Vila v območju Zlate Milje v Marbelli, Málaga, predstavlja eno najsodobnejših bivališč v regiji, dokončano leta 2023. Ta impresivna nepremičnina obsega šest spalnic in štiri kopalnice ter nudi obsežno bivalno površino 561 m² na zasebnem zemljišču 1138 m². Vila je popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnje bivanje, kar omogoča brezhiben prehod v novo življenjsko okolje na eni najbolj prestižnih lokacij na Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €), ta vila v Marbelli predstavlja bistveno višji cenovni razred. Cena 4.200.000 € odraža njeno izjemno lokacijo na Zlatni Milji, ki je ena najbolj prestižnih in iskanih območij v regiji, znana po luksuzu in ekskluzivnosti. Medtem ko projekti v Esteponi in Benalmádeni ponujajo dostopne vstopne točke v nepremičninski trg, ta vila cilja na kupce z višjim proračunom, ki iščejo vrhunsko kakovost, prostornost in prestižno lokacijo. Velikost parcele (1138 m²) in bivalna površina (561 m²) z dodatnimi funkcijami, kot je dvigalo in igra soba, upravičujeta višjo ceno v primerjavi z manjšimi ali manj luksuznimi nepremičninami v sosednjih občinah. Bližina plaže in mestnih dobrin je sicer skupna značilnost regije, vendar jo lokacija v Nagüelesu dvigne na višjo raven, kar se odraža v ceni in ekskluzivnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v mirni ulici s slepim koncem, ki zagotavlja ekskluzivnost in mir. Nahaja se v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in številnih storitev, kar ponuja idealno ravnovesje med dostopnostjo in zasebnostjo. Bližina plaž in mestnih dobrin poudarja udobje vsakdanjega življenja.
Ta vila ustreza zahtevnim kupcem, ki iščejo prostorno, moderno in luksuzno bivališče. Z šestimi spalnicami, zasebnim bazenom, dvigalom in vrhunsko opremo je zasnovana za udobno bivanje velikih družin ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Notranje dvigalo in garaža za tri avtomobile poudarjata praktičnost in razkošje.
Nepremičnina je bila dokončana leta 2023, kar pomeni, da je popolnoma nova in opremljena z najsodobnejšo tehnologijo in materiali. Ta najnovejša gradnja zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in minimalne potrebe po vzdrževanju v prvih letih, kar kupcem omogoča mirno bivanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani, čeprav so na voljo pogledi na morje s terase. Okolica je urbana, kar pomeni, da ni izolirana v naravnem okolju. Dostop do nekaterih plaž in storitev zahteva kratek sprehod ali vožnjo, saj lokacija ni povsem samostojna.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko rezidenco v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Idealna je za mednarodne kupce, ki si želijo second home z vsemi sodobnimi udobji, ali za tiste, ki načrtujejo trajno preselitev in želijo živeti v okolju, ki ponuja tako zasebnost kot tudi bližino mestnih storitev. Družine bodo cenile bližino mednarodnih šol in varnost območja. Par ali posamezniki, ki uživajo v razkošju, gostijo prijatelje ali iščejo mirno okolje za sprostitev ob morju, bodo prav tako našli to nepremičnino privlačno. Če želite živeti v neposredni bližini plaže, vrhunskih restavracij in igralnih klubov, medtem ko imate na voljo popolnoma novo, vrhunsko opremljeno vilo, je ta nepremičnina prava izbira.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in končne obdelave, kar je razvidno iz uporabe najsodobnejših materialov in tehnologij. Vila je opremljena z domotskim sistemom, ki upravlja ogrevanje s toplotno črpalko, talno ogrevanje in klimatsko napravo, kar zagotavlja optimalno udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena z visokokakovostnimi aparati. Spalnice v prvem nadstropju imajo lastne kopalnice in dostop do terase ter solarija s pogledom na morje. Notranje dvigalo, ki povezuje vse nivoje, dodaja funkcionalnost in dostopnost. Materiali in zaključek so izbrani za zagotavljanje dolgotrajne vrednosti in estetske privlačnosti, kar ustreza standardom ekskluzivnega območja.
Vila je na voljo po ceni 4.200.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni Zlatni Milji, velikost nepremičnine, vrhunsko kakovost gradnje in zaključka ter vključenost opreme, kot je notranje dvigalo in domotica. Na voljo je ena samostojna vila, kar poudarja njeno ekskluzivnost. Cena vključuje popolno opremo in je pripravljena za takojšnje prevzemanje, kar odpravlja dodatne stroške in čas za opremljanje po nakupu.
Bivanje v tej vili v Nagüelesu pomeni vstop v ekskluzivno življenjsko okolje, kjer se sodobno udobje sreča z mediteranskim načinom življenja. Projekt je zasnovan za tiste, ki cenijo zasebnost in mir, saj se nahaja v slepi ulici z 24-urnim varovanjem. Prostori so zasnovani za družabno življenje, z veliko prostora za sprostitev in zabavo, vključno z ločeno igralno sobo. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do mestnih dobrin, kot so supermarketi in restavracije, hkrati pa omogoča hiter dostop do plaže za jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov je idealna za družine.
Nagüeles, del Marbelline Zlate Milje, ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in bližine narave. V radiju 2 km boste našli deset restavracij, eno lekarno, supermarkete in mednarodno šolo. Plaže, kot so Playa de Nagüeles in Playa de Casablanca, so oddaljene le dobrih 1,5 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Mesto Marbella je oddaljeno 3,8 km, pristanišče Puerto Banús pa 4,1 km, kar ponuja široko paleto možnosti za prosti čas, nakupovanje in zabavo. Bližina športnih centrov in igrišč za golf, kot je Golf Los Naranjos (2,5 km), dopolnjuje ponudbo za aktivno življenje.
Ta vila se nahaja v slikoviti soseski Nagüeles, znani kot del Marbelline Zlate Milje. Njena lega v urbanem okolju, a hkrati blizu plaže in naravnih lepot, zagotavlja priročno in hkrati sproščujoče bivalno okolje. Bližina mestnih centrov in prometnih povezav omogoča enostaven dostop do vseh potrebščin in užitkov, ki jih ponuja Costa del Sol.
Projekt se nahaja v prestižni soseski Nagüeles, ki je del Marbelline Zlate Milje, znanem po svojih luksuznih nepremičninah in bližini obale. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do Marbelle (3,8 km) in Puerto Banúsa (4,1 km), ki ponujata bogato kulturno, nakupovalno in kulinarično ponudbo. Regija je strateško postavljena na obali Costa del Sol, kar omogoča dobro povezavo z drugimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, pri čemer vsako mesto ponuja svoje edinstvene značilnosti in atrakcije.
Vila je dobro povezana z okoliškimi regijami. Najbližje plaže, kot je Playa de Nagüeles, so oddaljene 1,9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 42 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (1,1 km) je polnilna postaja za električna vozila. Lokacija je tudi v bližini več igrišč za golf, vključno z Golf Los Naranjos (2,5 km) in Aloha Golf Club (3,3 km). Z 12 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost v regiji dobro urejena, čeprav je avto za nekatere dejavnosti priročen.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,7 °C in 3.856 sončnih ur letno. To omogoča 5-mesečno sezono kopanja v morju z najmanj 20 °C. Višina 87 m nad morsko gladino in zmerna 4,2% naklona proti plaži prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C in 26 °C, kar zagotavlja blaga poletja in mile zime. Lokacija nudi tudi razglede na gore, kar dopolnjuje naravno lepoto okolice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de Nagüeles (1,9 km) in Playa de Casablanca (2,1 km), ki obe ponujata sprostitev ob morju. Dve plaži v regiji, Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante, imata oznako 'Blue Flag', kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2,5 km) in Aloha Golf Club (3,3 km). Športni objekti, kot so teniška in padel igrišča, ter plezalne stene, so prav tako lahko dostopni, kar ponuja široke možnosti za rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt se nahaja v prestižni soseski Nagüeles, ki je del Marbelline Zlate Milje, znanem po svojih luksuznih nepremičninah in bližini obale. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do Marbelle (3,8 km) in Puerto Banúsa (4,1 km), ki ponujata bogato kulturno, nakupovalno in kulinarično ponudbo. Regija je strateško postavljena na obali Costa del Sol, kar omogoča dobro povezavo z drugimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, pri čemer vsako mesto ponuja svoje edinstvene značilnosti in atrakcije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL638540
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
