Marbella Arany Mérföld (Golden Mile) területén található ez a családi ház, amely tágas élettereket és magas minőségű felszereltséget kínál. A villában hat hálószoba és négy fürdőszoba található, belső területe 561 m², és egy 1138 m²-es magán telekre épült. A 2023-ban épült, modern dizájnja és kiváló elhelyezkedése kiemelkedő ingatlanná teszi a környéken. Tengerre és hegyekre néző kilátással ideális választás azok számára, akik luxus tengerparti életre vágynak.
A régió más ingatlanjaihoz képest ez a Nagüeles-i családi ház a luxus piaci szegmensbe tartozik. Ára (4.200.000 EUR) tükrözi a kiváló Arany Mérföld elhelyezkedést, a modern építészeti dizájnt és a magas minőségű kivitelezést. Például, az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 EUR-tól kezdődően) vagy a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 EUR-tól kezdődően) összehasonlítva, ez a villa jelentősen magasabb kategóriát képvisel. Az Estepona-i és Benalmádena-i projektek általában versenyképesebb áron kínálnak apartmanokat vagy sorházakat, de általában méretükben és egyediségükben különböznek ettől a villától. Ennek a villának a jellemzői, mint a nagy telekméret, a különálló villa forma, a hat hálószoba és a kiváló tengeri és hegyi kilátás, magas árának kulcsfontosságú tényezői. Továbbá, a 2023-as modern építése és az okosotthon rendszer kiemeli a piacon. Ez az ingatlan a luxust, a teret és a kényelmet kereső válogatott vásárlókat célozza meg, nem pedig az első lakásvásárlókat vagy a gazdaságos lakhatást keresőket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella Nagüeles kerületében helyezkedik el, amely egy jól kiépített és kényelmes környék. Az iskolákhoz és strandokhoz való közelség biztosítja a mindennapi élethez szükséges összes kényelemhez való könnyű hozzáférést. A terület híres magas minőségű rezidenciáiról és kiváló elhelyezkedéséről, amely egyszerre kínálja a városi élet kényelmét és a nyugodt lakókörnyezetet.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a családoknak, akik tágas, modern és teljesen felszerelt otthonra vágynak. A hat hálószoba kielégítheti nagy családok vagy vendégszobát igénylők igényeit. A magas minőségű kivitelezés, a saját medence és a kilátással rendelkező teraszok, valamint az okosotthon rendszer garantálják a kényelmes életet.
A 2023-ban elkészült villa a modern építészet legmagasabb színvonalát képviseli. Új projektként a legújabb dizájnnal és technológiával rendelkezik, amely kiváló minőséget és tartósságot biztosít. Minden felszerelés új, és azonnali beköltözés kényelmét kínálja.
Az ingatlan egy csendes zsákutcában található, ami maximális magánéletet és biztonságot nyújt, de azt is jelentheti, hogy néhány lakó a mindennapi ingázáshoz autótól függ. Emellett, bár közel van a strandhoz, gyalogosan körülbelül 1,4 km-t kell megtenni.
Ha állandó otthont keres Marbella Arany Mérföldjén, amely luxus életmódot kínál, ez a villa lehet megfelelő az Ön számára. Ideális nagycsaládok vagy olyan szakemberek számára, akiknek vendégszobára vagy otthoni irodára van szükségük. A villa modern dizájnja és magas minőségű kivitelezése, valamint az okosotthon rendszer vonzó lesz azok számára, akik értékelik a kényelmet, a praktikumot és a legújabb technológiát. A szabadtéri tevékenységek, különösen a vízi sportok és a golf szerelmeseinek nagy előnyt jelent a strandok és a számos golfpálya közelsége. Továbbá, ha biztonságos, kényelmes, nemzetközi iskolákhoz közeli közösséget keres, ez is jó választás. Az ingatlan második otthonként is alkalmas a mediterrán éghajlat és életstílus élvezetére.
A villa magas minőségi színvonalon épült és készült el. A modern dizájn megnyilvánul a belső terek elrendezésében és az anyagválasztásban. A villában beltéri lift található az emeletek közötti könnyű mozgás érdekében. A nappali, az étkező és a hálószobák teraszokra és kertekre nyílnak, maximalizálva a természetes fényt és a szellőzést. A konyha kiváló minőségű készülékekkel van felszerelve és teljesen használatra kész. Minden fürdőszoba saját (en-suite), nagyobb magánéletet és kényelmet biztosítva. Az okosotthon rendszer az egész villát lefedi, lehetővé téve a légkondicionáló, a fűtési rendszer (beleértve a padlófűtést) és a biztonsági rendszerek vezérlését. Ezenkívül a villában kandalló is található, amely növeli a lakókomfortot. A magas minőségű kivitelezési anyagok és a precíz kidolgozás garantálják az ingatlan hosszú távú értékét és a lakóélményt.
A villa ára 4.200.000 EUR. Prémium ingatlanként az ára tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a modern dizájnt, a magas minőségű kivitelezést és a tágas belső és külső tereket. A villában hat hálószoba és négy fürdőszoba található, ami alkalmas nagycsaládosok vagy extra helyet igénylők számára. Figyelembe véve a Marbella Arany Mérföldjén elfoglalt helyét és az új építésű státuszát, ez az ár a terület luxus piacának normál tartományába esik. Az ingatlan jelenleg megvásárolható, de a piac gyorsan változik, ezért javasoljuk, hogy minél hamarabb érdeklődjön.
Ez a villa Marbella Arany Mérföldjén található, egy olyan területen, amely kifinomult életstílusáról ismert. A Nagüeles környék ötvözi a városi élet kényelmét a tengerparti nyugalomban. Strandok, éttermek és üzletek gyalogosan elérhetőek, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A terület szintén közel van a híres nemzetközi iskolákhoz és golfpályákhoz, így ideális családok és magas életminőséget kereső szakemberek számára. A villa kialakítása a kényelemre és a funkcionalitásra összpontosít; a tágas belső terek, a saját medence és kert, valamint a tengerre néző teraszok tökéletes környezetet biztosítanak a Földközi-tengeri élet élvezetéhez. Az élet ritmusa itt nyugodt, ugyanakkor élénk, ami ideális hellyé teszi az élethez vagy a nyaraláshoz.
A villa Marbella Nagüeles negyedében található, egy olyan területen, amely ötvözi a kényelmet és az életminőséget. Strandok, szupermarketek, gyógyszertárak és számos étterem gyalogosan elérhető, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A Brit Nemzetközi Iskola mindössze 1,6 km-re található, ami nagyon alkalmas iskoláskorú gyermekes családok számára. A terület jól erdősített és jól tervezett városi környezettel rendelkezik. A villa egy csendes zsákutcában található, és 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik, amely biztonságos és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A környéken számos golfpálya található, ami ideálissá teszi a golfrajongók számára. Ezenkívül két Kék Zászló strand kiváló pihenési lehetőséget kínál. Az élet ritmusa ebben a környéken mérsékelt, lehetővé téve a nyugalom élvezetét, miközben Marbella élénkségét is megtapasztalhatja.
Ez a térkép Marbella Nagüeles kerületében található villát pontos helyét mutatja. Kiemelésre kerülnek az ingatlan távolságai a közeli strandoktól, golfpályáktól, iskoláktól, szupermarketektől és a fő közlekedési útvonalaktól. A térkép segít megérteni a terület kényelmét és megközelíthetőségét.
A villa Marbella 'Arany Mérföld' nevű területén található, amely Andalúzia Costa del Sol régiójának része. Marbella a Costa del Sol egyik legelőkelőbb városa, amely luxus ingatlanjairól, gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A Nagüeles környék, különösen az 'Arany Mérföld', a régió egyik legkeresettebb és legexkluzívabb területe, amely minden kényelemhez közel helyezkedik el, miközben megőrzi nyugalmát. Az Estepona és Benalmádena, valamint a Costa del Sol más városaihoz képest Marbella exkluzívabb és kifinomultabb élményt kínál, miközben jó megközelíthetőséget biztosít. Málaga városa és Gibraltár között helyezkedik el, ami megkönnyíti az Andalúzia szélesebb régiójának felfedezését.
A villa elhelyezkedése nagyon kényelmes. A strandok (pl. Playa de Nagüeles) mindössze 1,9 km-re találhatók, gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők. Szupermarketek és gyógyszertárak 1,1 km-en belül találhatók. Marbella központja körülbelül 3,8 km-re van, ahol további üzletek, éttermek és kulturális lehetőségek kínálkoznak. Málaga-Costa del Sol repülőtere (AGP) körülbelül 42 km-re található, az út autóval körülbelül 30-40 percet vesz igénybe. A területet 12 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki. Bár az autótulajdonlás kényelmesebb lenne, nem minden utazás függhet tőle. Gyaloglás, kerékpározás vagy tömegközlekedés használata szintén kielégítheti a napi szükségleteket. Több ismert golfpálya is a közelben található.
| Távolság a strandidő | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,7°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves átlagos napsütéses órák száma eléri a 3 856 órát, ami bőséges napfényt biztosít. Ez ideálissá teszi a régiót egész éves szabadtéri tevékenységekhez és a strandok élvezetéhez. Az úszási szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A villa 87 méter tengerszint feletti magasságban található, kilátással a tengerre és a hegyekre. A környező terület jól erdősített és kellemes természeti tájakat kínál. A strand felé vezető viszonylag enyhe lejtő (4,2%) megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Több gyönyörű strand is rövid távolságra található a villától, köztük a Playa de Nagüeles (1,9 km) és a Playa de Casablanca (2,1 km). A területen két Kék Zászló strand található, amelyek magas vízminőséget és teljes körű szolgáltatásokat jelentenek. A strandok mellett a terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, számos neves golfpálya található csupán néhány perc autóútra, mint például a Golf Los Naranjos (2,5 km), a The Range golf lessons (2,6 km) és az Aloha Golf Club (3,3 km). Ezenkívül a régióban teniszklubok, sziklamászóhelyek és egyéb sportlétesítmények találhatók, amelyek kielégítik a különböző sportrajongók igényeit. Látogathatja a közeli kikötőket is, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (3,8 km) vagy a Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) tengerparti kikapcsolódás céljából.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A villa Marbella 'Arany Mérföld' nevű területén található, amely Andalúzia Costa del Sol régiójának része. Marbella a Costa del Sol egyik legelőkelőbb városa, amely luxus ingatlanjairól, gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. A Nagüeles környék, különösen az 'Arany Mérföld', a régió egyik legkeresettebb és legexkluzívabb területe, amely minden kényelemhez közel helyezkedik el, miközben megőrzi nyugalmát. Az Estepona és Benalmádena, valamint a Costa del Sol más városaihoz képest Marbella exkluzívabb és kifinomultabb élményt kínál, miközben jó megközelíthetőséget biztosít. Málaga városa és Gibraltár között helyezkedik el, ami megkönnyíti az Andalúzia szélesebb régiójának felfedezését.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Március | 13.7°C | 85 mm |
| Április | 15.5°C | 56 mm |
| Május | 17.5°C | 43 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL638540
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
