Ten projekt apartamentów znajduje się w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli na Costa del Sol. Lokalizacja oferuje bezpośrednią bliskość Morza Śródziemnego i miejskie otoczenie z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 99 m² powierzchni mieszkalnej, ten projekt stanowi gotowe rozwiązanie mieszkaniowe w dynamicznym regionie Hiszpanii. Ekspozycja południowo-zachodnia oraz wspólne udogodnienia, takie jak basen i ogród, podkreślają śródziemnomorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się na wybrzeżu w strefie miejskiej, co oznacza, że liczne sklepy i punkty usługowe są dostępne pieszo. Bliskość Puerto Banús (0,7 km w linii prostej) i różnych plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), kształtuje codzienne życie. Ta lokalizacja łączy miejską wygodę z bezpośrednią bliskością wybrzeża.
Ten apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią centralną lokalizację z dobrym dostępem do udogodnień. 2 sypialnie i 2 łazienki oferują przestrzeń dla par lub małych rodzin. Udogodnienia, takie jak w pełni wyposażona kuchnia, klimatyzacja i taras z widokiem na morze i góry, wspierają komfortowy i nowoczesny styl życia.
Nieruchomość jest już ukończona i gotowa do zamieszkania. Oszczędza to kupującym czas oczekiwania, który często wiąże się z nowymi projektami budowlanymi. Ukończona faza budowy oznacza, że kupujący może natychmiast wprowadzić się do swojego nowego domu lub go wynająć, bez konieczności czekania na przyszłe prace budowlane lub terminy ukończenia.
Projekt nie oferuje prywatnych basenów ani bezpośredniego położenia przy plaży, lecz skupia się na wspólnych obiektach. Nie jest zaprojektowany jako posiadłość wiejska, ponieważ znajduje się w środowisku miejskim. Prezentowane cechy wyposażenia, takie jak wyposażona kuchnia i klimatyzacja, są standardowe; nie podkreśla się żadnych luksusów przekraczających zwykły standard.
Ref: VL646023
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają ugruntowanej, miejskiej okolicy mieszkalnej na Costa del Sol. Osoby ceniące sobie bliskość sklepów, restauracji i plaży będą się tu czuć komfortowo. Jest idealny dla par lub małych rodzin preferujących w pełni wyposażony apartament z dobrą infrastrukturą. Jest to również opcja dla kupujących szukających drugiego domu lub inwestycji pod wynajem w atrakcyjnym turystycznie rejonie. Bliskość pól golfowych i marin przyciąga również entuzjastów sportu.
Apartament jest ukończony i prezentuje się w dobrym stanie. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię w otwartej przestrzeni dziennej oraz klimatyzację do regulacji temperatury. Taras z ekspozycją południowo-zachodnią oferuje widok na morze i góry, uzupełniony zadaszonym tarasem i możliwością grillowania. Dodatkowe cechy obejmują wbudowane szafy, schowek i łazienkę en suite. Bezpieczeństwo gwarantuje całodobowa ochrona i zamknięte osiedle. Elektryczne rolety i dobre ogólne utrzymanie przyczyniają się do komfortu mieszkania.
Apartament oferowany jest od 535 000 €, z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 99 m² powierzchni mieszkalnej. Takie pozycjonowanie cenowe umieszcza nieruchomość w segmencie średnio-wyższym rynku gotowych apartamentów w tym pożądanym regionie. Lokalizacja i istniejące udogodnienia, takie jak wspólny ogród i basen, przyczyniają się do wartości. Ze względu na ukończenie budowy, dostępność jest natychmiastowa, co jest zaletą dla kupujących chcących szybko się wprowadzić.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, oferuje żywą mieszankę życia miejskiego i bliskości wybrzeża. Bezpośrednie otoczenie apartamentu charakteryzuje się wysoką gęstością punktów usługowych: apteka znajduje się zaledwie 64 metry dalej, supermarket 353 metry, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych 368 metrów. Restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10 w promieniu 2 km) są również liczne, obiecując wysoką jakość życia dla tych, którzy cenią sobie wygodę. Bliskość siłowni i atrakcji kulturalnych, takich jak Mirador del Muelle de Honor (0,9 km), uzupełnia ofertę. Lokalizacja nadbrzeżna i płaski teren (0,0% nachylenia w kierunku plaży) sprzyjają aktywnemu stylowi życia, czy to pieszo, na rowerze, czy poprzez sporty wodne.
Otoczenie Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, charakteryzuje się gęstą zabudową i bogactwem usług. Bezpośrednia lokalizacja nadbrzeżna oznacza, że morze jest zaledwie kilka minut spacerem od hotelu, z Playa de Puerto Banús w odległości 301 metrów. Środowisko miejskie oferuje wysokie stężenie restauracji (70), aptek (4) i sklepów. Mobilność jest dobra, ponieważ wiele miejsc jest dostępnych pieszo lub rowerem, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i marin, takich jak Puerto Banús (0,7 km), kształtuje aktywności rekreacyjne.
Mapa ta przedstawia lokalizację apartamentu w Nueva Andalucía, dzielnicy Marbelli. Podkreślono bezpośrednią bliskość wybrzeża, plaże dostępne pieszo, takie jak Playa de Puerto Banús, oraz infrastrukturę miejską z sklepami i restauracjami. Mapa ilustruje dobre połączenie z marinami i polami golfowymi, typowe dla tego regionu Costa del Sol.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta pozycja oferuje dobry balans między życiem miejskim a bliskością wybrzeża. Region znany jest z ekskluzywnej atmosfery, pierwszorzędnych pól golfowych i najwyższej klasy marin. Dobra dostępność przez lotnisko w Maladze (45 km) czyni go atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców. Costa del Sol jako całość reprezentuje śródziemnomorski styl życia, charakteryzujący się słońcem, morzem i szeroką ofertą rekreacyjną.
Dostępność jest kluczową zaletą tego apartamentu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej. Największe plaże w pobliżu to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km dalej, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety i apteki są w zasięgu spaceru (odpowiednio 353 m i 64 m). Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma polami, takimi jak Golf Los Naranjos, zaledwie 2 km od hotelu. Istnieje 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia podróżowanie bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt korzysta z klimatu śródziemnomorskiego Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodnymi zimami (12-27°C). Region cieszy się historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Basen jest prawdopodobnie użyteczny przez około 5 miesięcy w roku, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0% nachylenia w kierunku plaży) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu, bez ekstremalnych wysokości czy stromych zboczy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja nadbrzeżna w Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús (301 m), znana z bliskości mariny. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów okolica oferuje dużą koncentrację pól, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Miłośnicy sportów wodnych znajdą więcej ofert w pobliskich marinach Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli. Obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km), są również dostępne w promieniu 2 km.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta pozycja oferuje dobry balans między życiem miejskim a bliskością wybrzeża. Region znany jest z ekskluzywnej atmosfery, pierwszorzędnych pól golfowych i najwyższej klasy marin. Dobra dostępność przez lotnisko w Maladze (45 km) czyni go atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców. Costa del Sol jako całość reprezentuje śródziemnomorski styl życia, charakteryzujący się słońcem, morzem i szeroką ofertą rekreacyjną.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía, zaczynając od 535 000 €, plasuje się w segmencie średnio-wyższym. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest droższa. Nueva Andalucía słynie z ekskluzywnej lokalizacji w pobliżu Marbelli i Puerto Banús, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Podczas gdy inne wymienione projekty w Esteponie i Benalmádenie również oferują lokalizacje nadbrzeżne i udogodnienia, Nueva Andalucía wyróżnia się bliskością światowej klasy pól golfowych i marin. Oferowana tu powierzchnia mieszkalna 99 m² dla 2 sypialni jest typowa dla apartamentów w tej ekskluzywnej okolicy. Ukończenie projektu zapewnia natychmiastowy dostęp, w przeciwieństwie do nowych projektów budowlanych wciąż w trakcie realizacji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
