Denna charmiga lägenhet med 2 sovrum ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía, Málaga. Med en boyta på 123 m² erbjuder den en bekväm livsmiljö. Fastigheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Lägenheten drar nytta av en sydlig orientering och erbjuder utsikt över trädgården och den gemensamma poolen. Med ett pris från 645.000 € är denna lägenhet ett attraktivt alternativ för köpare som söker ett stilfullt boende nära stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö i Nueva Andalucía, med omedelbar närhet till kusten. Många bekvämligheter finns inom gångavstånd, vilket gör läget särskilt praktiskt. Stranden ligger bara några minuters promenad bort, och viktiga faciliteter som stormarknader och apotek finns i omedelbar närhet.
Denna nyligen renoverade lägenhet är idealisk för köpare som värdesätter komfort och stil. Med två sovrum och två badrum erbjuder den gott om utrymme. Den privata terrassen och den vackra utsikten över trädgården och poolen bidrar till en avslappnad livskänsla. Moderna bekvämligheter och god anslutning till golfbanor och hamnen gör den attraktiv för kräsna boende.
Denna lägenhet är en del av en befintlig urbanisering och har nyligen genomgått en omfattande renovering. Den är i utmärkt skick och redo att flytta in i. Fastigheten representerar ett välskött bostadsområde med gemensam pool och parkering, som motsvarar moderna boendestandarder.
Projektet erbjuder inga nybyggnationer i klassisk mening, då det rör sig om en renoverad befintlig fastighet. Det finns ingen direkt havsutsikt, utan främst utsikt över trädgården och poolområdet. Omgivningen är urban präglad, vilket för vissa köpare med förväntningar om absolut lugn kanske inte stämmer överens.
Denna lägenhet passar perfekt för köpare som söker en etablerad men moderniserad boendelösning i en levande kustregion. Den är idealisk för par eller individer som värdesätter god tillgång till golf, strand och stadens bekvämligheter. Den nyligen genomförda renoveringen gör den attraktiv för dem som föredrar en nyckelfärdig fastighet som kräver lite eller inget initialt arbete. Närheten till restauranger och affärer gör den också lämplig för personer som gillar att promenera och njuta av stadslivet. För semesterfirare erbjuder lägenheten en bekväm bas för att utforska Costa del Sol, medan boende uppskattar fördelarna med att bo här året runt. Den lugna platsen inom urbaniseringen, med utsikt över trädgården och poolen, lovar avkoppling efter en aktiv dag.
Lägenheten har nyligen renoverats och presenterar sig i utmärkt skick med högkvalitativa ytskikt. Funktioner som inbyggda garderober erbjuder praktiska förvaringslösningar. Luftkonditioneringen (varm och kall luft) säkerställer behagliga temperaturer året runt. Badrummen är moderna, liksom köket, som kännetecknas av ett stort fönster. Öppen planlösning och elegant inredning skapar en stilfull atmosfär. Den sydliga orienteringen maximerar det naturliga ljuset. Fönstren erbjuder utsikt över den välskötta trädgården och den gemensamma poolen, vilket bidrar till den övergripande livskvaliteten. Parkeringsplatser finns också tillgängliga.
Den erbjudna 2-rumslägenheten i Nueva Andalucía är tillgänglig från 645.000 €. Boytan på 123 m² motsvarar ett pris på cirka 5.244 € per kvadratmeter. Fastigheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Som en del av ett etablerat bostadsområde med gemensam pool och parkering erbjuder den ett attraktivt värde. Priserna i denna eftertraktade region av Costa del Sol återspeglar den höga livskvaliteten och närheten till golfbanor i världsklass och Puerto Banús marina. Lägenheten är omedelbart inflyttningsklar.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sina exklusiva bostadsområden och närheten till några av Costa del Sols bästa golfbanor. Denna lägenhet erbjuder möjligheten att njuta av ett medelhavsliv med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och kustmiljön. Omgivningen präglas av en blandning av boendekomfort och fritidsmöjligheter. Affärer, restauranger och stranden är lättillgängliga, vilket förenklar vardagen. Själva bostadsområdet är lugnt och välskött, med en gemensam pool som inbjuder till avkoppling. Lägenhetens sydliga orientering säkerställer rikligt med dagsljus, och den privata terrassen erbjuder en trevlig reträtt med utsikt över trädgården och poolen.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfens Dal', erbjuder en unik blandning av lyxigt boende och medelhavslivsstil. Denna lägenhet ligger centralt i en urban miljö, bara några minuters promenad från affärer, restauranger och stranden. Närheten till golfbanor i världsklass som Aloha Golf Club (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) är en framstående egenskap för golfentusiaster. Puerto Banús marina, med sina butiker och gastronomiska utbud, är också lättillgänglig (0,7 km). Omgivningen är väl ansluten och erbjuder en mängd fritidsaktiviteter, från vattensporter vid Playa de Puerto Banús (301 m) till kulturella utflykter till närliggande Marbella.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett centralt och väl anslutet område väster om Marbella. Kartan visar omedelbar närhet till stränder, golfbanor och Puerto Banús marina. Den urbana miljön med många affärer och restauranger är också väl representerad, liksom den goda anslutningen till Costa del Sols transportnät.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna region i Andalusien är berömd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina lyxiga bekvämligheter. Lägenheten ligger i hjärtat av detta dynamiska kustlandskap, inbäddad i en etablerad urbanisering. Den drar nytta av närheten till Marbella och Puerto Banús, samtidigt som den erbjuder tillgång till de lugnare delarna av Costa del Sol. Läget är idealiskt för dem som uppskattar kustens pulserande liv, men också söker närhet till natur och avkoppling.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga faciliteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Stormarknader och apotek finns också i omedelbar närhet (353 m respektive 64 m). För golfare ligger flera välkända golfbanor som Golf Los Naranjos (2,0 km) inom räckhåll. Anslutningen till kollektivtrafiken är god, med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör en bekväm resa. Läget i en urban miljö med många bekvämligheter inom gångavstånd minskar behovet av bil för dagliga behov.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavs, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Regionen njuter av över 3.600 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Badperioden sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Lägenheten ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket innebär en platt topografi nära stranden. Ljusstyrkan och de milda temperaturerna främjar en aktiv utomhuslivsstil och utnyttjande av de många fritidsmöjligheterna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús är snabbt tillgänglig på 301 meter. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. För golfälskare finns ett imponerande urval av banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klättermöjligheter (Rocodromo, 3,2 km) kompletterar fritidsutbudet. Närheten till hamnen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) öppnar upp för ytterligare maritima aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Denna region i Andalusien är berömd för sitt milda klimat, sina vackra stränder och sina lyxiga bekvämligheter. Lägenheten ligger i hjärtat av detta dynamiska kustlandskap, inbäddad i en etablerad urbanisering. Den drar nytta av närheten till Marbella och Puerto Banús, samtidigt som den erbjuder tillgång till de lugnare delarna av Costa del Sol. Läget är idealiskt för dem som uppskattar kustens pulserande liv, men också söker närhet till natur och avkoppling.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL161818
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en sällsynt kombination av centralt stadsläge och omedelbar närhet till kusten. Medan projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418.800 €) och Aby Upper (från 320.000 €) ofta representerar billigare alternativ på något mer avlägsna platser, positionerar sig detta objekt i premiumsegmentet. Lägenheten Alba Benalmadena (från 699.000 €) ligger prismässigt i en liknande eller högre kategori, men kan vara belägen i en annan stadsmiljö. Den erbjudna ytan på 123 m² och den nyligen genomförda renoveringen till ett startpris på 645.000 € erbjuder ett gediget pris-värde-förhållande för ett läge som ger direkt tillgång till golf, marina och strand. Bostadsområdet i sig är etablerat, vilket står i kontrast till rena nybyggnadsprojekt, men garanterar modernt boendekomfort genom renoveringen.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
