Tämä tyylikkäästi kunnostettu kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä ja tarjoaa upeat näkymät vuorille ja merelle. Kiinteistössä on modernit sisätilat, runsaasti luonnonvaloa ja poikkeuksellinen sijainti lähellä ravintoloita, golfkenttiä ja kaikkia palveluita, mikä tekee siitä täydellisen pysyvään asumiseen, lomakodiksi tai sijoituskohteeksi. Turvallisen, aidatun yhteisön sisällä asukkailla on pääsy yhteiseen uima-altaaseen ja hyvin hoidettuihin ympäristöihin. Huoneisto myydään täysin kalustettuna ja sisältää yksityisen pysäköintipaikan hissiavustuksella, mikä tekee siitä avaimet käteen -ratkaisun.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vilkkaassa kaupunginosassa Marbellasta länteen. Välitön läheisyys lukuisiin palveluihin, kuten ravintoloihin, kauppoihin ja apteekkiin (8 metrin päässä), korostaa sen urbaania sijaintia. Pääsy kiinteistöön on helppoa, ja siellä on yksityinen pysäköintipaikka autotallialueella.
Tämä kattohuoneisto on suunnattu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja korkealaatuisia mukavuuksia. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa, kun taas eteläsuuntaus ja merinäköala takaavat Välimeren elämäntyylin. Avaimet käteen -toimitus kalusteineen helpottaa välitöntä muuttoa.
Kiinteistö on luokiteltu 'Gereat' (Valmis), mikä viittaa äskettäiseen kunnostukseen tai uudisrakentamiseen. Sen erinomainen kunto ja modernit mukavuudet, kuten täysin varusteltu keittiö ja ilmastointi, viittaavat nykyaikaiseen rakentamiseen tai kunnostukseen.
Vaikka kattohuoneistossa on yhteinen uima-allas ja yksityinen pysäköintipaikka, se ei tarjoa yksityistä puutarhaa. Läheisyys kaupunkialueisiin ja ravintoloihin voi aiheuttaa lisääntynyttä melua, erityisesti sesonkiaikoina.
Ref: VL657314
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kattohuoneisto sopii ihanteellisesti henkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät korkeatasoista residenssiä vilkkaalta alueelta. Se sopii niille, jotka arvostavat mukavuutta, että kaikki välttämättömät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin. Lomakotia etsiville ostajille kiinteistö tarjoaa avaimet käteen -ratkaisun mahdollisuudella vuokrata sitä poissa ollessa. Se on myös houkutteleva pääasiallisena asuntona, sillä se tarjoaa hyvän infrastruktuurin ja miellyttävän ilmaston, joka mahdollistaa asumisen ympäri vuoden.
Asuntoa leimaa erinomainen kunto ja korkealaatuiset viimeistelyt. Se on tyylikkäästi kunnostettu, mikä näkyy moderneissa kylpyhuoneissa ja oleskelutiloissa. Keittiö on täysin varusteltu ja ilmastointi takaa mukavuuden. Suuret ikkunat ja kaakkoissuuntaus maksimoivat luonnonvalon. Lattiat ovat hyvässä kunnossa, ja yleisvaikutelma on ylellinen, tukena elementtejä kuten katettu terassi ja omat kylpyhuoneet. Turvallisuuden takaa aidattu ja valvottu asuinyhteisö.
Kattohuoneisto on tarjolla hintaan 995 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen alueen kahden makuuhuoneen asuntojen markkinoiden ylempään segmenttiin. Kiinteistö on välittömästi saatavilla ('Gereat'), mikä on etu ostajille, jotka haluavat nopean muuton tai välittömän vuokrauksen. Ottaen huomioon sen koon ja sijainnin halutulla Nueva Andalucíalla, hintaa tulee tarkastella luksussegmentin ja tarjottujen palveluiden kontekstissa. Se myydään täysin kalustettuna, mikä helpottaa käyttöönottoa.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golf-laaksona', on dynaaminen asuinalue Marbellasta länteen. Täällä kaupunkielämä yhdistyy luonnon ja golfkenttien läheisyyteen. Alueella on tiheästi ravintoloita, putiikkeja ja palveluita, joihin pääsee kävellen. Ilmasto on Välimeren tyyppinen, keskilämpötila on 19,1°C ja aurinkotunteja yli 3 800 vuodessa, mikä edistää pitkäaikaisia ulkona oleskeluja. Uima-allas ja läheisyys rannoille kutsuvat rentoutumaan. Alue sopii niille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa helpolla pääsyllä mukavuuksiin tinkimättä kodin rauhasta.
Nueva Andalucía, Marbellasta länteen, tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä urbaaneja mukavuuksia ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Läheisyys rantoihin, kuten Playa de la Bajadilla (738m) ja Playa de Casablanca (2,4 km), mahdollistaa helpon pääsyn Välimerelle. Lukuisat ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä), kahvilat ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin apteekki (8m). Alue on tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään, kuten Los Naranjos (6,0 km). Tämä palveluiden ja vapaa-ajan aktiviteettien keskittymä muokkaa päivittäistä elämää.
Tämä kartta näyttää kattohuoneiston sijainnin Nueva Andalucíassa, Costa del Solin halutulla alueella. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin, Puerto Banúsin huvivenesatamaan ja Marbellan kaupunkikeskuksiin. Merkki tarjoaa yleiskatsauksen välittömästä ympäristöstä ja tärkeiden pisteiden saavutettavuudesta.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon suuren kaupungin dynaamisuuden ja asuinalueen rauhallisuuden välillä. Se on osa Costa del Solin 'Kultainen kolmio', johon kuuluvat Marbella, Benahavís ja Estepona, ja se hyötyy koko alueen erinomaisesta infrastruktuurista ja vapaa-ajan mahdollisuuksista. Läheisyys Puerto Banúsiin, kuuluisaan huvivenesatamaan, korostaa alueen eksklusiivista luonnetta.
Kattohuoneiston saavutettavuus on hyvä. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on apteekki (8m) ja supermarket (234m). Ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä (Playa de la Bajadilla, 738m). Julkisen liikenteen yhteys on hyvä, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä. Moottoritie A-7 on helposti saavutettavissa, mikä helpottaa matkaa Malagan lentokentälle (39 km). Useita kansainvälisiä kouluja sijaitsee 4,2 km säteellä. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), täydentää tarjontaa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on Välimeren tyyppinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C ja talvet leutoja, jolloin lämpötilat harvoin laskevat alle 12°C. Kesät ovat lämpimiä, huiput noin 27°C. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueella aurinkoisen sään lähes ympäri vuoden. Ulkouima-allasta voi nauttia hyvin, sillä veden lämpötila ylittää 20°C 5 kuukauden ajan. Matala korkeus (7m merenpinnan yläpuolella) ja tasainen maasto (0,0% kaltevuus rantaan) edistävät miellyttävää miklimaattia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta on lyhyen kävelymatkan päässä, lähimpänä Playa de la Bajadilla (738m). Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille Los Naranjos, The Range ja Aloha Golf -kentät sijaitsevat 6,8 km säteellä. Vesilajeista ja purjehduksesta nauttivat löytävät lukuisia mahdollisuuksia läheisestä Puerto Deportivo José Banúsin satamasta (0,7 km). Urheilukeskuksia ja kuntosaleja on myös lähistöllä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon suuren kaupungin dynaamisuuden ja asuinalueen rauhallisuuden välillä. Se on osa Costa del Solin 'Kultainen kolmio', johon kuuluvat Marbella, Benahavís ja Estepona, ja se hyötyy koko alueen erinomaisesta infrastruktuurista ja vapaa-ajan mahdollisuuksista. Läheisyys Puerto Banúsiin, kuuluisaan huvivenesatamaan, korostaa alueen eksklusiivista luonnetta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä Nueva Andalucían kattohuoneisto sijoittuu luksussegmenttiin. Esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) tarjoavat edullisempia aloitus hintoja, mutta ovat usein kauempana keskeisistä palveluista tai eksklusiivisista satamista, kuten Puerto Banús. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnan puolesta lähempänä, mutta tarjoaa eri maantieteellisen sijainnin. Tämä kattohuoneisto erottuu välittömällä läheisyydellään laajaan valikoimaan palveluita, ravintoloita ja maailmanluokan golfkenttiä, mikä oikeuttaa 995 000 € hinnan. Kunnostettu laatu ja välitön saatavuus ('Gereat') ovat lisämyyntivaltteja markkinoilla, jota leimaavat sekä uudisrakennusprojektit että kunnostetut olemassa olevat kiinteistöt.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
