Tämä eksklusiivinen kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto sijaitsee arvostetulla Nueva Andalucían asuinalueella Costa del Solilla. 88 m²:n asuinpinta-alalla tarjoaa kiinteistö modernin asumistilan, joka on täydellisesti sovitettu välimerelliseen elämäntyyliin. Tilava olohuone avautuu 23 m²:n terassille, joka on ihanteellinen miellyttävästä ilmastosta ja ilta-auringosta nauttimiseen. Sijainti lähellä Puerto Banústa ja Marbellaa yhdistää rannan läheisyyden kaupunkimukavuuksiin, tehden tästä huoneistosta houkuttelevan vaihtoehdon korkealaatuista asuntoa etsiville ostajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, vakiintuneella kaupunkiympäristössä. Lukuisien palveluiden, kuten kauppojen, ravintoloiden ja rannan, välitön läheisyys korostaa käytännöllistä sijaintia. Hyvä yhteys rannikkotiehen A-7 helpottaa pääsyä muille Costa del Solin kohteisiin sekä Málaga lentokentälle.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja hyvää infrastruktuuria. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, tarjoavat riittävästi tilaa. Katettu terassi laajentaa ulkoasuintitilaa. Yhteisö tarjoaa lisäpalveluita, kuten yhteisöllisiä uima-altaita ja turvallisuutta, mikä parantaa asumismukavuutta.
Vaikka täsmällisiä uudisrakennustietoja ei ole annettu, asunto on kuvattu erinomaisessa kunnossa olevaksi. Tämä viittaa hyvin hoidettuun tai hiljattain kunnostettuun kiinteistöön. Varusteltu keittiö ja ilmastointi ovat osa moderneja mukavuuksia. Rakentaminen on suunniteltu kestävyyttä ja asumismukavuutta varten, kuten on tavallista tämän alueen korkealaatuisille huoneistoille.
Hanke ei tarjoa suoria merinäköalahuoneistoja, vaikka rantoja onkin lähistöllä. Siinä ei ole yksityistä autotallia, vaan turvallinen maanalainen pysäköintipaikka varastotilalla. Tiedot rakennustyypistä ja rakennusvuodesta eivät ole tarkempia. Kyseessä on huoneisto yhteisöllisessä kompleksissa, ei erillinen talo.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä, kaupunkielämää ja hyvää infrastruktuuria. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat hyvien liikenneyhteyksien päässä olevaa asuinaluetta, sillä monet palvelut, kuten supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Perheet saattavat arvostaa kansainvälisten koulujen (esim. British International School, 4,2 km) ja urheilutilojen läheisyyttä. Golfaajat löytävät useita kenttiä välittömästä läheisyydestä (esim. Golf Los Naranjos, 2,0 km). Myös sijoittajille, jotka etsivät loma-asuntoa vuokrapotentiaalilla, tämä kohde on mielenkiintoinen, sillä yhteisö tarjoaa palveluita, kuten vuokrauspalveluja.
Huoneistoa luonnehtivat korkealaatuiset viimeistelyt, jotka on suunniteltu mukavuutta ja estetiikkaa varten. Siinä on varusteltu keittiö ja ilmastointi (lämmin/kylmä) ympärivuotiseen mukavuuteen. Kylpyhuoneet ovat modernisti suunniteltuja, osittain lattialämmityksellä, mikä lisää ylellisyyttä. Suuret ikkunat ja terassiovet maksimoivat luonnonvalon ja yhdistävät sisätilat 23 m²:n terassiin. Laadukkaat lattiapinnat ja makuuhuoneiden vaatekaapit edistävät toimivuutta ja huoliteltua ulkonäköä. Turvallinen maanalainen pysäköinti ja varastotila ovat muita käytännöllisiä ominaisuuksia.
Huoneisto on tarjolla alkaen 495 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 88 m²:n asuintilassa. Terassi laajentaa käyttökelpoista tilaa 23 m²:llä. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön Nueva Andalucían asuntojen markkinoiden keski- tai yläsegmenttiin. Saatavuus riippuu nykyisestä markkinakysynnästä; on suositeltavaa tiedustella suoraan ajankohtaista tilannetta. Sijainti ja mukavuudet, kuten maanalainen pysäköinti ja varastotila, oikeuttavat hinnoittelun.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golf Valleyssa', on eloisa asuinalue, joka lupaa korkeaa elämänlaatua. Tämä huoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa kävelyetäisyys on olennaista. Läheisyys Playa de Puerto Banúsiin (301 m) ja moniin kauppoihin ja ravintoloihin (70 ravintolaa, 4 apteekkia 2 km säteellä) muokkaa arkipäivää. Ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, kun taas Puerto Banúsin venesatama kauppoineen ja ravintoloineen on nopeasti saavutettavissa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja Málaga lentokenttä on noin 45 km päässä. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja aurinkotunteja 3 856 vuodessa, suosii ulkoilua pitkän ajanjakson ajan, kuten 5 kuukauden uimakausi osoittaa.
Nueva Andalucían ympäristö tarjoaa välimerellisen elämäntavan, jota leimaa aurinkoinen sää ja lukuisat virkistysmahdollisuudet. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja 3 856 aurinkotuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun. 5 kuukauden uimakausi ja läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m), ovat selviä etuja. Kaupunkien palvelut, mukaan lukien 70 ravintolaa ja 4 apteekkia, ovat helposti saavutettavissa. 'Golf Valleyn' sijainti houkuttelee myös golfin ystäviä, ja useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), on lähistöllä. Málaga lentokentän (45 km) hyvä saavutettavuus on tärkeää kansainvälisille asukkaille.
Kartta näyttää huoneiston eksklusiivisen sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan halutulla alueella. Rantojen, Puerto Banúsin venesataman ja lukuisten golfkenttien välitön läheisyys on selvästi näkyvissä kartalla. Myös hyvät liikenneyhteydet sekä palveluiden, kuten supermarketien ja apteekkien, jakautuminen on visualisoitu.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja muodostaa yhdessä Puerto Banúsin kanssa houkuttelevan kaupunkikeskuksen Costa del Solilla. Sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon vilkkaiden rantojen ja Puerto Banúsin yöelämän läheisyyden sekä vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Alue tunnetaan luksuskiinteistöistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja hyvästä infrastruktuuristaan, mukaan lukien kansainväliset koulut. Yhteydet Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin tekevät siitä strategisen sijainnin Espanjan etelärannikolla.
Saavutettavuus on tämän sijainnin avainominaisuus. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Puerto Banúsin venesatama on 700 metrin päässä. Useita golfkenttiä on saavutettavissa 2,1 km säteellä. Supermarket (353 m) ja apteekki (64 m) ovat kävelyetäisyydellä. Málaga lentokenttä on 45 km päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa, joissa on 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka maanalainen pysäköinti onkin saatavilla.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on Costa del Solin tyypillinen välimerellinen ilmasto, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C, ja lämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä. Historiallisesti 3 856 aurinkotunnin ansiosta alue on erittäin aurinkoinen. Uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Matala 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen maasto rantaan päin (0,0 % kallistus) edistävät miellyttävää ilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Vesiharrastusmahdollisuuksia on satamien, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), läheisyyden ansiosta. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), tarjoavat lisävirikkeitä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja muodostaa yhdessä Puerto Banúsin kanssa houkuttelevan kaupunkikeskuksen Costa del Solilla. Sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon vilkkaiden rantojen ja Puerto Banúsin yöelämän läheisyyden sekä vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Alue tunnetaan luksuskiinteistöistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja hyvästä infrastruktuuristaan, mukaan lukien kansainväliset koulut. Yhteydet Málagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin tekevät siitä strategisen sijainnin Espanjan etelärannikolla.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL619851
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittuu keski- tai yläsegmenttiin. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 € ja Aby Upper Esteponassa 320 000 €, tämä tarjous on 495 000 €. Alba Benalmádena Benalmádenassa on huomattavasti kalliimpi 699 000 €. Nueva Andalucían sijainti lähellä Puerto Banústa ja 'Golf Valleyta' tarjoaa suurempaa eksklusiivisuutta ja tiheämpää luksuspalveluinfrastruktuuria kuin esimerkiksi Estepona, mikä näkyy hinnassa. Tässä tarjottu yhdistelmä rannan läheisyyttä, kaupunkitiheyttä ja korkealaatuisia viimeistelyjä on ominaista tälle alueelle, joka vetoaa ostajiin, jotka arvostavat välimerellistä elämää suoralla pääsyllä ensiluokkaisiin golfkenttiin ja venesatamiin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
