Esta moradia isolada em Nagüeles, Málaga, representa o luxo moderno no cobiçado Golden Mile. Com seis quartos e quatro casas de banho em 561 m² de área útil, concluída em 2023, oferece o máximo conforto de vida. O generoso terreno de 1138 m² inclui uma piscina privada e jardim, ideal para relaxamento e entretenimento. A propriedade está totalmente mobilada e pronta a habitar, equipada com comodidades de alta qualidade, como elevador interior, domótica e piso radiante. A localização numa rua sem saída tranquila com segurança 24 horas promete privacidade e segurança.
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como as ofertas em Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ou Benalmádena (Alba Benalmádena), esta moradia em Nagüeles posiciona-se no segmento superior em termos de preço e exclusividade. Enquanto as propriedades comparativas mencionadas são oferecidas a partir de cerca de 320.000 € a 699.000 €, o preço desta moradia é de 4.200.000 €. Isto reflete a localização privilegiada no Golden Mile de Marbella, considerada uma das áreas mais cobiçadas e caras de toda a costa. O tamanho do terreno (1138 m²), a área útil (561 m²) e o elevado número de quartos (6) também contribuem para este preço. A qualidade da nova construção (conclusão em 2023) com comodidades modernas como domótica e piso radiante é outro fator. Ao contrário dos projetos de menor custo em Estepona e Benalmádena, que se dirigem a um público mais amplo, esta moradia atrai uma clientela que exige os mais altos padrões de localização, privacidade e luxo e está disposta a pagar um preço correspondente. A proximidade a restaurantes exclusivos, boutiques e campos de golfe sublinha o caráter premium desta propriedade em comparação com propriedades potencialmente mais distantes de tais comodidades noutras cidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Nagüeles, um bairro exclusivo do Golden Mile de Marbella. Situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, incluindo restaurantes e lojas. A praia também é acessível a pé, permitindo uma ligação entre o conforto urbano e a vida costeira. A localização oferece um bom equilíbrio entre privacidade e proximidade às instalações essenciais.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa, moderna e de alta qualidade. Com seis quartos e quatro casas de banho, é adequada para famílias numerosas ou como residência de representação. As comodidades como elevador interior, domótica, piso radiante e solário com vista mar atendem aos desejos de vida mais exigentes. Uma sala de jogos e um apartamento de hóspedes oferecem funcionalidade adicional. A proximidade a escolas e campos de golfe completa a oferta para famílias e entusiastas do golfe.
A moradia foi concluída em 2023 e apresenta-se em excelente estado. Como nova construção, beneficia de arquitetura moderna e das mais recentes tecnologias domésticas. Os interiores estão elegantemente e totalmente mobilados, prontos para ocupação imediata. Os acabamentos de alta qualidade e a distribuição ponderada dos espaços refletem as exigências de um projeto moderno de nova construção. A integração de domótica, ar condicionado e piso radiante garante um conforto de vida duradouro.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todos os cômodos, embora os terraços e o solário ofereçam vistas para o mar e para as montanhas. Trata-se de uma moradia isolada num ambiente urbano, o que significa que a vizinhança imediata é construída. A distância ao aeroporto de Málaga é de 42 km, o que implica algum tempo de viagem para chegadas internacionais. O uso de carro é recomendado para algumas deslocações, embora transportes públicos estejam disponíveis.
Esta moradia é uma escolha adequada para compradores que procuram uma solução de habitação luxuosa e moderna num dos endereços mais cobiçados de Espanha. É ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e segurança, especialmente devido à proximidade de escolas internacionais e oportunidades de lazer, como campos de golfe. Casais ou pessoas solteiras que desejam um refúgio exclusivo com comodidades de primeira classe, como piscina privada, solário com vista mar e tecnologia doméstica de ponta, encontrarão aqui o seu lar. Para aqueles que recebem convidados regularmente, a moradia oferece capacidade suficiente com os seus seis quartos e o apartamento de hóspedes adicional. A localização numa rua sem saída tranquila com segurança 24 horas torna-a uma opção atraente para quem aprecia privacidade e uma sensação de isolamento, sem ter de renunciar às comodidades urbanas. A entrega chave na mão e totalmente mobilada atrai compradores que procuram uma instalação rápida e sem complicações.
A moradia destaca-se pela excelente qualidade de construção e acabamentos de alta qualidade, concluída em 2023. O interior está totalmente mobilado e pronto a habitar. As características notáveis incluem o piso radiante, que proporciona calor confortável, e o ar condicionado com bomba de calor para um clima interior ideal em qualquer estação. A domótica permite controlar várias funções com o toque de um botão. As quatro casas de banho são concebidas como casas de banho privativas, oferecendo conforto adicional. Grandes janelas e portas de terraço abrem a área de estar para o jardim e a piscina, maximizando a luz natural. Os materiais e acabamentos utilizados são de alto padrão, adequados à localização exclusiva do Golden Mile de Marbella. As vistas do solário para o mar e as montanhas circundantes acrescentam valor à propriedade.
A moradia isolada em Nagüeles é oferecida pelo preço de 4.200.000 €. Esta oferta refere-se a toda a propriedade com seis quartos e quatro casas de banho num terreno generoso de 1138 m². A propriedade é entregue chave na mão e vendida totalmente mobilada, permitindo a ocupação imediata. O preço indicado reflete a localização privilegiada no Golden Mile, a nova construção com acabamentos de alta qualidade e as comodidades completas, como piscina privada, jardim e garagem para três carros. Dadas as especificações e a localização, é um investimento numa luxuosa casa mediterrânica. Informações detalhadas sobre possíveis variações ou custos adicionais estão disponíveis mediante pedido.
Nagüeles, situado no Golden Mile de Marbella, é uma zona residencial de prestígio que combina o luxo urbano com a proximidade do Mediterrâneo. Esta moradia está estrategicamente localizada para garantir privacidade e tranquilidade excecionais, numa rua sem saída calma. A vida quotidiana é marcada pelo conforto e conveniência: lojas, restaurantes e a praia são acessíveis a pé. A escola internacional fica a apenas 1,6 km, e vários campos de golfe de renome são de rápido acesso. A moradia está equipada com tecnologia de ponta, incluindo domótica, ar condicionado e piso radiante, garantindo um clima interior agradável durante todo o ano. A piscina privada e o solário com vista mar oferecem um espaço para relaxamento e desfrute sob o sol do sul de Espanha. A segurança 24 horas garante segurança e paz de espírito adicionais.
A vida em Nagüeles, no Golden Mile de Marbella, oferece uma simbiose entre a habitação exclusiva e a vivacidade urbana. A moradia está estrategicamente localizada para desfrutar do melhor de ambos os mundos. Restaurantes, lojas e farmácias estão a cerca de 1,4 km, sendo facilmente acessíveis a pé. Isto permite um quotidiano descomplicado, sem necessidade imperativa de carro para recados rápidos. A praia também se encontra a uma distância semelhante, facilitando escapadelas espontâneas à beira-mar. Para famílias, a proximidade da British International School (1,6 km) é um fator importante. Os entusiastas do golfe apreciarão a curta distância a campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos (2,5 km). A ligação à rede rodoviária é boa, permitindo aceder facilmente a outras cidades e atrações da Costa del Sol. O ambiente é caracterizado por áreas verdes bem cuidadas e arquitetura moderna.
A moradia está localizada na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Este mapa mostra o posicionamento estratégico da propriedade em Nagüeles, um subúrbio de Marbella, no contexto das praias, campos de golfe e centros urbanos circundantes. Visualiza a proximidade das principais vias de transporte e das instalações de lazer.
Nagüeles situa-se no coração do Golden Mile, uma das áreas mais prestigiadas de Marbella, na Costa del Sol, Andaluzia. Esta localização exclusiva posiciona a moradia entre o centro urbano vibrante de Marbella e o glamoroso Puerto Banús. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, clima ameno e campos de golfe e praias de primeira classe. A moradia beneficia da proximidade a todas as comodidades que esta região dinâmica tem para oferecer, incluindo escolas internacionais, restaurantes de luxo e lojas. A boa ligação permite explorar toda a costa e o interior da Andaluzia, desde as charmosas aldeias brancas aos parques naturais. O posicionamento no Golden Mile sublinha o carácter exclusivo da localização.
A moradia em Nagüeles oferece excelente conectividade a instalações e oportunidades de lazer importantes. A praia mais próxima, Playa de Nagüeles, fica a apenas 1,9 km (aérea). Várias outras praias como Playa de la Fontanilla e Playa de Casablanca também são acessíveis a cerca de 1,4-1,6 km. Os campos de golfe da região, incluindo o Golf Los Naranjos, ficam a apenas cerca de 2,5 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 42 km (aérea) e é de fácil acesso. Supermercados e farmácias estão muito próximos (cerca de 1,1 km). O ambiente urbano também oferece 10 restaurantes num raio de 2 km. Com 12 linhas e 50 paragens, o transporte público está presente, embora um carro seja recomendado para explorar mais da Costa del Sol. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 1,1 km.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,7 °C. Os dias de sol são abundantes, com historicamente 3.856 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. O mar convida a nadar durante uma temporada de cinco meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 87 metros acima do nível do mar, proporcionando uma brisa agradável e vistas amplas. A inclinação moderada de 4,2% em direção à praia influencia a acessibilidade sem a dificultar. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão, garantindo um clima ameno durante todo o ano. A proximidade à natureza, como as montanhas do interior, oferece oportunidades adicionais de recreação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada para aproveitar as diversas oportunidades de lazer da Costa del Sol. Várias praias ficam a poucos quilómetros, incluindo as praias com Bandeira Azul Los Monteros (Adelfas) e Puerto Banús-Levante. A Playa de Nagüeles e a Playa de la Fontanilla são as opções mais próximas (cerca de 1,4 km). A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos de classe mundial, como o Golf Los Naranjos (2,5 km) e o Aloha Golf Club (3,3 km) nas proximidades. Atividades aquáticas, passeios de barco a partir das marinas próximas, como Puerto Banús (4,1 km) ou Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km), também são facilmente acessíveis. Além disso, centros desportivos como o Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) oferecem possibilidades para ténis e padel. Miradouros como o Mirador la Concha (3,6 km) convidam a passeios.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles situa-se no coração do Golden Mile, uma das áreas mais prestigiadas de Marbella, na Costa del Sol, Andaluzia. Esta localização exclusiva posiciona a moradia entre o centro urbano vibrante de Marbella e o glamoroso Puerto Banús. A própria Costa del Sol é conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, clima ameno e campos de golfe e praias de primeira classe. A moradia beneficia da proximidade a todas as comodidades que esta região dinâmica tem para oferecer, incluindo escolas internacionais, restaurantes de luxo e lojas. A boa ligação permite explorar toda a costa e o interior da Andaluzia, desde as charmosas aldeias brancas aos parques naturais. O posicionamento no Golden Mile sublinha o carácter exclusivo da localização.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 97 mm |
| Março | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Maio | 17.5°C | 43 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.4°C | 19 mm |
| Outubro | 18.5°C | 80 mm |
| Novembro | 14.6°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL638540
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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