Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu yenilenmiş köşe bahçe dairesi, geniş bir teras ve sakin bahçe ve havuz manzaraları sunmaktadır. Prestijli Aloha Golf Kulübü'nün yanında bulunan bu konut, geleneksel İspanyol cazibesini modern konforla harmanlamaktadır. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde bulunan olanaklar, rahat ve zarif bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía'dadır. Bölge, ünlü golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile bilinir ve geleneksel İspanyol cazibesini modern olanaklarla harmanlayan kentsel bir yaşam deneyimi sunar. Yürüme mesafesindeki olanaklar, konumun çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Bu daire, rahat, konforlu ve zarif bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Yenilenmiş iç mekanlar, geniş teras ve ortak havuz ile bahçe manzaraları dinlenme ve eğlence için ideal bir ortam sağlar. Golf sahalarına, plajlara ve mağazalara yakınlık, çeşitli eğlence ve günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılar.
Bu mülk, yeni bir inşaat projesi değil, yenilenmiş bir projedir. Daire modernize edilmiş ve mükemmel durumdadır. Belirli bir inşaat aşamasına ilişkin bilgi bulunmamakla birlikte, yakın zamanda yapılan yenilemeler, yerleşime hazır olduğunu ve modern yaşam standartları sunduğunu göstermektedir.
Mülk deniz veya dağ manzarası sunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan sahil şeridinde değildir. Daire, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır ve bu nedenle bir miktar şehir gürültüsü olabilir. Ayrıca, belirli bir inşaat yılına veya ayrıntılı enerji verimliliği derecelendirmelerine ilişkin bilgi bulunmamaktadır.
Bu daire, güneşli Akdeniz kıyısında rahat bir konut arayan alıcılar için idealdir. Özellikle golf sahaları, plajlar, mağazalar ve restoranlar gibi her türlü olanağa yürüme mesafesinde olmayı takdir edenler için çekicidir. Yakın zamanda yenilenen iç mekanlar ve özel teras, ikinci bir ev veya kalıcı konut arayan bireyler veya çiftler için cazip bir seçenek sunmaktadır. Golf oynamak, sahil boyunca yürüyüş yapmak veya yerel popüler restoranlarda yemek yemek gibi açık hava etkinliklerinin keyfini çıkaranlar, buradaki ortamın son derece uygun olduğunu göreceklerdir. Bu daire ayrıca tatil amaçlı bir yer arayan veya İspanya'ya taşınmayı planlayanlar için de uygundur ve yerel yaşam tarzına kolay bir entegrasyon sunar.
Daire yakın zamanda özenle yenilenmiş olup, mükemmel bir kalite ve modern tasarım sergilemektedir. İç dekorasyon zariftir ve sanatseverlere uygundur. Yeterli depolama alanı sağlayan gömme dolaplar bulunmaktadır. Mermer detaylı modern banyo ve büyük pencereli modern mutfak gibi yenilenmiş banyolar, detaylara verilen önemi göstermektedir. Merkezi klima (sıcak/soğuk) sistemi yıl boyunca konfor sağlar. Daire ayrıca modern yaşam gereksinimlerini karşılamak üzere Wi-Fi bağlantısına sahiptir. Genel olarak, mülkün kaplamaları ve tesisleri yüksek standartlardadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 645.000 €'dur. 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip 123 m²'lik bir konut olarak fiyatı, üstün konumu, yakın zamanda yapılan yenilemelerin kalitesi ve popüler Nueva Andalucía bölgesindeki nadirliği yansıtmaktadır. Bu bölgedeki kaliteli gayrimenkullere olan yüksek talep göz önüne alındığında, fiyatlar belirli konuma, manzaraya veya ek olanaklara bağlı olarak değişebilir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın sakin ve kullanışlı bir yaşam ortamı sunan bir yerleşim bölgesidir. Bölge, golf sahalarına, marinalara ve mağazalara yakınlığı ile tanınır ve sakin bir topluluk atmosferini zengin eğlence fırsatlarıyla harmanlar. Buradaki yaşam temposu rahattır, Akdeniz güneşinin tadını çıkarmanıza ve aynı zamanda ihtiyacınız olan her şeye kolayca erişmenize olanak tanır. Sabahları yakındaki bir kafede kahve içmekten, öğleden sonra plajda dinlenmeye ve akşamları çok sayıda restoranda yemek yemeye kadar günlük yaşam zengindir. Bölge, yakındaki süpermarketler, eczaneler ve bankaların yanı sıra rahat bir toplu taşıma ağı gibi iyi bir altyapıya sahiptir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, golf sahaları, restoranları ve ünlü yat limanına yakınlığı ile tanınan yerleşik bir yerleşim bölgesidir. Bölge, rahatlığı ve kullanışlılığı birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarketler (353m), eczaneler (64m) ve çok sayıda restoran (70) günlük yaşam için olağanüstü bir kolaylık sağlar. Plajlara (en yakın Playa de Puerto Banús sadece 301m) ve kıyı marinalarına (örneğin Puerto Deportivo José Banús sadece 700m) yakınlık, sakinlere bol eğlence ve dinlenme fırsatları sunmaktadır. Bölgede 10 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağı bulunmaktadır, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır.
Harita, dairenin Nueva Andalucía'daki üstün konumunu göstermektedir. Plajlara (özellikle Playa de Puerto Banús), golf sahalarına (örneğin Aloha Golf Club) ve Puerto Banús marinasına yakınlığın kolaylığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki süpermarketleri, eczaneleri ve toplu taşıma duraklarını da işaretlemekte, bölgedeki kentsel yaşamın kolaylığını vurgulamaktadır.
Daire, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve güzel plajları ile ünlüdür. Lüks alışveriş, yemek ve eğlence mekanları sunan uluslararası alanda tanınan iki turizm merkezi olan Marbella ve Puerto Banús arasında yer almaktadır. Bu konum, Estepona ve Benalmádena gibi diğer kasabalara kolay erişimle tüm Costa del Sol'u keşfetmek için mükemmel bir üs görevi görmektedir.
Daire mükemmel ve son derece uygun bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir. Süpermarketler (353m) ve eczaneler (64m) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları, ünlü Aloha Golf Kulübü'ne sadece 2,0 km mesafede olmasının keyfini çıkaracaklardır. 10 otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma gelişmiştir, bu da sakinlerin hareketini kolaylaştırır. Ayrıca, sadece 368 metre uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkların 12-27°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 19.1°C olduğu ılıman Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, burayı açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Ilık mevsim uzundur ve yaklaşık 5 ay (su sıcaklığı ≥20°C) plajda vakit geçirmek için uygundur. Sadece 7 metrelik deniz seviyesinden yükseklik ve kıyıya yakın düz arazi hoş bir yaşam ortamı sunmaktadır. Kıyı konumuna rağmen, yeşil alanlar ve golf sahalarına yakınlık doğal çekiciliği artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía bölgesi, sakinlere zengin plaj ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km uzaklıktadır. Yakınlarda Playa de Nagüeles (3,1 km) ve Playa de San Pedro (3,4 km) gibi plajlar da bulunmaktadır. Bölge, The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dahil olmak üzere birçok golf sahasının yakınlığı ile golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi çeşitli spor tesisleri de mevcuttur. Puerto Deportivo José Banús'a (0,7 km) yakınlık, yatçılık ve su sporları için de kolay erişim sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve güzel plajları ile ünlüdür. Lüks alışveriş, yemek ve eğlence mekanları sunan uluslararası alanda tanınan iki turizm merkezi olan Marbella ve Puerto Banús arasında yer almaktadır. Bu konum, Estepona ve Benalmádena gibi diğer kasabalara kolay erişimle tüm Costa del Sol'u keşfetmek için mükemmel bir üs görevi görmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL161818
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin 645.000 €'luk başlangıç fiyatı daha yüksek fiyat aralığına girmektedir. Estepona'daki projeler genellikle daha rekabetçi giriş fiyatları sunar ve bu da bütçe bilincine sahip alıcıları çekebilir. Ancak, bu dairenin popüler Nueva Andalucía bölgesinde, Marbella ve Puerto Banús'a yakın konumu, daha yüksek bir coğrafi avantaj ve yaşam kolaylığı sağlamaktadır ki bu da daha yüksek maliyetini haklı çıkarabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı biraz daha düşüktür, ancak Alba Benalmádena daha yeni bir yapı veya farklı olanaklar sunabilir. Dairenin fiyatlandırması, Costa del Sol'un gözde bölgelerinde yaygın olan yüksek kaliteli, yakın zamanda yenilenmiş mülk özelliklerini yansıtmaktadır. 5 aylık (≥20°C) yüzme sezonu ve yılda 3.856 saat güneş ışığı gibi iklim koşulları altında, bu bölgedeki kalıcı veya tatil konutlarına olan talep devam etmektedir.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
