Tento renovovaný rohový apartmán so záhradou sa nachádza v Nueva Andalucía, Marbella, a ponúka priestrannú terasu s pokojným výhľadom do záhrady a na bazén. Rezidenčný komplex, ktorý sa nachádza hneď vedľa prestížneho golfového klubu Aloha, spája tradičné španielske čaro s moderným komfortom. Všetka občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane pláží, obchodov a reštaurácií, z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a elegantný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Táto oblasť je známa blízkosťou prestížnych golfových ihrísk a pláží, ponúkajúc mestský životný štýl, ktorý kombinuje tradičné španielske čaro s moderným pohodlím. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ďalej zvyšuje atraktivitu lokality.
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pohodlný, komfortný a elegantný životný štýl. Renovované interiéry, priestranná terasa a výhľady do spoločnej záhrady a na bazén poskytujú ideálne prostredie na relaxáciu a zábavu. Blízkosť golfových ihrísk, pláží a obchodov uspokojuje rozmanité potreby voľného času a každodenného života.
Táto nehnuteľnosť je renovovaný projekt, nie novostavba. Apartmán bol modernizovaný a je vo výbornom stave. Hoci neexistujú informácie o konkrétnej fáze výstavby, nedávne renovácie naznačujú jeho pripravenosť na nasťahovanie a ponúkané moderné životné štandardy.
Nehnuteľnosť neponúka výhľad na more ani na hory. Napriek blízkosti pláže sa nejedná o nehnuteľnosť na prvej línii. Apartmán sa nachádza v zastavanej oblasti, takže môže byť prítomný určitý mestský hluk. Okrem toho neexistujú informácie o konkrétnom roku výstavby ani podrobné údaje o energetickej účinnosti.
Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlné bývanie na slnečnom stredomorskom pobreží. Je obzvlášť atraktívny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, s vybavením ako golfové ihriská, pláže, obchody a reštaurácie v pešej dostupnosti. Nedávno renovovaný interiér a súkromná terasa ponúkajú atraktívnu možnosť pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhý domov alebo trvalé bydlisko. Milovníci outdoorových aktivít, ako je golf, prechádzky po nábreží alebo stravovanie v miestnych obľúbených reštauráciách, nájdu prostredie mimoriadne vhodné. Tento apartmán je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú rekreačné miesto alebo plánujú presťahovať sa do Španielska, ponúka ľahkú integráciu do miestneho životného štýlu.
Apartmán bol nedávno starostlivo renovovaný, čím sa preukázala vynikajúca kvalita a moderný dizajn. Interiérový dekor je elegantný a vhodný pre milovníkov umenia. Disponuje vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Renovované kúpeľne, ako napríklad moderná kúpeľňa s mramorovými detailmi, a moderná kuchyňa s veľkým oknom, ukazujú pozornosť k detailom. Centrálna klimatizácia (teplá/studená) zaisťuje komfort po celý rok. Apartmán ponúka aj Wi-Fi pripojenie na uspokojenie moderných životných potrieb. Celkovo povrchové úpravy a vybavenie nehnuteľnosti spĺňajú vysoké štandardy.
Počiatočná cena tohto apartmánu je 645 000 EUR. Ako byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 123 m², jeho cena odráža jeho prvotriednu polohu, kvalitu nedávnej renovácie a vzácnosť v žiadanej oblasti Nueva Andalucía. Vzhľadom na silný dopyt po kvalitných nehnuteľnostiach v tejto oblasti sa ceny môžu líšiť v závislosti od konkrétnej polohy, výhľadu alebo dodatočných vybaveností.
Nueva Andalucía je rezidenčná oblasť v Marbelle, ktorá ponúka pokojné a pohodlné životné prostredie. Región je známy svojou blízkosťou k golfovým ihriskám, marinám a obchodom, kombinuje pokojnú komunitnú atmosféru s bohatými rekreačnými príležitosťami. Životné tempo je tu uvoľnené, čo vám umožňuje vychutnať si stredomorského slnka a zároveň ľahko získať prístup ku všetkému, čo potrebujete. Od rannej kávy v miestnej kaviarni, cez popoludňajší relax na pláži až po večeru v jednom z mnohých reštaurácií, každodenný život je bohatý. Región má dobrú infraštruktúru, vrátane blízkych supermarketov, lekární a bánk, ako aj pohodlnú sieť verejnej dopravy.
Nueva Andalucía, nachádzajúca sa západne od Marbelly, je zavedená rezidenčná oblasť známa svojimi golfovými ihriskami, reštauráciami a blízkosťou k známej jachtárskej maríne. Región ponúka životný štýl, ktorý kombinuje relaxáciu a pohodlie. Supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a početné reštaurácie (70) na pešej dostupnosti zaisťujú výnimočné pohodlie pre každodenný život. Blízkosť k plážam (najbližšia Playa de Puerto Banús len 301 m) a pobrežným prístavom (napr. Puerto Deportivo José Banús len 700 m) poskytuje obyvateľom bohaté možnosti zábavy a rekreácie. Región má dobre rozvinutú sieť verejnej dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu.
Mapa zobrazuje vynikajúcu polohu apartmánu v Nueva Andalucía. Zdôrazňuje pohodlie blízkosti k plážam (najmä Playa de Puerto Banús), golfovým ihriskám (napr. Aloha Golf Club) a prístavu Puerto Banús. Mapa tiež označuje blízke supermarkety, lekárne a zastávky verejnej dopravy, zdôrazňujúc jednoduchosť mestského života v tejto oblasti.
Apartmán sa nachádza v srdci Costa del Sol, v oblasti Nueva Andalucía v meste Marbella. Táto oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, svetovými golfovými ihriskami a krásnymi plážami. Leží medzi Marbellou a Puerto Banúsom - dvoma medzinárodne uznávanými turistickými destináciami, ktoré ponúkajú špičkové nákupy, reštaurácie a zábavu. Táto lokalita slúži ako vynikajúca základňa na objavovanie celej Costa del Sol, s ľahkým prístupom do ďalších miest, ako je Estepona a Benalmádena.
Apartmán sa teší vynikajúcej a mimoriadne pohodlnej polohe. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 45 km vzdušnou čiarou. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú na pešej dostupnosti. Milovníci golfu ocenia blízkosť k známemu golfovému klubu Aloha, len 2,0 km ďaleko. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo zaisťuje ľahkú mobilitu. Okrem toho, len 368 metrov ďalej sa nachádza nabíjací stanica pre elektrické vozidlá.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší miernemu stredomorskému podnebiu, s priemernými teplotami medzi 12-27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Teplá sezóna je dlhá, približne 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C) je vhodných na trávenie času na pláži. Nízka nadmorská výška 7 metrov a rovný terén v blízkosti pobrežia poskytujú príjemné životné prostredie. Napriek pobrežnej polohe, zelené plochy a blízkosť golfových ihrísk zvyšujú prírodnú atraktivitu regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región Nueva Andalucía ponúka obyvateľom bohatý výber pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. V blízkosti sa nachádzajú aj pláže Playa de Nagüeles (3,1 km) a Playa de San Pedro (3,4 km). Tento región je rajom pre golfových nadšencov, s mnohými golfovými ihriskami v okolí, vrátane The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho existujú rôzne športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km). Blízkosť k Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tiež poskytuje ľahký prístup k jachtingu a vodným športom.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v srdci Costa del Sol, v oblasti Nueva Andalucía v meste Marbella. Táto oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, svetovými golfovými ihriskami a krásnymi plážami. Leží medzi Marbellou a Puerto Banúsom - dvoma medzinárodne uznávanými turistickými destináciami, ktoré ponúkajú špičkové nákupy, reštaurácie a zábavu. Táto lokalita slúži ako vynikajúca základňa na objavovanie celej Costa del Sol, s ľahkým prístupom do ďalších miest, ako je Estepona a Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL161818
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi projektmi Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) sa počiatočná cena 645 000 EUR za tento apartmán radí do vyššieho cenového segmentu. Projekty v Estepone často ponúkajú konkurencieschopnejšie vstupné ceny, ktoré môžu prilákať kupujúcich s obmedzeným rozpočtom. Avšak poloha apartmánu v žiadanej oblasti Nueva Andalucía, blízko Marbelly a Puerto Banús, poskytuje vynikajúcu geografickú výhodu a pohodlie bývania, čo môže ospravedlniť jeho vyššiu cenu. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je cena tohto apartmánu mierne nižšia, ale Alba Benalmádena môže ponúkať novšiu výstavbu alebo rôzne vybavenie. Cenové umiestnenie apartmánu odráža jeho vysokú kvalitu, nedávnu renováciu a polohu v prémiovej oblasti Costa del Sol, čo je bežné v populárnych oblastiach. Vzhľadom na 5-mesačnú sezónu kúpania (≥20°C) a 3856 hodín slnečného svitu ročne, dopyt po trvalom alebo rekreačnom bývaní v tejto oblasti zostáva silný.
Maiko je odborníkom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje nehnuteľnosti podľa lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
