Dit appartement in Nueva Andalucía, gelegen op een steenworp afstand van de kust, biedt een hedendaagse woonervaring in een dynamische stedelijke omgeving. Met voorzieningen binnen handbereik en een directe nabijheid tot de Middellandse Zee, combineert dit project het gemak van stedelijk wonen met de allure van de Costa del Sol. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een bruisend leven met de ontspanning van de kust binnen handbereik, compleet met uitstekende verbindingen naar belangrijke hubs zoals de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, staat dit appartement garant voor een directe verbinding met het kustleven en stedelijke voorzieningen. Met de stranden op korte hemelsbrede afstand en een supermarkt op slechts 353 meter, is de dagelijkse logistiek vereenvoudigd. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) versterkt de positie als een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de kust en maritieme sfeer.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die functionaliteit en comfort waarderen in een levendige omgeving. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of stellen. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een apotheek (64 m) en een EV-laadpaal (368 m) op loopafstand draagt bij aan een zorgeloos dagelijks leven.
Het appartement is reeds in uitstekende staat, wat duidt op een recentere constructie of een grondige renovatie. De focus ligt hier op de directe bewoonbaarheid en de hoge kwaliteitsstandaard, wat resulteert in een instapklare woning zonder de noodzaak voor verdere aanpassingen na aankoop.
Hoewel centraal gelegen, biedt dit project geen directe private toegang tot de zee, noch een eigen golfbaan op het terrein. De stedelijke omgeving, hoewel voorzien van alle gemakken, kan een hogere geluidsintensiteit met zich meebrengen in vergelijking met afgelegen locaties.
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl ambiëren in de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als de kust. Het is geschikt voor wie een tweede woning zoekt voor vakanties, met de mogelijkheid om gedurende het hele jaar te genieten van het Mediterrane klimaat, met 3.856 zonuren per jaar. Golfenthousiastelingen vinden hier hun gading met meerdere gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.1 km. Ook gezinnen die internationale scholen zoals de British International School (4.2 km) waarderen, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. Voor investeerders biedt de centrale ligging in een toeristisch gebied potentieel voor verhuurinkomsten, mede dankzij de aanwezigheid van maritieme faciliteiten zoals Puerto Banús (0.7 km) en de nabijheid van Marbella. De bereikbaarheid via luchthaven Málaga (45 km) maakt het tevens praktisch voor internationale eigenaren die regelmatig reizen.
Het appartement wordt beschreven als zijnde in uitstekende of goede staat, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. De vermelding van kenmerken zoals airconditioning (koel en warm), vloerverwarming in badkamers en inbouwkasten, wijst op een focus op comfort en modern woonen. De aanwezigheid van een overdekt terras voegt een extra dimensie toe aan de leefruimte, ideaal voor buiten genieten, ongeacht de weersomstandigheden. De constructie profiteert van de bouwstandaarden die gelden voor de regio, waarbij oog is voor zowel esthetiek als duurzaamheid. De foto's suggereren een moderne inrichting met een neutrale kleurenpalet, wat de veelzijdigheid van de ruimte benadrukt.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €495.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij de kust en gerenommeerde golfbanen. Met 2 slaapkamers en 88 m² woonoppervlak, biedt het een solide basis voor bewoning of als investering. De prijs per vierkante meter kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken en de exacte ligging binnen het project. Vergelijking met projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), plaatst dit appartement in het middensegment van de aanboden in vergelijkbare regio's.
Nueva Andalucía, een residentieel gebied ten westen van Marbella, biedt een levensstijl die stedelijke gemakken combineert met nabijheid tot de kust. Met de stranden van Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, is de zee altijd dichtbij. De wijk is ontworpen met een focus op residentieel comfort, wat blijkt uit de ruime opzet en de aanwezigheid van diverse voorzieningen. De dichtheid aan restaurants (70), banken (4) en cafés (10) binnen een straal van 2 km, indiceert een levendige en sociaal actieve gemeenschap. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de toegankelijkheid van essentiële diensten zoals een apotheek (64 m) en een supermarkt (353 m), die zonder auto bereikbaar zijn. De helling richting het strand is vlak (0.0%), wat bijdraagt aan een gemakkelijke toegang. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Het leven in Nueva Andalucía draait om de balans tussen stedelijke dynamiek en kust nabijheid. Met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving biedt een ruime keuze aan restaurants (70), banken (4) en cafés (10) binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige gemeenschap. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn jachthaven en exclusieve winkels, biedt vermaak en luxe. Het strand Playa de Puerto Banús ligt hemelsbreed op 301 meter, wat frequente bezoeken aan zee mogelijk maakt. De ligging op 45 km van de luchthaven Málaga zorgt voor een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk direct ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de verbindingen met omliggende gebieden.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een voorstad van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van een woonwijk. Het is goed gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen zoals San Pedro Alcántara (3.4 km hemelsbreed naar strand) en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús (0.7 km). De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, en dit project sluit naadloos aan bij dat profiel.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) zijn ook nabij. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor een redelijke reistijd. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Golf Los Naranjos (2.0 km) en andere banen. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, wat het gebruik van openbaar vervoer faciliteert. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter draagt bij aan de moderne mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement geniet van het Mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving. De berguitzichten bieden een schilderachtig decor.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit appartement zijn divers. De directe nabijheid tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt volop gelegenheid voor strandrecreatie. Voor golfliefhebbers liggen de banen Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Watersport en andere buitenactiviteiten worden gefaciliteerd door de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) zijn ook binnen bereik.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een voorstad van Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rust van een woonwijk. Het is goed gepositioneerd ten opzichte van andere belangrijke kustplaatsen zoals San Pedro Alcántara (3.4 km hemelsbreed naar strand) en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús (0.7 km). De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, en dit project sluit naadloos aan bij dat profiel.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL619851
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Nueva Andalucía onderscheidt zich door zijn centrale ligging binnen de bruisende Costa del Sol, met directe toegang tot zowel de maritieme sfeer van Puerto Banús als de golfvallei. Vergeleken met Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die zich meer richten op kustontwikkelingen met een focus op strand, biedt dit project een sterkere stedelijke connectiviteit en een bredere waaier aan voorzieningen binnen directe loopafstand. De prijs vanaf €418.800 voor Acqua Gardens en €320.000 voor Aby Upper, positioneert dit Nueva Andalucía appartement (vanaf €495.000) als een optie in het hogere segment, wat deels te verklaren is door de meer gevestigde en centrale locatie, dichter bij de exclusieve faciliteiten van Marbella. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, bevindt zich in een ander kustgebied en suggereert een hoger segment met potentieel meer exclusieve faciliteiten of een andere marktfocus. De directe nabijheid tot meerdere golfbanen en de stedelijke infrastructuur maken dit project een aantrekkelijke keuze voor wie een gebalanceerde levensstijl zoekt tussen ontspanning, sport en stedelijk comfort aan de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
