Esta villa independiente se ubica en la urbanización La Noria, en Nerja, Málaga. La inmueble ofrece una superficie habitable de 213 m² sobre una parcela de 299 m². La vivienda consta de cuatro dormitorios y tres baños, distribuidos en tres plantas. La orientación de la casa es suroeste. La propiedad incluye una terraza cubierta, una cocina exterior y un apartamento independiente en el sótano. La residencia dispone de piscina privada cubierta y acceso a piscina comunitaria y pista de tenis.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en un entorno rural y tranquilo, cerca de la costa, pero no inmediato al mar. La zona tiene un carácter suburbanal. La altitud es de aproximadamente 700 metros sobre el nivel del mar, lo que resulta en una topografía escarpada.
Con cuatro dormitorios y un apartamento independiente, la casa es adecuada para familias o para alojar invitados. La chimenea y la cocina exterior facilitan la vida al aire libre.
Se trata de una propiedad existente que, según se indica, se encuentra en excelente estado. Los materiales de construcción son de alta calidad. La villa está totalmente amueblada.
Debido a la pendiente, el terreno no es llano. La distancia a las tiendas y a la playa requiere el uso de automóvil. Las calles empinadas pueden ser difíciles de maniobrar en invierno.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan tranquilidad y no quieren vivir en una zona turística inmediata. La distribución con apartamento independiente ofrece flexibilidad para la familia o para el alquiler. La necesidad de un coche para todos los desplazamientos debe considerarse.
La casa dispone de cocina totalmente equipada, armarios empotrados y ventanas de doble acristalamiento. La descripción destaca la alta calidad de los materiales. No se mencionan marcas específicas ni etiquetas energéticas en los datos.
El precio de compra de esta villa es de 585.000 €. Al ser un inmueble destacado, no hay una escala de precios. El precio refleja el tamaño, el número de habitaciones y las zonas exteriores.
La Noria es una urbanización tranquila al este de Nerja. La posición topográfica en las faldas de la montaña ofrece vistas, pero implica depender del coche para acceder a los centros. El entorno es rural, lo que significa menos contaminación acústica, pero también cierta distancia a la infraestructura.
La ciudad más cercana es Nerja. En un radio de dos kilómetros hay varios restaurantes, cafés y bancos. Sin embargo, un coche es necesario para las compras diarias, ya que el supermercado más cercano está a unos 4,5 km en línea recta.
El mapa muestra la ubicación de la urbanización La Noria al este de Nerja. La altitud sobre la costa y la distancia a las principales vías de comunicación subrayan el carácter tranquilo de la ubicación.
Nerja se encuentra en el extremo este de la Costa del Sol, en la comarca de Axarquía. Esta posición significa una mayor distancia a la ciudad de Málaga y al aeropuerto internacional, pero ofrece proximidad a los parques naturales de la provincia.
Las playas, como Playa de las Alberquillas, están a unos 4,0 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga está a 63 km. La fuerte pendiente del 17 % hacia la costa significa que los tiempos de viaje a la playa pueden ser mayores que la distancia en línea recta sugiere.
| Distancia a la playa | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un alto número de horas de sol. La altitud de 700 metros puede provocar tardes más frescas, especialmente en invierno. El microclima en Nerja es generalmente suave, pero más ventoso que al nivel del mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Cerca se encuentran varias playas, incluida la playa de Burriana (Bandera Azul). Los campos de golf están a unos 61 km (Club de Golf Málaga Parador). El entorno inmediato ofrece rutas de senderismo y miradores.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se encuentra en el extremo este de la Costa del Sol, en la comarca de Axarquía. Esta posición significa una mayor distancia a la ciudad de Málaga y al aeropuerto internacional, pero ofrece proximidad a los parques naturales de la provincia.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 71 mm |
| Febrero | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Mayo | 15.1°C | 58 mm |
| Junio | 19.8°C | 20 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octubre | 16.1°C | 55 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 91 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 72 mm |
Muy empinado
Ref: VL677562
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos urbanos como Acqua Gardens en Estepona (desde unos 418.800 €), esta propiedad en Nerja ofrece más individualidad y espacio, pero se encuentra en una región con una tasa de crecimiento de precios más moderada que la Costa del Sol occidental. El precio de 585.000 € es superior al nivel de entrada de proyectos como Aby Upper (desde 320.000 €), lo cual se justifica por el tamaño (4 dormitorios) y la ubicación (Nerja vs Estepona). Mientras Estepona es conocida por una infraestructura moderna, Nerja se distingue por un carácter más tradicional.
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