Ši individuali vila, esanti Marbelos Auksinėje mylioje (Golden Mile), siūlo erdvius gyvenamuosius plotus ir aukštos kokybės patogumus. Viloje yra šešios miegamosios ir keturios vonios, bendras plotas siekia 561 m², o ji stovi ant 1138 m² privačios žemės. Pastatyta 2023 m., jos modernus dizainas ir puiki vieta daro ją išskirtiniu turtu regione. Su vaizdu į jūrą ir kalnus, tai ideali vieta ieškantiems prabangaus gyvenimo prie jūros.
Palyginti su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, ši individuali vila Nagüeles rajone priklauso prabangių prekių rinkai. Jos kaina (4 200 000 EUR) atspindi jos išskirtinę vietą Auksinėje mylioje, modernų architektūrinį dizainą ir aukštos kokybės apdailą. Pavyzdžiui, palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) arba „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), ši vila yra žymiai aukštesnės klasės. Esteponos ir Benalmádenos projektai paprastai siūlo apartamentus ar kotedžus už konkurencingesnes kainas, tačiau paprastai skiriasi dydžiu ir unikalumu nuo šios vilos. Šios vilos savybės, tokios kaip didelis sklypo plotas, atskiras vilos tipas, šešios miegamosios ir puikus vaizdas į jūrą bei kalnus, yra jos aukštos kainos pagrindiniai veiksniai. Be to, jos moderni statyba 2023 m. ir išmanaus namo sistema išskiria ją rinkoje. Šis turtas skirtas pirkėjams, ieškantiems prabangos, erdvės ir patogumo, o ne pirmąjį būstą perkantiems ar ieškantiems ekonomiškų sprendimų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Marbella Nagüeles rajone, gerai išplėtotame ir patogiame rajone. Artumas mokykloms ir paplūdimiams užtikrina lengvą prieigą prie visų kasdienio gyvenimo patogumų. Šis rajonas garsėja savo aukštos kokybės rezidencijomis ir puikia vieta, siūlančiu tiek miesto gyvenimo patogumus, tiek ramią gyvenamąją aplinką.
Šis turtas tinka šeimoms, ieškančioms erdvių, modernių ir pilnai įrengtų namų. Šešios miegamosios gali patenkinti didelių šeimų ar tų, kuriems reikia svečių kambarių, poreikius. Aukštos kokybės apdaila, privatus baseinas ir vaizdingos terasos, taip pat išmanaus namo sistema, garantuoja patogų gyvenimą.
2023 m. baigta vila atstovauja aukščiausius modernios architektūros standartus. Būdama naujas projektas, ji pasižymi naujausiais dizainais ir technologijomis, užtikrinančiomis išskirtinę kokybę ir ilgaamžiškumą. Visi patogumai yra nauji, suteikiantys galimybę iškart įsikelti.
Nekilnojamasis turtas yra ramioje aklavietėje, kuri užtikrina maksimalų privatumą ir saugumą, tačiau tai gali reikšti, kad kai kurie gyventojai kasdieniam susisiekimui priklausys nuo automobilių. Be to, nors paplūdimys yra netoli, iki jo reikia eiti apie 1,4 km.
Jei ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos Marbella Auksinėje mylioje, kuri galėtų pasiūlyti prabangų gyvenimo būdą, ši vila gali būti tinkama jums. Ji ideali didelėms šeimoms arba profesionalams, kuriems reikalinga svečių kambarys ar namų biuras. Modernus vilos dizainas ir aukštos kokybės apdaila, kartu su išmanaus namo sistema, pritrauks tuos, kurie vertina komfortą, patogumą ir naujausias technologijas. Lauko entuziastams, ypač mėgstantiems vandens sportus ir golfą, artumas prie paplūdimių ir daugybės golfo aikštynų bus didelis privalumas. Be to, jei ieškote saugios, patogios bendruomenės šalia tarptautinių mokyklų, tai taip pat yra geras pasirinkimas. Turtas taip pat tinka kaip antrieji namai, kad galėtumėte mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu.
Vila yra pastatyta ir apdailinta pagal aukštus kokybės standartus. Modernus dizainas atsispindi vidaus patalpų išplanavime ir medžiagų pasirinkime. Viloje yra vidinis liftas, palengvinantis judėjimą tarp aukštų. Svetainė, valgomasis ir miegamieji turi išėjimus į terasas ir sodą, taip padidinant natūralią šviesą ir vėdinimą. Virtuvė yra įrengta aukštos kokybės buitine technika ir yra visiškai paruošta naudoti. Visos vonios yra sujungtos su miegamaisiais (en-suite), suteikiant didesnį privatumą ir patogumą. Išmanaus namo sistema apima visą vilą, leidžiančią valdyti oro kondicionierių, šildymo sistemą (įskaitant grindinį šildymą) ir saugos sistemas. Be to, viloje yra židinys, suteikiantis papildomo jaukumo. Aukštos kokybės apdailos medžiagos ir kruopštus darbas garantuoja ilgalaikę turto vertę ir gyvenimo patirtį.
Šios vilos kaina yra 4.200.000 EUR. Kaip prabangus turtas, jos kaina atspindi puikią vietą, modernų dizainą, aukštos kokybės apdailą ir erdvius vidaus bei lauko erdves. Viloje yra šešios miegamosios ir keturios vonios, todėl ji tinka didelėms šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės. Atsižvelgiant į jos vietą Marbella Auksinėje mylioje ir naujos statybos statusą, ši kaina yra normaliame aukščiausios klasės rinkos segmente šioje srityje. Turtas šiuo metu yra parduodamas, tačiau rinka greitai keičiasi, todėl rekomenduojama kreiptis kuo greičiau.
Ši vila yra Marbella Auksinėje mylioje, rajone, garsėjančiame savo išskirtiniu gyvenimo būdu. Nagüeles rajonas sujungia miesto gyvenimo patogumus su pakrantės ramybe. Paplūdimiai, restoranai ir parduotuvės yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Rajonas taip pat yra arti žinomų tarptautinių mokyklų ir golfo aikštynų, todėl idealiai tinka šeimoms ir profesionalams, ieškantiems aukštos gyvenimo kokybės. Vilos dizainas orientuotas į komfortą ir funkcionalumą; erdvios vidaus patalpos, privatus baseinas ir sodas, taip pat terasos su vaizdu į jūrą, siūlo tobulą aplinką mėgautis Viduržemio jūros gyvenimu. Gyvenimo ritmas čia yra laisvas, bet kartu ir gyvybingas, todėl tai ideali vieta gyventi ar atostogauti.
Vila yra įsikūrusi Marbella Nagüeles rajone, kuris derina patogumą ir gyvenimo kokybę. Paplūdimiai, prekybos centrai, vaistinės ir daugybė restoranų yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Britų tarptautinė mokykla yra vos už 1,6 km, todėl ypač tinkama šeimoms su mokiniais. Rajonas yra gerai apželdintas ir turi gerai suplanuotą miesto infrastruktūrą. Vila yra ramioje aklavietėje ir turi 24 valandų apsaugą, užtikrinančią saugią ir ramią gyvenamąją aplinką. Apylinkėse yra daug golfo aikštynų, todėl tai ideali vieta golfo entuziastams. Be to, du mėlynosios vėliavos paplūdimiai siūlo puikias poilsio galimybes. Gyvenimo ritmas šioje srityje yra vidutinis, leidžiantis mėgautis ramybe ir tuo pačiu patirti Marbella gyvybingumą.
Šiame žemėlapyje parodyta tiksli vilos vieta Marbella Nagüeles rajone. Pabrėžiami turto atstumai iki netoliese esančių paplūdimių, golfo aikštynų, mokyklų, prekybos centrų ir pagrindinių transporto tinklų. Žemėlapis padeda suprasti rajono patogumą ir pasiekiamumą.
Vila yra Marbella „Auksinės mylios“ rajone, kuris yra Andalūzijos Costa del Sol regiono dalis. Marbella yra vienas prestižiškiausių Costa del Sol miestų, garsėjantis prabangiais nekilnojamojo turto objektais, gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Nagüeles rajonas, ypač „Auksinė mylia“, yra viena geidžiamiausių ir išskirtiniausių zonų regione, siūlanti artumą prie visų patogumų, išlaikant ramybę. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Marbella siūlo aukštesnės klasės ir rafinuotesnę patirtį, išlaikant gerą pasiekiamumą. Jis yra tarp Malagos miesto ir Gibraltaro, todėl lengviau tyrinėti platesnį Andalūzijos regioną.
Vilos vieta yra labai patogi. Paplūdimiai (pvz., Playa de Nagüeles) yra vos už 1,9 km, pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Prekybos centrai ir vaistinės yra už 1,1 km. Marbella miestas yra maždaug 3,8 km atstumu, kur yra daugiau parduotuvių, restoranų ir kultūrinių objektų. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 42 km atstumu, kelionė automobiliu trunka apie 30-40 minučių. Rajoną aptarnauja 12 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių. Nors automobilio turėjimas būtų patogiau, ne visos kelionės būtinai priklauso nuo jo. Pėsčiomis, dviračiu ar viešuoju transportu taip pat galima patenkinti kai kuriuos kasdienius poreikius. Keletas žinomų golfo aikštynų yra visai šalia.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 18,7°C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinis metinis saulės spindulių valandų skaičius siekia iki 3 856 valandų, užtikrinant saulės gausą. Tai daro regioną idealiu vieta visų metų veikloms lauke ir mėgautis paplūdimiais. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Vila yra 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus. Aplinkinė vietovė yra gerai apželdinta ir siūlo malonius gamtos vaizdus. Santykinai švelnus nuolydis (4,2%) link paplūdimio palengvina prieigą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Keli gražūs paplūdimiai yra trumpo atstumo nuo vilos, įskaitant Playa de Nagüeles (1,9 km), Playa de Casablanca (2,1 km). Šiame rajone yra du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, rodantys aukštą vandens kokybę ir pilną infrastruktūrą. Be paplūdimių, regionas taip pat yra golfo entuziastų rojus, su keliais žinomais golfo aikštynais vos per kelias minutes kelio automobiliu, tokiais kaip Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) ir Aloha Golf Club (3,3 km). Be to, regione yra teniso klubai, laipiojimo vietos ir kitos sporto įstaigos, tenkinančios įvairių sporto mėgėjų poreikius. Taip pat galite aplankyti netoliese esančius uostus, tokius kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (3,8 km) ar Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) poilsiui prie jūros.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila yra Marbella „Auksinės mylios“ rajone, kuris yra Andalūzijos Costa del Sol regiono dalis. Marbella yra vienas prestižiškiausių Costa del Sol miestų, garsėjantis prabangiais nekilnojamojo turto objektais, gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Nagüeles rajonas, ypač „Auksinė mylia“, yra viena geidžiamiausių ir išskirtiniausių zonų regione, siūlanti artumą prie visų patogumų, išlaikant ramybę. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Marbella siūlo aukštesnės klasės ir rafinuotesnę patirtį, išlaikant gerą pasiekiamumą. Jis yra tarp Malagos miesto ir Gibraltaro, todėl lengviau tyrinėti platesnį Andalūzijos regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL638540
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
