Αυτό το διαμέρισμα με κήπο βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, μια ευημερούσα αστική περιοχή στη Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει μια άνετη διαβίωση κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία της πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Μαρμπέγια, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου σε αυτή την πολυσύχναστη περιοχή της Nueva Andalucía σημαίνει ότι οι κάτοικοι βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση με ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Η εγγύτητα στη θάλασσα και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτήτων.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Οι δύο υπνοδωμάτια και οι δύο τουαλέτες, σε συνδυασμό με τον ευρύχωρο ιδιωτικό κήπο και βεράντα, προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και οι κοντινές παροχές καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και βρίσκεται σε ένα περιφραγμένο συγκρότημα, που προσφέρει μια αίσθηση ασφάλειας και οικειότητας. Η κατάστασή του ως 'Excellent' και 'Recently Renovated' υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για ένα ακίνητο που έχει αναβαθμιστεί σε υψηλά πρότυπα, έτοιμο για άμεση κατοίκηση.
Ως διαμέρισμα σε υφιστάμενη ανάπτυξη, αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά ενός εντελώς νέου κτίσματος, όπως αδιαμφισβήτητη αρχική κατασκευή. Η θέση του σε αστική περιοχή μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές. Δεν υπάρχει συγκεκριμένη πληροφορία για ιδιωτικό γκαράζ, αλλά αναφέρεται πάρκινγκ.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε γήπεδα γκολφ και την παραλία, προσφέροντας παράλληλα την ευκολία της αστικής ζωής. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την πρόσβαση σε ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, όπως βεράντα και κήπο, και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα. Οι παραθεριστές και οι μόνιμοι κάτοικοι θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική λόγω της ισορροπίας μεταξύ χαλάρωσης και δραστηριοτήτων.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά όπως 'Excellent' και 'Recently Renovated' κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα φινιρίσματος. Οι εικόνες δείχνουν μοντέρνα μπάνια με μάρμαρο, μοντέρνες κουζίνες με μεγάλα παράθυρα και μοντέρνα διακόσμηση σε ανοιχτή διάταξη στο σαλόνι. Τα 'Fitted Wardrobes' προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Ο προσανατολισμός προς Νότο και η ιδιωτική βεράντα υποδηλώνουν καλή εκμετάλλευση του φωτός και των εξωτερικών χώρων. Ο έλεγχος κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στην Nueva Andalucía είναι €645.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη δημοτικότητα της περιοχής, την ποιότητα της ανακαίνισης και την εγγύτητα σε προνομιακές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και την παραλία. Σε σύγκριση με τα άλλα αναφερόμενα έργα, όπως τα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000) στην Εστεπόνα, το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, το οποίο μπορεί να δικαιολογείται από τη θέση του στη Μάρμπελα και την ανακαίνισή του. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει ένα ιδιαίτερο μείγμα μεσογειακής ζωής. Η κατοικία αυτή, τοποθετημένη σε ένα περιφραγμένο συγκρότημα, υπόσχεται ηρεμία παρά τη θέση της σε αστικό περιβάλλον. Το διαμέρισμα, με τον κήπο και τη βεράντα, παρέχει έναν ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα προσφέρει μια επιπλέον ευκαιρία για αναψυχή. Η άμεση γειτνίαση με το Aloha Golf Club και η ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, ενσωματώνουν το ακίνητο σε έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τις απολαύσεις της ακτογραμμής.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως 'Golf Valley', προσφέρει έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην ύπαιθρο και τις αθλητικές δραστηριότητες, ενώ παράλληλα είναι στενά συνδεδεμένη με τις αστικές ανέσεις της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία διεθνών σχολείων και αθλητικών κέντρων υπογραμμίζει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και ενεργούς κατοίκους. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος στην Nueva Andalucía, Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με τη γειτνίαση σε φυσικές ομορφιές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την προσφορά πολυτελών κατοικιών, γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στην πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa del Sol.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Η θέση αυτή προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια πιο ήρεμη, οικιστική αίσθηση. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως το San Pedro de Alcántara (3.4 km) και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνουν τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή της Costa del Sol, από το ανατολικό τμήμα προς την Μάλαγα έως το δυτικό τμήμα προς το Γιβραλτάρ.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το διαμέρισμα. Βρίσκεται μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús και 2.2 χιλιόμετρα από την Playa Canina Ventura del Mar, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos απέχουν μόλις 2.0 χιλιόμετρα. Η απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι διαχειρίσιμη για ταξίδια. Επιπλέον, η ύπαρξη φαρμακείου στα 64 μέτρα και σούπερ μάρκετ στα 353 μέτρα, καθιστά τις καθημερινές αγορές και την πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες εξαιρετικά εύκολες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κλίμα ευνοεί ένα μακρύ κολυμβητικό σαββατοκύριακο, καθώς το νερό παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 5 μήνες. Η ήπια κλίση 0.0% προς την παραλία (όταν μετράται ως ευθεία γραμμή) και το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδηλώνουν εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες χωρίς σημαντικά υψομετρικά εμπόδια. Η εγγύτητα σε δασώδεις περιοχές (αναφέρεται στα Χαρακτηριστικά) προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραλία και αναψυχή. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται στα 2.2 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή ως 'Golf Valley', με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και εγκαταστάσεις αναρρίχησης. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες στη μαρίνα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol. Η θέση αυτή προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια πιο ήρεμη, οικιστική αίσθηση. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως το San Pedro de Alcántara (3.4 km) και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνουν τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή της Costa del Sol, από το ανατολικό τμήμα προς την Μάλαγα έως το δυτικό τμήμα προς το Γιβραλτάρ.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL161818
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Νέα Ανδαλουσία, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί ένα κέντρο πολυτέλειας και ψυχαγωγίας στην Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Εστεπόνα, όπου βρίσκονται τα Acqua Gardens και Aby Upper, η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει άμεση γειτνίαση με παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús. Τα έργα στην Εστεπόνα, ενώ είναι συχνά πιο προσιτά, μπορεί να προσφέρουν μια διαφορετική εμπειρία, ίσως πιο εστιασμένη στις παραλίες και σε αναπτυσσόμενες περιοχές. Το Alba Benalmadena, σε παρόμοιο εύρος τιμών, βρίσκεται σε μια διαφορετική παράκτια πόλη, γνωστή για την οικογενειακή της ατμόσφαιρα και τις παραλίες της. Η συγκεκριμένη τοποθεσία της Νέας Ανδαλουσίας, με την προσφορά πολλαπλών γηπέδων γκολφ, εστιατορίων υψηλής γαστρονομίας και την εγγύτητα στην κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια, την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν lifestyle που συνδυάζει τον αθλητισμό, την πολυτέλεια και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
