この地域内の他の物件と比較して、ナグエレスにあるこの独立型ヴィラは高級市場セグメントに属します。その価格（4,200,000ユーロ）は、ゴールデンマイルの優れたロケーション、モダンな建築デザイン、高品質な仕上げを反映しています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、このヴィラは明らかに上位に位置します。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは通常、より競争力のある価格でアパートやタウンハウスを提供しますが、一般的にこのヴィラとはサイズやユニークさにおいて異なります。このヴィラの広大な敷地面積、独立型ヴィラという形態、6つのベッドルーム、そして素晴らしい海と山の眺望は、その高価格の主な要因です。さらに、2023年のモダンな建築とスマートホームシステムは、市場において際立っています。この物件は、初めての住宅購入者や経済的な住宅を探している人々ではなく、贅沢さ、広さ、快適さを求める高級志向の購入者を対象としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、マルベーリャのナグエレス地区に位置しています。この地区は、確立された便利なエリアです。学校やビーチへの近さは、日常生活に必要なすべてのアメニティへの簡単なアクセスを保証します。このエリアは、高品質な住居と優れたロケーションで知られており、都市生活の利便性と穏やかな居住環境の両方を提供します。
この物件は、広々としたモダンで設備の整った住居を求める家族に適しています。6つのベッドルームは、大家族やゲストルームが必要な方のニーズを満たすことができます。高品質な仕上げ、プライベートプールと景色を楽しめるテラス、そしてスマートホームシステムは、快適な生活を保証します。
2023年に完成したこのヴィラは、現代建築の最高水準を表しています。新しいプロジェクトとして、最新のデザインとテクノロジーを備えており、優れた品質と耐久性を保証します。すべての設備は新しく、すぐに移り住む便利さを提供します。
この物件は静かな袋小路に位置しており、最大限のプライバシーとセキュリティを提供しますが、一部の住民は毎日の通勤に車に依存する可能性があることを意味します。さらに、ビーチに近いですが、徒歩約1.4kmです。
もし、豪華なライフスタイルを提供できる、マルベーリャのゴールデンマイルにある恒久的な住居をお探しなら、このヴィラが適しているかもしれません。大家族や、ゲストルームまたはホームオフィスを必要とするプロフェッショナルに最適です。ヴィラのモダンなデザインと高品質な仕上げ、そしてスマートホームシステムは、快適さ、利便性、最新技術を評価する人々を惹きつけるでしょう。アウトドアアクティビティ、特にウォータースポーツやゴルフの愛好家にとって、ビーチや数多くのゴルフコースへの近さは大きな利点となるでしょう。さらに、国際学校に近い、安全で便利なコミュニティをお探しの場合も、これは良い選択肢です。この物件は、地中海の気候とライフスタイルを楽しむためのセカンドハウスとしても適しています。
ヴィラは高品質基準に基づいて建設され、仕上げられています。モダンなデザインは、内部空間のレイアウトと素材の選択に反映されています。ヴィラには、階間の移動を容易にするための内部エレベーターが備え付けられています。リビングルーム、ダイニングルーム、ベッドルームはテラスや庭へのアクセスがあり、自然光と換気を最大限に活用しています。キッチンは高品質な電化製品を備え、すぐに使用できる状態です。すべてのバスルームはエンスイートで、プライバシーと快適さを高めています。スマートホームシステムはヴィラ全体をカバーし、エアコン、暖房システム（床暖房を含む）、およびセキュリティシステムを制御できます。さらに、ヴィラには暖炉があり、居住の快適さを増しています。高品質な仕上げ材と丁寧な職人技が、不動産の長期的な価値と居住体験を保証します。
このヴィラの価格は4,200,000ユーロです。高級物件として、その価格は優れたロケーション、モダンなデザイン、高品質な仕上げ、そして広々とした屋内および屋外スペースを反映しています。ヴィラには6つのベッドルームと4つのバスルームがあり、大家族や追加のスペースが必要な方に適しています。マルベーリャのゴールデンマイルにあるロケーションと新築物件としてのステータスを考慮すると、この価格はこの地域の高級市場セグメントとしては正常な範囲内です。物件は現在購入可能ですが、市場は急速に変化しているため、できるだけ早くお問い合わせいただくことをお勧めします。
このヴィラは、洗練されたライフスタイルで知られるマルベーリャのゴールデンマイルに位置しています。ナグエレス地区は、都会的な生活の利便性と海岸沿いの静けさを融合させています。ビーチ、レストラン、ショップは徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。このエリアは、有名なインターナショナルスクールやゴルフコースにも近く、家族や質の高い生活を求めるプロフェッショナルにとって理想的です。ヴィラのデザインは、快適さと機能性に重点を置いており、広々とした内部空間、プライベートプールと庭園、そして海を見渡すテラスは、地中海生活を楽しむための完璧な環境を提供します。ここの生活ペースはゆったりとしていますが、同時に活気があり、住むにも休暇を過ごすにも理想的な場所となっています。
ヴィラはマルベーリャのナグエレス地区に位置しており、利便性と生活の質を兼ね備えたエリアです。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、そして多くのレストランが徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。英国インターナショナルスクールまではわずか1.6kmで、学齢期の子供を持つ家族にとって非常に便利です。このエリアは緑豊かで、よく計画された都市環境を持っています。ヴィラは静かな袋小路にあり、24時間セキュリティサービスが付いているため、安全で静かな生活環境を提供します。周辺には多くのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な場所です。さらに、2つのブルーフラッグビーチはリラクゼーションのための素晴らしい機会を提供します。このエリアの生活ペースは穏やかで、静けさを楽しみながら、マルベーリャの活気も体験することができます。
この地図は、マルベーリャのナグエレス地区にあるヴィラの正確な位置を示しています。物件から近くのビーチ、ゴルフコース、学校、スーパーマーケット、主要な交通網までの距離が強調されています。地図は、このエリアの利便性とアクセスしやすさを理解するのに役立ちます。
ヴィラはアンダルシアのコスタ・デル・ソル地域の一部であるマルベーリャの「ゴールデンマイル」に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソルで最も高級な都市の一つであり、高級不動産、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。ナグエレス地区、特に「ゴールデンマイル」は、この地域で最も需要があり、高級なエリアの1つであり、静けさを保ちながらすべての利便性への近さを提供しています。エステポナやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソルの他の町と比較して、マルベーリャは良好なアクセス性を維持しながら、より高級で洗練された体験を提供します。マラガ市とジブラルタルとの間に位置しており、アンダルシアの広範な地域を探索するのに便利です。
ヴィラのロケーションは非常に便利です。ビーチ（例：Playa de Nagüeles）まではわずか1.9kmで、徒歩または短い車での移動でアクセスできます。スーパーマーケットや薬局は1.1km以内にあります。マルベーリャの中心部までは約3.8kmで、そこにはより多くのショッピング、ダイニング、文化的な選択肢があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約42kmで、車での所要時間は約30～40分です。このエリアは12の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされています。車を所有している方がより便利ですが、すべての移動が車に依存するわけではありません。徒歩、自転車、または公共交通機関の利用も、一部の日常的なニーズを満たすことができます。複数の有名なゴルフコースがすぐ近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候で、平均年間気温は約18.7℃、冬は穏やかで夏は暑いです。年間平均日照時間は最大3,856時間に達し、豊富な日照を保証します。これにより、この地域は一年中アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所となっています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温が20℃以上に達します。ヴィラは海抜87メートルの高さに位置し、海と山の景色を望めます。周辺地域は緑豊かで、快適な自然の風景を提供しています。ビーチへの比較的穏やかな傾斜（4.2%）は、海へのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
いくつかの美しいビーチがヴィラから短距離にあります。例えば、Playa de Nagüeles（1.9km）、Playa de Casablanca（2.1km）などです。この地域には2つのブルーフラッグビーチがあり、高い水質と充実した設備を示しています。ビーチに加えて、この地域はゴルフ愛好家にとっての楽園でもあり、Golf Los Naranjos（2.5km）、The Range golf lessons（2.6km）、Aloha Golf Club（3.3km）などの有名なゴルフコースがわずか数分です。さらに、この地域にはテニスクラブ、クライミングスポットなど、さまざまなスポーツ愛好家のニーズを満たすスポーツ施設があります。また、近くのマリーナ、Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella（3.8km）やPuerto Deportivo José Banus（4.1km）を訪れて、海岸沿いのレクリエーションを楽しむこともできます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ヴィラはアンダルシアのコスタ・デル・ソル地域の一部であるマルベーリャの「ゴールデンマイル」に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソルで最も高級な都市の一つであり、高級不動産、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。ナグエレス地区、特に「ゴールデンマイル」は、この地域で最も需要があり、高級なエリアの1つであり、静けさを保ちながらすべての利便性への近さを提供しています。エステポナやベナルマデナなどのコスタ・デル・ソルの他の町と比較して、マルベーリャは良好なアクセス性を維持しながら、より高級で洗練された体験を提供します。マラガ市とジブラルタルとの間に位置しており、アンダルシアの広範な地域を探索するのに便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 94 mm |
| 2月 | 11.7°C | 97 mm |
| 3月 | 13.7°C | 85 mm |
| 4月 | 15.5°C | 56 mm |
| 5月 | 17.5°C | 43 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 19 mm |
| 10月 | 18.5°C | 80 mm |
| 11月 | 14.6°C | 116 mm |
| 12月 | 12.0°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL638540
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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