Тази самостоятелна вила, разположена в района Златната миля на Марбея, предлага просторни жилищни площи и висококачествени удобства. Вилата разполага с шест спални и четири бани, с вътрешна площ от 561 кв. м, и се намира върху частен парцел от 1138 кв. м. Построена през 2023 г., нейният модерен дизайн и отлично местоположение я правят забележителна собственост в района. С гледки към морето и планината, тя е идеален избор за тези, които търсят луксозен живот на брега.
В сравнение с други имоти в района, тази самостоятелна вила в Нагуелес принадлежи към луксозния пазарен сегмент. Цената й (4 200 000 евро) отразява нейното отлично местоположение в „Златната миля“, модерния архитектурен дизайн и висококачествените довършителни работи. Например, в сравнение с Acqua Gardens в Естепона (започвайки от 418 800 евро) или Alba Benalmádena в Беналмадена (започвайки от 699 000 евро), тази вила е значително по-високо позиционирана. Проектите в Естепона и Беналмадена обикновено предлагат апартаменти или къщи за продажба на по-конкурентни цени, но като цяло се различават по размер и уникалност от тази вила. Характеристиките на тази вила, като голям парцел, самостоятелен тип вила, шест спални и отлична гледка към морето и планината, са ключови фактори за нейната висока цена. Освен това, нейното модерно строителство през 2023 г. и системата за умен дом я отличават на пазара. Този имот е насочен към купувачи, търсещи лукс, пространство и комфорт, а не към купувачи на първо жилище или такива, които търсят икономично жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в района Нагуелес на Марбея, който е утвърден и удобен район. Близостта до училища и плажове осигурява лесен достъп до всички необходими удобства за ежедневния живот. Районът е известен със своите висококачествени жилища и отлично местоположение, предлагайки както удобствата на градския живот, така и спокойна жилищна среда.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторно, модерно и напълно обзаведено жилище. Шестте спални могат да задоволят нуждите на големи семейства или на тези, които се нуждаят от стаи за гости. Висококачествените довършителни работи, частният басейн и терасите с гледка, както и системата за умен дом, гарантират комфортен живот.
Завършена през 2023 г., тази вила представлява най-високите стандарти на модерната архитектура. Като нов проект, тя разполага с най-новите дизайни и технологии, осигуряващи отлично качество и дълготрайност. Всички удобства са нови, предлагайки удобството на незабавно настаняване.
Имотът се намира на тиха задънена улица, която осигурява максимална поверителност и сигурност, но може да означава, че някои жители ще разчитат на автомобили за ежедневно пътуване. Освен това, въпреки че е близо до плажа, той е на около 1,4 км пеша.
Ако търсите постоянно местожителство в „Златната миля“ на Марбея, което може да предложи луксозен начин на живот, тази вила може да бъде подходяща за вас. Тя е идеална за големи семейства или за професионалисти, които се нуждаят от стая за гости или домашен офис. Модерният дизайн и висококачествените довършителни работи на вилата, заедно със системата за умен дом, ще привлекат тези, които ценят комфорта, удобството и най-новите технологии. За любителите на дейности на открито, особено водни спортове и голф, близостта до плажовете и многобройните голф игрища ще бъде голямо предимство. Освен това, ако търсите сигурна, удобна общност в близост до международни училища, това също е добър избор. Имотът е подходящ и като втори дом, за да се насладите на средиземноморския климат и начин на живот.
Виллата е построена и завършена по високи стандарти за качество. Модерният дизайн се отразява в разпределението на вътрешните пространства и избора на материали. Вилата е оборудвана с вътрешен асансьор за улесняване на придвижването между етажите. Всекидневната, трапезарията и спалните имат изходи към терасите и градината, увеличавайки максимално естествената светлина и вентилацията. Кухнята е оборудвана с висококачествени уреди и е напълно готова за употреба. Всички бани са самостоятелни (en-suite), осигурявайки по-голяма уединеност и комфорт. Системата за умен дом обхваща цялата вила, позволявайки контрол на климатика, отоплителната система (включително подово отопление) и системите за сигурност. Освен това, вилата разполага с камина, която добавя към комфорта на обитаване. Висококачествените довършителни материали и прецизната изработка гарантират дългосрочната стойност на имота и преживяването при обитаване.
Цената на тази вила е 4 200 000 евро. Като луксозен имот, цената му отразява отличното местоположение, модерния дизайн, висококачествените довършителни работи и просторните вътрешни и външни пространства. Вилата разполага с шест спални и четири бани, което я прави подходяща за големи семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Като се има предвид местоположението й в „Златната миля“ на Марбея и статута на нова сграда, тази цена е в нормалния диапазон за луксозния пазарен сегмент в района. Имотът в момента е на разположение за закупуване, но пазарът се променя бързо, така че е препоръчително да се информирате възможно най-скоро.
Тази вила се намира в „Златната миля“ на Марбея, район, известен със своя изискан начин на живот. Районът Нагуелес съчетава удобствата на градския живот със спокойствието на крайбрежния район. Плажовете, ресторантите и магазините са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието изключително удобно. Районът също е близо до известни международни училища и голф игрища, което го прави идеален за семейства и професионалисти, търсещи високо качество на живот. Дизайнът на вилата се фокусира върху комфорта и функционалността; просторните вътрешни пространства, частният басейн и градината, както и терасите с гледка към морето, предлагат перфектна среда за наслаждаване на средиземноморския живот. Житейският ритъм тук е спокоен, но в същото време оживен, което го прави идеално място за живеене или почивка.
Виллата се намира в района Нагуелес на Марбея, район, който съчетава удобство и качество на живот. Плажовете, супермаркетите, аптеките и многобройните ресторанти са на пешеходно разстояние, което прави ежедневието изключително удобно. Британското международно училище е само на 1,6 км, което е много подходящо за семейства с ученици. Районът е добре залесен и има добре планирана градска среда. Вилата се намира на тиха задънена улица и разполага с 24-часова охрана, осигурявайки ви безопасна и спокойна жилищна среда. В района има много голф игрища, което го прави идеално място за голф ентусиасти. Освен това, два плажа със Син флаг предлагат отлични възможности за почивка. Житейският ритъм в този район е умерен, което ви позволява да се наслаждавате на спокойствието и в същото време да изпитате жизнеността на Марбея.
Тази карта показва точното местоположение на вилата в района Нагуелес на Марбея. Подчертани са разстоянията на имота от близките плажове, голф игрища, училища, супермаркети и основни транспортни мрежи. Картата помага да се разбере удобството и достъпността на района.
Виллата се намира в „Златната миля“ на Марбея, част от региона Коста дел Сол в Андалусия. Марбея е един от най-престижните градове на Коста дел Сол, известен със своите луксозни имоти, красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът Нагуелес, особено „Златната миля“, е една от най-търсените и ексклузивни зони в региона, предлагаща близост до всички удобства, като същевременно запазва спокойствието си. В сравнение с други градове на Коста дел Сол, като Естепона и Беналмадена, Марбея предлага по-висок клас и изискано преживяване, като същевременно поддържа добра достъпност. Разположен е между град Малага и Гибралтар, което улеснява изследването на по-широкия регион на Андалусия.
Местоположението на вилата е много удобно. Плажовете (например Playa de Nagüeles) са само на 1,9 км, достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Супермаркетите и аптеките са в рамките на 1,1 км. Центърът на Марбея е на около 3,8 км, където има повече възможности за пазаруване, хранене и културни дейности. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 42 км, а пътуването с кола отнема около 30-40 минути. Районът се обслужва от 12 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки. Докато притежаването на кола би било по-удобно, не всички пътувания задължително трябва да зависят от него. Ходенето пеша, карането на колело или използването на градския транспорт също могат да задоволят някои ежедневни нужди. Няколко известни голф игрища са съвсем близо.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът има типичен средиземноморски климат със средна годишна температура около 18,7°C, меки зими и горещи лета. Средният годишен брой слънчеви часове достига до 3 856 часа, осигурявайки изобилие от слънце. Това прави региона идеално място за целогодишни дейности на открито и наслаждаване на плажовете. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Вилата се намира на надморска височина от 87 метра и предлага гледки към морето и планините. Околната местност е добре залесена и предлага приятни природни пейзажи. Сравнително лекият наклон (4,2%) към плажа улеснява достъпа до морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Няколко красиви плажа са на кратко разстояние от вилата, включително Playa de Nagüeles (1,9 км), Playa de Casablanca (2,1 км). Районът има два плажа със Син флаг, което показва високо качество на водата и пълни удобства. В допълнение към плажовете, районът е и рай за голф любителите, с множество известни голф игрища на няколко минути път с кола, като Golf Los Naranjos (2,5 км), The Range golf lessons (2,6 км) и Aloha Golf Club (3,3 км). Освен това, в региона има тенис клубове, места за катерене и други спортни съоръжения, които отговарят на нуждите на различни спортни ентусиасти. Можете също да посетите близките пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (3,8 км) или Puerto Deportivo José Banus (4,1 км) за крайбрежни развлечения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Виллата се намира в „Златната миля“ на Марбея, част от региона Коста дел Сол в Андалусия. Марбея е един от най-престижните градове на Коста дел Сол, известен със своите луксозни имоти, красиви плажове, голф игрища от световна класа и оживен нощен живот. Районът Нагуелес, особено „Златната миля“, е една от най-търсените и ексклузивни зони в региона, предлагаща близост до всички удобства, като същевременно запазва спокойствието си. В сравнение с други градове на Коста дел Сол, като Естепона и Беналмадена, Марбея предлага по-висок клас и изискано преживяване, като същевременно поддържа добра достъпност. Разположен е между град Малага и Гибралтар, което улеснява изследването на по-широкия регион на Андалусия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL638540
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
