Deze vrijstaande villa in Nerja, gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust, biedt een woonoppervlak van 213 m² op een perceel van 299 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een vanafprijs van €585.000. De villa combineert een landelijke setting met de nabijheid van kustfaciliteiten, en is ontworpen om te genieten van het mediterraanse klimaat. De ligging op de Costa del Sol biedt een scala aan recreatieve mogelijkheden en een aangename levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust van Nerja, biedt deze villa een afgelegen gevoel met behoud van relatieve nabijheid tot voorzieningen. De locatie kenmerkt zich door de natuurlijke omgeving en de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 63 km hemelsbreed) benadrukt de rustige, residentiële aard van de omgeving.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die een combinatie zoeken van ruimte, rust en comfort. Met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een uitgebreid woonoppervlak is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van zowel een gemeenschappelijk als een privézwembad, samen met een overdekt terras en een aangelegde tuin, faciliteert een buitenlevensstijl.
De villa wordt opgeleverd in uitstekende staat, wat duidt op een recent gebouwde of grondig gerenoveerde woning. Kenmerken zoals dubbel glas en de algemene staat van onderhoud suggereren moderne bouwstandaarden. De oriëntatie op het zuidwesten maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer minder frequent kan zijn in deze landelijke omgeving. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Málaga is aanzienlijk, wat reizen kan beïnvloeden. Hoewel er voorzieningen binnen 4.5 km zijn, is de directe omgeving gericht op rust en minder op stedelijke drukte.
Deze villa is een geschikte keuze voor personen die een rustige levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, weg van de drukkere toeristische centra, maar toch op redelijke afstand van voorzieningen willen blijven. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en buitenactiviteiten, met 4 slaapkamers die flexibiliteit bieden voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek. Stellen die hun pensioen in een zonnig klimaat doorbrengen, zullen de rust, de nabijheid van natuur en de mogelijkheid tot ontspanning waarderen, zoals bij de gemeenschappelijke zwembaden of privé-terrassen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor verhuur in een aantrekkelijke toeristische regio, kunnen dit object overwegen, gezien de populariteit van Nerja en de aanwezigheid van golfbanen en stranden in de buurt. De noodzaak van een auto maakt het minder geschikt voor wie volledig afhankelijk is van openbaar vervoer.
De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en constructie. Kenmerken zoals een volledig ingerichte keuken, inbouwkasten en een privé-zwembad, tezamen met een overdekt terras en BBQ-faciliteiten, getuigen van aandacht voor detail en comfort. Dubbel glas zorgt voor thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De aanwezigheid van een gastenappartement en een eigen garage met ruimte voor meerdere auto's verhogen de functionaliteit. De oriëntatie op het zuidwesten is gunstig voor de natuurlijke lichtinval en het benutten van de zonuren, wat de sfeer en het gebruik van de leefruimtes ten goede komt.
De vanafprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €585.000. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt de woning aanzienlijke leefruimte op een perceel van 299 m². De prijsstelling positioneert dit aanbod in het hogere segment van de lokale markt, wat overeenkomt met de omvang, faciliteiten zoals privé- en gemeenschappelijke zwembaden, en de afwerking. De beschikbaarheid van dit type woning in een rustige, landelijke omgeving nabij Nerja, met de kenmerken zoals een garage, overdekte terrassen en zeezicht, rechtvaardigt de prijsklasse. Verdere variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke afwerkingsniveaus of de exacte ligging binnen de urbanisatie.
Deze vrijstaande villa bevindt zich in een rustige, landelijke urbanisatie nabij Nerja, een locatie die een balans biedt tussen afzondering en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een overwegend rustig karakter, met natuurlijke landschappen die de residentiële aard benadrukken. De ruim 3900 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C onderstrepen het aangename klimaat voor buitenleven. De nabijheid van 122 restaurants, 29 cafés en 9 apotheken binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap, ondanks de landelijke ligging. De locatie is echter gericht op rust; de benodigde mobiliteit met de auto voor dagelijkse verplaatsingen is een wezenlijk onderdeel van het leven hier. Het leven buiten, met toegang tot privé- en gemeenschappelijke zwembaden, terrassen en mogelijk tuinen, staat centraal, ondersteund door de zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht.
Dit project bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving op korte afstand van de kustlijn van Nerja. De directe omgeving is overwegend groen en rustig, ideaal voor wie de drukte van stedelijke gebieden wil vermijden. De nabijheid van de natuur wordt onderstreept door de ligging op 700 meter boven zeeniveau, wat kan zorgen voor een ander microklimaat en uitzichten. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn binnen enkele kilometers bereikbaar (respectievelijk 4.5 km, 4.6 km en 122 restaurants binnen 2 km), wat praktische dagelijkse levensbehoeften ondersteunt zonder direct in een stedelijke kern te verblijven. De locatie biedt een authentieke Andalusische ervaring met een mediterraan klimaat dat bevorderlijk is voor een buitenlevensstijl.
Deze kaart toont de locatie van de villa in de nabijheid van Nerja, aan de oostelijke Costa del Sol. De positionering in een landelijke omgeving nabij de kustlijn wordt gevisualiseerd, samen met de relatieve afstanden tot stranden, voorzieningen en de grotere stad Málaga. Het geeft een visueel overzicht van de residentiële ligging ten opzichte van de kust en het achterland.
Nerja is gelegen aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, ongeveer 50 km ten oosten van de stad Málaga. Het maakt deel uit van de comarca La Axarquía en markeert een overgang tussen de meer bebouwde kustgebieden en de ruigere landschappen landinwaarts. De ligging aan de Costa del Sol, maar aan de minder drukke oostelijke zijde, biedt een meer authentieke Spaanse sfeer. Het is een strategische positie voor wie de charme van Andalusië wil ervaren, met relatief gemakkelijke toegang tot zowel de natuur als de culturele bezienswaardigheden van de regio.
De villa is gelegen op circa 4.1 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de las Alberquillas. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 63 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer een uur per auto impliceert. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 4.5 km en een apotheek op 4.6 km. De dichtstbijzijnde gezondheidscentra bevinden zich op 25 km afstand. Hoewel er 23 OV-haltes en 6 OV-lijnen zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen in deze landelijke regio. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal is op 7.1 km. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot diverse banen, met de dichtstbijzijnde op circa 61 km.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.934 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C, waarbij temperaturen schommelen tussen 8°C en 24°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie op 700 meter hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere nachten in vergelijking met de directe kustlijn. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landelijke ligging suggereert potentieel glooiend terrein, wat bijdraagt aan de natuurlijke omgeving. Lokale feestdagen, 34 per jaar, bieden mogelijkheden om de cultuur te ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot meerdere stranden, waaronder de Blue Flag-stranden Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla, allen binnen redelijke rijafstand. Playa de las Alberquillas ligt op circa 4.1 km hemelsbreed. Naast strandrecreatie biedt de regio ook uitgebreide sportfaciliteiten, met 125 geregistreerde faciliteiten, wat duidt op een breed scala aan activiteiten, van watersporten tot landgebonden sporten. De nabijheid van jachthavens, zoals Marina del Este op 9.6 km, biedt eveneens recreatiemogelijkheden. De omgeving is uitermate geschikt voor buitenactiviteiten, mede door de natuurlijke landschappen.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is gelegen aan de oostelijke rand van de provincie Málaga, ongeveer 50 km ten oosten van de stad Málaga. Het maakt deel uit van de comarca La Axarquía en markeert een overgang tussen de meer bebouwde kustgebieden en de ruigere landschappen landinwaarts. De ligging aan de Costa del Sol, maar aan de minder drukke oostelijke zijde, biedt een meer authentieke Spaanse sfeer. Het is een strategische positie voor wie de charme van Andalusië wil ervaren, met relatief gemakkelijke toegang tot zowel de natuur als de culturele bezienswaardigheden van de regio.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
Ref: VL677562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Nerja zich in een hogere prijsklasse. Deze prijsstelling is waarschijnlijk te wijten aan de specifieke kenmerken van de locatie (rustig, landelijk) en de configuratie van de woning (vrijstaand, 4 slaapkamers, privé zwembad). De vanafprijs van €699.000 voor Alba Benalmadena in Benalmadena valt binnen een vergelijkbaar segment, hoewel Nerja zich geografisch aan de oostelijke kant van de Costa del Sol bevindt, wat een ander karakter kan geven dan de meer centrale of westelijke locaties zoals Estepona. Vastgoed in Nerja, vooral in rustigere, meer residentiële gebieden, trekt doorgaans kopers aan die op zoek zijn naar een combinatie van natuur, rust en kusttoegang, wat de hogere prijs verklaart ten opzichte van sommige andere ontwikkelingen die mogelijk dichter bij stedelijke centra of op minder exclusieve locaties liggen. De 501 vastgoedtransacties in Nerja (2025) duiden op een actieve markt, waarbij dit project zich lijkt te richten op een specifieke niche van kopers die premium eigendommen in een serene omgeving waarderen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
