Dit gerenoveerde penthouse in Nueva Andalucía biedt een moderne woonervaring met uitzicht op zee en bergen. Gelegen in een beveiligde gemeenschap, combineert het project de rust van een residentiële wijk met de levendigheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand. De woning is instapklaar, volledig gemeubileerd en voorzien van alle gemakken voor comfortabel wonen aan de Costa del Sol. Het project combineert een hoog afwerkingsniveau met een strategische locatie dichtbij strand, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, bevindt dit penthouse zich in een levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder restaurants en een supermarkt op korte loopafstand, zorgt voor dagelijks gemak. Het strand is eveneens op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor een mediterrane levensstijl.
Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne voorzieningen en uitzicht. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor koppels of kleine gezinnen. De ligging in een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijk zwembad spreekt bewoners aan die waarde hechten aan comfort, veiligheid en recreatiemogelijkheden dichtbij huis.
De woning is reeds voltooid en verkeert in uitstekende staat na renovatie. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De interne afwerkingen en de installaties zijn van recente datum, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsarme woonomgeving. Het gebouw waarin het penthouse zich bevindt, is onderdeel van een beveiligde complex.
Het project biedt geen eigen tuin, maar wel toegang tot gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De primaire focus ligt op het penthouse zelf, met de nadruk op uitzicht en moderne afwerking. Het is een gerealiseerd project, dus de bouwfase is afgerond. De woning is volledig gemeubileerd verkocht, wat aanpassingen aan persoonlijke smaak kan beperken.
Ref: VL657314
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past bij kopers die een instapklare woning zoeken in een levendige en goed voorziene omgeving aan de Costa del Sol. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van zowel het strand als golfbanen, vinden hier een geschikte locatie. De woning is ideaal voor wie een secundaire residentie zoekt die direct te gebruiken is voor vakanties of om te verhuren, gezien de volledige inrichting en de populaire ligging nabij Puerto Banús. Ook investeerders kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie waarderen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, wat het gebied het hele jaar door aantrekkelijk maakt voor recreatie en verblijf. De beveiligde gemeenschap en de parkeergelegenheid dragen bij aan het gebruiksgemak, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur.
Het penthouse is uitstekend gerenoveerd, wat duidt op een hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. De woning beschikt over moderne badkamers en een volledig uitgeruste keuken, wat praktisch en esthetisch comfort biedt. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijke lichtinval en mogelijk uitzicht op de ochtendzon. De volledig gemeubileerde staat van de woning suggereert een complete en stijlvolle inrichting, klaar voor bewoning. Kenmerken zoals een garageparkeerplaats en een lift binnen het complex verhogen het wooncomfort en de toegankelijkheid.
Dit penthouse is beschikbaar vanaf €995.000. De prijs reflecteert de locatie in Nueva Andalucía, de recente renovatie, de moderne afwerking en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en garageparkeerplaats. Gezien het woonoppervlak van 100 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, valt de prijs binnen het luxesegment van de residentiële markt in deze regio. De woning is direct beschikbaar, wat de koopproces kan versnellen. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verdieping of specifieke indeling, aangezien het om één specifiek penthouse gaat.
Nueva Andalucía, een veelzijdige woonwijk ten westen van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving. Het project bevindt zich in een stedelijk deel, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek op 8 meter afstand. Restaurants en cafés zijn eveneens ruimschoots aanwezig op loopafstand, wat zorgt voor een levendig dagelijks leven. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla (hemelsbreed 738 m) draagt bij aan het Mediterrane woonritme. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, is het ook dichtbij golfbanen zoals Golf Los Naranjos (hemelsbreed 6.0 km) gelegen, wat de regio populair maakt bij liefhebbers van deze sport. De woning zelf biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat zorgt voor een aangename visuele afwisseling vanuit de woning.
Het leven in Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot natuurlijke attracties. De woning ligt in een gebied met een hoge concentratie aan restaurants (70 binnen 2 km) en andere voorzieningen zoals banken en cafés, wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee, met Playa de la Bajadilla op 738 meter, nodigt uit tot strandwandelingen en ontspanning aan de kust. De omgeving is ook een hotspot voor golfers, met diverse golfbanen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km hemelsbreed. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlakke omgeving, ideaal voor wandelingen naar het strand of de lokale winkels.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk direct ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met diverse stranden binnen enkele kilometers, en de strategische ligging ten opzichte van de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. Voorzieningen zoals supermarkten en restaurants zijn ruimschoots aanwezig in de directe omgeving.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van de stad Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Dit project is gepositioneerd in een dynamisch deel van deze kustlijn, met gemakkelijke toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella als de omliggende steden. De regio is internationaal bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, en dit project draagt bij aan dat imago door zijn ligging en faciliteiten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km hemelsbreed) maakt het een toegankelijke bestemming voor internationale bezoekers.
De bereikbaarheid van dit penthouse is gunstig. Het strand ligt op loopafstand (Playa de la Bajadilla, 738 m), en essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) zijn eveneens te voet bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga is 39 km hemelsbreed gelegen, wat zorgt voor goede verbindingen met andere Europese bestemmingen. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos (6.0 km). De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, waaronder een halte op 2.1 km voor EV-laadpalen, biedt flexibele mobiliteitsopties. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus is slechts 0.7 km hemelsbreed gelegen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Costa del Sol, is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, is dit een gebied dat zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De woning bevindt zich op 7 meter boven zeeniveau, op een vlak terrein, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het comfort. De nabijheid van de kustlijn en de bergen op de achtergrond creëren een gevarieerd landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt volop recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn binnen handbereik voor strandliefhebbers. De regio staat ook bekend om zijn golfmogelijkheden, met topbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) in de buurt. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 2.5 km afstand. De jachthaven van Puerto Banús, op slechts 0.7 km hemelsbreed, biedt maritieme recreatie en een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van de stad Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol. Dit project is gepositioneerd in een dynamisch deel van deze kustlijn, met gemakkelijke toegang tot zowel de voorzieningen van Marbella als de omliggende steden. De regio is internationaal bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, en dit project draagt bij aan dat imago door zijn ligging en faciliteiten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km hemelsbreed) maakt het een toegankelijke bestemming voor internationale bezoekers.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat verklaard wordt door de meer exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús. De prijs van €995.000 voor dit 100 m² penthouse met 2 slaapkamers is vergelijkbaar met de prijsstelling van Alba Benalmadena (€699.000), hoewel dit project in Nueva Andalucía waarschijnlijk een hogere mate van luxe en recentere renovatie biedt. Estepona, hoewel ook een populaire kustplaats, trekt vaak een ander type koper aan, vaak gericht op nieuwbouwprojecten met lagere instapprijzen. Nueva Andalucía en de directe omgeving van Marbella staan bekend om hun gevestigde luxe, met een focus op hoogwaardige afwerking, nabijheid van gerenommeerde golfbanen en exclusieve jachthavens. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, zoals hier het geval is, onderscheidt het van meer afgelegen nieuwbouwprojecten die mogelijk meer ruimte en privacy bieden, maar minder directe toegang tot faciliteiten. De focus op een gerenoveerd appartement, instapklaar en volledig gemeubileerd, spreekt een specifieke koper aan die direct wil genieten van de locatie zonder de noodzaak van verdere aanpassingen, wat de prijsstelling rechtvaardigt in de context van de Costa del Sol's markt voor luxevastgoed.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
