וילה נפרדת זו בנרחה מציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה של 213 מ"ר על מגרש של 299 מ"ר. הנכס, הפונה לדרום-מערב, מציע נופים של הים וההרים, וצפוי להסתיים בשנת 2025. הוילה בנויה מחומרים איכותיים ומחולקת לשלוש קומות, כולל בריכה פנימית פרטית, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת עם פינת ברביקיו. כולל מוסך פרטי למספר כלי רכב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה, קרוב לחוף, אך במרחק ניכר מנמל התעופה של מלגה (63 ק"מ). בעוד שהסביבה שקטה, מכונית חיונית לנסיעות יומיומיות. החוף הקרוב ביותר, Playa de las Alberquillas, נמצא במרחק 4.0 ק"מ.
וילה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים שטחי מחיה מרווחים ושירותים. היא כוללת ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה, דירה נפרדת עם אח ובריכה פנימית פרטית. הכיוון לדרום-מערב מבטיח שפע של אור טבעי.
הנכס הוא בנייה חדשה, עם סיום מתוכנן לשנת 2025. הוילה בנויה מחומרים איכותיים ומציעה שירותים מודרניים המיועדים לנוחות וסטייל. מצבה הנוכחי מוערך כ"מצוין".
מיקום הוילה על מדרון פירושו שהשיפוע לחוף הוא 17.0%, שהוא תלול מאוד. למרות שהוא קרוב לחוף, המרחק לשדה התעופה משמעותי (63 ק"מ) ונדרשת מכונית לנסיעות יומיומיות.
וילה נפרדת זו בנרחה מתאימה לקונים המחפשים סביבה כפרית שלווה בשילוב עם נוחיות. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים בית משפחתי מרווח, עם ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ודירה נפרדת המתאימה לאורחים או לבני משפחה מבוגרים. עם נופים של הים וההרים, בתוספת מרפסת עם בריכה פנימית פרטית ומטבח חיצוני, היא מושלמת עבור אלה שנהנים מבילוי וסגנון חיים חיצוני. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שלא מפריע להם מיקום מעט מרוחק (63 ק"מ לשדה התעופה, 4.5 ק"מ לסופרמרקט), אך יש להם את התחבורה הדרושה (מכונית). מצבה ה"מצוין" ואופיו החדש אומרים שהדיירים יכולים ליהנות מיד ממגורים באיכות גבוהה ללא צורך בשיפוצים גדולים.
הוילה בנויה מחומרים איכותיים ומתוכננת בקפידה על פני שלוש קומות. מצבה ה"מצוין" מעיד על תשומת לב לבנייה ולתחזוקה. המתקנים כוללים מטבח מאובזר במלואו, דירה נפרדת עם אח ומרפסת עם בריכה פנימית פרטית. מאפיינים נוספים כמו ארונות מובנים, חלונות מזוגגים כפולים ואזור ברביקיו תורמים לחווית מגורים נוחה ומעשית. המוסך המרווח למספר כלי רכב מגביר עוד יותר את הפונקציונליות. הכיוון לדרום-מערב מבטיח שפע של אור טבעי ונופים של הים וההרים.
וילה נפרדת זו זמינה החל מ-585,000 אירו, מציעה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה כולל של 213 מ"ר על שטח של 299 מ"ר. הנכס, הפונה לדרום-מערב, מציע נופים של הים וההרים. הוא כולל בריכה פנימית פרטית, דירה נפרדת עם אח ומוסך פרטי. המחיר משקף את ערך הנכס באזור נרחה, בהתחשב בתכנית המרווחת שלו ובמתקנים האיכותיים. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לתצורות ספציפיות ותוספות אופציונליות.
נרחה, הממוקמת על הקוסטה דל סול בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, היא אזור תוסס הידוע בחופים הציוריים שלו ובמערותיו. בעיר חיים כ-22,132 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מרכז התרבות והתיירות המקומית, עם 22 מלונות ו-2,409 מיטות. האזור מציע תשתית חינוכית חזקה, עם 7 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים, יחד עם מרכז בריאות אחד, המבטיח את סיפוק הצרכים הבסיסיים של התושבים. פעילות עסקאות הנדל"ן, המגיעה ל-501, מעידה על חיוניות השוק המקומי. האזור מתגאה בכ-3,934 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.4°C, היוצרת אקלים נעים. זמינותם של 125 מתקני ספורט מספקת צרכים מגוונים לפנאי.
נרחה, הממוקמת בפרובינציית מלגה, היא עיירת חוף מקסימה באנדלוסיה. האזור מפורסם בחופיו המדהימים, כמו בורריה, מארו, פלייאזו-צ'וצ'ו וטורסיליה (כולם בעלי דגל כחול), כמו גם תצפיותיו הייחודיות מ-Balcón de Europa. העיר, עם אוכלוסייה של 22,132 תושבים (נכון לשנת 2025), מציעה חיים מקומיים תוססים, יחד עם 22 מלונות ו-2,409 מיטות לשירות תיירים. האזור מספק מגוון רחב של אפשרויות חינוכיות, כולל 7 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים, יחד עם מרכז בריאות אחד, המספק את הצרכים החינוכיים והבריאותיים של משפחות. מספר השעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,934, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. ישנם 125 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון הזדמנויות פנאי וספורט.
ממוקמת באזור הכפרי של נרחה, וילה זו מציעה סביבה שלווה תוך שמירה על קרבתה לחוף. החוף הקרוב ביותר (Playa de las Alberquillas) נמצא במרחק 4.1 ק"מ בלבד, ומרכז העיר נמצא במרחק של כ-4.5 ק"מ. אמנם היא מספקת שקט כפרי, אך מכונית חיונית, בהתחשב במרחק המשמעותי לשדה התעופה (63 ק"מ) ולמגרשי הגולף (61 ק"מ).
הנכס ממוקם בנרחה, עירייה בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, בצד המזרחי של הקוסטה דל סול. היא חלק מאזור לה אקסארקיה ונמצאת כ-50 ק"מ מזרחית לעיר מלגה. נרחה ידועה במערותיה ובחופיה, מה שהופך אותה ליעד תיירותי חשוב בקוסטה דל סול. אוכלוסייתה היא 22,132 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה שירותים ומתקנים מגוונים, כולל חינוך ובריאות. כחלק מהקוסטה דל סול, נרחה נגישה בקלות דרך נמל התעופה של מלגה (כ-63 ק"מ), המספק קישורים לערים אירופאיות אחרות.
הוילה הנפרדת בנרחה ממוקמת בקרבת החוף, אך נהנית מסביבה כפרית שקטה. החוף הקרוב ביותר, Playa de las Alberquillas, נמצא במרחק 4.1 ק"מ, וחופים נוספים כמו Cala del Pino (4.4 ק"מ) ו-Playa de Maro (4.5 ק"מ) קרובים גם הם. הוילה נמצאת במרחק 4.5 ק"מ מסופרמרקט ובמרחק 4.6 ק"מ מבית מרקחת; בית חולים נמצא במרחק 25 ק"מ. מרכזי תחבורה ראשיים, כמו נמל התעופה של מלגה (AGP), נמצאים במרחק של כ-63 ק"מ (בקו אווירי). חובבי גולף יכולים למצוא את Club de Golf Málaga Parador במרחק 61 ק"מ ואת Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 63 ק"מ. מבחינת תחבורה ציבורית, באזור יש 23 תחנות אוטובוס ו-6 קווי אוטובוס, אך בהתחשב בסביבה הכפרית, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיומיות.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C, עם קיץ מתון וחורפים קרירים. האזור מקבל כ-3,934 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הוילה ממוקמת בגובה 700 מטר מעל פני הים, ומציעה אווירה כפרית ייחודית. למרות שהחופים קרובים יחסית, השיפוע לחוף הוא 17.0% (תלול מאוד), שיש לקחת בחשבון. האזור קרוב לחוף, אך ממוקם בגובה 700 מטר מעל פני הים, ומציע לתושבים אקלים נעים ונופים מרהיבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור נרחה מפורסם בארבעת חופי הדגל הכחול שלו: בורריה, מארו, פלייאזו-צ'וצ'ו וטורסיליה. הוילה נמצאת במרחק קצר מחופים כמו פלייה דה להס אלברקיאס (4.1 ק"מ), קאלה דל פינו (4.4 ק"מ) ופלייה דה מארו (4.5 ק"מ). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלגה פארדור במרחק 61 ק"מ וקלאב דה גולף מיגל אנחל חימנז במרחק 63 ק"מ. בסך הכל ישנם 125 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי לתושבים, מספורט ימי ועד פעילויות יבשתיות.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בנרחה, עירייה בפרובינציית מלגה, אנדלוסיה, בצד המזרחי של הקוסטה דל סול. היא חלק מאזור לה אקסארקיה ונמצאת כ-50 ק"מ מזרחית לעיר מלגה. נרחה ידועה במערותיה ובחופיה, מה שהופך אותה ליעד תיירותי חשוב בקוסטה דל סול. אוכלוסייתה היא 22,132 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה שירותים ומתקנים מגוונים, כולל חינוך ובריאות. כחלק מהקוסטה דל סול, נרחה נגישה בקלות דרך נמל התעופה של מלגה (כ-63 ק"מ), המספק קישורים לערים אירופאיות אחרות.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
Ref: VL677562
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בנרחה מתחילה מ-585,000 אירו, ומציעה יותר שטח וחדרי שינה (4). פרויקטים באסטפונה עשויים להיות חסכוניים יותר, אך וילה נרחה מספקת יותר פרטיות ועצמאות, כולל בריכה פרטית ודירה נפרדת. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר ועשויה להציע מתקנים שונים או להיות קרובה יותר למרכזי ערים ראשיים. פרויקט זה בנרחה ממוקם בין שתי האפשרויות הללו, ומציע דרך אמצעית לקונים המחפשים בתים נפרדים מרווחים, כאשר המחיר משקף את גודלו, המתקנים והאטרקטיביות הייחודית של אזור נרחה, כמו הקרבה לקו החוף המרהיב ולמערות ההיסטוריות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
