Ta wolnostojąca willa w Nagüeles, Maladze, stanowi uosobienie nowoczesnego luksusu na pożądanym Złotym Trakcie (Golden Mile). Z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami na 561 m² powierzchni mieszkalnej, ukończona w 2023 roku, oferuje najwyższy komfort życia. Obszerny 1138 m² teren obejmuje prywatny basen i ogród, idealny do relaksu i rozrywki. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, wyposażona w wysokiej klasy udogodnienia, takie jak wewnętrzna winda, automatyka domowa i ogrzewanie podłogowe. Położenie w cichej ślepej uliczce z 24-godzinnym monitoringiem zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak oferty w Esteponie (Acqua Gardens, Aby Upper) czy Benalmádenie (Alba Benalmádena), ta willa w Nagüeles pozycjonuje się cenowo i ekskluzywnością w segmencie premium. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze są oferowane od około 320 000 € do 699 000 €, cena tej willi wynosi 4 200 000 €. Odzwierciedla to pierwszorzędną lokalizację na Złotym Trakcie Marbelli, uważanym za jeden z najbardziej pożądanych i najdroższych obszarów na całym wybrzeżu. Wielkość działki (1138 m²), powierzchnia mieszkalna (561 m²) i duża liczba sypialni (6) również przyczyniają się do tej ceny. Jakość nowego budownictwa (ukończenie w 2023 r.) z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak automatyka domowa i ogrzewanie podłogowe, jest kolejnym czynnikiem. W przeciwieństwie do tańszych projektów w Esteponie i Benalmádenie, które kierowane są do szerszej grupy odbiorców, ta willa przyciąga klientelę, która wymaga najwyższych standardów lokalizacji, prywatności i luksusu oraz jest gotowa zapłacić odpowiednią cenę. Bliskość ekskluzywnych restauracji, butików i pól golfowych podkreśla premium charakter tej nieruchomości w porównaniu z potencjalnie bardziej odległymi obiektami w innych miastach wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nagüeles, ekskluzywnej dzielnicy Marbelli znanej jako Golden Mile. Położona jest w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru, w tym restauracjami i sklepami. Plaże są również dostępne pieszo, co umożliwia połączenie miejskich wygód z życiem nadmorskim. Lokalizacja oferuje dobrą równowagę między prywatnością a bliskością do niezbędnych obiektów.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących przestronnej, nowoczesnej i wysokiej jakości willi. Z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami, jest odpowiednia dla dużych rodzin lub jako rezydencja reprezentacyjna. Udogodnienia, takie jak wewnętrzna winda, automatyka domowa, ogrzewanie podłogowe i solarium z widokiem na morze, spełniają najwyższe wymagania mieszkaniowe. Pokój gier i apartament dla gości oferują dodatkową funkcjonalność. Bliskość szkół i pól golfowych uzupełnia ofertę dla rodzin i entuzjastów golfa.
Willa została ukończona w 2023 roku i jest w doskonałym stanie. Jako nowy budynek, korzysta z nowoczesnej architektury i najnowszych technologii domowych. Wnętrza są gustownie i w pełni umeblowane, gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Wysokiej jakości wykończenia i przemyślany rozkład pomieszczeń odzwierciedlają wymagania nowoczesnego projektu budowlanego. Integracja automatyki domowej, klimatyzacji i ogrzewania podłogowego zapewnia trwały komfort mieszkania.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia, chociaż tarasy i solarium zapewniają widoki na morze i góry. Jest to wolnostojąca willa w środowisku miejskim, co oznacza, że najbliższe otoczenie jest zabudowane. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 42 km, co oznacza pewien czas podróży dla międzynarodowych przylotów. Zalecane jest korzystanie z samochodu do niektórych dojazdów, chociaż transport publiczny jest dostępny.
Ta willa jest odpowiednim wyborem dla kupujących poszukujących luksusowego i nowoczesnego rozwiązania mieszkalnego w jednym z najbardziej pożądanych adresów w Hiszpanii. Jest idealna dla rodzin ceniących przestrzeń, komfort i bezpieczeństwo, szczególnie ze względu na bliskość międzynarodowych szkół i możliwości rekreacyjnych, takich jak pola golfowe. Pary lub osoby samotne pragnące ekskluzywnego schronienia z pierwszorzędnymi udogodnieniami, takimi jak prywatny basen, solarium z widokiem na morze i najnowsza technologia domowa, znajdą tu swój dom. Dla tych, którzy regularnie przyjmują gości, willa oferuje wystarczającą pojemność dzięki sześciu sypialniom i dodatkowemu apartamentowi dla gości. Lokalizacja w spokojnej ślepej uliczce z 24-godzinnym monitoringiem czyni ją atrakcyjną opcją dla tych, którzy cenią prywatność i poczucie izolacji, nie rezygnując jednocześnie z miejskich wygód. Dostawa pod klucz i w pełni umeblowana przyciąga kupujących szukających szybkiego i bezproblemowego wprowadzenia się.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i wysokiej klasy wykończeniem, ukończona w 2023 roku. Wnętrze jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. Godne uwagi cechy to ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfortowe ciepło, oraz klimatyzacja z pompą ciepła dla optymalnego klimatu wewnętrznego o każdej porze roku. Automatyka domowa (domotyka) umożliwia sterowanie różnymi funkcjami za naciśnięciem przycisku. Cztery łazienki są zaprojektowane jako łazienki en-suite, co zapewnia dodatkowy komfort. Duże okna i drzwi tarasowe otwierają salon na ogród i basen, maksymalizując dopływ światła. Użyte materiały i wykończenia są wysokiej klasy, pasując do ekskluzywnej lokalizacji Marbelli na Złotym Trakcie. Widoki z solarium na morze i otaczające góry dodają wartości nieruchomości.
Wolnostojąca willa w Nagüeles jest oferowana w cenie 4 200 000 €. Ta oferta dotyczy całej nieruchomości z sześcioma sypialniami i czterema łazienkami na przestronnej działce o powierzchni 1138 m². Nieruchomość jest dostarczana pod klucz i sprzedawana w pełni umeblowana, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Podana cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację na Złotym Trakcie Marbelli, nowoczesną jakość budowy z wysokiej klasy wyposażeniem oraz pełne udogodnienia, takie jak prywatny basen, ogród i garaż na trzy samochody. Biorąc pod uwagę specyfikacje i lokalizację, jest to inwestycja w luksusowy śródziemnomorski dom. Szczegółowe informacje na temat możliwych wariantów lub dodatkowych kosztów są dostępne na życzenie.
Nagüeles, położone na Złotym Trakcie Marbelli, to prestiżowa dzielnica mieszkalna, która łączy miejski luksus z bliskością Morza Śródziemnego. Ta willa jest strategicznie zlokalizowana, aby zapewnić wyjątkową prywatność i spokój w cichej ślepej uliczce. Codzienne życie charakteryzuje się komfortem i wygodą: sklepy, restauracje i plaża są w zasięgu spaceru. Międzynarodowa szkoła znajduje się zaledwie 1,6 km od willi, a kilka renomowanych pól golfowych jest szybko dostępnych. Willa jest wyposażona w najnowocześniejszą technologię, w tym automatykę domową, klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, zapewniając przyjemny klimat wewnętrzny przez cały rok. Prywatny basen i solarium z widokiem na morze oferują przestrzeń do relaksu i wypoczynku pod południowo-hiszpańskim słońcem. Całodobowa ochrona zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i spokój ducha.
Życie w Nagüeles, na Złotym Trakcie Marbelli, oferuje symbiozę ekskluzywnego życia i miejskiej żywotności. Willa jest strategicznie zlokalizowana, aby cieszyć się tym, co najlepsze z obu światów. Restauracje, sklepy i apteki znajdują się zaledwie około 1,4 km od willi, co czyni je łatwo dostępnymi pieszo. Umożliwia to bezproblemowe codzienne życie bez konieczności posiadania samochodu do szybkich zakupów. Plaża również znajduje się w podobnej odległości, co ułatwia spontaniczne wypady nad morze. Dla rodzin ważnym czynnikiem jest bliskość British International School (1,6 km). Miłośnicy golfa docenią krótką odległość do renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,5 km). Połączenie z siecią dróg jest dobre, co ułatwia dotarcie do innych miast i atrakcji Costa del Sol. Okolica charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i nowoczesną architekturą.
Willa znajduje się na Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Ta mapa przedstawia strategiczną pozycję nieruchomości w Nagüeles, na przedmieściach Marbelli, w kontekście otaczających plaż, pól golfowych i centrów miejskich. Wizualizuje bliskość głównych tras transportowych i obiektów rekreacyjnych.
Nagüeles znajduje się w sercu Złotego Trakty (Golden Mile), jednego z najbardziej prestiżowych obszarów Marbelli, na Costa del Sol w Andaluzji. Ta ekskluzywna lokalizacja plasuje willę między tętniącym życiem centrum Marbelli a czarującym Puerto Banús. Sama Costa del Sol słynie ze swojego śródziemnomorskiego stylu życia, łagodnego klimatu oraz pierwszorzędnych pól golfowych i plaż. Willa korzysta z bliskości wszystkich udogodnień, jakie ten dynamiczny region ma do zaoferowania, w tym międzynarodowych szkół, restauracji z najwyższej półki i sklepów. Dobre połączenie komunikacyjne umożliwia zwiedzanie całego wybrzeża i zaplecza Andaluzji, od uroczych białych wiosek po parki przyrody. Położenie na Złotym Trakcie podkreśla ekskluzywny charakter lokalizacji.
Willa w Nagüeles oferuje doskonałe połączenie z ważnymi obiektami i możliwościami rekreacyjnymi. Najbliższa plaża, Playa de Nagüeles, znajduje się zaledwie 1,9 km (w linii prostej). Kilka innych plaż, takich jak Playa de la Fontanilla i Playa de Casablanca, jest również dostępnych w odległości około 1,4-1,6 km. Pola golfowe w regionie, w tym Golf Los Naranjos, znajdują się zaledwie około 2,5 km od willi. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 42 km (w linii prostej) od willi i jest łatwo dostępne. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (około 1,1 km). Okolica miejska oferuje również 10 restauracji w promieniu 2 km. Z 12 liniami i 50 przystankami transport publiczny jest dostępny, chociaż zaleca się samochód do dalszego zwiedzania Costa del Sol. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 1,1 km od willi.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Marbelli cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7 °C. Słoneczne dni są liczne, z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Morze zachęca do kąpieli przez pięć miesięcy w roku, gdy temperatury wody osiągają co najmniej 20 °C. Willa znajduje się na wysokości 87 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemną bryzę i częściowo rozległe widoki. Umiarkowane nachylenie 4,2% w kierunku plaży wpływa na dostępność, nie utrudniając jej zbytnio. Średnie temperatury wahają się od 11 °C zimą do 26 °C latem, gwarantując łagodny klimat przez cały rok. Bliskość natury, takiej jak góry w głębi lądu, oferuje dodatkowe możliwości rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona, aby korzystać z różnorodnych możliwości rekreacyjnych Costa del Sol. Kilka plaż znajduje się zaledwie kilka kilometrów od willi, w tym plaże z Błękitną Flagą, Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla to najbliższe opcje (około 1,4 km). Region jest rajem dla golfistów z licznymi pierwszorzędnymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,5 km) i Aloha Golf Club (3,3 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne, wycieczki łodzią z pobliskich marin, takich jak Puerto Banús (4,1 km) lub Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km), są również łatwo dostępne. Ponadto centra sportowe, takie jak Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), oferują możliwości gry w tenisa i padla. Punkty widokowe, takie jak Mirador la Concha (3,6 km), zachęcają do wycieczek.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles znajduje się w sercu Złotego Trakty (Golden Mile), jednego z najbardziej prestiżowych obszarów Marbelli, na Costa del Sol w Andaluzji. Ta ekskluzywna lokalizacja plasuje willę między tętniącym życiem centrum Marbelli a czarującym Puerto Banús. Sama Costa del Sol słynie ze swojego śródziemnomorskiego stylu życia, łagodnego klimatu oraz pierwszorzędnych pól golfowych i plaż. Willa korzysta z bliskości wszystkich udogodnień, jakie ten dynamiczny region ma do zaoferowania, w tym międzynarodowych szkół, restauracji z najwyższej półki i sklepów. Dobre połączenie komunikacyjne umożliwia zwiedzanie całego wybrzeża i zaplecza Andaluzji, od uroczych białych wiosek po parki przyrody. Położenie na Złotym Trakcie podkreśla ekskluzywny charakter lokalizacji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 94 mm |
| Luty | 11.7°C | 97 mm |
| Marzec | 13.7°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 19 mm |
| Październik | 18.5°C | 80 mm |
| Listopad | 14.6°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL638540
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
