Эта отдельная вилла в Нерхе предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты, площадью 213 кв. м на участке 299 кв. м. Дом ориентирован на юго-запад, с видом на море и горы, и будет завершен в 2025 году. Вилла построена из высококачественных материалов и расположена на трех уровнях, включая частный крытый бассейн, полностью оборудованную кухню и террасу с зоной для барбекю. Имеется частный гараж на несколько автомобилей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в тихой сельской местности недалеко от побережья, но на значительном расстоянии от аэропорта Малаги (63 км). Несмотря на спокойное окружение, наличие автомобиля необходимо для повседневных поездок. Ближайший пляж, Playa de las Alberquillas, находится в 4.0 км.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих просторное жилое пространство и удобства. Она располагает четырьмя спальнями, тремя ванными комнатами, отдельным апартаментом с камином и частным крытым бассейном. Ориентация на юго-запад обеспечивает обилие естественного света.
Объект является новым строительством, с планируемым завершением в 2025 году. Вилла построена из высококачественных материалов и предлагает современные удобства, разработанные для комфорта и стиля. Ее текущее состояние оценивается как "отличное".
Расположение виллы на склоне означает, что уклон к пляжу составляет 17.0%, что является очень крутым. Хотя она находится недалеко от побережья, расстояние до аэропорта значительно (63 км), и для повседневных поездок требуется автомобиль.
Эта отдельная вилла в Нерхе подойдет для покупателей, ищущих спокойную сельскую обстановку в сочетании с удобствами. Она идеально подходит для тех, кто хочет иметь просторный семейный дом, с четырьмя спальнями, тремя ванными комнатами и отдельным апартаментом, подходящим для гостей или старших членов семьи. Виды на море и горы, а также терраса с частным крытым бассейном и летней кухней делают ее идеальной для тех, кто любит развлекаться и проводить время на свежем воздухе. Это отличный вариант для тех, кто не возражает против несколько удаленного расположения (63 км до аэропорта, 4.5 км до супермаркета), но имеет необходимый транспорт (автомобиль). Ее "отличное" состояние и новый статус означают, что жильцы могут сразу же наслаждаться высококачественным проживанием без необходимости капитального ремонта.
Вилла построена из высококачественных материалов и имеет продуманную планировку на трех уровнях. Ее "отличное" состояние свидетельствует о внимании к строительству и обслуживанию. Удобства включают полностью оборудованную кухню, отдельный апартамент с камином и террасу с частным крытым бассейном. Дополнительные особенности, такие как встроенные шкафы, двойное остекление и зона для барбекю, способствуют комфортному и удобному проживанию. Просторный гараж на несколько автомобилей повышает функциональность. Ориентация на юго-запад обеспечивает обилие естественного света и виды на море и горы.
Эта отдельная вилла предлагается по цене от 585 000 евро и включает 4 спальни и 3 ванные комнаты, с общей жилой площадью 213 кв. м и участком 299 кв. м. Дом ориентирован на юго-запад и предлагает виды на море и горы. В стоимость включены частный крытый бассейн, отдельный апартамент с камином и частный гараж. Цена отражает ценность объекта в Нерхе, учитывая его просторную планировку и высококачественные удобства. Стоимость может варьироваться в зависимости от конкретной комплектации и дополнительных опций.
Нерха, расположенная на Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия, представляет собой оживленный регион, известный своими живописными пляжами и пещерами. Город насчитывает около 22 132 жителей (по состоянию на 2025 год), являясь центром местной культуры и туризма, с 22 отелями и 2 409 койко-местами. В районе имеется развитая образовательная инфраструктура: 7 начальных школ и 2 средние школы, а также 1 медицинский центр, обеспечивающий основные потребности жителей. Активность на рынке недвижимости, с 501 сделкой, указывает на динамизм местного рынка. Регион может похвастаться 3 934 часами солнечного света в год и 4-месячным купальным сезоном (температура воды ≥20°C), что идеально подходит для активного отдыха. Среднегодовая температура составляет 16.4°C, что создает приятный климат. Наличие 125 спортивных сооружений удовлетворяет различные потребности в отдыхе.
Нерха, расположенная на Коста-дель-Соль в провинции Малага, является очаровательным прибрежным городом Андалусии. Регион славится своими живописными пляжами, такими как Бурриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торресилья (все имеют голубой флаг), а также уникальными смотровыми площадками Balcón de Europa. Город насчитывает 22 132 жителей (по состоянию на 2025 год) и предлагает оживленную местную жизнь, а также 22 отеля и 2 409 койко-мест для туристов. Регион предлагает широкий выбор образовательных учреждений, включая 7 начальных и 2 средние школы, а также 1 медицинский центр, удовлетворяющий потребности семей в образовании и здравоохранении. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 934, а купальный сезон длится 4 месяца, что делает его идеальным для отдыха на свежем воздухе. В регионе имеется 125 спортивных объектов, предоставляющих разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
Расположенная в сельской местности Нерхи, эта вилла предлагает спокойную обстановку, находясь при этом недалеко от побережья. Ближайший пляж (Playa de las Alberquillas) находится всего в 4.1 км, а центр города — примерно в 4.5 км. Хотя она обеспечивает сельское спокойствие, автомобиль необходим, так как расстояние до аэропорта (63 км) и полей для гольфа (61 км) значительно.
Недвижимость расположена в Нерхе, муниципалитете провинции Малага, Андалусия, на восточной стороне Коста-дель-Соль. Он входит в состав региона Ла-Аксаркия и находится примерно в 50 км к востоку от города Малага. Нерха известна своими пещерами и пляжами, что делает ее важным туристическим направлением на Коста-дель-Соль. Население составляет 22 132 человека (по состоянию на 2025 год), и город предлагает различные услуги и удобства, включая образование и здравоохранение. Являясь частью Коста-дель-Соль, Нерха легко доступна через аэропорт Малаги (примерно в 63 км), который обеспечивает сообщение с другими городами Европы.
Отдельная вилла в Нерхе находится недалеко от побережья, но предлагает спокойную сельскую обстановку. Ближайший пляж, Playa de las Alberquillas, находится в 4.1 км, а другие пляжи, такие как Cala del Pino (4.4 км) и Playa de Maro (4.5 км), также находятся поблизости. Вилла расположена в 4.5 км от супермаркета и в 4.6 км от аптеки; больница находится в 25 км. Основные транспортные узлы, такие как аэропорт Малаги (AGP), находятся примерно в 63 км (по прямой). Любители гольфа могут найти Club de Golf Málaga Parador в 61 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 63 км. Что касается общественного транспорта, в этом районе имеется 23 автобусные остановки и 6 автобусных маршрутов, однако, учитывая сельскую местность, рекомендуется использовать автомобиль для повседневных поездок.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нерха имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой 16.4°C, с мягким летом и прохладной зимой. Регион получает около 3 934 часов солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Вилла расположена на высоте 700 метров над уровнем моря, что обеспечивает уникальную сельскую атмосферу. Хотя пляжи относительно недалеко, уклон к пляжу составляет 17.0% (очень крутой), что следует учитывать. Регион находится недалеко от побережья, но расположен на высоте 700 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат и великолепные виды для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион Нерха славится четырьмя пляжами с Голубым флагом: Бурриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торресилья. Эта вилла находится недалеко от пляжей, таких как Playa de las Alberquillas (4.1 км), Cala del Pino (4.4 км) и Playa de Maro (4.5 км). Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador в 61 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 63 км. В общей сложности имеется 125 спортивных объектов, предлагающих широкий выбор развлечений для жителей, от водных видов спорта до наземных активностей.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в Нерхе, муниципалитете провинции Малага, Андалусия, на восточной стороне Коста-дель-Соль. Он входит в состав региона Ла-Аксаркия и находится примерно в 50 км к востоку от города Малага. Нерха известна своими пещерами и пляжами, что делает ее важным туристическим направлением на Коста-дель-Соль. Население составляет 22 132 человека (по состоянию на 2025 год), и город предлагает различные услуги и удобства, включая образование и здравоохранение. Являясь частью Коста-дель-Соль, Нерха легко доступна через аэропорт Малаги (примерно в 63 км), который обеспечивает сообщение с другими городами Европы.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
Ref: VL677562
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта отдельная вилла в Нерхе начинается с 585 000 евро, предлагая больше площади и спален (4). Проекты в Эстепоне могут быть более экономичными, но вилла в Нерхе обеспечивает больше уединения и независимости, включая частный бассейн и отдельный апартамент. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) стоит дороже и может предлагать другие удобства или быть ближе к основным городским центрам. Этот проект в Нерхе находится между этими двумя вариантами, предлагая золотую середину для покупателей, ищущих просторный отдельный дом, где цена отражает его размер, удобства и уникальную привлекательность региона Нерха, такого как близость к впечатляющей береговой линии и историческим пещерам.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
