Tämä Nagüelesissa, Malagan, sijaitseva omakotitalo edustaa modernia ylellisyyttä arvostetulla Golden Mile -alueella. Kuudella makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella varustettu 561 m²:n asunto, joka valmistui vuonna 2023, tarjoaa korkeimman asumismukavuuden. Tilava 1138 m²:n tontti sisältää yksityisen uima-altaan ja puutarhan, jotka sopivat ihanteellisesti rentoutumiseen ja viihteeseen. Kiinteistö on täysin kalustettu ja valmis muuttamiseen, varustettu korkealaatuisilla mukavuuksilla, kuten sisähissillä, kotiautomaatiolla ja lattialämmityksellä. Sijainti rauhallisessa umpikujassa 24 tunnin vartioinnilla takaa yksityisyyden ja turvallisuuden.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Esteponan (Acqua Gardens, Aby Upper) tai Benalmádenan (Alba Benalmádena) tarjouksiin, Nagüelesin villa asemoituu hintansa ja eksklusiivisuutensa puolesta yläsegmenttiin. Vaikka mainitut vertailukohteet ovat hinnoiteltu alkaen noin 320 000 € - 699 000 €, tämän villan hinta on 4 200 000 €. Tämä heijastaa ensiluokkaista sijaintia Marbellan Golden Mile -alueella, jota pidetään yhtenä koko rannikon halutuimmista ja kalleimmista alueista. Tontin koko (1138 m²), asuinpinta-ala (561 m²) ja makuuhuoneiden suuri määrä (6) vaikuttavat myös hintaan. Uudisrakennuksen laatu (valmistunut 2023) moderneine mukavuuksineen, kuten kotiautomaatio ja lattialämmitys, on myös merkittävä tekijä. Toisin kuin Esteponan ja Benalmádenan edullisemmat projektit, jotka suuntautuvat laajempaan ostajakuntaan, tämä villa vetoaa asiakaskuntaan, joka vaatii korkeimpia standardeja sijainnin, yksityisyyden ja ylellisyyden suhteen ja on valmis maksamaan vastaavan hinnan. Läheisyys eksklusiivisiin ravintoloihin, putiikkeihin ja golfkenttiin korostaa tämän kiinteistön premium-luonnetta verrattuna potentiaalisesti kauempana sijaitseviin kohteisiin muissa rannikkokaupungeissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nagüelesissa, Marbellan eksklusiivisella Golden Mile -alueella. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, lähellä palveluita kävelymatkan päässä, mukaan lukien ravintolat ja kaupat. Ranta on myös kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa yhteyden kaupunkimukavuuksien ja rannikkoelämän välillä. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon yksityisyyden ja tärkeiden palveluiden läheisyyden välillä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa, modernia ja korkealaatuista villaa. Kuudella makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella se sopii suurille perheille tai edustavaksi asunnoksi. Mukavuudet, kuten sisähissi, kotiautomaatio, lattialämmitys ja merinäköalalla varustettu solarium, täyttävät vaativimmatkin asumistoiveet. Pelihuone ja vierashuoneisto tarjoavat lisätoiminnallisuutta. Läheisyys kouluihin ja golfkenttiin täydentää tarjousta perheille ja golfin harrastajille.
Villa valmistui vuonna 2023 ja on erinomaisessa kunnossa. Uutena rakennuksena se hyötyy modernista arkkitehtuurista ja uusimmasta kodintekniikasta. Sisätilat ovat tyylikkäästi ja täysin kalustettuja, valmiina välittömään muuttoon. Laadukkaat pintamateriaalit ja harkittu tilanjako heijastavat modernin uudisrakennusprojektin vaatimuksia. Kotiautomaation, ilmastoinnin ja lattialämmityksen integrointi takaa kestävän asumismukavuuden.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka terassit ja solarium tarjoavatkin näkymät merelle ja vuorille. Kyseessä on omakotitalo urbaanissa ympäristössä, mikä tarkoittaa, että välitön naapurusto on rakennettu. Etäisyys Malagan lentokentälle on 42 km, mikä edellyttää tiettyä matka-aikaa kansainvälisille saapujille. Auton käyttöä suositellaan tiettyihin asioihin, vaikka julkinen liikenne onkin saatavilla.
Tämä villa on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät ylellistä ja modernia asumisratkaisua yhdessä Espanjan halutuimmista osoitteista. Se sopii ihanteellisesti perheille, jotka arvostavat tilaa, mukavuutta ja turvallisuutta, erityisesti kansainvälisten koulujen ja golfkenttien kaltaisten vapaa-ajanmahdollisuuksien läheisyyden vuoksi. Pariskunnat tai yksilöt, jotka haluavat eksklusiivisen turvapaikan ensiluokkaisilla mukavuuksilla, kuten yksityisellä uima-altaalla, merinäköalalla varustetulla solariumilla ja uusimmalla kodintekniikalla, löytävät täältä kotinsa. Niille, jotka säännöllisesti vastaanottavat vieraita, villa tarjoaa riittävästi tilaa kuudella makuuhuoneellaan ja ylimääräisellä vierashuoneistolla. Sijainti rauhallisella umpikujalla 24 tunnin vartioinnilla tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja eristäytyneisyyden tunnetta ilman, että kaupungin mukavuuksista tarvitsee luopua. Avaimet käteen -periaatteella ja täysin kalustettuna toimitus houkuttelee ostajia, jotka etsivät nopeaa ja vaivatonta muuttoa.
Villa erottuu erinomaisella rakennuslaadullaan ja korkealaatuisilla viimeistelyillään, jotka valmistuivat vuonna 2023. Sisätilat ovat täysin kalustettuja ja valmiita muuttamiseen. Huomionarvoisia ominaisuuksia ovat lattialämmitys, joka tarjoaa miellyttävää lämpöä, ja ilmastointi lämpöpumpulla optimaalisen sisäilman takaamiseksi kaikkina vuodenaikoina. Kotiautomaatio (domotiikka) mahdollistaa eri toimintojen hallinnan napin painalluksella. Neljä kylpyhuonetta on suunniteltu ensuite-kylpyhuoneiksi, mikä tarjoaa lisämukavuutta. Suuret ikkunat ja terassiovet avaavat oleskelutilan puutarhaan ja uima-altaalle, maksimoiden valon pääsyn. Käytetyt materiaalit ja pintakäsittelyt ovat korkeatasoisia, sopien Marbellan Golden Mile -alueen eksklusiiviseen sijaintiin. Solariumin näkymät merelle ja ympäröiville vuorille lisäävät kiinteistön arvoa.
Nagüelesin omakotitalo myydään hintaan 4.200.000 €. Tämä tarjous koskee koko kiinteistöä, jossa on kuusi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta runsaalla 1138 m²:n tontilla. Kiinteistö toimitetaan avaimet käteen -periaatteella ja myydään täysin kalustettuna, mikä mahdollistaa välittömän muuttamisen. Ilmoitettu hinta heijastaa ensiluokkaista sijaintia Golden Milen alueella, modernia rakennuslaatua korkeatasoisilla varusteilla ja täydellisiä mukavuuksia, kuten yksityinen uima-allas, puutarha ja kolmen auton talli. Ottaen huomioon ominaisuudet ja sijainnin, tämä on investointi luksusiseen Välimeren kotiin. Yksityiskohtaiset tiedot mahdollisista vaihteluista tai lisäkustannuksista ovat saatavilla pyynnöstä.
Nagüeles, joka sijaitsee Marbellan Golden Mile -alueella, on arvostettu asuinalue, joka yhdistää urbaanin ylellisyyden Välimeren läheisyyteen. Tämä villa on strategisesti sijoitettu takaamaan poikkeuksellisen yksityisyyden ja rauhan rauhallisella umpikujalla. Arki on mukavuutta ja helppoutta: kaupat, ravintolat ja ranta ovat kävelymatkan päässä. Kansainvälinen koulu on vain 1,6 km:n päässä, ja useat tunnetut golfkentät ovat nopeasti saavutettavissa. Villa on varustettu huipputekniikalla, mukaan lukien kotiautomaatio, ilmastointi ja lattialämmitys, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Yksityinen uima-allas ja merinäköalalla varustettu solarium tarjoavat tilan rentoutumiseen ja nautintoon eteläespanjalaisessa auringossa. 24 tunnin turvallisuus takaa lisäturvan ja mielenrauhan.
Elämä Nagüelesissa, Marbellan Golden Mile -alueella, tarjoaa symbioosin eksklusiivisen asumisen ja urbaanin eloisuuden välillä. Villa on strategisesti sijoitettu nauttimaan parhaasta molemmista maailmoista. Ravintolat, kaupat ja apteekit ovat vain noin 1,4 km:n päässä ja siten helposti saavutettavissa kävellen. Tämä mahdollistaa helpon arjen ilman välttämätöntä auton tarvetta nopeisiin asiointikäynteihin. Ranta on myös samankaltaisella etäisyydellä, mikä helpottaa spontaaneja retkiä meren rannalle. Perheille läheisyys British International Schooliin (1,6 km) on tärkeä tekijä. Golfin harrastajat arvostavat lyhyttä etäisyyttä tunnetuille golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km). Tieverkoston yhteys on hyvä, joten Costa del Solin muut kaupungit ja nähtävyydet ovat helposti saavutettavissa. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut viheralueet ja moderni arkkitehtuuri.
Villa sijaitsee Costa del Solilla, Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Tämä kartta näyttää kiinteistön strategisen sijainnin Nagüelesissa, Marbellan esikaupungissa, ympäröivien rantojen, golfkenttien ja kaupunkikeskusten kontekstissa. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin liikenneväyliin ja vapaa-ajan palveluihin.
Nagüeles sijaitsee Golden Milen sydämessä, joka on yksi Marbellan arvostetuimmista alueista Andalusian Costa del Solilla. Tämä eksklusiivinen sijainti sijoittaa villan Marbellan eloisan keskustan ja lumoavan Puerto Banúsin väliin. Costa del Sol itse on tunnettu välimerellisestä elämäntyylistään, leudosta ilmastostaan sekä ensiluokkaisista golfkentistään ja rannoistaan. Villa hyötyy läheisyydestä kaikkiin palveluihin, joita tämä dynaaminen alue tarjoaa, mukaan lukien kansainväliset koulut, huippuravintolat ja ostosmahdollisuudet. Hyvä liikenneyhteys mahdollistaa koko rannikon ja Andalusian sisämaan tutkimisen, viehättävistä valkoisista kylistä luonnonpuistoihin. Golden Milen sijainti korostaa paikan eksklusiivista luonnetta.
Nagüelesin villa tarjoaa erinomaiset yhteydet tärkeisiin palveluihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Nagüeles, sijaitsee vain 1,9 km:n päässä (linnuntietä). Useat muut rannat, kuten Playa de la Fontanilla ja Playa de Casablanca, ovat myös saavutettavissa noin 1,4-1,6 km:n etäisyydellä. Alueen golfkentät, mukaan lukien Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2,5 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 42 km (linnuntietä) päässä ja on helposti saavutettavissa. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 1,1 km). Urbaani ympäristö tarjoaa myös 10 ravintolaa 2 km:n säteellä. 12 linjalla ja 50 pysäkillä julkinen liikenne on läsnä, vaikka autolla liikkumista suositellaankin Costa del Solin laajempaan tutkimiseen. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 1,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ympäristö nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C. Aurinkoisia päiviä on runsaasti, historiallisesti 3 856 tuntia vuodessa, mikä edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Meri kutsuu uimaan viiden kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Villa sijaitsee 87 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa miellyttävän tuulen ja osittain laajat näkymät. Kohtalainen 4,2 %:n kaltevuus rantaan päin vaikuttaa saavutettavuuteen vaikeuttamatta sitä. Keskilämpötilat vaihtelevat 11 °C:n ja 26 °C:n välillä, taaten leudon ilmaston ympäri vuoden. Luonnon läheisyys, kuten sisämaan vuoristo, tarjoaa lisä virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa on strategisesti sijoitettu hyödyntämään Costa del Solin monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Useat rannat sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä, mukaan lukien sinisen lipun rannat Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante. Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla ovat lähimmät vaihtoehdot (noin 1,4 km). Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat ensiluokkaiset kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,5 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesilajit, veneretket läheisistä satamista, kuten Puerto Banús (4,1 km) tai Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Lisäksi urheilukeskukset, kuten Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia tennikseen ja padeliin. Näköalapaikat, kuten Mirador la Concha (3,6 km), kutsuvat retkille.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sijaitsee Golden Milen sydämessä, joka on yksi Marbellan arvostetuimmista alueista Andalusian Costa del Solilla. Tämä eksklusiivinen sijainti sijoittaa villan Marbellan eloisan keskustan ja lumoavan Puerto Banúsin väliin. Costa del Sol itse on tunnettu välimerellisestä elämäntyylistään, leudosta ilmastostaan sekä ensiluokkaisista golfkentistään ja rannoistaan. Villa hyötyy läheisyydestä kaikkiin palveluihin, joita tämä dynaaminen alue tarjoaa, mukaan lukien kansainväliset koulut, huippuravintolat ja ostosmahdollisuudet. Hyvä liikenneyhteys mahdollistaa koko rannikon ja Andalusian sisämaan tutkimisen, viehättävistä valkoisista kylistä luonnonpuistoihin. Golden Milen sijainti korostaa paikan eksklusiivista luonnetta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL638540
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
