Nowoczesne osiedle 17 domów w zabudowie bliźniaczej w Nerja, na wybrzeżu Costa del Sol. Projekt ten oferuje wyjątkowe połączenie spokoju wiejskiego otoczenia z bliskością miejskich udogodnień, zapewniając komfortowe życie w słonecznej Andaluzji. Ze względu na lokalizację oraz projekt architektoniczny, nieruchomości te stanowią atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, jak i dla inwestorów celujących w rentowność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt zlokalizowany jest w spokojnej, wiejskiej okolicy niedaleko wybrzeża, w gminie Nerja. Charakteryzuje się bliskością natury i oferuje panoramiczne widoki, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do centrum miasta i kluczowych punktów usługowych.
Domy zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności. Oferują przestrzenie takie jak prywatny taras, solarium i piwnicę, a także widoki na morze. Klimatyzacja (ciepła i zimna) oraz w pełni wyposażona kuchnia podnoszą standard codziennego użytkowania.
Jest to nowe osiedle składające się z 17 domów w zabudowie bliźniaczej, które jest już gotowe do zamieszkania. Budynki posiadają trzy kondygnacje mieszkalne (parter, pierwsze i drugie piętro) oraz dodatkowe przestrzenie użytkowe.
Nieruchomości te znajdują się w pewnej odległości od lotniska (63 km) i wymagają posiadania samochodu do codziennych podróży. Strome nachylenie terenu (17.0%) w kierunku plaży może stanowić wyzwanie dla niektórych użytkowników.
Ten projekt może być odpowiedni dla osób ceniących spokój i przestrzeń, jednocześnie pragnących być w zasięgu ręki od miejskich atrakcji i wybrzeża. Lokalne otoczenie, z dala od zgiełku, ale w odległości kilku kilometrów od plaż takich jak Playa de las Alberquillas (4.1 km) czy Cala del Pino (4.4 km), sprzyja relaksowi. Niezbędność posiadania samochodu (7.1 km do najbliższej stacji ładowania pojazdów elektrycznych) podkreśla potrzebę mobilności dla osób ceniących wygodę. Domy z 3 sypialniami i 4 łazienkami, z prywatnym tarasem i solarium, są dobrze przystosowane dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Rozkład cenowy sugeruje, że jest to oferta dla osób z budżetem poszukujących jakości i lokalizacji z potencjałem inwestycyjnym.
Domy charakteryzują się nowoczesnym designem i wysokim standardem wykończenia, co jest typowe dla nowych inwestycji na Costa del Sol. W standardzie znajdują się w pełni wyposażone kuchnie, wbudowane szafy oraz łazienki en-suite. Systemy klimatyzacji zapewniają komfort termiczny przez cały rok, obsługując zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie. Stolarka okienna z podwójnymi szybami przyczynia się do izolacji termicznej i akustycznej. Prywatne tarasy i solaria oferują dodatkową przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu, często z widokiem na morze. Podziemne garaże lub piwnice dodają funkcjonalności. Materiały wykończeniowe są dobierane z myślą o trwałości i estetyce, tworząc spójną całość z nowoczesną architekturą obiektu.
Ceny nieruchomości w tym projekcie wahają się od 850 000 € do 1 250 000 €. Dostępnych jest 17 domów w zabudowie bliźniaczej, każdy z 3 sypialniami i 4 łazienkami. Powierzchnia użytkowa wynosi od 111 m² do 112 m², a działka ma ok. 129 m². Aktualnie budowa jest zakończona, a domy są gotowe do zamieszkania. Warto zauważyć, że jest to segment rynku o wyższych cenach, co odzwierciedla lokalizację i standard wykończenia.
Nerja, położona na wschodnim krańcu Costa del Sol, to gmina o bogatej historii i naturalnym pięknie, znana z jaskiń i malowniczych plaż. Ten projekt znajduje się w spokojnej, wiejskiej części, co sprzyja wyciszeniu i bliskości natury. Odległość 4.5 km do najbliższego supermarketu i 4.6 km do apteki wskazuje na potrzebę posiadania własnego transportu dla codziennych zakupów. Jednocześnie obecność 122 restauracji i 29 kawiarni w promieniu 2 km od centrum Nerji zapewnia dostęp do szerokiej oferty gastronomicznej. Dostępnych jest również 7 centrów edukacyjnych, co może być istotne dla rodzin z dziećmi. Średnie temperatury w zakresie 8-24°C przez cały rok sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu.
Projekt zlokalizowany jest w otoczeniu o charakterze wiejskim, co przekłada się na spokojniejszy tryb życia, z dala od ścisłego centrum miasta. Bliskość centrum Nerja (niecałe 5 km) zapewnia jednak dostęp do bogatej infrastruktury: 122 restauracje, 29 kawiarni, 13 banków i 9 aptek w promieniu 2 km od centrum. Dla rodzin istotna będzie obecność 4 szkół podstawowych i 2 średnich szkół w gminie. Infrastruktura drogowa wymaga posiadania samochodu, gdyż odległość do najbliższego supermarketu to 4.5 km, a do centrum zdrowia 25 km. 23 przystanki komunikacji publicznej i 6 linii OV sugerują pewną dostępność, jednak odległości mogą utrudniać codzienne funkcjonowanie bez własnego pojazdu.
Lokalizacja projektu w Nerja, na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferuje połączenie bliskości do morza z charakterem wiejskiego otoczenia. Mapa ilustruje dystans do głównych plaż, centrum miasta oraz dróg dojazdowych, podkreślając potrzebę mobilności i dostępność infrastruktury.
Nerja, w prowincji Málaga, znajduje się około 50 km na wschód od miasta Málaga, blisko granicy z prowincją Granada. Położenie to umiejscawia ją na wschodnim krańcu Costa del Sol, w regionie La Axarquía. Odległość do Malagi (około 63 km) zapewnia dostęp do większego miasta z międzynarodowym lotniskiem i szerszą ofertą kulturalną oraz handlową. Położenie blisko wybrzeża, ale jednocześnie na pewnej wysokości nad poziomem morza (700m), oferuje unikalne połączenie widoków i klimatu, odróżniając ją od bardziej płaskich obszarów na zachodzie Costa del Sol.
Najbliższy supermarket i apteka znajdują się w odległości 4.5 km i 4.6 km. Do centrum Nerji z licznymi sklepami i restauracjami jest około 5 km. Najbliższe plaże, takie jak Playa de las Alberquillas, oddalone są o około 4 km. Najbliższy ośrodek zdrowia jest w odległości 25 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 63 km drogą powietrzną, co przekłada się na podróż samochodem trwającą ponad godzinę. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, są oddalone o około 61 km, co wymaga dłuższej podróży. W promieniu 8 km znajdują się punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, położona na wysokości około 700 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 16.4°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 8°C do 24°C. Obszar ten otrzymuje znaczną ilość światła słonecznego, ze średnio 3,934 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi 17.0%, co jest znaczące i może wpływać na postrzeganie odległości do plaż.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Nerja znajduje się kilka plaż, w tym Playa de las Alberquillas (4.1 km), Cala del Pino (4.4 km) i Playa de Maro (4.5 km). Gmina posiada również 4 plaże wyróżnione Błękitną Flagą: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Tereny wokół projektu, choć wiejskie, oferują możliwości rekreacji. W promieniu 2 km od centrum Nerji znajduje się 125 obiektów sportowych, obejmujących różnorodne dyscypliny. Najbliższe pola golfowe znajdują się w odległości ponad 60 km, co czyni je opcją dla entuzjastów tego sportu, wymagającą dalszego dojazdu.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, w prowincji Málaga, znajduje się około 50 km na wschód od miasta Málaga, blisko granicy z prowincją Granada. Położenie to umiejscawia ją na wschodnim krańcu Costa del Sol, w regionie La Axarquía. Odległość do Malagi (około 63 km) zapewnia dostęp do większego miasta z międzynarodowym lotniskiem i szerszą ofertą kulturalną oraz handlową. Położenie blisko wybrzeża, ale jednocześnie na pewnej wysokości nad poziomem morza (700m), oferuje unikalne połączenie widoków i klimatu, odróżniając ją od bardziej płaskich obszarów na zachodzie Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL307989
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nerja, położona na wschodnim krańcu Costa del Sol, reprezentuje segment rynku nieruchomości charakteryzujący się nieco spokojniejszym tempem życia w porównaniu do bardziej zurbanizowanych obszarów, takich jak Estepona czy Benalmadena. Projekty takie jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, z cenami zaczynającymi się od około 418 800 € i 320 000 € odpowiednio, oferują bardziej przystępne cenowo opcje, często w większych kompleksach z szerokim wachlarzem udogodnień. Alba Benalmadena, z ceną od 598 000 €, plasuje się pomiędzy. Projekt w Nerji, z cenami od 850 000 € do 1 250 000 €, pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym, co może wynikać z unikalnej lokalizacji, widoków na morze oraz specyfiki zabudowy bliźniaczej w tym konkretnym rejonie. Podczas gdy inne regiony Costa del Sol mogą oferować większą liczbę pól golfowych w bezpośredniej bliskości, Nerja wyróżnia się malowniczymi plażami i jaskiniami, a także spokojniejszym, bardziej autentycznym andaluzyjskim charakterem. Wysokość nad poziomem morza (700m) i strome zbocze w kierunku plaży (17.0%) to cechy, które odróżniają tę lokalizację od typowych nadmorskich osiedli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
