Šis renovuotas kampinis apartamentas su sodu, įsikūręs Nueva Andalucía, Marbeljoje, siūlo erdvią terasą ir ramų vaizdą į sodą bei baseiną. Aloha golfo klubo kaimynystėje esantis gyvenamasis kompleksas derina tradicinį ispanų žavesį su moderniu komfortu. Visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant paplūdimius, parduotuves ir restoranus, todėl tai yra ideali vieta tiems, kurie ieško patogaus ir elegantiško gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentas įsikūręs Nueva Andalucía, į vakarus nuo Marbeljos. Ši sritis žinoma dėl savo artumo prie prestižinių golfo aikštynų ir paplūdimių, siūlanti miesto gyvenimo būdą, derinantį tradicinį ispanų žavesį su moderniais patogumais. Paslaugos, pasiekiamos pėsčiomis, dar labiau padidina vietovės patrauklumą.
Šis apartamentas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus, komfortiško ir elegantiško gyvenimo būdo. Atnaujinti interjerai, erdvi terasa ir vaizdai į bendrą sodą bei baseiną suteikia idealią aplinką poilsiui ir pramogoms. Golfo aikštynų, paplūdimių ir parduotuvių artumas tenkina įvairius laisvalaikio ir kasdienio gyvenimo poreikius.
Šis turtas yra renovuotas, o ne naujas statinys. Apartamentas buvo modernizuotas ir yra puikios būklės. Nors nėra informacijos apie konkrečią statybos stadiją, neseniai atliktas remontas rodo jo pasirengimą įsikelti ir siūlomus modernius gyvenimo standartus.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo vaizdo į jūrą ar kalnus. Nors jis yra netoli paplūdimio, tai nėra tiesiogiai prie jūros esantis objektas. Apartamentas yra urbanizuotoje zonoje, todėl gali būti šiek tiek miesto triukšmo. Be to, nėra informacijos apie konkretų statybos metus ar išsamius energijos vartojimo efektyvumo duomenis.
Šis apartamentas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus būsto saulėtame Viduržemio jūros pakrantėje. Jis ypač patrauklus tiems, kurie vertina patogumą, su lengvai pasiekiamomis paslaugomis, tokiomis kaip golfo aikštynai, paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai. Neseniai renovuotas interjeras ir privati terasa siūlo patrauklią galimybę pavieniams asmenims ar poroms, ieškantiems antrojo namo ar nuolatinės gyvenamosios vietos. Lauko entuziastai, mėgstantys golfą, pasivaikščiojimus pakrante ar vakarienes vietiniuose populiariuose restoranuose, ras aplinką itin tinkamą. Šis apartamentas taip pat tinka tiems, kurie ieško atostogų vietos ar planuoja persikelti į Ispaniją, siūlydamas lengvą integraciją į vietinį gyvenimo būdą.
Apartamentas neseniai buvo kruopščiai renovuotas, demonstruojant puikią kokybę ir modernų dizainą. Interjero apdaila yra elegantiška ir tinkama meno mėgėjams. Jame yra įmontuotos spintos, suteikiančios pakankamai vietos daiktams laikyti. Atnaujinti vonios kambariai, pavyzdžiui, modernus vonios kambarys su marmuro apdaila, ir moderni virtuvė su dideliu langu, rodo dėmesį detalėms. Centrinė oro kondicionavimo sistema (šildymas/vėsinimas) užtikrina komfortą ištisus metus. Apartamentas taip pat siūlo Wi-Fi ryšį, atitinkantį šiuolaikinio gyvenimo reikalavimus. Apskritai, nekilnojamojo turto apdaila ir įrenginiai atitinka aukštus standartus.
Šio apartamentų pradinė kaina yra 645 000 EUR. Kaip 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių, 123 m² ploto būstas, jo kaina atspindi puikią vietą, neseniai atlikto renovacijos kokybę ir retumą populiariame Nueva Andalucía rajone. Atsižvelgiant į didelę paklausą kokybiškiems nekilnojamojo turto objektams šiame rajone, kainos gali skirtis priklausomai nuo konkrečios vietos, vaizdo ar papildomų patogumų.
Nueva Andalucía yra Marbella gyvenamasis rajonas, siūlantis ramią ir patogią gyvenimo aplinką. Regionas garsėja artumu prie golfo aikštynų, jūrų uostų ir parduotuvių, derindamas ramų bendruomenės jausmą su gausiomis poilsio galimybėmis. Gyvenimo tempas čia yra ramus, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros saule ir tuo pačiu lengvai pasiekti viską, ko reikia. Nuo rytinės kavos vietinėje kavinėje iki popietės poilsio paplūdimyje ir vakarienės viename iš daugelio restoranų, kasdienis gyvenimas yra turtingas. Regionas turi gerą infrastruktūrą, įskaitant netoliese esančius prekybos centrus, vaistines ir bankus, taip pat patogų viešojo transporto tinklą.
Nueva Andalucía, esanti į vakarus nuo Marbeljos, yra įsikūrusi gyvenamoji zona, žinoma dėl savo golfo aikštynų, restoranų ir artumo prie garsios jachtų prieplaukos. Regionas siūlo gyvenimo būdą, derinantį poilsį ir patogumą. Prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir daugybė restoranų (70), pasiekiami pėsčiomis, užtikrina išskirtinį patogumą kasdieniam gyvenimui. Artumas prie paplūdimių (artimiausias Playa de Puerto Banús vos už 301 m) ir pakrančių prieplaukų (pvz., Puerto Deportivo José Banús vos už 700 m) gyventojams suteikia daugybę pramogų ir poilsio galimybių. Rajonas turi gerai išvystytą viešojo transporto tinklą su 10 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, palengvinančiu mobilumą.
Žemėlapis parodo puikią apartamentų vietą Nueva Andalucía. Jis pabrėžia patogumą, artumą prie paplūdimių (ypač Playa de Puerto Banús), golfo aikštynų (pvz., Aloha Golf Club) ir Puerto Banús prieplaukos. Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys prekybos centrai, vaistinės ir viešojo transporto stotelės, pabrėžiant miesto gyvenimo patogumą šiame rajone.
Apartamentas yra Costa del Sol širdyje, Nueva Andalucía rajone, Marbeljos mieste. Šis regionas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais. Jis yra tarp Marbeljos ir Puerto Banús – dviejų tarptautiniu mastu pripažintų turistinių vietovių, siūlančių aukščiausios klasės parduotuves, restoranus ir pramogas. Ši vieta yra puiki bazė tyrinėti visą Costa del Sol, su lengvu susisiekimu į kitus miestus, tokius kaip Estepona ir Benalmádena.
Apartamentas turi puikią ir labai patogią vietą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km oro linija. Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) pasiekiami pėsčiomis. Golfo mėgėjai įvertins garsaus Aloha golfo klubo artumą, vos už 2,0 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 10 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, užtikrinančiomis lengvą mobilumą. Be to, tik už 368 metrų yra elektromobilių įkrovimo stotelė.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12-27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Maždaug 3856 saulės valandų per metus daro jį idealia vieta lauko veiklai. Šiltasis sezonas yra ilgas, maždaug 5 mėnesiai (vandens temperatūra ≥20°C) tinka poilsiui paplūdimyje. Vos 7 metrų aukštis virš jūros lygio ir plokščias reljefas netoli pakrantės suteikia malonią gyvenimo aplinką. Nepaisant pakrantės buvimo vietos, žaliosios zonos ir golfo aikštynų artumas prideda regiono gamtos patrauklumui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalucía regionas gyventojams siūlo daugybę paplūdimių ir laisvalaikio veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Netoliese taip pat yra paplūdimiai Playa de Nagüeles (3,1 km) ir Playa de San Pedro (3,4 km). Šis regionas yra golfo entuziastų rojus, su daugybe golfo aikštynų netoliese, įskaitant The Range golfo pamokas (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, yra įvairių sporto įrenginių, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km). Artumas prie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) taip pat suteikia lengvą prieigą prie jachtų ir vandens sporto.
Šaltinis: OpenStreetMap
Apartamentas yra Costa del Sol širdyje, Nueva Andalucía rajone, Marbeljos mieste. Šis regionas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gražiais paplūdimiais. Jis yra tarp Marbeljos ir Puerto Banús – dviejų tarptautiniu mastu pripažintų turistinių vietovių, siūlančių aukščiausios klasės parduotuves, restoranus ir pramogas. Ši vieta yra puiki bazė tyrinėti visą Costa del Sol, su lengvu susisiekimu į kitus miestus, tokius kaip Estepona ir Benalmádena.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL161818
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su netoliese esančiais projektais Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šio apartamentų pradinė kaina 645 000 EUR yra aukštesniame kainų segmente. Esteponos projektai dažnai siūlo konkurencingesnes pradinio įėjimo kainas, kurios gali pritraukti pirkėjus, turinčius ribotą biudžetą. Tačiau šio apartamentų buvimo vieta populiariame Nueva Andalucía rajone, netoli Marbeljos ir Puerto Banús, suteikia puikų geografinį privalumą ir gyvenimo patogumą, o tai gali pateisinti didesnes išlaidas. Lyginant su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šio apartamentų kaina yra šiek tiek mažesnė, tačiau Alba Benalmádena gali pasiūlyti naujesnę statybą ar kitus patogumus. Apartamentų kainos pozicionavimas atspindi jų aukštą kokybę, neseniai atliktą renovaciją ir buvimo vietą prestižinėje Costa del Sol zonoje, o tai yra dažnas reiškinys populiariose vietose. Atsižvelgiant į 5 mėnesių maudymosi sezoną (≥20°C) ir 3856 valandų saulės šviesos per metus, paklausa nuolatiniam ar poilsiniam būstui šiame regione išlieka stipri.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja nekilnojamąjį turtą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
