Ta penthouse enota, ki se nahaja v živo razvijajočem območju Nueva Andalucía na Costa del Sol, ponuja kombinacijo sodobnega bivanja in strateške lokacije. Zgrajen s poudarkom na kakovosti in udobju, ta projekt predstavlja zanimivo možnost za tiste, ki iščejo rezidenco z izjemnim dostopom do lokalnih dobrin in naravnih lepot regije. Njegova lega zagotavlja uravnoteženo izkušnjo življenja med mestnim udobjem in bližino naravnih znamenitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v bližini ključnih prometnih poti in lokalnih znamenitosti. Njeno mestno okolje zagotavlja neposreden dostop do dnevnih potrebščin, medtem ko je narava in plaža lahko dosegljiva, kar ustvarja priročno bivališče za različne življenjske slog.
Penthouse je namenjen posameznikom ali parom, ki cenijo udobje, bližino urbanih središč in dostop do sprostitvenih dejavnosti. Zasnovan je za tiste, ki iščejo sodobno bivališče z dobrim razmerjem med zasebnostjo in dostopnostjo do plaže, igrišč za golf in drugih rekreativnih možnosti.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da so vse gradbene in zaključne faze zaključene. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev, kar odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča hitro prilagajanje novemu okolju brez čakalne dobe.
Ta nepremičnina ne nudi zasebnega vrta ali velikega zemljišča, saj gre za penthouse v urbanem okolju. Prav tako ni primeren za tiste, ki iščejo popolno izolacijo od mestnega življenja, saj se nahaja v območju z visoko gostoto dejavnosti in bližino drugih objektov.
Ref: VL657314
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki želijo izkoristiti življenjski slog Costa del Sol z aktivnim vsakdanom. Idealen je za tiste, ki uživajo v bližini plaže in morskih dejavnosti, vendar cenijo tudi udobje mestnega okolja z restavracijami in trgovinami na dosegu roke. Golfisti bodo cenili bližino številnih igrišč. Prav tako je primeren za tiste, ki iščejo drugo prebivališče ali investicijo, saj lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja dobro povpraševanje po najemu. Ker je nepremičnina dokončana, je primerna za takojšnjo uporabo ali oddajo, kar omogoča fleksibilnost pri načrtovanju bivanja.
Penthouse se ponaša z odlično kakovostjo zaključka in sodobnim dizajnom, kot je razvidno iz fotografij, ki prikazujejo moderno kopalnico in dnevno sobo z razgledom. Uporabljeni materiali so visokokakovostni, kar zagotavlja trajno in estetsko dovršeno bivališče. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. V celoti opremljeno stanovanje z vključeno zasebno garažo ter dvigalom do nadstropja poudarja pozornost do detajlov in udobja. Vgrajeni elementi, kot so klimatska naprava in ensuite kopalnice, prispevajo k splošni kakovosti bivanja.
Cena za ta penthouse se začne pri 995.000 EUR. V tem cenovnem razredu so na voljo penthouse enote z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki pokrivajo 100 m² bivalne površine. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, bližino plaže in golf igrišč ter dokončano gradbeno stanje, kar omogoča takojšnjo vselitev. Razpoložljivost je odvisna od trenutne prodaje, zato se je priporočljivo pozanimati o aktualnih enotah.
Nueva Andalucía je znana kot »Dolina golfa«, območje, ki je obdano z več vrhunskimi igrišči za golf in se nahaja v bližini prestižnega Puerto Banús. Kljub temu je to tudi živahno urbano območje, ki ponuja široko paleto restavracij, trgovin in storitev. Vsakdanje življenje tukaj je dinamično, z možnostjo hitrega dostopa do plaže za jutranjo kavo ali popoldansko sprostitev. Bližina mesta Marbella zagotavlja bogato kulturno in družabno življenje, medtem ko lahko okolica ponudi mirnejše trenutke v naravi ali na igriščih za golf. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati ohraniti dostop do mirnejših kotičkov.
Življenje v Nueva Andalucía nudi izjemno priročnost. V neposredni bližini se nahajajo številne restavracije (70 znotraj 2 km), lekarne (4) in banke (4), kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Plaža je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča pogoste obiske ob morju. Zračna razdalja do letališča Málaga znaša približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za potovanja. Ubirajoča vožnja ali sprehod je mogoč do številnih lokalnih storitev, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov dodatno bogati ponudbo okolice.
Ta penthouse se nahaja v Nueva Andalucía, predmestju Marbelle, ki je znano po svoji bližini igrišč za golf in marini Puerto Banús. Zemljevid prikazuje strategsko lokacijo v bližini glavnih cest, plaž in vseh bistvenih storitev, kar poudarja udobje in dostopnost.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od centra Marbelle, v neposredni bližini prestižnega Puerto Banús. To območje se pogosto imenuje »Dolina golfa« zaradi številnih igrišč, ki obkrožajo sosesko. Njegova lega ponuja hiter dostop do obale in je hkrati dobro povezano z notranjostjo Andaluzije. V primerjavi z bolj oddaljenimi obalnimi mesti, Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja, luksuznih dobrin in naravnih lepot.
Lokacija v Nueva Andalucía ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostavna potovanja. V neposredni bližini je super market (234 m) in bolnišnica (996 m), kar zagotavlja osnovne storitve. Za ljubitelje golfa so igrišča kot Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km) lahko dosegljiva. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (2.1 km) in lekarna (8 m).
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima milo sredozemsko podnebje z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Letno je zabeleženih približno 3.856 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode višja od 20°C. Nadmorska višina le 7 metrov nad morjem in skoraj ničelna naklonitev proti plaži (0.0%) zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje brez večjih terenskih ovir.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju Nueva Andalucía in njeni bližini se nahajajo številne plaže, vključno z Playa de la Bajadilla (738 m) in Playa de Casablanca (2.4 km). Za ljubitelje golfa so na voljo vrhunska igrišča, kot so Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Območje ponuja tudi športne objekte, kot so športni center Polideportivo San Pedro (2.5 km) in plezalni center Rocodromo (3.2 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), omogoča tudi uživanje v vodnih športih in aktivnosti na morju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od centra Marbelle, v neposredni bližini prestižnega Puerto Banús. To območje se pogosto imenuje »Dolina golfa« zaradi številnih igrišč, ki obkrožajo sosesko. Njegova lega ponuja hiter dostop do obale in je hkrati dobro povezano z notranjostjo Andaluzije. V primerjavi z bolj oddaljenimi obalnimi mesti, Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja, luksuznih dobrin in naravnih lepot.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (€418.800) in Aby Upper (€320.000) v Esteponi, ali Alba Benalmadena (€699.000) v Benalmadeni, se ta penthouse v Nueva Andalucía s ceno 995.000 EUR uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je upravičena z ekskluzivno lokacijo v bližini Puerto Banús, območja, ki je znano po razkošju in bližini igrišč za golf svetovnega razreda. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo večjo vrednost glede cene na kvadratni meter, Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo prestiža, dostopnosti do prestižnih klubov in bližine mestnih dobrin Marbelle, kar je ključno za ciljno skupino, ki išče takšen življenjski slog. Pogosto dokončani projekti v tej regiji dosegajo višje cene zaradi svoje zrelosti in takojšnje razpoložljivosti, v nasprotju z novogradnjami, ki so še v gradnji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
