Nastanitev v Nueva Andalúcíji, zahodno od Marbelle, ponuja udobno bivanje v bližini obale in mestnih dobrin. S 123 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, to stanovanje predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo življenjski slog ob obali s sodobnim udobjem. Projekt se nahaja v urbani soseski, ki zagotavlja enostaven dostop do lokalne infrastrukture in rekreativnih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Nueva Andalúcíji, strateško blizu obale in mestnega jedra. Neposredna bližina plaž, restavracij in trgovin na majhni razdalji poudarja njegovo priročnost za vsakdanje življenje. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do živahnega območja Marbelle.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo udobje bližine mestnih storitev in rekreativnih možnosti ob obali. Dve spalnici nudita prilagodljivost, medtem ko se nedavna prenova in prostorna terasa osredotočata na udobje in užitek.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, s poudarkom na nedavni prenovi. Stanovanje ponuja dokončano in pripravljeno okolje za takojšnje bivanje ali oddajanje, kar zmanjšuje čakalne dobe, povezane z novogradnjami.
Čeprav je nepremičnina v odličnem stanju in prenovljena, projekt ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje. Kljub bližini obale, je do najbližje plaže potreben kratek prevoz ali daljši sprehod. Parkiranje je morda omejeno na skupne prostore.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno, prenovljeno stanovanje zunaj glavne turistične gneče, vendar z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti bližino golf igrišč in plaž, hkrati pa ohraniti udoben dostop do mestnih centrov, kot je Marbella. Lokalna praznovanja in kulturne dejavnosti v regiji nudijo priložnosti za potopitev v lokalno življenje. Kljub temu, da je na območju z veliko dejavnosti, je stanovanje v zaprtem kompleksu, kar zagotavlja mirnost in zasebnost, primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med družabnim življenjem in sprostitvijo.
Stanovanje se ponaša z nedavno prenovo, ki poudarja sodobne zaključke. Slike prikazujejo moderno kopalnico z marmorjem, funkcionalno kuhinjo z veliko okna za naravno svetlobo in odprt dnevni prostor, ki je namenjen udobju. Vgrajene omare ponujajo praktično rešitev za shranjevanje. Osredotočenost na estetiko je očitna v elegantnih notranjih dekoracijah, ki so primerne za ljubitelje umetnosti. Poleg tega so klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje zagotovljene za udobje skozi vse leto. Ti elementi skupaj prispevajo k visoki kakovosti zaključka in prijetnemu bivalnemu okolju.
Cena za to 2-sobno stanovanje v Nueva Andalúcíji je postavljena pri 645.000 €. Ta cena odraža lokacijo v urbani soseski blizu obale in golf igrišč, skupaj z nedavno prenovo. Vrednost dopolnjuje 123 m² bivalne površine, zasebna terasa in dostop do skupnega bazena. Glede na tržne razmere in povpraševanje v regiji je ta cena v skladu s ponudbo stanovanj v podobnih območjih, ki ponujajo podobne funkcije.
Nueva Andalúcíja ponuja živahno urbano okolje, kjer je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš ali s kolesom. Bližina 70 restavracij, 4 lekarn in 10 kavarn znotraj 2 km območja poudarja priročnost lokacije. Srednja nadmorska višina 7 metrov zagotavlja prijetno klimo. To območje je znano po svoji bližini prestižnih igrišč za golf, kot je Aloha Golf Club, in živahnih marin, kot je Puerto Banús, kar ga naredi privlačnega za tiste, ki uživajo v aktivnem in družabnem življenjskem slogu ob obali.
Nova Andalúcíja, kot urbana soseska zahodno od Marbelle, ponuja dinamično okolje. Z več kot 70 restavracijami, 4 lekarnami in 10 kavarnami v bližini, je vsakdanje življenje udobno in dobro oskrbovano. Bližina 353 metrov do supermarketa in 64 metrov do lekarne odpravlja potrebo po dolgih potovanjih za osnovne potrebe. Dostopnost javnega prevoza z 10 linijami in 50 postajami omogoča enostavno mobilnost po območju. Območje je znano po svoji bližini prestižnih golf igrišč in marine Puerto Banús, kar obogati možnosti za prosti čas in družabne aktivnosti.
Ta lokacija v Nueva Andalúcíji, zahodno od Marbelle, je predstavljena na zemljevidu kot del razvitega obalnega območja. Bližina plaž, igrišč za golf in mestnih storitev je jasno vidna, kar poudarja priročen in aktiven življenjski slog, ki ga ponuja območje.
Nueva Andalúcíja se nahaja zahodno od Marbelle, ki je znana destinacija na Costa del Sol. To strateško mesto omogoča enostaven dostop do mestnega življenja Marbelle, hkrati pa ponuja mirnejše bivalno okolje. Položaj v bližini golf igrišč in marine Puerto Banús ga uvršča med bolj prestižne lokacije v regiji. Sredozemska obala ponuja kombinacijo naravnih lepot in razvite infrastrukture, pri čemer Nueva Andalúcíja izstopa kot privlačno območje za bivanje.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km zračne razdalje, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Do plaže Playa de Puerto Banús je le 301 metrov. V krogu 2 km so na voljo štiri igrišča za golf, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ter bolnišnica. Bližina 353 metrov do supermarketa in 64 metrov do lekarne zagotavlja, da so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Vgrajena polnilna postaja za električna vozila na 368 metrov poudarja sodobno infrastrukturo.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalúcíja uživa v sredozemskem podnebju z ugodnimi temperaturami med 12°C in 27°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono (ko je temperatura vode ≥20°C), je to idealen kraj za tiste, ki cenijo sonce in aktivnosti na prostem. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C. Lokacija na nizki nadmorski višini (7 metrov) in skoraj ravna pot do plaže (0,0% naklona) prispevata k udobnemu bivalnemu okolju, ki je varno pred ekstremnimi vremenskimi vplivi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 metrov. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so v bližini številna igrišča, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane s športnimi centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodajajo element luksuza in možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalúcíja se nahaja zahodno od Marbelle, ki je znana destinacija na Costa del Sol. To strateško mesto omogoča enostaven dostop do mestnega življenja Marbelle, hkrati pa ponuja mirnejše bivalno okolje. Položaj v bližini golf igrišč in marine Puerto Banús ga uvršča med bolj prestižne lokacije v regiji. Sredozemska obala ponuja kombinacijo naravnih lepot in razvite infrastrukture, pri čemer Nueva Andalúcíja izstopa kot privlačno območje za bivanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL161818
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (ki se začne pri 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (ki se začne pri 320.000 €), je to stanovanje v Nueva Andalúcíji s ceno 645.000 € v višjem cenovnem razredu. Alba Benalmádena, ki se začne pri 699.000 €, je primerljiva po ceni. Vendar pa lokacija v Nueva Andalúcíji, znani po bližini prestižnih igrišč za golf in marine Puerto Banús, upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi projekti v Esteponi ali Benalmádeni. Medtem ko cenejši projekti v Esteponi morda nudijo podobne površine, Nueva Andalúcíja ponuja bolj uveljavljeno in luksuzno okolje, z večjimi možnostmi za aktivnosti na prostem in bližino Marbelle. Skupni bazen in renovirani zaključki so standard, vendar ta projekt izstopa zaradi svoje urbane lege v kombinaciji z bližino naravnih in rekreativnih znamenitosti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi iskrene, podatkovno vodene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
