Эта отремонтированная угловая квартира с садом расположена в Нуэва Андалусия, Марбелья, предлагает просторную террасу и умиротворяющий вид на сад и бассейн. Жилой комплекс находится рядом с престижным гольф-клубом Aloha, сочетая традиционное испанское очарование с современным комфортом. Вся инфраструктура в шаговой доступности, включая пляжи, магазины и рестораны, делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет удобный и элегантный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Нуэва Андалусия, к западу от Марбельи. Этот район известен своей близостью к известным полям для гольфа и пляжам, предлагая городской образ жизни, сочетающий традиционный испанский шарм с современными удобствами. Инфраструктура в шаговой доступности еще больше повышает привлекательность этого места.
Эта квартира подходит для людей или семей, ищущих удобный, комфортный и элегантный образ жизни. Отремонтированные интерьеры, просторная терраса и виды на общественный бассейн и сад создают идеальную среду для отдыха и развлечений. Близость к полям для гольфа, пляжам и магазинам удовлетворяет разнообразные потребности в досуге и повседневной жизни.
Данный объект является отремонтированным, а не новостройкой. Квартира была модернизирована и находится в отличном состоянии. Хотя нет информации о конкретной стадии строительства, недавний ремонт указывает на готовность к заселению и соответствие современным стандартам проживания.
Объект не предлагает вида на море или горы. Несмотря на близость к пляжу, это не жилье на первой линии. Квартира расположена в урбанизированном районе, поэтому возможен умеренный городской шум. Кроме того, отсутствует информация о конкретном годе постройки или подробных данных об энергоэффективности.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих уютное жилье на солнечном побережье Средиземного моря. Она особенно привлекательна для тех, кто ценит удобство и возможность иметь все необходимое в шаговой доступности, включая поля для гольфа, пляжи, магазины и рестораны. Недавно отремонтированный интерьер и частная терраса делают ее привлекательным выбором как для второго дома, так и для постоянного проживания. Любителям активного отдыха, таким как гольф, прогулки по набережной или ужины в местных ресторанах, здесь понравится. Эта квартира также подойдет тем, кто ищет место для отдыха или планирует переезд в Испанию, предлагая легкую интеграцию в местный образ жизни.
Квартира недавно была тщательно отремонтирована, демонстрируя превосходное качество и современный дизайн. Интерьер элегантно оформлен и подходит для любителей искусства. Есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Отремонтированные ванные комнаты, такие как современная ванная комната с мраморной отделкой, и современная кухня с большим окном, свидетельствуют о внимании к деталям. Система центрального кондиционирования (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфорт в течение всего года. В квартире также имеется подключение к Wi-Fi, отвечающее современным требованиям. В целом, отделка и оснащение объекта соответствуют высоким стандартам.
Стартовая цена данной квартиры составляет €645,000. Как жилье с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 123 м², его цена отражает превосходное расположение, качество недавнего ремонта и дефицитность объекта в популярном районе Нуэва Андалусия. Учитывая высокий спрос на качественную недвижимость в этом районе, цены могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения, вида или дополнительных удобств.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это жилой район Марбельи (Marbella), предлагающий спокойную и удобную среду для проживания. Район известен своей близостью к полям для гольфа, пристани для яхт и магазинам, сочетая тихую атмосферу с богатыми возможностями для отдыха. Здесь легкий ритм жизни, позволяющий наслаждаться средиземноморским солнцем и одновременно иметь легкий доступ ко всему необходимому. От утреннего кофе в местном кафе до отдыха на пляже днем и ужина в одном из многочисленных ресторанов вечером — повседневная жизнь здесь насыщена. Район имеет развитую инфраструктуру, включая близлежащие супермаркеты, аптеки и банки, а также удобную сеть общественного транспорта.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой развитый жилой район, известный своими полями для гольфа, ресторанами и близостью к знаменитой пристани для яхт. Район предлагает образ жизни, сочетающий отдых и удобство. Супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и множество ресторанов (70) в шаговой доступности обеспечивают исключительное удобство для повседневной жизни. Близость к пляжам (ближайший Playa de Puerto Banús всего в 301 м) и прибрежным пристаням (например, Puerto Deportivo José Banús всего в 700 м) предоставляет жителям разнообразные возможности для отдыха и досуга. В районе хорошо развита система общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение.
Карта демонстрирует превосходное расположение квартиры в Нуэва Андалусия. Она подчеркивает удобство близости к пляжам (особенно Playa de Puerto Banús), полям для гольфа (например, Aloha Golf Club) и пристани Пуэрто Банус. На карте также отмечены близлежащие супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта, подчеркивая удобство городской жизни в этом районе.
Квартира расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в районе Нуэва Андалусия города Марбелья. Этот район славится своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и прекрасными пляжами. Он находится между Марбельей и Пуэрто Банус — двумя всемирно известными туристическими направлениями, предлагающими высококлассные магазины, рестораны и развлечения. Это место является отличной базой для исследования всей Коста-дель-Соль, с удобным доступом к другим городам, таким как Эстепона и Бенальмадена.
Квартира имеет превосходное и очень удобное расположение. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar — в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 45 км по прямой. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности. Любители гольфа оценят близость к известному гольф-клубу Aloha всего в 2,0 км. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок обеспечивают удобство передвижения. Кроме того, зарядная станция для электромобилей находится всего в 368 метрах.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район отличается мягким средиземноморским климатом со средней температурой от 12 до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Около 3856 солнечных часов в год делают его идеальным местом для активного отдыха. Теплый сезон продолжительный, около 5 месяцев (температура воды ≥20°C) подходит для отдыха на пляже. Высота над уровнем моря всего 7 метров и равнинный рельеф вблизи побережья обеспечивают приятное проживание. Несмотря на прибрежное расположение, зеленые насаждения и близость полей для гольфа добавляют природной привлекательности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает жителям богатый выбор пляжей и развлечений. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar — в 2,2 км. Неподалеку расположены также пляжи Playa de Nagüeles (3,1 км) и Playa de San Pedro (3,4 км). Этот район — рай для любителей гольфа: в непосредственной близости находятся многочисленные поля, включая The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, здесь есть различные спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км). Близость к пристани Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) также обеспечивает удобный доступ к яхтингу и водным видам спорта.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, в районе Нуэва Андалусия города Марбелья. Этот район славится своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и прекрасными пляжами. Он находится между Марбельей и Пуэрто Банус — двумя всемирно известными туристическими направлениями, предлагающими высококлассные магазины, рестораны и развлечения. Это место является отличной базой для исследования всей Коста-дель-Соль, с удобным доступом к другим городам, таким как Эстепона и Бенальмадена.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL161818
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими проектами Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), стартовая цена данной квартиры €645,000 находится в более высоком ценовом сегменте. Проекты в Эстепоне часто предлагают более конкурентоспособные цены входа, что может привлечь покупателей с ограниченным бюджетом. Однако расположение квартиры в востребованном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи и Пуэрто Бануса, обеспечивает превосходное географическое преимущество и удобство проживания, что может оправдывать ее более высокую стоимость. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), цена данной квартиры несколько ниже, но Alba Benalmadena может предлагать более новые постройки или другие удобства. Ценовое позиционирование квартиры соответствует ее высокому качеству, недавнему ремонту и расположению в престижном районе Коста-дель-Соль, что является распространенным явлением в популярных зонах. Учитывая 5-месячный купальный сезон (≥20°C) и 3856 солнечных часов в год, спрос на постоянное или курортное жилье в этом регионе остается стабильным.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует недвижимость по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
