Denne stilfuldt renoverede penthouselejlighed ligger i hjertet af Nueva Andalucía og tilbyder en spektakulær udsigt over bjergene og havet. Ejendommen har moderne interiør, rigeligt med naturligt lys og en enestående beliggenhed tæt på restauranter, golfbaner og alle faciliteter, hvilket gør den perfekt som permanent bolig, feriebolig eller investering. Beliggende i et sikkert, lukket boligområde, nyder beboerne adgang til en fælles swimmingpool og velholdte omgivelser. Lejligheden sælges fuldt møbleret og inkluderer en privat parkeringsplads med elevatoradgang, hvilket gør den til en nøgleklar ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i Nueva Andalucía, et livligt distrikt vest for Marbella. Den umiddelbare nærhed til talrige faciliteter som restauranter, butikker og et apotek (8m væk) understreger dens urbane beliggenhed. Adgangen til ejendommen er nem, med en privat parkeringsplads i garagen.
Denne penthouselejlighed henvender sig til købere, der værdsætter komfort og højkvalitetsfaciliteter. De to soveværelser og to badeværelser giver rigelig plads, mens den sydlige orientering og havudsigten sikrer en middelhavsagtig livsstemning. En nøgleklar levering med møbler letter en øjeblikkelig indflytning.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereat' (Færdig), hvilket tyder på en nylig renovering eller nybyggeri. Dens fremragende stand og moderne faciliteter, såsom et fuldt udstyret køkken og aircondition, indikerer en nutidig konstruktion eller renovering.
Selvom penthouselejligheden har en fælles swimmingpool og en privat parkeringsplads, tilbyder den ikke en privat have. Nærheden til byområder og restauranter kan være forbundet med øget støj, især i højsæsonen for turisme.
Ref: VL657314
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouselejlighed er ideel til enkeltpersoner eller par, der søger en eksklusiv bolig i et livligt område. Den er velegnet til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at kunne gå til alle væsentlige serviceydelser som supermarkeder, apoteker og restauranter. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner. For købere, der søger et feriehus, tilbyder ejendommen en nøgleklar løsning med mulighed for at udleje den under deres fravær. Den er også attraktiv som primær bolig, da den tilbyder god infrastruktur og et behageligt klima, der muliggør helårsbeboelse.
Lejligheden kendetegnes ved sin fremragende stand og højkvalitetsfinish. Den er stilfuldt renoveret, hvilket afspejles i moderne badeværelser og opholdsrum. Køkkenet er fuldt udstyret, og aircondition sikrer komfort. Store vinduer og sydøstvendt orientering maksimerer det naturlige lys. Gulvene er i god stand, og det generelle indtryk er luksuriøst, understøttet af elementer som en overdækket terrasse og en-suite badeværelser. Sikkerheden garanteres af det lukkede og bevogtede boligkompleks.
Penthouselejligheden udbydes til en pris på 995.000 €. Denne prissætning placerer den i den øvre del af markedet for to-værelses lejligheder i regionen. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig ('Gereat'), hvilket er en fordel for købere, der ønsker en hurtig flytning eller øjeblikkelig udlejning. I betragtning af dens størrelse og beliggenhed i det eftertragtede Nueva Andalucía, bør prisen ses i sammenhæng med luksussegmentet og de tilbudte faciliteter. Den sælges fuldt møbleret, hvilket letter indgangen.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et dynamisk boligområde vest for Marbella. Her smelter bylivet sammen med nærheden til naturen og golfbanerne. Området tilbyder en høj tæthed af restauranter, butikker og serviceydelser, der er tilgængelige til fods. Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket fremmer lange ophold udendørs. Poolen og nærheden til strandene inviterer til afslapning. Området er velegnet til dem, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til faciliteter, uden at ofre hjemmets ro.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, tilbyder en høj livskvalitet gennem sin blanding af urbane faciliteter og fritidsmuligheder. Nærheden til strande som Playa de la Bajadilla (738m) og Playa de Casablanca (2,4 km) giver nem adgang til Middelhavet. Talrige restauranter (70 inden for 2 km radius), caféer og butikker kan nås til fods, ligesom et apotek (8m). Området er kendt for sine førsteklasses golfbaner som Los Naranjos (6,0 km). Denne koncentration af faciliteter og fritidsaktiviteter former dagliglivet.
Dette kort viser beliggenheden af penthouselejligheden i Nueva Andalucía, et eftertragtet kvarter på Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til strande, golfbaner, marinaen Puerto Banús og Marbellas bymidter. Markøren giver et overblik over det umiddelbare miljø og tilgængeligheden af vigtige steder.
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af Costa del Sols mest kendte byer. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem dynamikken i en storby og roen i et boligområde. Den er en del af Costa del Sols 'Guldtrekant', som omfatter Marbella, Benahavís og Estepona, og drager fordel af hele regionens fremragende infrastruktur og fritidsmuligheder. Nærheden til Puerto Banús, en berømt marina, understreger områdets eksklusive karakter.
Tilgængeligheden til penthouselejligheden er god. Inden for få minutters gang finder man et apotek (8m) og et supermarked (234m). Stranden er kun en kort gåtur væk (Playa de la Bajadilla, 738m). Forbindelsen til offentlig transport er god med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden. Motorvej A-7 er let tilgængelig, hvilket letter turen til Málaga Lufthavn (39 km). Flere internationale skoler ligger inden for 4,2 km. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) fuldender udbuddet.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre, hvor temperaturerne sjældent falder under 12°C. Somrene er varme med toppe omkring 27°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen solrigt vejr næsten hele året. Udendørs swimmingpoolen kan nydes godt på grund af vandtemperaturer, der overstiger 20°C i 5 måneder. Den lave højde på 7m over havets overflade og det flade terræn (0,0% hældning mod stranden) bidrager til det behagelige mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger i kort gåafstand, med Playa de la Bajadilla (738m) som den nærmeste strand. Andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger banerne Los Naranjos, The Range og Aloha Golf inden for en radius af 6,8 km. Entusiaster af vandsport og sejlads finder talrige muligheder i den nærliggende marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Der er også sportscentre og fitnesscentre i nærheden.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret vest for Marbella, en af Costa del Sols mest kendte byer. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem dynamikken i en storby og roen i et boligområde. Den er en del af Costa del Sols 'Guldtrekant', som omfatter Marbella, Benahavís og Estepona, og drager fordel af hele regionens fremragende infrastruktur og fritidsmuligheder. Nærheden til Puerto Banús, en berømt marina, understreger områdets eksklusive karakter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol positionerer denne penthouselejlighed i Nueva Andalucía sig i luksussegmentet. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) tilbyder lavere startpriser, men ligger ofte længere fra centrale faciliteter eller eksklusive marinaer som Puerto Banús. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er prismæssigt tæt på, men tilbyder en anden geografisk placering. Denne penthouselejlighed udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til et bredt udvalg af serviceydelser, restauranter og golfbaner i verdensklasse, hvilket retfærdiggør prisen på 995.000 €. Den renoverede kvalitet og øjeblikkelige tilgængelighed ('Gereat') er yderligere salgsargumenter på et marked præget af både nybyggeri og renoverede eksisterende ejendomme.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
