Dit gerenoveerde hoekappartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige stedelijke omgeving aan de kust van Marbella. Met een woonoppervlak van 123 m² en een ruime privé-terras, biedt het een comfortabele leefruimte dichtbij diverse voorzieningen. Het project is recentelijk gemoderniseerd en bevindt zich in uitstekende staat, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en het zwembad. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van zowel de kust als golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, bevindt dit appartement zich in een stedelijke zone met directe kustnabijheid. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn op loopafstand te bereiken, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van jachthavens en golfbanen accentueert de aantrekkelijkheid voor zowel residentiële bewoning als recreatieve activiteiten.
Dit appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het ruime terras biedt een privé buitenruimte, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad bijdragen aan het wooncomfort. De recente renovatie zorgt voor een moderne afwerking, wat een instapklare woning garandeert.
Hoewel het project bestaande woningen betreft, is dit appartement recentelijk gerenoveerd en in uitstekende staat. De focus ligt op de moderne afwerking en de functionele indeling, wat een hoge mate van wooncomfort biedt. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het zwembad, worden onderhouden om de aantrekkelijkheid van de urbanisatie te behouden.
Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijke gebieden. Hoewel voorzieningen op loopafstand liggen, kan het gebruik van een auto voor langere ritten of specifieke bestemmingen noodzakelijk zijn. De exacte opleveringsdatum van de renovatie is niet gespecificeerd, maar de staat wordt als uitstekend beschreven.
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of koppels die een actieve en comfortabele levensstijl zoeken in een zonnige omgeving. Het is ideaal voor wie waarde hecht aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen; de korte loopafstand naar winkels, restaurants en een apotheek maakt dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten moeiteloos. Golfenthousiastelingen zullen de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen waarderen, waaronder Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, die binnen 2 tot 3 kilometer liggen. Ook strandliefhebbers komen aan hun trekken met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De locatie in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke zwembaden biedt extra comfort en veiligheid. Dit appartement kan dienen als een permanente residentie, een vakantiehuis, of als investeringsobject gezien de populaire locatie.
Dit appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een focus op moderne afwerking en comfort. De beelden suggereren een hoogwaardige afwerking, met name in de badkamer met marmeren accenten en de keuken met een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De open concept woonkamer draagt bij aan een ruimtelijk gevoel. Kenmerken zoals inbouwkasten bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De privé-terras biedt een verlengstuk van de leefruimte naar buiten toe, ideaal voor ontspanning. De algemene indruk is die van een stijlvolle en functionele woning, klaar voor bewoning.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €645.000 en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De woonoppervlakte bedraagt 123 m². Gezien de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij voorzieningen en de recente renovatie, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía. Er zijn momenteel geen andere eenheden met specifieke prijzen of varianten vermeld, wat suggereert dat dit de enige beschikbare optie is binnen dit project of deze specifieke aanbieding.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van het centrum van Marbella, is een uitgestrekte en gevarieerde woonwijk die bekend staat om zijn exclusieve karakter en uitgebreide voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door directe toegang tot een breed scala aan faciliteiten. Winkels, restaurants, cafés en essentiële diensten zoals apotheken en banken zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. Dit maakt het gebied bijzonder praktisch voor bewoners die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. De nabijheid van de kustlijn en de bekende jachthaven van Puerto Banús draagt bij aan een dynamische sfeer, met opties voor maritieme recreatie en boulevardwandelingen. Tegelijkertijd wordt de wijk omringd door enkele van de meest prestigieuze golfbanen van de Costa del Sol, wat een aantrekkelijke omgeving creëert voor golfers. De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en gemakkelijke toegang tot het strand.
Het leven in Nueva Andalucía, met dit appartement als uitvalsbasis, kenmerkt zich door gemak en een gevarieerde omgeving. De directe nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), maakt het dagelijkse leven efficiënt. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere stranden binnen een straal van 3.5 km, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met diverse golfbanen op slechts 2 tot 3 kilometer afstand. De stedelijke ligging in een beveiligde urbanisatie met een gemeenschappelijk zwembad biedt een comfortabele en veilige woonomgeving. De historische zonuren van 3.856 per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, benadrukken de aantrekkingskracht van de Costa del Sol voor buitenleven.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een kustgebied direct ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand van Puerto Banús en de concentratie van golfbanen en jachthavens in de directe omgeving. De stedelijke structuur met winkels en voorzieningen op korte afstand is hier duidelijk zichtbaar.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, luxe jachthavens, golfbanen en gouden stranden. Nueva Andalucía zelf biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de kosmopolitische sfeer van Puerto Banús en Marbella stad. De locatie fungeert als een uitstekende uitvalsbasis om de gehele Costa del Sol te verkennen, van de bergen van Sierra Blanca tot de kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed en is vlak toegankelijk. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfers liggen topbanen zoals Golf Los Naranjos en The Range op circa 2.0 km. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede verbindingen met Europa. Essentiële diensten zoals een supermarkt (353 m) en ziekenhuis (1.9 km) zijn op korte afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en historische zonuren van 3.856 per jaar. Dit creëert een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau, direct aan de kust en met een vlakke helling naar het strand, bevordert een comfortabele beleving van het buitenleven. De omgeving biedt naast de kustlijn ook nabijheid tot golfbanen en potentieel nabijgelegen natuurgebieden, hoewel de primaire focus hier stedelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een belangrijk kenmerk van dit appartement. Playa de Puerto Banús bevindt zich op slechts 301 meter hemelsbreed, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor recreatieve activiteiten biedt de omgeving diverse opties: meerdere golfbanen liggen op 2 tot 3 km afstand, en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) zijn nabij. De jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) en Marbella bieden mogelijkheden voor watersport en maritieme evenementen.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella aan de Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, luxe jachthavens, golfbanen en gouden stranden. Nueva Andalucía zelf biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de kosmopolitische sfeer van Puerto Banús en Marbella stad. De locatie fungeert als een uitstekende uitvalsbasis om de gehele Costa del Sol te verkennen, van de bergen van Sierra Blanca tot de kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL161818
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de omliggende projecten, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona die respectievelijk vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €645.000. Dit hogere tarief is te verklaren door de premium locatie in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn exclusiviteit, nabijheid tot Puerto Banús en de vele golfbanen. Alba Benalmádena, met een prijs vanaf €699.000, ligt in een vergelijkbaar prijsbereik, maar op een andere locatie langs de kust. De focus in Nueva Andalucía ligt op stedelijk comfort, directe toegang tot voorzieningen en recreatieve mogelijkheden zoals golf en strand, wat de prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van projecten in bijvoorbeeld Estepona die wellicht verder van dergelijke centrale voorzieningen liggen. De gerenoveerde staat en de ruime privé-terras van dit appartement dragen bij aan de waarde.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
