Denne fritliggende villa ligger i urbanisationen La Noria i Nerja, Málaga. Ejendommen tilbyder et boligareal på 213 m² på en grund på 299 m². Boligen har fire soveværelser og tre badeværelser, fordelt på tre plan. Villaens orientering er sydvest. Ejendommen inkluderer en overdækket terrasse, et udendørs køkken og en separat gæstelejlighed i kælderen. Boligen har en privat overdækket pool samt adgang til en fælles pool og tennisbane.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et stille, landligt område nær kysten, men ikke direkte ved havet. Området er af en forstads karakter. Højden er ca. 700 meter over havets overflade, hvilket resulterer i en stejl topografi.
Med fire soveværelser og en separat lejlighed passer huset til familier eller til dem, der ofte har gæster. Den åbne pejs og det udendørs køkken fremmer livet udendørs.
Der er tale om en eksisterende ejendom, der beskrives som værende i fremragende stand. Byggematerialerne er af høj kvalitet. Villaen er fuldt møbleret.
På grund af skråningen er grunden ikke plan. Afstanden til butikker og stranden kræver brug af bil. De stejle veje kan være svære at manøvrere om vinteren.
Denne ejendom passer til købere, der søger ro og ikke ønsker at bo direkte i et turistområde. Den separate lejlighed giver fleksibilitet for familien eller til udlejning. Behovet for en bil til alle transportmidler skal tages i betragtning.
Huset har et fuldt udstyret køkken, indbyggede skabe og vinduer med termoruder. Beskrivelsen fremhæver den høje kvalitet af materialerne. Specifikke mærker eller energimærker er ikke nævnt i dataene.
Købesummen for denne villa er 585.000 €. Da det er en særpræget ejendom, er der ingen prisskala. Prisen afspejler størrelsen, antallet af soveværelser og de udendørs arealer.
La Noria er et roligt boligområde øst for Nerja. Den topografiske position på bjergsiden giver udsigt, men indebærer afhængighed af bil for at nå centre. Området er landligt, hvilket betyder mindre støj, men også en vis afstand til infrastruktur.
Nærmeste by er Nerja. Inden for en radius på to kilometer er der flere restauranter, caféer og banker. En bil er dog nødvendig for daglig indkøb, da nærmeste supermarked ligger ca. 4,5 km i fugleflugt.
Kortet viser beliggenheden af urbanisationen La Noria øst for Nerja. Højden over kysten og afstanden til hovedvejene understreger det rolige område.
Nerja ligger i den østlige ende af Costa del Sol i regionen Axarquía. Denne position betyder en større afstand til byen Málaga og den internationale lufthavn, men tilbyder nærhed til provinsens naturområder.
Strandene, som Playa de las Alberquillas, ligger ca. 4,0 km i fugleflugt unna. Lufthavnen i Málaga ligger 63 km væk. Den stejl hældning på 17 % mod kysten betyder, at rejsetiderne til stranden kan være længere end hvad fugleflugten antyder.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen er kendetegnet ved et højt antal soltimer. Højden på 700 meter kan føre til køligere aftener, især om vinteren. Mikroklimaet i Nerja er generelt mildt, men mere blæsende end ved havniveau.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
I nærheden ligger flere strande, herunder Burriana-stranden (Blåt flag). Golfbaner ligger ca. 61 km væk (Club de Golf Málaga Parador). Det umiddelbare område tilbyder vandrestier og udsigtspunkter.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger i den østlige ende af Costa del Sol i regionen Axarquía. Denne position betyder en større afstand til byen Málaga og den internationale lufthavn, men tilbyder nærhed til provinsens naturområder.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Ref: VL677562
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med urbane udviklingsprojekter som Acqua Gardens i Estepona (fra ca. 418.800 €) tilbyder denne ejendom i Nerja mere individualitet og plads, men ligger i en region med en mere moderat prisvækst end den vestlige Costa del Sol. Prisen på 585.000 € er højere end indgangsniveauet for projekter som Aby Upper (fra 320.000 €), hvilket begrundes af størrelsen (4 soveværelser) og beliggenheden (Nerja vs Estepona). Mens Estepona er kendt for moderne infrastruktur, udmerker Nerja sig ved en mere traditionel karakter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
