Dette nybyggeri i Nerja, beliggende i provinsen Málaga, tilbyder en unik mulighed for at opleve den middelhavske livsstil. Med 17 eksklusive parcelhuse, designet til at maksimere komfort og udsigt, integreres projektet i et roligt, landligt miljø tæt på kysten. Ejendommene er klar til indflytning og repræsenterer en kombination af moderne design og funktionelle boligarealer, hvilket gør dem attraktive for både fast bolig og feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i udkanten af Nerja, hvilket giver en følelse af landlig ro, men stadig inden for kort køreafstand til byens faciliteter. Nærheden til kysten er mærkbar, omend de nærmeste strande kræver transport. Beliggenheden sikrer en vis grad af privatliv og fred, omgivet af natur, men den større afstand til centrale servicefunktioner understreger behovet for privat transport.
Disse boliger henvender sig til købere, der søger en bolig med moderne faciliteter og en tilknytning til naturen, men som samtidig ønsker nem adgang til byens liv. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder ejendommene rummelighed til familier eller par, der værdsætter plads. Muligheden for havudsigt og den private solterrasse appellerer til dem, der drømmer om udendørs opholdsrum og middelhavsstemning.
Ejendommene er nyopførte og klar til øjeblikkelig overtagelse. Som en del af en udvikling med 17 parcelhuse, repræsenterer projektet et fuldført byggeprojekt. Dette betyder, at købere kan flytte ind uden ventetid forbundet med igangværende byggeri. Den færdige stand sikrer, at alle faciliteter og den overordnede designæstetik er synlig og tilgængelig fra starten.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til offentlig transport tæt ved ejendommene, hvilket nødvendiggør ejerskab af bil for dagligdags fornødenheder. Den betydelige hældning mod stranden (17%) indikerer, at en gåtur til kysten kan være fysisk krævende. Derudover er der en markant afstand til nærmeste lufthavn, hvilket kræver planlægning for rejser.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en moderne bolig i et roligt, men alligevel veludstyret område ved den spanske kyst. Ideelt for familier eller par, der ønsker en rummelig bolig (3 soveværelser, 4 badeværelser) med potentiale for både fast bopæl og feriebolig. Den landlige beliggenhed, kombineret med nem adgang til servicefunktioner og strande (kræver bil), appellerer til dem, der værdsætter en balance mellem privatliv og bekvemmelighed. Den færdige stand betyder, at købere, der ønsker at flytte hurtigt, finder projektet attraktivt. Desuden kan investorer se potentiale i regionen, især med tanke på Nerjas popularitet som turistdestination med et betydeligt antal overnatningsmuligheder.
Ejendommene er opført med fokus på moderne komfort og æstetik, hvilket afspejles i de anvendte materialer og tekniske løsninger. Klima-kontrol med varm og kold aircondition sikrer et behageligt indeklima året rundt. Vinduer med dobbeltglas bidrager til energieffektivitet og lydisolering. De fuldt udstyrede køkkener og indbyggede garderobeskabe bidrager til funktionalitet og opbevaringsplads. De private terrasser og solarier tilbyder udendørs opholdsrum med udsigt, herunder potentielt havudsigt, som fremhævet i projektbeskrivelsen. En kælder tilføjer ekstra anvendelsesmuligheder. Designet indikerer en moderne stil, som det ses på billedmaterialet med lyse, rummelige interiører og rene linjer.
Priserne for disse 17 parcelhuse spænder fra €850.000 til €1.250.000, hvilket afspejler ejendommenes størrelse, placering og kvalitet. Med et bebygget areal på 111-112 m² og 3 soveværelser samt 4 badeværelser, positionerer disse priser sig i den øvre ende af markedet for nybyggeri i området. Projekter med lignende faciliteter og beliggenhed kan variere betydeligt, som det ses med sammenlignelige projekter i Estepona og Benalmadena, der starter fra lavere prisniveauer. Tilgængeligheden af boligerne er aktuelt fuldt ud, da byggeriet er afsluttet, hvilket muliggør øjeblikkelig overtagelse.
Beliggende i et landligt område nær Nerja, tilbyder dette projekt en livsstil præget af ro og nærhed til naturen. De 17 parcelhuse er fordelt over tre etager med en kælder og en tagterrasse, hvilket giver et generøst bebygget areal på 111-112 m². Den gennemsnitlige årlige temperatur på 16,4°C og over 3.900 solskinstimer giver mulighed for udendørs aktiviteter året rundt. Selvom den umiddelbare nærhed til stranden er begrænset (4,1 km til Playa de las Alberquillas), tilbyder området dog et rigt udvalg af restauranter (122 inden for 2 km) og andre faciliteter, der understøtter en aktiv hverdag. Området er kendetegnet ved en relativt lav befolkningstæthed (22.132 indbyggere i Nerja), hvilket bidrager til den fredelige atmosfære, men det høje antal turister (2409 senge) indikerer en livlig sæsonbestemt aktivitet.
Området omkring Nerja tilbyder en blanding af rolig landlig charme og adgang til byens liv. Med 122 restauranter, 29 caféer, 13 banker og 9 apoteker inden for 2 km radius, er daglige fornødenheder let tilgængelige. Selvom projektet ligger i et landligt miljø, er afstandene til basale servicefunktioner overskuelige med bil; supermarkedet er 4,5 km væk, og apoteket er 4,6 km væk. Den større afstand til hospitalet (25 km) og lufthavnen (63 km) kræver dog planlægning. Befolkningstætheden i Nerja (22.132 indbyggere) bidrager til en følelse af lokalt samfund uden at virke overvældende, mens turismen sikrer en dynamisk atmosfære.
Dette nybyggeri er beliggende i den østlige del af Costa del Sol, tæt på den maleriske by Nerja. Placeringen tilbyder en kombination af landlig ro og nærhed til kystens faciliteter. Kortet illustrerer projektets position i forhold til den omkringliggende natur, de nærliggende strande og den infrastruktur, der forbinder det med større byer som Málaga.
Nerja er strategisk placeret øst for Málaga, cirka 50 km fra provinsens hovedstad. Denne placering giver adgang til den livlige atmosfære i en større by, mens man befinder sig i en mere afsidesliggende, roligere del af kysten. Området La Axarquía, som Nerja er en del af, er kendt for sine naturskønne landskaber og traditionelle landsbyer, hvilket giver en autentisk andalusisk oplevelse. Regionens rige historie og kultur, kombineret med det gunstige klima, gør det til et attraktivt sted for både beboelse og ferie.
Projektets placering kræver privat transport for de fleste daglige behov. Den nærmeste supermarked og apotek ligger 4,5 km og 4,6 km væk. For rekreation og fritid er der flere golfbaner inden for rækkevidde, hvoraf de nærmeste er Málaga Parador (61 km) og Miguel Ángel Jiménez (63 km). De nærmeste strande, som Playa de las Alberquillas, ligger ca. 4 km væk, men kræver en stejl nedstigning på 17%. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 63 km væk, hvilket er en rejse på omkring en times kørsel. Offentlig transport er tilgængelig med 6 linjer og 23 stoppesteder i Nerja, men deres nærhed til selve projektet er ikke specificeret.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 16,4°C og temperaturer, der typisk varierer mellem 8°C og 24°C. Med historisk over 3.900 solskinstimer om året, er området ideelt til udendørs livsstil, og svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Projektets højde på 700 meter over havets overflade kan bidrage til mildere sommertemperaturer og klarere udsigter. Den landlige beliggenhed og de naturlige omgivelser, herunder udsigtspunkter som Mirador Tajo de los Bueyes, forstærker oplevelsen af naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nerja byder på adgang til flere strande, herunder fire med Blå Flag, såsom Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla. De nærmeste strande til projektet er Playa de las Alberquillas (4,1 km) og Cala del Pino (4,4 km), men adgangen hertil er stejl (17%). For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (61 km). Med 125 sportfaciliteter i regionen er der rigelige muligheder for forskellige fritidsaktiviteter ud over strand og golf. Marina del Este ligger 9,6 km væk og tilbyder maritime aktiviteter.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja er strategisk placeret øst for Málaga, cirka 50 km fra provinsens hovedstad. Denne placering giver adgang til den livlige atmosfære i en større by, mens man befinder sig i en mere afsidesliggende, roligere del af kysten. Området La Axarquía, som Nerja er en del af, er kendt for sine naturskønne landskaber og traditionelle landsbyer, hvilket giver en autentisk andalusisk oplevelse. Regionens rige historie og kultur, kombineret med det gunstige klima, gør det til et attraktivt sted for både beboelse og ferie.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Ref: VL307989
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt i Nerja positionerer sig som et premium-tilbud sammenlignet med andre nybyggerier på Costa del Sol. Mens Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800 og Aby Upper ligeledes i Estepona fra €320.000, ligger dette projekt i den øvre prisklasse fra €850.000. Alba Benalmadena i Benalmadena, med et startpris på €598.000, ligger prismæssigt mellem disse. Nerja-projektets højere pris kan forklares med den specifikke beliggenhed, den større boligareal pr. enhed (111-112 m² sammenlignet med potentielt mindre i de billigere projekter) og den uafhængige villa-stil med privatliv. De billigere projekter i Estepona er ofte lejlighedskomplekser, der drager fordel af stordriftsfordele og beliggenhed i mere etablerede turistområder. Nerjas placering øst for Málaga tilbyder en lidt anderledes atmosfære end de mere centrale og travle områder som Marbella eller Estepona, med fokus på naturskønhed og en mere autentisk andalusisk oplevelse, hvilket kan appellere til en specifik købergruppe, der søger ro frem for konstant aktivitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
