Diese freistehende Villa in Nagüeles, Málaga, repräsentiert modernen Luxus auf der begehrten Golden Mile. Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern auf 561 m² Wohnfläche, die 2023 fertiggestellt wurde, bietet sie höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück von 1138 m² umfasst einen privaten Pool und Garten, ideal für Entspannung und Unterhaltung. Die Immobilie ist vollständig möbliert und bezugsfertig, ausgestattet mit hochwertigen Annehmlichkeiten wie einem Innenaufzug, Hausautomation und Fußbodenheizung. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst verspricht Privatsphäre und Sicherheit.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den Angeboten in Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) oder Benalmádena (Alba Benalmádena), positioniert sich diese Villa in Nagüeles preislich und durch ihre Exklusivität im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte ab ca. 320.000 € bis 699.000 € angeboten werden, liegt der Preis dieser Villa bei 4.200.000 €. Dies reflektiert die erstklassige Lage an der Golden Mile von Marbella, die als eine der begehrtesten und teuersten Gegenden der gesamten Küste gilt. Die Größe des Grundstücks (1138 m²), die Wohnfläche (561 m²) und die hohe Anzahl an Schlafzimmern (6) tragen ebenfalls zu diesem Preis bei. Die Neubauqualität (Fertigstellung 2023) mit moderner Ausstattung wie Domotik und Fußbodenheizung ist ein weiterer Faktor. Im Gegensatz zu den preisgünstigeren Projekten in Estepona und Benalmádena, die sich eher an eine breitere Käuferschicht richten, spricht diese Villa eine Klientel an, die höchste Ansprüche an Lage, Privatsphäre und Luxus stellt und bereit ist, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen. Die Nähe zu exklusiven Restaurants, Boutiquen und Golfplätzen unterstreicht den Premium-Charakter dieses Anwesens im Vergleich zu den möglicherweise weiter von solchen Annehmlichkeiten entfernten Objekten in anderen Küstenstädten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Nagüeles, einem exklusiven Viertel der Golden Mile in Marbella. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, einschließlich Restaurants und Geschäften. Der Strand ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was eine Verbindung von städtischem Komfort und Küstenleben ermöglicht. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine hochwertige, moderne und geräumige Villa suchen. Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern eignet es sich für größere Familien oder als repräsentatives Domizil. Die Ausstattung mit einem Innenaufzug, Hausautomation, Fußbodenheizung und einem Solarium mit Meerblick erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche. Ein Spielzimmer und ein Gästeapartment bieten zusätzliche Funktionalität. Die Nähe zu Schulen und Golfplätzen ergänzt das Angebot für Familien und Golfliebhaber.
Die Villa wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und präsentiert sich in exzellentem Zustand. Als Neubau profitiert sie von moderner Architektur und neuester Haustechnik. Die Innenräume sind geschmackvoll und vollständig möbliert, bereit für den sofortigen Einzug. Die hochwertigen Oberflächen und die durchdachte Raumaufteilung spiegeln den Anspruch eines modernen Neubauprojekts wider. Die Integration von Domotik, Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl Terrassen und das Solarium Aussicht auf das Meer und die Berge bieten. Es handelt sich um eine freistehende Villa in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass die direkte Nachbarschaft bebaut ist. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 42 km, was eine gewisse Reisezeit für internationale Anreisen bedeutet. Die Nutzung eines Autos wird für einige Erledigungen empfohlen, obwohl öffentliche Verkehrsmittel verfügbar sind.
Diese Villa ist eine passende Wahl für Käufer, die eine luxuriöse und moderne Wohnlösung an einer der begehrtesten Adressen Spaniens suchen. Sie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Sicherheit legen, insbesondere wegen der Nähe zu internationalen Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen exklusiven Rückzugsort mit erstklassigen Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool, einem Solarium mit Meerblick und modernster Haustechnik wünschen, werden hier fündig. Auch für Personen, die regelmässig Gäste empfangen, bietet die Villa mit ihren sechs Schlafzimmern und dem zusätzlichen Gästeapartment ausreichend Kapazität. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse mit 24-Stunden-Sicherheit macht sie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die Privatsphäre und ein Gefühl der Abgeschiedenheit schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die schlüsselfertige und voll möblierte Übergabe spricht Käufer an, die einen schnellen und unkomplizierten Einzug anstreben.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und hochwertige Verarbeitung aus, die im Jahr 2023 abgeschlossen wurde. Die Innenausstattung ist komplett möbliert und bereit für den Einzug. Besondere Merkmale sind die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie die Klimaanlage mit Wärmepumpe für ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Hausautomation (Domotik) ermöglicht die Steuerung verschiedenster Funktionen per Knopfdruck. Die vier Badezimmer sind als Ensuite-Bäder konzipiert, was zusätzlichen Komfort bietet. Große Fensterflächen und Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zum Garten und Pool hin und maximieren den Lichteinfall. Die verwendeten Materialien und Oberflächen entsprechen einem hohen Standard, passend zur exklusiven Lage an der Golden Mile von Marbella. Die Aussicht vom Solarium auf das Meer und die umliegenden Berge trägt zur Wertigkeit des Anwesens bei.
Die freistehende Villa in Nagüeles wird zu einem Preis von 4.200.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1138 m². Die Immobilie ist schlüsselfertig und wird voll möbliert verkauft, was den sofortigen Einzug ermöglicht. Der angegebene Preis spiegelt die exklusive Lage an der Golden Mile, die moderne Bauweise mit hochwertiger Ausstattung und die umfassenden Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, Garten und eine Garage für drei Autos wider. Angesichts der Spezifikationen und der Lage ist dies eine Investition in ein luxuriöses mediterranes Zuhause. Detaillierte Informationen zu möglichen Varianten oder Nebenkosten sind auf Anfrage erhältlich.
Nagüeles, gelegen an der Golden Mile von Marbella, ist eine bevorzugte Wohngegend, die städtischen Luxus mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, was eine außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Komfort und Bequemlichkeit: Geschäfte, Restaurants und der Strand sind fußläufig erreichbar. Die internationale Schule ist nur 1,6 km entfernt, und mehrere renommierte Golfplätze sind schnell zu erreichen. Die Villa selbst ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter Hausautomation, Klimaanlage und Fußbodenheizung, was das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima schafft. Der private Pool und das Solarium mit Meerblick bieten Raum für Erholung und Genuss unter der südspanischen Sonne. Die 24-Stunden-Sicherheit sorgt für zusätzliche Sicherheit und Seelenfrieden.
Das Leben in Nagüeles an der Golden Mile von Marbella bietet eine Symbiose aus exklusivem Wohnen und urbaner Lebendigkeit. Die Villa ist günstig gelegen, um das Beste aus beiden Welten zu genießen. Restaurants, Geschäfte und Apotheken sind nur etwa 1,4 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos für kurze Erledigungen. Der Strand ist ebenfalls in ähnlicher Entfernung zu finden, was spontane Ausflüge ans Meer erleichtert. Für Familien ist die Nähe zur British International School (1,6 km) ein wichtiger Faktor. Golfliebhaber schätzen die kurze Distanz zu renommierten Golfplätzen wie dem Golf Los Naranjos (2,5 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, sodass weitere Städte und Attraktionen der Costa del Sol leicht erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und moderner Architektur.
Die Villa liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Karte zeigt die strategische Positionierung der Immobilie in Nagüeles, einem Vorort von Marbella, im Kontext der umliegenden Strände, Golfplätze und städtischen Zentren. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeiteinrichtungen.
Nagüeles befindet sich im Herzen der Golden Mile, einem der prestigeträchtigsten Gebiete Marbellas, an der Costa del Sol in Andalusien. Diese exklusive Lage positioniert die Villa zwischen dem lebendigen Stadtzentrum von Marbella und dem glamourösen Puerto Banús. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre mediterrane Lebensart, ihr mildes Klima und ihre erstklassigen Golfplätze und Strände. Die Villa profitiert von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die diese dynamische Region zu bieten hat, darunter internationale Schulen, erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung ermöglicht es, die gesamte Küste und das Hinterland Andalusiens zu erkunden, von den charmanten weißen Dörfern bis hin zu den Naturparks. Die Positionierung an der Golden Mile unterstreicht den exklusiven Charakter des Standorts.
Die Villa in Nagüeles bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand, Playa de Nagüeles, ist nur 1,9 km entfernt (hemelsbreed). Mehrere weitere Strände wie Playa de la Fontanilla und Playa de Casablanca sind ebenfalls in etwa 1,4 bis 1,6 km erreichbar. Die Golfplätze der Region, darunter Golf Los Naranjos, liegen nur etwa 2,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 42 km (hemelsbreed) entfernt und gut erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 1,1 km). Die urbane Umgebung bietet zudem 10 Restaurants im Umkreis von 2 km. Mit 12 Linien und 50 Haltestellen ist der öffentliche Nahverkehr präsent, auch wenn für die Erkundung der weiteren Costa del Sol ein Auto empfohlen wird. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist nur 1,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahrestemperatur. Die Sonnentage sind mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr reichlich vorhanden, was das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt. Das Meer lädt während eines fünfmonatigen Schwimmseasons, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, zum Baden ein. Die Villa liegt auf einer Höhe von 87 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und teils weitreichende Ausblicke ermöglicht. Die moderate Hangneigung von 4,2% zum Strand hin beeinflusst die Zugänglichkeit, ohne sie zu erschweren. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was ein mildes Klima das ganze Jahr über garantiert. Die Nähe zur Natur, wie die Berge im Hinterland, bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol zu nutzen. Mehrere Strände sind nur wenige Kilometer entfernt, darunter die Blue Flag-Strände Los Monteros (Adelfas) und Puerto Banús-Levante. Playa de Nagüeles und Playa de la Fontanilla sind die nächstgelegenen Optionen (ca. 1,4 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen erstklassigen Plätzen wie Golf Los Naranjos (2,5 km) und Aloha Golf Club (3,3 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportaktivitäten, Bootsausflüge von den nahegelegenen Marinas wie Puerto Banús (4,1 km) oder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) sind ebenfalls leicht zugänglich. Darüber hinaus bieten Sportzentren wie das Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) Möglichkeiten für Tennis und Padel. Aussichtspunkte wie der Mirador la Concha (3,6 km) laden zu Ausflügen ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles befindet sich im Herzen der Golden Mile, einem der prestigeträchtigsten Gebiete Marbellas, an der Costa del Sol in Andalusien. Diese exklusive Lage positioniert die Villa zwischen dem lebendigen Stadtzentrum von Marbella und dem glamourösen Puerto Banús. Die Costa del Sol selbst ist bekannt für ihre mediterrane Lebensart, ihr mildes Klima und ihre erstklassigen Golfplätze und Strände. Die Villa profitiert von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die diese dynamische Region zu bieten hat, darunter internationale Schulen, erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung ermöglicht es, die gesamte Küste und das Hinterland Andalusiens zu erkunden, von den charmanten weißen Dörfern bis hin zu den Naturparks. Die Positionierung an der Golden Mile unterstreicht den exklusiven Charakter des Standorts.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| März | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Dezember | 12.0°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL638540
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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