Στην καρδιά της Golden Mile της Marbella, στην περιοχή Nagüeles, βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή ανεξάρτητη βίλα. Ολοκληρωμένη το 2023, προσφέρει μια σύγχρονη και πολυτελή διαβίωση, συνδυάζοντας άψογα την υψηλή αισθητική με τη λειτουργικότητα. Με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε 561 m² σε ένα οικόπεδο 1138 m², παρέχοντας άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα. Η θέση της σε έναν ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, με 24ωρη ασφάλεια, εγγυάται ηρεμία και ασφάλεια.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418,800) ή το Aby Upper (€320,000) στην Estepona, και το Alba Benalmadena (€699,000) στην Benalmádena, αυτή η βίλα στην Nagüeles, Marbella, αντιπροσωπεύει ένα σημαντικά υψηλότερο σημείο στην αγορά πολυτελών ακινήτων. Η τιμή των €4,200,000 αντανακλά την εξαιρετική τοποθεσία στην Golden Mile, τα μεγάλα οικόπεδα, τις premium προδιαγραφές κατασκευής και την άμεση γειτνίαση με εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου, όπως πολυτελή εστιατόρια, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και διεθνείς σχολές. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα προσφέρουν ελκυστικές τιμές και τοποθεσίες, η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε ένα κοινό που αναζητά την απόλυτη πολυτέλεια και την αποκλειστικότητα, προσφέροντας μεγαλύτερους χώρους, περισσότερα υπνοδωμάτια και μια πιο εδραιωμένη, υψηλού κύρους διεύθυνση στην καρδιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Marbella, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η θέσης της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης γειτονιάς και της εγγύτητας σε ζωντανές δραστηριότητες, καθιστώντας την ιδανική βάση για να απολαύσετε την ακτογραμμή της Costa del Sol.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Τα άφθονα υπνοδωμάτια, οι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι και οι υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός ανελκυστήρα και συστήματος οικιακής αυτοματοποίησης, καλύπτουν τις ανάγκες μιας απαιτητικής οικογένειας ή όσων επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες.
Η κατασκευή της βίλας ολοκληρώθηκε το 2023, διασφαλίζοντας σύγχρονες προδιαγραφές και σύγχρονες τεχνολογίες. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων ή αναμονής για ολοκλήρωση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, οπότε η απόλυτη απομόνωση ή η αίσθηση εξοχικής κατοικίας σε μεγάλη έκταση γης δεν αποτελούν κύρια χαρακτηριστικά. Επιπλέον, παρόλο που ορισμένες παραλίες είναι σε κοντινή απόσταση, η άμεση θέα θάλασσας από κάθε σημείο της οικίας δεν είναι εγγυημένη, παρά μόνο από τις βεράντες του πρώτου ορόφου.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κύρια κατοικία ή μια εντυπωσιακή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και την εγγύτητα σε ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια, την ιδιωτικότητα και την εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς σχολές. Ταιριάζει επίσης σε όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για πολυγενεακές οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να διασκεδάζουν συχνά. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ιδανική για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από άριστη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως είναι σύνηθες σε σύγχρονα έργα στην περιοχή. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι υψηλής ποιότητας, με έμφαση στην αισθητική και την ανθεκτικότητα. Η πλήρης επίπλωση και ο πλήρης εξοπλισμός της κουζίνας με συσκευές τελευταίας τεχνολογίας προσφέρουν ένα έτοιμο προς χρήση περιβάλλον. Η ενδοδαπέδια θέρμανση, ο κλιματισμός και η αντλία θερμότητας διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, η ύπαρξη ανελκυστήρα, οι εντοιχισμένες ντουλάπες, οι ιδιωτικές βεράντες, η αίθουσα παιχνιδιών, το μπάνιο-en-suite σε πολλά υπνοδωμάτια, η ψησταριά και το σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης (domotics) ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή βίλα στην Golden Mile της Marbella ορίζεται στα €4,200,000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2023 και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Λόγω της μοναδικής θέσης και των υψηλών προδιαγραφών κατασκευής, η τιμή αντανακλά την αξία ενός premium ακινήτου σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση μετακόμιση.
Η διαβίωση στη Nagüeles, Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γοητείας. Η βίλα βρίσκεται σε έναν ήσυχο αδιέξοδο δρόμο, προσφέροντας ηρεμία, ενώ ταυτόχρονα οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και διεθνείς σχολές. Ο πρωινός καφές στην ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, ακολουθούμενος από μια βόλτα στην παραλία ή μια επίσκεψη σε ένα κοντινό γήπεδο γκολφ, αποτελούν μέρος του τρόπου ζωής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η οικιακή αυτοματοποίηση συμβάλλουν στην άνεση της καθημερινότητας, ενώ ο χώρος παιχνιδιών και το υπνοδωμάτιο επισκεπτών προσφέρουν ευελιξία.
Η Nagüeles, ως μέρος της Golden Mile, προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η πολυτέλεια συναντά την πρακτικότητα. Με την παραλία σε απόσταση 1.4 χλμ και το κέντρο της Marbella περίπου 3.8 χλμ μακριά, έχετε εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε 10 εστιατόρια, φαρμακεία (1.1 χλμ) και ένα νοσοκομείο (2.5 χλμ) καθιστούν την καθημερινότητα άνετη. Η παρουσία διεθνών σχολών, όπως η British International School σε 1.6 χλμ, είναι ιδιαίτερα ελκυστική για οικογένειες. Η γειτονιά είναι γνωστή για την ασφάλειά της, με 24ωρη φύλαξη και τοποθέτηση σε αδιέξοδο δρόμο, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Η τοποθεσία της βίλας στη Nagüeles, Marbella, τοποθετείται σε μια προνομιακή ζώνη της Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης, ενώ ταυτόχρονα τονίζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η κατοικία σε αδιέξοδο δρόμο.
Η Nagüeles, ως μέρος της Golden Mile, βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ του κέντρου της Marbella και του Puerto Banús. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις του Puerto Banús, με τις πολυτελείς μαρίνες και τα εστιατόρια (4.1 χλμ), καθώς και στην ιστορική γοητεία της παλιάς πόλης της Marbella (3.8 χλμ). Η εγγύτητα σε αυτές τις δύο σημαντικές τοποθεσίες καθιστά τη βίλα ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση 1.4 χλμ από παραλίες όπως η Playa de Nagüeles και η Playa de la Fontanilla. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, συνδέοντας την περιοχή με την υπόλοιπη Costa del Sol. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 42 χλμ, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 2.5 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 12 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει βολική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.7°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C κατά μέσο όρο. Με περίπου 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως για περίπου 5 μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, ιδανική για κολύμπι. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 4.2% προς την παραλία, που εξασφαλίζει ευχάριστη θέα χωρίς υπερβολική προσπάθεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη βίλα είναι πλούσια σε επιλογές για αναψυχή. Σε ακτίνα 2.1 χλμ βρίσκονται παραλίες όπως η Playa de Nagüeles και η Playa de Casablanca. Η Costa del Sol είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, και σε κοντινή απόσταση βρίσκονται δημοφιλή γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ) και το Aloha Golf Club (3.3 χλμ). Για τους λάτρεις του τένις και του padel, το Club de Tenis y Padel EL Mirador απέχει 2.7 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή: Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Nagüeles, ως μέρος της Golden Mile, βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ του κέντρου της Marbella και του Puerto Banús. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις του Puerto Banús, με τις πολυτελείς μαρίνες και τα εστιατόρια (4.1 χλμ), καθώς και στην ιστορική γοητεία της παλιάς πόλης της Marbella (3.8 χλμ). Η εγγύτητα σε αυτές τις δύο σημαντικές τοποθεσίες καθιστά τη βίλα ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL638540
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
