Cette villa individuelle à Nagüeles, Málaga, représente le luxe moderne sur le très recherché Golden Mile. Avec six chambres et quatre salles de bain sur 561 m² d'espace de vie, achevée en 2023, elle offre un confort de vie supérieur. Le généreux terrain de 1138 m² comprend une piscine privée et un jardin, idéal pour la détente et le divertissement. La propriété est entièrement meublée et prête à emménager, équipée de commodités de haute qualité telles qu'un ascenseur intérieur, la domotique et le chauffage au sol. L'emplacement dans une impasse tranquille avec sécurité 24h/24 promet intimité et sécurité.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que les offres à Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ou Benalmádena (Alba Benalmádena), cette villa à Nagüeles se positionne dans le segment supérieur en termes de prix et d'exclusivité. Alors que les propriétés comparatives mentionnées sont proposées à partir d'environ 320 000 € à 699 000 €, le prix de cette villa est de 4 200 000 €. Cela reflète l'emplacement privilégié sur le Golden Mile de Marbella, considéré comme l'un des quartiers les plus recherchés et les plus chers de toute la côte. La taille du terrain (1138 m²), la surface habitable (561 m²) et le nombre élevé de chambres (6) contribuent également à ce prix. La qualité de la nouvelle construction (achèvement en 2023) avec des équipements modernes tels que la domotique et le chauffage au sol est un autre facteur. Contrairement aux projets moins chers à Estepona et Benalmádena, qui s'adressent à un public plus large, cette villa s'adresse à une clientèle qui exige le plus haut niveau en matière d'emplacement, d'intimité et de luxe et qui est prête à payer un prix en conséquence. La proximité de restaurants exclusifs, de boutiques et de terrains de golf souligne le caractère haut de gamme de cette propriété par rapport aux biens potentiellement plus éloignés de telles commodités dans d'autres villes côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Nagüeles, un quartier exclusif du Golden Mile de Marbella. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, y compris des restaurants et des magasins. La plage est également accessible à pied, permettant une connexion entre le confort urbain et la vie côtière. L'emplacement offre un bon équilibre entre l'intimité et la proximité des installations essentielles.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa spacieuse, moderne et de haute qualité. Avec six chambres et quatre salles de bain, elle convient aux familles nombreuses ou comme résidence de représentation. Les équipements tels qu'un ascenseur intérieur, la domotique, le chauffage au sol et un solarium avec vue sur la mer répondent aux désirs de vie les plus exigeants. Une salle de jeux et un appartement d'invités offrent une fonctionnalité supplémentaire. La proximité des écoles et des terrains de golf complète l'offre pour les familles et les amateurs de golf.
La villa a été achevée en 2023 et se présente dans un état excellent. En tant que nouvelle construction, elle bénéficie d'une architecture moderne et des dernières technologies domestiques. Les intérieurs sont meublés avec goût et entièrement, prêts pour une occupation immédiate. Les finitions de haute qualité et la distribution réfléchie des espaces reflètent les exigences d'un projet de nouvelle construction moderne. L'intégration de la domotique, de la climatisation et du chauffage au sol assure un confort de vie durable.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que les terrasses et le solarium offrent des vues sur la mer et les montagnes. Il s'agit d'une villa individuelle dans un environnement urbain, ce qui signifie que le voisinage immédiat est construit. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 42 km, ce qui implique un certain temps de trajet pour les arrivées internationales. L'utilisation d'une voiture est recommandée pour certains déplacements, bien que les transports en commun soient disponibles.
Cette villa est un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent une solution de logement luxueuse et moderne dans l'une des adresses les plus recherchées d'Espagne. Elle est idéale pour les familles qui accordent de l'importance à l'espace, au confort et à la sécurité, notamment en raison de la proximité des écoles internationales et des possibilités de loisirs comme les terrains de golf. Les couples ou les personnes seules qui souhaitent une retraite exclusive avec des équipements de première classe tels qu'une piscine privée, un solarium avec vue sur la mer et des technologies domestiques de pointe y trouveront leur compte. Pour ceux qui reçoivent régulièrement des invités, la villa offre suffisamment de capacité avec ses six chambres et son appartement d'invités supplémentaire. L'emplacement dans une impasse tranquille avec sécurité 24h/24 en fait une option attrayante pour ceux qui apprécient l'intimité et un sentiment d'isolement, sans avoir à renoncer aux commodités urbaines. La livraison clés en main et entièrement meublée s'adresse aux acheteurs qui recherchent une installation rapide et sans complication.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et des finitions de haute qualité, achevée en 2023. L'intérieur est entièrement meublé et prêt à emménager. Les caractéristiques notables incluent le chauffage au sol, qui assure une chaleur confortable, et la climatisation avec pompe à chaleur pour un climat intérieur optimal en toute saison. La domotique permet de contrôler diverses fonctions d'une simple pression sur un bouton. Les quatre salles de bain sont conçues comme des salles de bain attenantes, offrant un confort supplémentaire. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres ouvrent l'espace de vie sur le jardin et la piscine, maximisant la lumière naturelle. Les matériaux et finitions utilisés sont de haut niveau, en adéquation avec l'emplacement exclusif du Golden Mile de Marbella. La vue depuis le solarium sur la mer et les montagnes environnantes ajoute à la valeur de la propriété.
La villa individuelle de Nagüeles est proposée au prix de 4 200 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec six chambres et quatre salles de bain sur un terrain généreux de 1138 m². La propriété est livrée clés en main et vendue entièrement meublée, permettant une occupation immédiate. Le prix indiqué reflète l'emplacement privilégié sur le Golden Mile, la construction neuve avec des équipements de haute qualité et les commodités complètes telles qu'une piscine privée, un jardin et un garage pour trois voitures. Compte tenu des spécifications et de l'emplacement, il s'agit d'un investissement dans une maison méditerranéenne de luxe. Des informations détaillées sur les variations possibles ou les coûts supplémentaires sont disponibles sur demande.
Nagüeles, situé sur le Golden Mile de Marbella, est un quartier résidentiel privilégié qui allie le luxe urbain à la proximité de la Méditerranée. Cette villa est idéalement située pour garantir une intimité et une tranquillité exceptionnelles, dans une impasse calme. La vie quotidienne y est marquée par le confort et la commodité : magasins, restaurants et plage sont accessibles à pied. L'école internationale est à seulement 1,6 km, et plusieurs terrains de golf renommés sont rapidement accessibles. La villa elle-même est équipée de technologies de pointe, y compris la domotique, la climatisation et le chauffage au sol, assurant un climat intérieur agréable toute l'année. La piscine privée et le solarium avec vue sur la mer offrent un espace de détente et de plaisir sous le soleil du sud de l'Espagne. La sécurité 24h/24 assure une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires.
La vie à Nagüeles, sur le Golden Mile de Marbella, offre une symbiose entre le logement exclusif et la vitalité urbaine. La villa est idéalement située pour profiter du meilleur des deux mondes. Les restaurants, magasins et pharmacies ne sont qu'à environ 1,4 km, donc facilement accessibles à pied. Cela permet un quotidien sans complication, sans nécessité impérative de voiture pour les courses rapides. La plage est également à une distance similaire, facilitant les escapades spontanées au bord de la mer. Pour les familles, la proximité de l'école internationale britannique (1,6 km) est un facteur important. Les amateurs de golf apprécieront la courte distance des parcours de golf renommés comme le Golf Los Naranjos (2,5 km). La connexion au réseau routier est bonne, permettant d'accéder facilement à d'autres villes et attractions de la Costa del Sol. L'environnement est caractérisé par des espaces verts bien entretenus et une architecture moderne.
La villa est située sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Cette carte montre le positionnement stratégique de la propriété à Nagüeles, une banlieue de Marbella, dans le contexte des plages, terrains de golf et centres urbains environnants. Elle visualise la proximité des principaux axes de transport et des installations de loisirs.
Nagüeles est situé au cœur du Golden Mile, l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella, sur la Costa del Sol en Andalousie. Cet emplacement exclusif positionne la villa entre le centre-ville animé de Marbella et le glamour de Puerto Banús. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son style de vie méditerranéen, son climat doux et ses parcours de golf et plages de première classe. La villa bénéficie de la proximité de toutes les commodités qu'offre cette région dynamique, y compris les écoles internationales, les restaurants haut de gamme et les boutiques. La bonne connectivité permet d'explorer toute la côte et l'arrière-pays andalou, des charmants villages blancs aux parcs naturels. Le positionnement sur le Golden Mile souligne le caractère exclusif de l'emplacement.
La villa de Nagüeles offre une excellente connectivité aux installations et aux loisirs importants. La plage la plus proche, Playa de Nagüeles, n'est qu'à 1,9 km (à vol d'oiseau). Plusieurs autres plages comme Playa de la Fontanilla et Playa de Casablanca sont également accessibles à environ 1,4 à 1,6 km. Les terrains de golf de la région, y compris le Golf Los Naranjos, sont à seulement environ 2,5 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 42 km (à vol d'oiseau) et facilement accessible. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate (environ 1,1 km). L'environnement urbain offre également 10 restaurants dans un rayon de 2 km. Avec 12 lignes et 50 arrêts, les transports publics sont présents, même si une voiture est recommandée pour explorer davantage la Costa del Sol. Une borne de recharge pour véhicules électriques n'est qu'à 1,1 km.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. Les journées ensoleillées sont abondantes avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air toute l'année. La mer invite à la baignade pendant une saison de cinq mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 87 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une brise agréable et des vues étendues. La pente modérée de 4,2 % vers la plage influence l'accessibilité sans la rendre difficile. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 26°C en été, garantissant un climat doux toute l'année. La proximité de la nature, comme les montagnes de l'arrière-pays, offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour profiter des nombreuses possibilités de loisirs de la Costa del Sol. Plusieurs plages sont à quelques kilomètres, y compris les plages Pavillon Bleu Los Monteros (Adelfas) et Puerto Banús-Levante. Playa de Nagüeles et Playa de la Fontanilla sont les options les plus proches (environ 1,4 km). La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours de classe mondiale comme le Golf Los Naranjos (2,5 km) et l'Aloha Golf Club (3,3 km) à proximité. Les sports nautiques, les excursions en bateau depuis les marinas voisines comme Puerto Banús (4,1 km) ou Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) sont également facilement accessibles. De plus, des centres sportifs comme le Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) offrent des possibilités de tennis et de padel. Des points de vue comme le Mirador la Concha (3,6 km) invitent aux excursions.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles est situé au cœur du Golden Mile, l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella, sur la Costa del Sol en Andalousie. Cet emplacement exclusif positionne la villa entre le centre-ville animé de Marbella et le glamour de Puerto Banús. La Costa del Sol elle-même est réputée pour son style de vie méditerranéen, son climat doux et ses parcours de golf et plages de première classe. La villa bénéficie de la proximité de toutes les commodités qu'offre cette région dynamique, y compris les écoles internationales, les restaurants haut de gamme et les boutiques. La bonne connectivité permet d'explorer toute la côte et l'arrière-pays andalou, des charmants villages blancs aux parcs naturels. Le positionnement sur le Golden Mile souligne le caractère exclusif de l'emplacement.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 94 mm |
| Février | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| Avril | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juin | 21.6°C | 11 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.4°C | 19 mm |
| Octobre | 18.5°C | 80 mm |
| Novembre | 14.6°C | 116 mm |
| Décembre | 12.0°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL638540
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
