Denne stilig renoverte toppleiligheten ligger i hjertet av Nueva Andalucía og tilbyr spektakulær utsikt over fjell og hav. Eiendommen har moderne interiør, rikelig med naturlig lys og en eksepsjonell beliggenhet nær restauranter, golfbaner og alle fasiliteter, noe som gjør den perfekt som permanent bolig, feriehus eller investeringsobjekt. Ligger i et trygt, inngjerdet boligområde, har beboerne tilgang til et felles svømmebasseng og velholdte omgivelser. Leiligheten selges fullt møblert og inkluderer en privat parkeringsplass med heisadgang, noe som gjør den til en nøkkelferdig eiendom.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et livlig distrikt vest for Marbella. Den umiddelbare nærheten til mange fasiliteter som restauranter, butikker og et apotek (8m unna) understreker dens urbane beliggenhet. Tilgang til eiendommen er enkel, med en privat parkeringsplass i garasjeområdet.
Denne leiligheten er rettet mot kjøpere som verdsetter komfort og fasiliteter av høy kvalitet. De to soverommene og to badene tilbyr tilstrekkelig plass, mens sørvendt orientering og havutsikt garanterer en middelhavslignende boendeatmosfære. Nøkkelferdig levering med møbler forenkler en umiddelbar innflytting.
Eiendommen er klassifisert som 'Gereat' (Ferdig), noe som indikerer en nylig renovering eller nybygg. Dens utmerkede tilstand og moderne fasiliteter, som et fullt utstyrt kjøkken og klimaanlegg, tyder på moderne konstruksjon eller oppussing.
Selv om leiligheten har et felles svømmebasseng og en privat parkeringsplass, tilbyr den ikke en privat hage. Nærheten til byområder og restauranter kan være forbundet med økt støy, spesielt i høysesongen for turisme.
Ref: VL657314
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer ideelt for enkeltpersoner eller par som søker en eksklusiv bolig i et livlig område. Den passer for de som verdsetter bekvemmeligheten av å kunne gå til alle nødvendige tjenester som supermarkeder, apotek og restauranter. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. For kjøpere som søker et feriehus, tilbyr eiendommen en nøkkelferdig løsning med mulighet for utleie når man er borte. Den er også attraktiv som permanent bolig, da den tilbyr god infrastruktur og et behagelig klima som muliggjør helårsboende.
Leiligheten kjennetegnes av sin utmerkede tilstand og høykvalitets finish. Den er stilfullt renovert, noe som gjenspeiles i moderne bad og oppholdsrom. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klimaanlegget gir komfort. Store vinduer og sørøstvendt orientering maksimerer naturlig lys. Gulvene er i god stand, og den generelle følelsen er luksuriøs, støttet av elementer som en overbygd terrasse og egne bad. Sikkerheten garanteres av det inngjerdede og bevoktede boligkomplekset.
Leiligheten tilbys til en pris av € 995.000. Denne prissettingen plasserer den i det øvre segmentet av markedet for to-roms leiligheter i regionen. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig ('Gereat'), noe som er en fordel for kjøpere som ønsker rask innflytting eller umiddelbar utleie. Gitt størrelsen og beliggenheten i det ettertraktede Nueva Andalucía, bør prisen vurderes i sammenheng med luksussegmentet og fasilitetene som tilbys. Den selges fullt møblert, noe som forenkler innflyttingen.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Golfdalen', er et dynamisk boligområde vest for Marbella. Her smelter bylivet sammen med nærheten til naturen og golfbanene. Området tilbyr en høy tetthet av restauranter, butikker og tjenester som er tilgjengelige til fots. Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året, noe som fremmer lange opphold utendørs. Bassengområdet og nærheten til strendene inviterer til avslapning. Området passer for de som verdsetter en aktiv livsstil med enkel tilgang til fasiliteter, uten å gi avkall på hjemmets ro.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyr høy livskvalitet gjennom sin blanding av urbane fasiliteter og fritidsmuligheter. Nærheten til strender som Playa de la Bajadilla (738m) og Playa de Casablanca (2,4 km) gir enkel tilgang til Middelhavet. Tallrike restauranter (70 innen 2 km radius), kafeer og butikker er tilgjengelige til fots, samt et apotek (8m). Området er kjent for sine førsteklasses golfbaner som Los Naranjos (6,0 km). Denne konsentrasjonen av fasiliteter og fritidsaktiviteter former dagliglivet.
Dette kartet viser beliggenheten til leiligheten i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag på Costa del Sol. Det fremhever nærheten til strender, golfbaner, marinaen Puerto Banús og Marbellas bysentrum. Markøren gir en oversikt over umiddelbar omgivelse og tilgjengeligheten til viktige punkter.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom dynamikken i en storby og roen i et boligområde. Den er en del av Costa del Sols 'Gylne Trekant', som omfatter Marbella, Benahavís og Estepona, og drar nytte av hele regionens utmerkede infrastruktur og fritidsmuligheter. Nærheten til Puerto Banús, en berømt marina, understreker områdets eksklusive karakter.
Tilgjengeligheten til leiligheten er god. Innen få minutters gange finner du et apotek (8m) og et supermarked (234m). Stranden er kun en kort spasertur unna (Playa de la Bajadilla, 738m). Tilkoblingen til offentlig transport er god med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten. Motorvei A-7 er lett tilgjengelig, noe som forenkler turen til Málaga flyplass (39 km). Flere internasjonale skoler ligger innenfor 4,2 km. Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) fullfører tilbudet.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre der temperaturene sjelden faller under 12°C. Somrene er varme med topper rundt 27°C. Med historisk 3 856 soltimer i året tilbyr regionen solrikt vær nesten hele året. Utendørsbassenget kan nytes godt på grunn av vanntemperaturer som overstiger 20°C i 5 måneder. Den lave høyden på 7m over havet og det flate terrenget (0,0% helling mot stranden) bidrar til det behagelige mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger en kort spasertur unna, med Playa de la Bajadilla (738m) som nærmeste strand. Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. For golfere ligger banene Los Naranjos, The Range og Aloha Golf innenfor en radius av 6,8 km. Entusiaster av vannsport og seiling vil finne mange muligheter i den nærliggende marinaen Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Det finnes også sportssentre og treningsstudioer i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom dynamikken i en storby og roen i et boligområde. Den er en del av Costa del Sols 'Gylne Trekant', som omfatter Marbella, Benahavís og Estepona, og drar nytte av hele regionens utmerkede infrastruktur og fritidsmuligheter. Nærheten til Puerto Banús, en berømt marina, understreker områdets eksklusive karakter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i luksussegmentet. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper (fra € 320 000) tilbyr lavere inngangspriser, men ligger ofte lenger unna sentrale fasiliteter eller eksklusive marinaer som Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra € 699 000) er prisnært, men tilbyr en annen geografisk beliggenhet. Denne leiligheten utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til et bredt spekter av tjenester, restauranter og golfbaner i verdensklasse, noe som rettferdiggjør prisen på € 995.000. Den renoverte kvaliteten og umiddelbare tilgjengeligheten ('Gereat') er ytterligere salgsargumenter i et marked preget av både nye prosjekter og renoverte eksisterende eiendommer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
