Ten stylowo odnowiony apartament typu penthouse znajduje się w sercu Nueva Andalucía i oferuje spektakularne widoki na góry i morze. Nieruchomość posiada nowoczesne wnętrza, mnóstwo naturalnego światła i wyjątkową lokalizację w pobliżu restauracji, pól golfowych i wszystkich udogodnień, co czyni ją idealną jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub obiekt inwestycyjny. Położony na terenie bezpiecznego, zamkniętego osiedla, mieszkańcy mają dostęp do wspólnego basenu i zadbanej okolicy. Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany i zawiera prywatne miejsce parkingowe z dostępem do windy, co czyni go nieruchomością "pod klucz".
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament typu penthouse znajduje się w Nueva Andalucía, tętniącym życiem dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość licznych udogodnień, takich jak restauracje, sklepy i apteka (8m odległości), podkreśla jego miejską lokalizację. Dostęp do nieruchomości jest łatwy, z prywatnym miejscem parkingowym w garażu.
Ten apartament typu penthouse jest skierowany do nabywców ceniących sobie komfort i wysokiej jakości udogodnienia. Dwie sypialnie i dwie łazienki oferują wystarczającą przestrzeń, podczas gdy południowa ekspozycja i widok na morze gwarantują śródziemnomorski klimat życia. Dostawa "pod klucz" z meblami ułatwia natychmiastowe zamieszkanie.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gereat' (Zakończona), co sugeruje niedawny remont lub nową budowę. Jej doskonały stan i nowoczesne wyposażenie, takie jak w pełni wyposażona kuchnia i klimatyzacja, wskazują na współczesną konstrukcję lub renowację.
Chociaż apartament typu penthouse posiada wspólny basen i prywatne miejsce parkingowe, nie oferuje prywatnego ogrodu. Bliskość obszarów miejskich i restauracji może wiązać się ze zwiększonym poziomem hałasu, szczególnie w szczycie sezonu turystycznego.
Ref: VL657314
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament typu penthouse idealnie nadaje się dla osób lub par poszukujących ekskluzywnego miejsca zamieszkania w tętniącej życiem okolicy. Jest odpowiedni dla osób ceniących sobie komfort możliwości dojścia pieszo do wszystkich niezbędnych usług, takich jak supermarkety, apteki i restauracje. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych. Dla kupujących poszukujących domu wakacyjnego, nieruchomość oferuje rozwiązanie "pod klucz" z możliwością wynajmu podczas ich nieobecności. Jest również atrakcyjny jako główne miejsce zamieszkania, ponieważ oferuje dobrą infrastrukturę i przyjemny klimat, który umożliwia całoroczne zamieszkiwanie.
Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym stanem i wysokiej jakości wykończeniem. Zostało stylowo odnowione, co znajduje odzwierciedlenie w nowoczesnych łazienkach i salonach. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a klimatyzacja zapewnia komfort. Duże okna i ekspozycja południowo-wschodnia maksymalizują naturalne światło. Podłogi są w dobrym stanie, a ogólne wrażenie jest luksusowe, wsparte elementami takimi jak zadaszony taras i łazienki typu en-suite. Bezpieczeństwo gwarantuje zamknięte i strzeżone osiedle.
Apartament typu penthouse jest oferowany w cenie 995 000 €. Taka cena pozycjonuje go w górnym segmencie rynku apartamentów dwupokojowych w regionie. Nieruchomość jest natychmiast dostępna ('Gereat'), co jest zaletą dla kupujących, którzy planują szybką przeprowadzkę lub natychmiastowy wynajem. Biorąc pod uwagę jego rozmiar i lokalizację w poszukiwanej dzielnicy Nueva Andalucía, cena powinna być rozpatrywana w kontekście segmentu luksusowego i oferowanych udogodnień. Jest sprzedawany w pełni umeblowany, co ułatwia wejście.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to dynamiczna dzielnica mieszkaniowa na zachód od Marbelli. Tutaj życie miejskie łączy się z bliskością natury i pól golfowych. Okolica oferuje dużą liczbę restauracji, butików i usług dostępnych pieszo. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja długim pobytom na świeżym powietrzu. Basen i bliskość plaż zachęcają do relaksu. Okolica jest odpowiednia dla osób ceniących aktywny tryb życia z łatwym dostępem do udogodnień, bez rezygnacji ze spokoju domu.
Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, oferuje wysoką jakość życia dzięki połączeniu miejskich udogodnień i możliwości rekreacyjnych. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Bajadilla (738m) i Playa de Casablanca (2,4 km), zapewnia łatwy dostęp do Morza Śródziemnego. Liczne restauracje (70 w promieniu 2 km), kawiarnie i sklepy są dostępne pieszo, podobnie jak apteka (8m). Okolica słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak Los Naranjos (6,0 km). Ta koncentracja obiektów i aktywności rekreacyjnych kształtuje codzienne życie.
Mapa ta przedstawia lokalizację apartamentu typu penthouse w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy Costa del Sol. Podkreśla bliskość plaż, pól golfowych, mariny Puerto Banús oraz centrów miejskich Marbelli. Zaznaczenie zapewnia przegląd bezpośredniego otoczenia i dostępności ważnych punktów.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między dynamizmem dużego miasta a spokojem dzielnicy mieszkalnej. Jest częścią 'Złotego Trójkąta' Costa del Sol, obejmującego Marbellę, Benahavís i Esteponę, i korzysta z doskonałej infrastruktury i możliwości rekreacyjnych całego regionu. Bliskość Puerto Banús, słynnej mariny jachtowej, podkreśla ekskluzywny charakter okolicy.
Dostępność apartamentu typu penthouse jest dobra. W odległości kilku minut spacerem znajduje się apteka (8m) i supermarket (234m). Plaża oddalona jest o krótki spacer (Playa de la Bajadilla, 738m). Połączenie z transportem publicznym jest dobre, z 10 liniami i 50 przystankami w pobliżu. Autostrada A-7 jest łatwo dostępna, co ułatwia dojazd na lotnisko w Maladze (39 km). Kilka międzynarodowych szkół znajduje się w odległości 4,2 km. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), uzupełnia ofertę.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami, podczas których temperatury rzadko spadają poniżej 12°C. Lata są ciepłe, z temperaturami dochodzącymi do 27°C. Historycznie 3 856 godzin słonecznych rocznie sprawia, że region cieszy się słoneczną pogodą przez prawie cały rok. Basen zewnętrzny może być dobrze wykorzystywany dzięki temperaturze wody przekraczającej 20°C przez 5 miesięcy. Niska wysokość (7m nad poziomem morza) i płaski teren (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa znajduje się w odległości krótkiego spaceru, z Playa de la Bajadilla (738m) jako najbliższą plażą. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów pola Los Naranjos, The Range i Aloha Golf znajdują się w promieniu 6,8 km. Miłośnicy sportów wodnych i żeglarstwa znajdą liczne możliwości w pobliskiej marinie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). W pobliżu znajdują się również centra sportowe i siłownie.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między dynamizmem dużego miasta a spokojem dzielnicy mieszkalnej. Jest częścią 'Złotego Trójkąta' Costa del Sol, obejmującego Marbellę, Benahavís i Esteponę, i korzysta z doskonałej infrastruktury i możliwości rekreacyjnych całego regionu. Bliskość Puerto Banús, słynnej mariny jachtowej, podkreśla ekskluzywny charakter okolicy.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ten apartament typu penthouse w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie luksusowym. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €) oferują niższe ceny wywoławcze, ale często znajdują się dalej od centralnych udogodnień lub ekskluzywnych marin, takich jak Puerto Banús. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest zbliżona cenowo, ale oferuje inną lokalizację geograficzną. Ten apartament typu penthouse wyróżnia się bezpośrednią bliskością szerokiej gamy usług, restauracji i pól golfowych światowej klasy, co uzasadnia cenę 995 000 €. Odnowiona jakość i natychmiastowa dostępność ('Gereat') to kolejne argumenty sprzedażowe na rynku charakteryzującym się zarówno nowymi projektami, jak i odnowionymi istniejącymi nieruchomościami.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
