskt tilgjengelige. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) og Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) åpner for muligheter for vannsport og båtturer. Flere idrettssentre, inkludert tennis- og padelklubber, tilbyr ytterligere fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles posisjonerer seg som et eksklusivt boligområde innenfor den velkjente Golden Mile i Marbella. Denne beliggenheten på Costa del Sol tilbyr utmerket forbindelse til regionens viktigste sentre. Marbella by ligger bare noen kilometer unna og tilbyr et vell av kulturelle og kommersielle tilbud. Puerto Banús, kjent for sin marina og sine butikker, er også lett tilgjengelig. Costa del Sol i seg selv er et internasjonalt anerkjent reisemål, kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Villaens beliggenhet i Nagüeles gjør det mulig å dra nytte av fordelene ved denne dynamiske kystregionen, samtidig som man bor i et rolig og eksklusivt miljø.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL551701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som ligger i det nedre til midtre prissegmentet, plasserer denne villaen i Nagüeles seg tydelig i premiumsegmentet. Mens Estepona er en fremvoksende region med mange nybyggprosjekter, drar Nagüeles nytte av sin etablerte beliggenhet ved Golden Mile, kjent for sin eksklusivitet og nærhet til Marbella. Alba Benalmádena ligger prisvis mellom de to, men villaen som tilbys her overgår den med hensyn til tomtestørrelse og boareal. Hovedforskjellen ligger i typen tilbud: nybyggprosjekter som Acqua Gardens tilbyr ofte mer moderne design og mer energieffektive byggeprosesser, mens denne villaen i Nagüeles utmerker seg gjennom sin størrelse, etablerte beliggenhet og potensial for individuell tilpasning. Nærheten til Marbella, Puerto Banús og golfbaner i verdensklasse er en avgjørende faktor som rettferdiggjør prisen sammenlignet med mer avsidesliggende eller mindre etablerte steder som Estepona.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
