Este nuevo desarrollo residencial en Nerja, provincia de Málaga, presenta 17 viviendas adosadas de tres dormitorios y cuatro baños, distribuidas en tres plantas, sótano y solárium. Con una superficie construida de 111 m² sobre parcelas de 129 m², estas residencias ofrecen vistas al mar y se encuentran listas para habitar. El proyecto combina la tranquilidad de un entorno rural cercano a la costa con la conveniencia de estar a poca distancia de servicios esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en las proximidades de la costa, el proyecto se sitúa en un entorno rural y tranquilo de Nerja. La distancia a servicios como supermercados y farmacias es de aproximadamente 4.5 km, requiriendo el uso de un vehículo para los desplazamientos diarios. Las playas más cercanas se encuentran a unos 4 km.
Diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad, estas viviendas se adaptan a diversas necesidades residenciales. La distribución en tres plantas, con sótano y solárium, proporciona espacios amplios y versátiles. Las cuatro habitaciones y las vistas al mar están pensadas para quienes buscan una residencia principal, vacacional o una inversión con potencial.
El proyecto consta de 17 viviendas adosadas de nueva construcción, actualmente finalizadas y listas para su entrega. Al tratarse de una promoción nueva, se espera que cumpla con los estándares constructivos y de eficiencia energética actuales, ofreciendo acabados modernos.
Este proyecto no se encuentra en primera línea de playa ni en el centro urbano de Nerja; los servicios esenciales y el transporte público requieren desplazamientos. La altitud de 700 metros sobre el nivel del mar y la pendiente hacia la playa del 17% implican características específicas de acceso y entorno.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia de obra nueva con ciertas características específicas. Es adecuada para familias o parejas que valoran la tranquilidad de un entorno rural pero desean acceso a comodidades urbanas y al mar, previendo la necesidad de un vehículo para el día a día. La distribución de las viviendas, con múltiples plantas, sótano y solárium, es ideal para quienes buscan espacio adicional para ocio o trabajo. También puede interesar a inversores que buscan propiedades listas para alquilar o revender, dadas las tendencias turísticas de Nerja y su reputación como destino de costa.
Las viviendas de este desarrollo se caracterizan por una construcción moderna, con acabados diseñados para el confort y la estética contemporánea. Se espera la inclusión de elementos como aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados y doble acristalamiento, proporcionando eficiencia térmica y acústica. Las cocinas vienen completamente equipadas, y los baños incluyen al menos un baño en suite. Las terrazas cubiertas y privadas, junto con un solárium, amplían los espacios habitables exteriores. El sótano ofrece versatilidad adicional. Estos acabados buscan ofrecer una experiencia residencial de calidad en un entorno de nueva construcción.
Las viviendas de este nuevo desarrollo en Nerja presentan un rango de precios que va desde los €850,000 hasta los €1,250,000. Este rango de precios se corresponde con propiedades de tres dormitorios y cuatro baños, con una superficie construida de 111 m² y parcelas de 129 m². Dada la tipología y la calidad de acabados esperada en desarrollos de esta gama en la Costa del Sol, el precio refleja la ubicación, las vistas al mar y el carácter exclusivo de la promoción. La disponibilidad actual indica que las propiedades están listas para ser ocupadas.
Nerja se distingue por su costa y sus cuevas, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo con acceso a numerosas calas y playas. El proyecto se encuentra en una zona que combina la serenidad rural con la proximidad a los servicios urbanos, situándose a unos 700 metros sobre el nivel del mar. Esto se traduce en un ambiente más tranquilo y vistas panorámicas, aunque puede implicar desplazamientos más largos para acceder a ciertas comodidades o a la costa. La infraestructura local, con 122 restaurantes y 29 cafés en un radio de 2 km, sugiere una vida social activa en las cercanías. La presencia de 7 centros educativos y 1 centro de salud subraya la vocación residencial de la zona.
El proyecto se ubica en Nerja, una localidad de la provincia de Málaga conocida por su costa y su patrimonio histórico. A pesar de la distancia a la aeropuerto principal (63 km), la zona cuenta con 23 paradas de transporte público y 6 líneas, aunque la movilidad diaria se optimiza con vehículo propio. En un radio de 2 km, se encuentran 122 restaurantes, 29 cafeterías, 13 bancos y 9 farmacias, indicando una buena dotación de servicios. La presencia de 7 centros educativos y 1 centro de salud refuerza su carácter como lugar apto para la vida familiar y cotidiana.
La posición de Nerja en la Costa del Sol oriental, dentro de la provincia de Málaga, la sitúa en una zona de transición entre la influencia urbana de Málaga y las áreas más rurales de la costa oriental andaluza. La proximidad a parajes naturales y su desarrollo turístico marcan su identidad regional.
El proyecto se sitúa en Nerja, al este de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de La Axarquía. Esta ubicación lo posiciona a unos 50 km de la ciudad de Málaga, ofreciendo un equilibrio entre la vida tranquila de un municipio costero y la proximidad a un centro urbano mayor. La región de La Axarquía es conocida por su paisaje que combina litoral y sierras, ofreciendo una diversidad de entornos naturales y culturales.
La comunicación con el exterior se basa principalmente en el acceso por carretera, siendo el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) el más cercano a unos 63 km. Para el acceso a playas, las más próximas como Playa de las Alberquillas se encuentran a unos 4 km, requiriendo vehículo. Servicios básicos como supermercados y farmacias están a 4.5 km. Las opciones de golf más cercanas, como el Club de Parador de Málaga, se sitúan a más de 60 km. La zona cuenta con puntos de recarga para vehículos eléctricos a unos 7.1 km.
| Distancia a la playa | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 16.4°C, oscilando entre 8°C y 24°C a lo largo del año. Se registran históricamente 3,934 horas de sol anuales, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El periodo propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. El proyecto se encuentra a una altitud de 700 metros sobre el nivel del mar, con una notable pendiente del 17% hacia la costa, lo que contribuye a las vistas panorámicas pero puede suponer un desafío en el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Nerja ofrece acceso a playas notables, incluyendo cuatro con distintivo de Bandera Azul: Burriana, Maro, Playazo-Chucho y Torrecilla. El proyecto se encuentra a 4.1 km de la Playa de las Alberquillas. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos, como el Parador de Málaga, se encuentran a una distancia considerable, superior a los 60 km. La oferta de ocio se complementa con 125 instalaciones deportivas y puntos de interés como miradores y torres vigía en la zona.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto se sitúa en Nerja, al este de la provincia de Málaga, dentro de la comarca de La Axarquía. Esta ubicación lo posiciona a unos 50 km de la ciudad de Málaga, ofreciendo un equilibrio entre la vida tranquila de un municipio costero y la proximidad a un centro urbano mayor. La región de La Axarquía es conocida por su paisaje que combina litoral y sierras, ofreciendo una diversidad de entornos naturales y culturales.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 71 mm |
| Febrero | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Mayo | 15.1°C | 58 mm |
| Junio | 19.8°C | 20 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octubre | 16.1°C | 55 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 91 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 72 mm |
Muy empinado
Ref: VL307989
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, como los de Estepona (Acqua Gardens desde €418,800, Aby Upper desde €320,000) y Benalmádena (Alba Benalmádena desde €598,000), este proyecto en Nerja presenta una gama de precios superior. Esto se justifica por su ubicación específica en la costa oriental de Málaga, un área con un carácter más consolidado y menos saturado en algunas zonas, y por las características de las propiedades, que incluyen amplios espacios exteriores y vistas al mar desde una posición elevada. La relativa distancia a los principales aeropuertos y campos de golf en comparación con el centro o poniente de la Costa del Sol, así como la distancia a la playa, son factores diferenciadores. La disponibilidad de viviendas de obra nueva listas para entregar con estas características y a este nivel de precio, en un municipio como Nerja, puede ser un atractivo para un segmento específico del mercado que busca tranquilidad y vistas panorámicas.
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