Vila se nahaja v bližini obale, v mirnem, podeželskem okolju Nerje v provinci Málaga. Zgrajena je na 213 m² bivalne površine na 299 m² zemljišča, kar ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice. Projekt združuje udobje s pogledom na morje in bližino naravnih lepot, kar omogoča mirno bivanje z dostopom do osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v mirnem predelu Nerje, ki ponuja kombinacijo podeželskega okolja z bližino obale. Ta lega omogoča dostop do naravnih plaž in hkrati zagotavlja relativno zasebnost, čeprav je za vsakodnevne opravke priporočljiva uporaba vozila.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo mirno bivališče s prostorsko razporeditvijo, vključno z ločenim apartmajem za goste. Zagotavlja zasebnost in udobje, s poudarkom na družabnih prostorih na prostem, kot je pokrita terasa z zunanjo kuhinjo.
Čeprav podatki o fazi gradnje niso podani, je projekt zgrajen z visokokakovostnimi materiali in se ponaša z odličnim stanjem. To nakazuje, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje bivanje ali skoraj dokončana, z izjemo morebitnih končnih notranjih izbir.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali centra mesta, saj je potrebna vožnja z avtomobilom. Javni prevoz je prisoten, vendar morda ne bo zadostoval za vse dnevne potrebe. V okolici ni velikih nakupovalnih centrov v neposredni bližini.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo zasebnost in mir, stran od mestnega vrveža, a hkrati želijo biti blizu obale in naravnih znamenitosti, kot so plaže v Maro. Če cenite prostornost, udobje ločenega apartmaja za goste ali družinske člane, ter uživate v zasebnih zunanjih prostorih z bazenom in zunanjo kuhinjo, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Tudi če potrebujete dodatni prostor za delo ali hobije, ločen apartma ponuja to možnost. Tisti, ki iščejo lokacijo z možnostjo uživanja v sredozemskem podnebju s 3.934 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim sezono, bodo prav tako našli svoje zadovoljstvo. Je pa potrebna pripravljenost na uporabo vozila za vsakodnevne potrebe, saj je mobilnost odvisna od avtomobila.
Nepremičnina je zgrajena z visokokakovostnimi materiali, kar zagotavlja njeno odlično stanje. Dokumentacija omenja razporeditev na treh nivojih, kar implicira premišljeno načrtovanje prostora. V opisu so poudarjeni detajli, kot so kamnit kamin v dnevni sobi, opremljene omare, dvojna zasteklitev in popolnoma opremljena kuhinja. Zasebni notranji bazen in zunanja kuhinja na pokriti terasi dodajata vrednost in udobje. Ta kombinacija materialov in funkcionalnosti nakazuje na skrbno gradnjo, namenjeno dolgoročnemu bivanju.
Projekt ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice po ceni 585.000 €. Ta cena se nanaša na celotno vilo z bivalno površino 213 m² in zemljiščem 299 m². Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da gre za posamezno prodajno enoto. Skladno s statistiko je v regiji Nerja opravljenih 501 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno tržno okolje.
Ta vila se nahaja v mirni soseski La Noria v Nerji, ki je znana po svojem družinskem značaju in bližini narave. Okolica ponuja kombinacijo miru podeželskega življenja in dostopa do plaž ter osnovnih storitev, čeprav je za mobilnost priporočljiva uporaba avtomobila. Nepremičnina sama, razporejena na treh nivojih, vključuje zasebni apartma, kar povečuje njeno vsestranskost. Zunanji prostori, vključno s pokrito teraso in zasebnim bazenom, vabijo k sprostitvi in druženju na prostem. Bližina restavracij (122 v radiju 2 km) in kavarn (29 v radiju 2 km) nakazuje na živo lokalno okolje, medtem ko je bližina plaž, kot je Playa de las Alberquillas (4.1 km), privlačna za ljubitelje morja.
Življenje v tej vili v Nerji pomeni uživanje v mirnem, podeželskem okolju, hkrati pa je v bližini dostop do številnih storitev. V radiju 2 km je na voljo 122 restavracij, 29 kavarn, 9 lekarn in 13 bank, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Za izobraževanje je na voljo 7 osnovnih in 2 srednji šoli v bližini. Zdravstvene storitve so dostopne v enem zdravstvenem centru v neposredni bližini. Za rekreacijo so na voljo številne športne zmogljivosti (125) in bližina plaž, kot je Playa de las Alberquillas (4.1 km). Populacija Nerje znaša 22.132 prebivalcev (2025), kar pomeni, da je dovolj živahno, a ne prenaseljeno.
Ta vila je strateško locirana v Nerji, na vzhodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Lega omogoča uživanje v naravnem okolju, hkrati pa nudi dostop do obalnih območij in mestnih dobrin. Zemljevid prikazuje njeno razmerje do bližnjih plaž, gorovij in regionalnih cestnih povezav.
Nerja, ki je del comarca La Axarquía, se nahaja približno 50 km vzhodno od Malage. Ta lokacija ponuja strateški položaj med živahnim mestnim življenjem Malage in mirnejšimi obalnimi mesti na vzhodu. Območje je znano po svojih naravnih lepotah, vključno s slikovitimi pečinami in zalivi, ter zgodovinskimi znamenitostmi. V primerjavi z bolj razvitimi zahodnimi predeli Costa del Sol, Nerja ohranja bolj tradicionalen andaluzijski pridih.
Vila se nahaja 63 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar zahteva približno uro vožnje. Dlje so letališča Gibraltar in Alicante. Do najbližje plaže, Playa de las Alberquillas, je 4.1 km (zelo strm spust z 17,0 % naklonom). Supermarket in lekarna sta oddaljena 4.5 km oziroma 4.6 km. Najbližje zdravstveno središče je 25 km stran. Golf igralci imajo na voljo več možnosti v radiju 60-65 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 7.1 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 16.4°C in razponom med 8°C in 24°C. Območje prejme izjemnih 3.934 sončnih ur letno, kar omogoča 4-mesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C. Kljub temu, da je vila oddaljena od morja, njena lega v gorah ponuja razglede na gorske vrhove. Nadmorska višina 700m lahko prinaša nekoliko sveže večere v primerjavi z obalo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z več plažami z modro zastavo, vključno z Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Najbližja omenjena plaža je Playa de las Alberquillas (4.1 km), vendar je dostop do nje strm. Poleg plaž ponuja regija obilo možnosti za rekreacijo, s skupno 125 športnimi objekti, vključno z možnostmi za vodne športe. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot sta Club de Golf Málaga Parador (61 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). Marina del Este je oddaljena 9.6 km.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, ki je del comarca La Axarquía, se nahaja približno 50 km vzhodno od Malage. Ta lokacija ponuja strateški položaj med živahnim mestnim življenjem Malage in mirnejšimi obalnimi mesti na vzhodu. Območje je znano po svojih naravnih lepotah, vključno s slikovitimi pečinami in zalivi, ter zgodovinskimi znamenitostmi. V primerjavi z bolj razvitimi zahodnimi predeli Costa del Sol, Nerja ohranja bolj tradicionalen andaluzijski pridih.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
Ref: VL677562
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta vila v Nerji z ceno 585.000 € v višjem cenovnem razredu, kar verjetno odraža večjo velikost, število sob ali lokacijske prednosti. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je še dražji, kar kaže na raznolikost ponudbe vzdolž obale. Nerja se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, ki je pogosto manj razvita in bolj naravna kot zahodni deli, kot je Estepona. Ta projekt ponuja bolj podeželsko in mirno okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi območji. Medtem ko so zahodni deli bolj znani po golf igriščih in mondenih marinah, Nerja ponuja bližino naravnih parkov in bolj tradicionalen andaluzijski ambient. Bližina plaž je skupna značilnost vseh teh lokacij, vendar se dostopnost in tip plaže lahko razlikujeta. Ta vila izstopa s svojo prostornostjo in zasebnimi dodatki, kot je ločen apartma, kar morda ni tako pogosto v cenovno dostopnejših projektih v Esteponi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
