Ovaj samostojeći objekat, smešten u mirnom delu Nerje, nudi prostran životni prostor od 213 m² na placu od 299 m². Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, ova vila predstavlja značajnu priliku za kupce koji traže dom u ruralnom okruženju, ali sa lakim pristupom obali. Projekt se nalazi u poznatom naselju La Noria, poznatom po svojoj stambenoj prirodi i pogodnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u blizini obale, u mirnom, ruralnom okruženju koje nudi spokoj, a ipak je na razumnoj udaljenosti od centra Nerje. Pristup glavnim saobraćajnicama je omogućen, što olakšava kretanje po regiji.
Ova vila je projektovana za udoban život, sa dovoljno prostora za rastuće porodice ili za one koji žele gostinski apartman. Privatni i zajednički bazen, kao i terasa sa spoljnom kuhinjom, naglašavaju mediteranski način života.
Iako podaci o fazi izgradnje nisu precizirani, objekat je opisan kao u odličnom stanju sa materijalima visokog kvaliteta, što ukazuje na relativno novu ili dobro održavanu nekretninu.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more sa svih nivoa, a udaljenost od aerodroma Malaga je značajna. Takođe, nagib terena ka plaži ukazuje na potencijalne poteškoće u pristupu za osobe sa ograničenom pokretljivošću.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostran porodični dom u mirnom okruženju, sa mogućnošću korišćenja kao druge rezidencije ili za stalni boravak. Mogućnost izdavanja apartmana za goste ili članove porodice čini je fleksibilnom opcijom. Ljubitelji prirode i oni koji cene privatnost, ali žele blizinu obale i sadržaja, naći će je privlačnom. Takođe je atraktivna za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom, s obzirom na blizinu plaža i sportskih sadržaja.
Početna cena od 585.000 € za ovu samostojeću vilu sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila odražava njenu lokaciju i karakteristike. Raspored na tri nivoa sa dodatnim apartmanom i privatnim bazenom opravdava cenu. Dostupnost je verovatno uslovljena trenutnom ponudom na tržištu nekretnina u Nerji, gde se ovakve nekretnine smatraju traženim.
Ovaj objekat se nalazi u naselju La Noria, poznatom po mirnoj atmosferi i pogodnostima koje nudi, uključujući zajednički bazen i teniski teren. Prostrani dnevni boravak sa kaminom i odvojena kuhinja na ulaznom nivou stvaraju udoban ambijent. Gornji sprat nudi dodatne spavaće sobe sa balkonom i pogledom, dok donji nivo ima garažu i samostalni apartman. Privatni bazen, dostupan sa velike terase, upotpunjuje ponudu za opuštanje i zabavu. Okolina nudi ravnotežu između ruralnog mira i blizine gradskih sadržaja.
Život u ovom delu Nerje znači uživanje u mirnom, ruralnom okruženju. U krugu od 2 km nalazi se bogat izbor od 122 restorana, 29 kafića, 9 apoteka i 13 banaka, što osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Obrazovni sistem je dobro zastupljen sa 7 osnovnih i 2 srednje škole u blizini. Ukupno 501 transakcija nekretnina u regionu ukazuje na aktivno tržište.
Ova vila je smeštena u naselju La Noria, blizu obale kod Nerje. Karta prikazuje njenu poziciju u odnosu na obližnje plaže, gradske sadržaje i ključne transportne rute, naglašavajući kombinaciju ruralnog okruženja i blizine obali.
Nerja se nalazi oko 50 km istočno od Malage, na obali Sredozemnog mora. Pozicioniran je u komarku La Axarquía, poznatoj po svojoj lepoti i tradiciji. Blizina Malage omogućava pristup većim urbanim centrima i aerodromu, dok sama Nerja nudi mirniji, primorski način života.
Nekretnina je udaljena 63 km od aerodroma Malaga, što zahteva automobil za putovanje. Najbliža plaža, Playa de las Alberquillas, udaljena je 4 km, dok su supermarketi i apoteke na oko 4,5 km. Bolnica je na 25 km. Golf tereni su dostupni na udaljenosti od oko 60 km. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila je na 7,1 km.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama između 8°C i 24°C. Sa oko 3.934 sunčanih sati godišnje, regija pruža obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 700 metara doprinosi prijatnijoj klimi, dok je nagib ka plaži od 17% značajan.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de las Alberquillas (4.0 km), Cala del Pino (4.4 km) i Playa de Maro (4.5 km). Nerja se ponosi sa 4 plaže sa Plavom zastavom: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. U regiji je dostupno 125 sportskih objekata, pružajući širok spektar mogućnosti za rekreaciju.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nalazi oko 50 km istočno od Malage, na obali Sredozemnog mora. Pozicioniran je u komarku La Axarquía, poznatoj po svojoj lepoti i tradiciji. Blizina Malage omogućava pristup većim urbanim centrima i aerodromu, dok sama Nerja nudi mirniji, primorski način života.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL677562
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper takođe u Esteponi (od 320.000 €), ova vila u Nerji, sa cenom od 585.000 €, nudi značajno veću kvadraturu i broj spavaćih soba, kao i samostalni apartman, što je čini konkurentnom u višoj cenovnoj kategoriji. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je u višem cenovnom rangu, ali takođe nudi slične karakteristike. Lokacija u Nerji, poznatoj po svojim plažama i pećinama, nudi drugačiji šarm u poređenju sa Esteponom ili Benalmadenom, koje su bliže glavnim gradskim centrima i aerodromima. Dok su cene u Esteponi niže, ova nekretnina u Nerji nudi bolji odnos cene i prostora, uz jedinstvenu ruralnu, ali obalnu lokaciju.
Биографија аутора
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
