입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 마르베야 서쪽에 위치한 누에바 안달루시아에 있습니다. 이 지역은 유명한 골프 코스와 해변과의 근접성으로 유명하며, 전통적인 스페인식 매력과 현대적인 편의 시설을 결합한 도시 생활 방식을 제공합니다. 도보 거리에 있는 편의 시설은 이 위치의 매력을 더욱 높입니다.
이 아파트는 편리하고 편안하며 우아한 라이프스타일을 추구하는 개인이나 가족에게 이상적입니다. 개조된 내부는 넓은 테라스와 공용 정원 및 수영장 전망을 제공하여 휴식과 오락을 위한 이상적인 환경을 제공합니다. 골프 코스, 해변, 상점과의 근접성은 다양한 여가 및 일상 생활 요구를 충족합니다.
이 부동산은 신축이 아닌 개조된 프로젝트입니다. 아파트는 현대화되었으며 훌륭한 상태입니다. 특정 건설 단계에 대한 정보는 없지만, 최근 개조는 입주 준비가 되었으며 현대적인 생활 표준을 제공함을 나타냅니다.
이 부동산은 바다나 산 전망을 제공하지 않습니다. 해변과 가깝지만, 해안선에 직접 면해 있지는 않습니다. 아파트는 도시화된 지역에 위치하여 약간의 도시 소음이 있을 수 있습니다. 또한, 특정 건축 연도 또는 상세한 에너지 효율성에 대한 정보는 제공되지 않습니다.
이 아파트는 햇볕이 잘 드는 지중해 연안에서 편안한 집을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 특히 골프 코스, 해변, 상점, 레스토랑 등 편의 시설이 도보 거리에 있는 편리함을 높이 평가하는 분들에게 매력적입니다. 최근 개조된 내부와 전용 테라스는 세컨드 홈 또는 영구 거주지를 찾는 개인 또는 커플에게 매력적인 옵션을 제공합니다. 골프, 해변 산책, 현지 인기 레스토랑에서의 식사와 같은 야외 활동 애호가들은 이 환경이 매우 적합하다고 느낄 것입니다. 이 아파트는 휴가 장소를 찾거나 스페인으로 이주를 계획하는 분들에게도 적합하며, 현지 생활 방식으로의 쉬운 통합을 제공합니다.
아파트는 최근 세심하게 개조되었으며, 뛰어난 품질과 현대적인 디자인을 보여줍니다. 내부 장식은 우아하며 예술 애호가에게 적합합니다. 충분한 수납 공간을 제공하는 붙박이장이 있습니다. 대리석 악센트가 있는 현대적인 욕실과 큰 창문이 있는 현대적인 주방과 같은 개조된 욕실은 디테일에 대한 주의를 보여줍니다. 중앙 에어컨(냉난방) 시스템은 연중 내내 편안함을 보장합니다. 아파트에는 현대 생활의 요구를 충족시키는 Wi-Fi 연결도 제공됩니다. 전반적으로, 부동산의 마감 및 편의 시설은 높은 기준을 충족합니다.
이 아파트의 시작 가격은 645,000유로입니다. 2개의 침실과 2개의 욕실, 123제곱미터의 주거 공간으로서, 그 가격은 프리미엄 위치, 최근 개조의 품질, 그리고 인기 있는 누에바 안달루시아 지역에서의 희소성을 반영합니다. 이 지역의 양질의 부동산에 대한 높은 수요를 고려할 때, 가격은 특정 위치, 전망 또는 추가 편의 시설에 따라 달라질 수 있습니다.
누에바 안달루시아는 마르베야의 평온하고 편리한 생활 환경을 제공하는 주거 지역입니다. 이 지역은 골프 코스, 마리나, 상점과의 근접성으로 유명하며, 평화로운 공동체 분위기와 풍부한 레크리에이션 기회를 결합합니다. 이곳의 삶의 속도는 여유로워, 지중해의 태양을 즐기면서 필요한 모든 것에 쉽게 접근할 수 있습니다. 지역 카페에서의 아침 커피부터 오후 해변에서의 휴식, 그리고 수많은 레스토랑에서의 저녁 식사까지, 일상 생활은 풍요롭습니다. 이 지역은 가까운 슈퍼마켓, 약국, 은행 및 편리한 대중교통망을 포함한 좋은 인프라를 갖추고 있습니다.
마르베야 서부에 위치한 누에바 안달루시아는 골프 코스, 레스토랑, 유명한 요트 마리나와의 근접성으로 유명한 자리 잡은 주거 지역입니다. 이 지역은 휴식과 편의를 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 도보 거리 내의 슈퍼마켓(353m), 약국(64m) 및 다수의 레스토랑(70곳)은 일상생활에 탁월한 편리함을 제공합니다. 해변(가장 가까운 푸에르토 바누스 해변은 301m) 및 해안 마리나(예: 호세 바누스 요트 마리나는 700m)와의 근접성은 주민들에게 풍부한 엔터테인먼트 및 레크리에이션 기회를 제공합니다. 이 지역에는 10개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있는 잘 발달된 대중교통 네트워크가 있어 이동이 용이합니다.
지도는 누에바 안달루시아에 있는 아파트의 훌륭한 위치를 보여줍니다. 해변(특히 푸에르토 바누스 해변), 골프 코스(예: 알로하 골프 클럽), 푸에르토 바누스 마리나와의 근접성을 강조합니다. 지도에는 근처의 슈퍼마켓, 약국, 대중교통 정류장도 표시되어 있어, 이 지역의 도시 생활의 편리함을 강조합니다.
아파트는 코스타 델 솔의 중심부, 마르베야의 누에바 안달루시아 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 세계적인 수준의 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명합니다. 마르베야와 푸에르토 바누스 사이에 위치하며, 두 곳 모두 국제적으로 유명한 관광지로 고급 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트를 제공합니다. 이 위치는 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 도시로의 쉬운 접근과 함께 코스타 델 솔 전체를 탐험하기 위한 훌륭한 거점 역할을 합니다.
이 아파트는 훌륭하고 매우 편리한 위치를 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 푸에르토 바누스 해변은 301m 떨어져 있으며, 카니나 벤투라 델 마르 해변은 2.2km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 45km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)은 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 유명한 알로하 골프 클럽이 불과 2.0km 거리에 있다는 점을 높이 평가할 것입니다. 10개의 버스 노선과 50개의 정류장을 갖춘 대중교통이 잘 발달되어 있어 이동이 용이합니다. 또한, 368m 거리에 전기 자동차 충전소가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 기온 12-27°C, 연평균 기온 19.1°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,856시간의 햇볕은 야외 활동에 이상적인 장소입니다. 따뜻한 계절이 길고, 약 5개월(수온 ≥20°C) 동안 해변에서 시간을 보내기에 적합합니다. 해발 7m의 낮은 고도와 해안 근처의 평탄한 지형은 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 해안가 위치에도 불구하고, 녹지 공간과 골프 코스와의 근접성이 이 지역의 자연적 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
누에바 안달루시아 지역은 주민들에게 풍부한 해변과 레크리에이션 활동을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 푸에르토 바누스 해변은 301m 떨어져 있으며, 카니나 벤투라 델 마르 해변은 2.2km 떨어져 있습니다. 근처에는 나구엘레스 해변(3.1km)과 산 페드로 해변(3.4km)도 있습니다. 이 지역은 더 레인지 골프 레슨(2.0km)과 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)를 포함한 다수의 골프 코스가 근처에 있어 골프 애호가들의 천국입니다. 또한, 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km)와 같은 다양한 스포츠 시설도 있습니다. 호세 바누스 요트 마리나(0.7km)와의 근접성 또한 요트 및 수상 스포츠에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
출처: OpenStreetMap
아파트는 코스타 델 솔의 중심부, 마르베야의 누에바 안달루시아 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 고급스러운 라이프스타일, 세계적인 수준의 골프 코스, 아름다운 해변으로 유명합니다. 마르베야와 푸에르토 바누스 사이에 위치하며, 두 곳 모두 국제적으로 유명한 관광지로 고급 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트를 제공합니다. 이 위치는 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 도시로의 쉬운 접근과 함께 코스타 델 솔 전체를 탐험하기 위한 훌륭한 거점 역할을 합니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL161818
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 에스테포나의 Acqua Gardens (418,800유로부터) 및 Aby Upper (320,000유로부터)와 비교할 때, 이 아파트의 645,000유로 시작 가격은 더 높은 가격대에 속합니다. 에스테포나의 프로젝트는 종종 더 경쟁력 있는 진입 가격을 제공하여 예산에 민감한 구매자를 유인할 수 있습니다. 그러나 인기 있는 누에바 안달루시아 지역, 마르베야와 푸에르토 바누스 근처에 위치한 이 아파트의 입지는 뛰어난 지리적 이점과 생활 편의성을 제공하며, 이는 더 높은 비용을 정당화할 수 있습니다. 베날마데나의 Alba Benalmádena (699,000유로부터)와 비교할 때, 이 아파트의 가격은 약간 낮지만, Alba Benalmádena는 더 새로운 건물이나 다른 편의 시설을 제공할 수 있습니다. 아파트의 가격 책정은 높은 품질, 최근 개조, 그리고 코스타 델 솔의 프리미엄 지역에 위치한 점을 반영하며, 이는 인기 지역에서 흔히 볼 수 있는 특징입니다. 5개월의 수영 시즌(≥20°C)과 연간 3856시간의 일조량을 고려할 때, 이 지역의 영구 거주 또는 휴가용 부동산에 대한 수요는 여전히 강합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움이 됩니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 부동산을 분석하고, 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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