Această vilă individuală din Nerja oferă 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață de locuit de 213 m² pe un teren de 299 m². Proprietatea, orientată spre sud-vest, oferă vedere la mare și la munte, urmând să fie finalizată în 2025. Vila este construită din materiale de înaltă calitate și este distribuită pe trei niveluri, incluzând o piscină interioară privată, o bucătărie complet utilată și o terasă cu zonă de grătar. Include un garaj privat pentru mai multe mașini.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un cadru rural liniștit, aproape de coastă, proprietatea se află la o distanță considerabilă față de aeroportul Malaga (63 km). Deși împrejurimile sunt liniștite, o mașină este esențială pentru deplasările zilnice. Cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, se află la 4,0 km.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută spații de locuit ample și facilități. Dispune de patru dormitoare, trei băi, un apartament separat cu șemineu și o piscină interioară privată. Orientarea spre sud-vest asigură o abundență de lumină naturală.
Proprietatea este o construcție nouă, cu finalizare planificată pentru 2025. Vila este construită din materiale de înaltă calitate și oferă facilități moderne concepute pentru confort și stil. Starea sa actuală este evaluată ca fiind "excelentă".
Locația vilei pe un versant înseamnă că panta spre plajă este de 17,0%, ceea ce este foarte abrupt. Deși este aproape de coastă, distanța până la aeroport este considerabilă (63 km) și este necesară o mașină pentru naveta zilnică.
Această vilă individuală din Nerja este potrivită pentru cumpărătorii care caută un mediu rural liniștit, combinat cu facilități. Este ideală pentru cei care doresc o casă de familie spațioasă, cu patru dormitoare, trei băi și un apartament separat, potrivit pentru oaspeți sau membri mai în vârstă ai familiei. Cu vedere la mare și la munți, plus o terasă cu piscină interioară privată și bucătărie exterioară, este perfectă pentru cei care apreciază divertismentul și stilul de viață în aer liber. Este o opțiune excelentă pentru cei care nu se deranjează de o locație puțin mai îndepărtată (63 km până la aeroport, 4,5 km până la supermarket), dar dispun de transportul necesar (mașină). Starea sa "excelentă" și natura de construcție nouă înseamnă că rezidenții se pot bucura imediat de un sejur de înaltă calitate, fără a necesita renovări majore.
Vila este construită din materiale de înaltă calitate și proiectată cu atenție pe trei niveluri. Starea sa "excelentă" indică atenția acordată construcției și întreținerii. Facilitățile includ o bucătărie complet utilată, un apartament separat cu șemineu și o terasă cu piscină interioară privată. Caracteristici suplimentare precum dulapurile încorporate, ferestrele cu geam dublu și zona de grătar contribuie la o experiență de locuit confortabilă și practică. Garajul spațios pentru mai multe mașini crește și mai mult funcționalitatea. Orientarea spre sud-vest asigură o abundență de lumină naturală și vedere la mare și la munți.
Această vilă individuală este disponibilă începând de la 585.000 EUR, oferind 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață totală de locuit de 213 m² pe un teren de 299 m². Proprietatea este orientată spre sud-vest, cu vedere la mare și la munte. Include o piscină interioară privată, un apartament separat cu șemineu și un garaj privat. Prețul reflectă valoarea proprietății în zona Nerja, având în vedere planul său spațios și facilitățile de înaltă calitate. Prețurile pot varia în funcție de configurațiile specifice și de extra-urile opționale.
Nerja, situată pe Costa del Sol în provincia Malaga, Andaluzia, este o regiune vibrantă, renumită pentru plajele sale pitorești și peșterile sale. Orașul are o populație de aproximativ 22.132 de locuitori (începând cu 2025) și este un centru al culturii și turismului local, cu 22 de hoteluri și 2.409 de paturi. Regiunea oferă o infrastructură educațională solidă, cu 7 școli primare și 2 școli secundare, împreună cu 1 centru de sănătate, asigurând satisfacerea nevoilor de bază ale rezidenților. Activitatea de tranzacții imobiliare, ajungând la 501, indică vitalitatea pieței locale. Regiunea se mândrește cu aproximativ 3.934 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C), făcând-o ideală pentru activități în aer liber. Temperatura medie anuală este de 16,4°C, creând un climat plăcut. Disponibilitatea a 125 de facilități sportive răspunde diverselor nevoi de recreere.
Nerja, situată în provincia Malaga, este un oraș de coastă fermecător din Andaluzia. Regiunea este renumită pentru plajele sale superbe, precum Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla (toate certificate cu Steagul Albastru), precum și pentru priveliștile sale unice de pe Balcón de Europa. Orașul, cu o populație de 22.132 de locuitori (începând cu 2025), oferă o viață locală vibrantă, alături de 22 de hoteluri și 2.409 de paturi pentru a deservi turiștii. Regiunea oferă o gamă largă de opțiuni educaționale, inclusiv 7 școli primare și 2 școli secundare, împreună cu un centru de sănătate, satisfăcând nevoile educaționale și de îngrijire medicală ale familiilor. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.934, iar sezonul de înot durează 4 luni, făcând-o ideală pentru activități în aer liber. Există 125 de facilități sportive în regiune, oferind diverse oportunități de recreere și exerciții fizice.
Situată în zona rurală din Nerja, această vilă oferă un mediu liniștit, păstrându-și în același timp apropierea de coastă. Cea mai apropiată plajă (Playa de las Alberquillas) este la doar 4,1 km, iar centrul orașului se află la aproximativ 4,5 km. Deși oferă liniștea rurală, mașina este esențială, având în vedere distanța considerabilă față de aeroport (63 km) și terenurile de golf (61 km).
Proprietatea este situată în Nerja, o municipalitate din provincia Malaga, Andaluzia, pe partea de est a Costa del Sol. Face parte din regiunea La Axarquía și se află la aproximativ 50 km est de orașul Malaga. Nerja este cunoscută pentru peșterile și plajele sale, fiind o destinație turistică importantă pe Costa del Sol. Populația sa este de 22.132 de locuitori (începând cu 2025) și oferă o varietate de servicii și facilități, inclusiv educație și asistență medicală. Ca parte a Costa del Sol, Nerja este ușor accesibilă prin Aeroportul Malaga (aproximativ 63 km), care oferă conexiuni către alte orașe europene.
Vila individuală din Nerja este situată în apropierea coastei, dar beneficiază de un mediu rural liniștit. Cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, se află la 4,1 km, iar alte plaje precum Cala del Pino (4,4 km) și Playa de Maro (4,5 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Vila se află la 4,5 km de supermarket și la 4,6 km de farmacie; spitalul este la 25 km. Principalele noduri de transport, precum Aeroportul Malaga (AGP), se află la aproximativ 63 km (linie dreaptă). Pasionații de golf pot găsi Club de Golf Málaga Parador la 61 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 63 km. În ceea ce privește transportul public, există 23 de stații de autobuz și 6 linii de autobuz în zonă, dar având în vedere mediul rural, se recomandă utilizarea unei mașini pentru naveta zilnică.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16,4°C, având veri blânde și ierni răcoroase. Regiunea primește aproximativ 3.934 de ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ajungând la 20°C sau mai mult. Vila este situată la 700 de metri deasupra nivelului mării, oferind o atmosferă rurală unică. Deși plajele sunt relativ aproape, panta spre plajă este de 17,0% (foarte abruptă), aspect care trebuie luat în considerare. Regiunea este aproape de coastă, dar se află la 700 de metri deasupra nivelului mării, oferind rezidenților un climat plăcut și priveliști magnifice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Nerja este renumită pentru cele patru plaje cu Steagul Albastru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Vila se află la scurtă distanță de plaje precum Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) și Playa de Maro (4,5 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 61 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 63 km. Există un total de 125 de facilități sportive, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere pentru rezidenți, de la sporturi nautice la activități pe uscat.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în Nerja, o municipalitate din provincia Malaga, Andaluzia, pe partea de est a Costa del Sol. Face parte din regiunea La Axarquía și se află la aproximativ 50 km est de orașul Malaga. Nerja este cunoscută pentru peșterile și plajele sale, fiind o destinație turistică importantă pe Costa del Sol. Populația sa este de 22.132 de locuitori (începând cu 2025) și oferă o varietate de servicii și facilități, inclusiv educație și asistență medicală. Ca parte a Costa del Sol, Nerja este ușor accesibilă prin Aeroportul Malaga (aproximativ 63 km), care oferă conexiuni către alte orașe europene.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL677562
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), această vilă individuală din Nerja începe de la 585.000 EUR, oferind mai mult spațiu și mai multe dormitoare (4). Proiectele din Estepona pot fi mai rentabile, dar vila din Nerja oferă mai multă intimitate și independență, inclusiv o piscină privată și un apartament separat. Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 699.000 EUR) are un preț mai ridicat și poate oferi facilități diferite sau poate fi mai aproape de centrele urbane principale. Acest proiect din Nerja se situează între aceste două opțiuni, oferind o cale de mijloc pentru cumpărătorii care caută o casă individuală spațioasă, unde prețul reflectă dimensiunea, facilitățile și atractivitatea unică a zonei Nerja, cum ar fi apropierea de coasta spectaculoasă și peșterile istorice.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
