Acest apartament renovat, cu grădină și amplasare la colț, situat în Nueva Andalucía, Marbella, oferă o terasă spațioasă și vederi liniștite la grădină și piscină. Complexul rezidențial, situat chiar lângă renumitul club de golf Aloha, îmbină farmecul tradițional spaniol cu confortul modern. Facilitățile accesibile pe jos, inclusiv plaje, magazine și restaurante, îl fac o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață convenabil și elegant.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, la vest de Marbella. Zona este renumită pentru apropierea sa de terenuri de golf de renume și plaje, oferind o experiență de viață urbană care combină farmecul tradițional spaniol cu facilități moderne. Facilitățile din apropiere, accesibile pe jos, sporesc și mai mult atractivitatea locației.
Acest apartament este ideal pentru persoane sau familii care caută un stil de viață convenabil, confortabil și elegant. Interioarele renovate, terasa spațioasă și vederile spre grădina comună și piscină oferă un mediu perfect pentru relaxare și divertisment. Proximitatea față de terenurile de golf, plaje și magazine satisface diverse nevoi de agrement și de viață de zi cu zi.
Această proprietate este un proiect renovat, nu o construcție nouă. Apartamentul a fost modernizat și este în stare excelentă. Deși nu există informații despre o etapă specifică de construcție, renovările recente indică pregătirea sa pentru mutare și standardele de locuit moderne pe care le oferă.
Proprietatea nu oferă vedere la mare sau la munte. Deși este aproape de plajă, nu este o proprietate pe malul mării. Apartamentul este situat într-o zonă urbanizată, deci poate exista un anumit zgomot urban. În plus, nu există informații despre anul specific de construcție sau despre detalii privind eficiența energetică.
Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii care caută o reședință confortabilă pe însorita coastă mediteraneană. Este deosebit de atractiv pentru cei care apreciază comoditatea, cu facilități precum terenuri de golf, plaje, magazine și restaurante la o distanță de mers pe jos. Interiorul recent renovat și terasa privată oferă o opțiune atractivă pentru persoane sau cupluri care caută o a doua casă sau o reședință permanentă. Pasionații de activități în aer liber, cum ar fi golf, plimbări pe faleză sau mese la restaurantele locale populare, vor găsi mediul extrem de potrivit. Acest apartament este, de asemenea, potrivit pentru cei care caută o locație de vacanță sau care plănuiesc să se mute în Spania, oferind o integrare ușoară în stilul de viață local.
Apartamentul a fost recent renovat cu atenție, prezentând o calitate excepțională și un design modern. Decorul interior este elegant și potrivit pentru iubitorii de artă. Dispune de dulapuri încorporate, care oferă spațiu de depozitare amplu. Băile renovate, precum baia modernă cu finisaje din marmură, și bucătăria modernă cu fereastră mare, demonstrează atenția la detalii. Sistemul de aer condiționat central (cald/rece) asigură confortul pe tot parcursul anului. Apartamentul oferă, de asemenea, conexiune Wi-Fi pentru a satisface cerințele vieții moderne. În general, finisajele și dotările proprietății respectă standarde înalte.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 645.000 EUR. Fiind o proprietate cu 2 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață de 123 m², prețul său reflectă locația sa premium, calitatea renovărilor recente și raritatea sa în zona populară Nueva Andalucía. Având în vedere cererea puternică pentru proprietăți de calitate în această regiune, prețurile pot varia în funcție de locația specifică, vedere sau facilități suplimentare.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială în Marbella, care oferă un mediu de viață liniștit și convenabil. Regiunea este cunoscută pentru apropierea sa de terenuri de golf, marine și magazine, combinând o atmosferă comunitară calmă cu oportunități ample de agrement. Ritmul vieții aici este relaxat, permițându-vă să vă bucurați de soarele mediteranean, având în același timp acces ușor la tot ce aveți nevoie. De la o cafea de dimineață la o cafenea locală, la relaxare pe plajă după-amiaza și cină la unul dintre numeroasele restaurante seara, viața de zi cu zi este bogată. Regiunea dispune de o infrastructură bună, inclusiv supermarketuri, farmacii și bănci din apropiere, precum și o rețea convenabilă de transport public.
Nueva Andalucía, situată la vest de Marbella, este o zonă rezidențială consacrată, renumită pentru terenurile sale de golf, restaurantele și apropierea de faimoasa marină de iahturi. Regiunea oferă un stil de viață care combină relaxarea și comoditatea. Supermarketurile (353 m), farmaciile (64 m) și numeroasele restaurante (70) situate la o distanță de mers pe jos asigură o comoditate excepțională pentru viața de zi cu zi. Apropierea de plaje (cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, la doar 301 m) și de marinele de coastă (de exemplu, Puerto Deportivo José Banús, la doar 700 m) oferă rezidenților oportunități bogate de divertisment și recreere. Zona are o rețea de transport public bine dezvoltată, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând mobilitatea.
Harta prezintă locația excelentă a apartamentului în Nueva Andalucía. Ea subliniază comoditatea proximității față de plaje (în special Playa de Puerto Banús), terenuri de golf (cum ar fi Aloha Golf Club) și marina Puerto Banús. Harta marchează, de asemenea, supermarketurile, farmaciile și stațiile de transport public din apropiere, subliniind ușurința vieții urbane în zonă.
Apartamentul este situat în inima Costa del Sol, în zona Nueva Andalucía din Marbella. Această regiune este renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase. Se află între Marbella și Puerto Banús, ambele fiind destinații turistice de renume internațional, care oferă shopping, restaurante și divertisment de înaltă clasă. Această locație servește ca o bază excelentă pentru explorarea întregii Costa del Sol, cu acces ușor la alte orașe precum Estepona și Benalmádena.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă și extrem de convenabilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km în linie dreaptă. Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) se află la o distanță de mers pe jos. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de renumitul club de golf Aloha, la doar 2,0 km distanță. Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, asigurând mobilitate ușoară. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 368 metri.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12-27°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an o fac un loc ideal pentru activități în aer liber. Sezonul cald este lung, aproximativ 5 luni (temperatura apei ≥20°C) fiind potrivite pentru petrecerea timpului pe plajă. Altitudinea joasă de 7 metri deasupra nivelului mării și relieful plat din apropierea coastei oferă un mediu de viață plăcut. În ciuda locației de coastă, zonele verzi și apropierea de terenurile de golf adaugă atractivității naturale a regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Nueva Andalucía oferă rezidenților o gamă bogată de plaje și activități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. În apropiere se găsesc și plajele Playa de Nagüeles (3,1 km) și Playa de San Pedro (3,4 km). Regiunea este un paradis pentru pasionații de golf, cu numeroase terenuri de golf în apropiere, inclusiv The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există diverse facilități sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km). Apropierea de Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) oferă, de asemenea, acces ușor la iahturi și sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în inima Costa del Sol, în zona Nueva Andalucía din Marbella. Această regiune este renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele frumoase. Se află între Marbella și Puerto Banús, ambele fiind destinații turistice de renume internațional, care oferă shopping, restaurante și divertisment de înaltă clasă. Această locație servește ca o bază excelentă pentru explorarea întregii Costa del Sol, cu acces ușor la alte orașe precum Estepona și Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL161818
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), prețul de pornire de 645.000 EUR al acestui apartament se situează în segmentul de preț superior. Proiectele din Estepona oferă adesea prețuri de intrare mai competitive, care pot atrage cumpărători cu un buget limitat. Cu toate acestea, locația apartamentului în zona râvnită Nueva Andalucía, aproape de Marbella și Puerto Banús, oferă un avantaj geografic și o comoditate de trai superioare, ceea ce poate justifica costul său mai ridicat. În comparație cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), prețul acestui apartament este ușor mai mic, dar Alba Benalmádena ar putea oferi construcții mai noi sau facilități diferite. Poziționarea prețului apartamentului reflectă calitatea sa înaltă, renovarea recentă și locația sa într-o zonă premium din Costa del Sol, ceea ce este o caracteristică comună în zonele populare. Având în vedere sezonul de înot de 5 luni (≥20°C) și cele 3.856 ore de soare pe an, cererea pentru proprietăți de rezidență permanentă sau de vacanță în această regiune rămâne puternică.
Maiko este un expert în piața imobiliară din Spania. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează proprietățile în funcție de locație, valoare de piață, calitate a construcției și locuibilitate, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
