Ten ekskluzywny apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się w pożądanej dzielnicy mieszkalnej Nueva Andalucía na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 88 m², nieruchomość oferuje nowoczesną przestrzeń życiową, doskonale dopasowaną do śródziemnomorskiego stylu życia. Przestronny salon otwiera się na taras o powierzchni 23 m², idealny do podziwiania przyjemnego klimatu i popołudniowego słońca. Lokalizacja blisko Puerto Banús i Marbelli łączy bliskość plaży z miejskimi udogodnieniami, czyniąc ten apartament atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących wysokiej jakości rezydencji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, w ugruntowanym środowisku miejskim. Bezpośrednia bliskość licznych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i plaża, podkreśla praktyczną lokalizację. Dobre połączenie z nadmorską autostradą A-7 ułatwia dostęp do innych miejscowości na Costa del Sol, a także do lotniska w Maladze.
Ten apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie komfort i dobrą infrastrukturę. Dwie sypialnie i dwie łazienki, w tym główna sypialnia z łazienką, zapewniają wystarczająco dużo miejsca. Zadaszony taras powiększa przestrzeń życiową na zewnątrz. Wspólnota oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak wspólne baseny i ochrona, co zwiększa komfort życia.
Chociaż nie podano szczegółowych informacji o nowym budownictwie, mieszkanie jest opisane jako w doskonałym stanie. Sugeruje to dobrze utrzymaną lub niedawno odnowioną nieruchomość. Wyposażona kuchnia i klimatyzacja są częścią nowoczesnego wyposażenia. Budowa jest zaprojektowana z myślą o trwałości i komforcie mieszkania, co jest typowe dla wysokiej jakości apartamentów w tym regionie.
Projekt nie oferuje apartamentów z bezpośrednim widokiem na morze, chociaż plaże znajdują się w pobliżu. Nie ma prywatnego garażu, ale jest bezpieczne podziemne miejsce parkingowe z pomieszczeniem do przechowywania. Informacje o dokładnym typie konstrukcji i roku budowy nie są sprecyzowane. Jest to apartament w kompleksie wspólnotowym, a nie wolnostojący dom.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają połączenia bliskości plaży, życia miejskiego i dobrej infrastruktury. Jest idealny dla tych, którzy cenią sobie dobrze skomunikowaną lokalizację mieszkalną, ponieważ wiele obiektów, takich jak supermarkety (353 m), apteki (64 m) i restauracje, jest w zasięgu spaceru. Rodziny mogą docenić bliskość międzynarodowych szkół (np. British International School, 4,2 km) i obiektów sportowych. Golfiści znajdą liczne pola w bezpośrednim sąsiedztwie (np. Golf Los Naranjos, 2,0 km). Również dla inwestorów poszukujących nieruchomości wakacyjnej z potencjałem wynajmu, ta nieruchomość jest interesująca, ponieważ wspólnota oferuje usługi takie jak zarządzanie wynajmem.
Apartament charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem, zaprojektowanym z myślą o komforcie i estetyce. Posiada wyposażoną kuchnię i klimatyzację (ciepłą/zimną) zapewniającą komfort przez cały rok. Łazienki są nowocześnie zaprojektowane, częściowo z ogrzewaniem podłogowym, co dodaje luksusu. Duże okna i drzwi tarasowe maksymalizują naturalne światło, łącząc wnętrze z 23 m² tarasem. Wysokiej jakości podłogi i wbudowane szafy w sypialniach przyczyniają się do funkcjonalności i zadbanego wyglądu. Bezpieczny podziemny parking i przechowalnia to kolejne praktyczne cechy.
Apartament jest oferowany od 495 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na 88 m² powierzchni mieszkalnej. Taras powiększa przestrzeń użytkową o dodatkowe 23 m². Ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnim lub wyższym segmencie rynku nieruchomości w Nueva Andalucía. Dostępność zależy od aktualnego popytu rynkowego; zaleca się bezpośrednie zapytanie o aktualny status. Lokalizacja i udogodnienia, takie jak podziemny parking i przechowalnia, uzasadniają pozycjonowanie cenowe.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to tętniąca życiem dzielnica mieszkalna obiecująca wysoką jakość życia. Ten apartament znajduje się w środowisku miejskim, gdzie dostępność piesza jest kluczowa. Bliskość Playa de Puerto Banús (301 m) i wielu sklepów i restauracji (70 restauracji, 4 apteki w promieniu 2 km) kształtuje codzienność. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, podczas gdy marina Puerto Banús z butikami i restauracjami jest szybko dostępna. Okolica jest dobrze skomunikowana, z lotniskiem w Maladze około 45 km odległości. Klimat ze średnią temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słońca rocznie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez długi okres, co pokazuje 5-miesięczny sezon kąpielowy.
Otoczenie Nueva Andalucía oferuje śródziemnomorski styl życia, charakteryzujący się słoneczną pogodą i mnóstwem możliwości rekreacyjnych. Ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słońca rocznie, warunki zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu. 5-miesięczny sezon kąpielowy i bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), są wyraźnymi zaletami. Miejskie udogodnienia, w tym 70 restauracji i 4 apteki, są łatwo dostępne. Lokalizacja w 'Dolinie Golfa' przyciąga również miłośników golfa, z wieloma polami, takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) w pobliżu. Dobra dostępność lotniska w Maladze (45 km) jest ważna dla międzynarodowych mieszkańców.
Mapa pokazuje ekskluzywną lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy Marbelli. Bezpośrednia bliskość plaż, mariny Puerto Banús i licznych pól golfowych jest wyraźnie widoczna na mapie. Wizualizowane są również dobre połączenia komunikacyjne oraz rozmieszczenie usług, takich jak supermarkety i apteki.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i wraz z Puerto Banús tworzy atrakcyjne centrum miejskie na Costa del Sol. Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością tętniących życiem plaż i życia nocnego Puerto Banús a spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Region słynie z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i dobrej infrastruktury, w tym szkół międzynarodowych. Połączenie z Malagą i innymi nadmorskimi miastami czyni go strategiczną lokalizacją na południowym wybrzeżu Hiszpanii.
Dostępność jest kluczową cechą tej lokalizacji. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, znajdują się zaledwie 301 metrów od hotelu, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Marina Puerto Banús znajduje się 700 m od hotelu. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2,1 km. Supermarket (353 m) i apteka (64 m) znajdują się w odległości spaceru. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Istnieje 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż dostępny jest podziemny parking.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía to typowy śródziemnomorski klimat Costa del Sol z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, a temperatury wahają się między 12°C a 27°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region ten jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w kierunku plaży (nachylenie 0,0%) przyczyniają się do przyjemnego klimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadmorskie oferuje dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Możliwości sportów wodnych są dostępne dzięki bliskości marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i wraz z Puerto Banús tworzy atrakcyjne centrum miejskie na Costa del Sol. Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością tętniących życiem plaż i życia nocnego Puerto Banús a spokojem ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Region słynie z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i dobrej infrastruktury, w tym szkół międzynarodowych. Połączenie z Malagą i innymi nadmorskimi miastami czyni go strategiczną lokalizacją na południowym wybrzeżu Hiszpanii.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL619851
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się w średnim lub wyższym segmencie. Podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od 418 800 € i Aby Upper w Esteponie od 320 000 €, oferta tutaj wynosi 495 000 €. Alba Benalmádena w Benalmádena jest znacznie droższa za 699 000 €. Lokalizacja w Nueva Andalucía, w pobliżu Puerto Banús i 'Doliny Golfa', oferuje większą ekskluzywność i gęstszą infrastrukturę luksusowych udogodnień niż na przykład Estepona, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Oferowana tutaj kombinacja bliskości plaży, miejskiej gęstości i wysokiej jakości wykończenia jest charakterystyczna dla tego konkretnego regionu, który przyciąga kupujących ceniących sobie śródziemnomorskie życie z bezpośrednim dostępem do światowej klasy pól golfowych i marin.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
