Dette lejlighedsprojekt ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Beliggenheden tilbyder direkte nærhed til Middelhavet og et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 99 m² boligareal repræsenterer dette projekt en færdig boligløsning i en dynamisk region af Spanien. Sydvestlig orientering og fælles faciliteter som pool og have understreger den middelhavske livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger ved kysten i et byområde, hvilket betyder, at mange butikker og serviceydelser er inden for gåafstand. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km i luftlinje) og forskellige strande som Playa de Puerto Banús (301 m) præger dagligdagen. Denne placering kombinerer bymæssig bekvemmelighed med direkte nærhed til kysten.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter en central beliggenhed med god adgang til faciliteter. De 2 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder plads til par eller små familier. Faciliteter som et fuldt udstyret køkken, aircondition og en terrasse med hav- og bjergudsigt understøtter en behagelig og moderne livsstil.
Ejendommen er allerede færdiggjort og klar til indflytning. Dette sparer køberne for den ventetid, der ofte er forbundet med nye byggeprojekter. Den færdiggjorte byggeperiode betyder, at køberen straks kan flytte ind i sit nye hjem eller leje det ud, uden at skulle vente på fremtidige byggearbejder eller færdiggørelsesdatoer.
Projektet tilbyder ingen private pools eller direkte strandplacering, men satser på fælles faciliteter. Det er ikke designet som en landlig ejendom, da det ligger i et bymiljø. De præsenterede udstyrsdetaljer som fuldt udstyret køkken og aircondition er standard; ingen luksusudstyr ud over det sædvanlige fremhæves.
Ref: VL646023
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret, bypræget boligområde på Costa del Sol. Personer, der værdsætter korte afstande til butikker, restauranter og stranden, vil trives her. Den er ideel til par eller små familier, der foretrækker en fuldt udstyret lejlighed med god infrastruktur. Den er også en overvejelse for købere, der søger en sekundær bolig eller en investering til udlejning i et turistmæssigt attraktivt område. Nærheden til golfbaner og marinaer tiltrækker også sportsentusiaster.
Lejligheden er færdiggjort og præsenterer sig i god stand. Den har et fuldt udstyret køkken i et åbent opholdsområde og aircondition til klimatisering. Terrassen med sydvestlig orientering tilbyder hav- og bjergudsigt, suppleret med en overdækket terrasse og grillmuligheder. Yderligere funktioner inkluderer indbyggede skabe, et opbevaringsrum og et ensuite badeværelse. Sikkerheden garanteres af en 24-timers service og et lukket boligområde. Elektriske persienner og god generel vedligeholdelse bidrager til boligkomforten.
Lejligheden udbydes fra 535.000 €, med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 99 m² boligareal. Denne prissætning placerer ejendommen i det mellemste til øvre segment af markedet for færdige lejligheder i denne eftertragtede region. Beliggenheden og de eksisterende faciliteter som fælles have og pool bidrager til værdien. På grund af færdiggørelsen er tilgængeligheden øjeblikkelig, hvilket er en fordel for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, tilbyder en livlig blanding af byliv og nærhed til kysten. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er præget af en høj tæthed af serviceydelser: et apotek ligger kun 64 meter væk, et supermarked 353 meter og en ladestation til elbiler 368 meter. Restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer (10 inden for 2 km radius) er ligeledes rigelige, hvilket lover en høj livskvalitet for dem, der værdsætter bekvemmelighed. Nærheden til fitnesscentre og kulturelle seværdigheder som Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) supplerer udbuddet. Kystbeliggenheden og det flade terræn (0,0 % hældning mod stranden) fremmer en aktiv livsstil, hvad enten det er til fods, på cykel eller gennem vandsport.
Området Nueva Andalucía, vest for Marbella, er kendetegnet ved tæt bebyggelse og et væld af serviceydelser. Den direkte kystplacering betyder, at havet kun er få minutters gang væk, med Playa de Puerto Banús 301 meter væk. Det urbane miljø tilbyder en høj koncentration af restauranter (70), apoteker (4) og butikker. Mobiliteten er god, da mange destinationer kan nås til fods eller på cykel, hvilket reducerer behovet for en bil. Nærheden til golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og marinaer som Puerto Banús (0,7 km) former fritidsaktiviteterne.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella. Fremhævet er den umiddelbare nærhed til kysten, strandene der kan nås til fods som Playa de Puerto Banús, og den urbane infrastruktur med butikker og restauranter. Kortet illustrerer den gode forbindelse til marinaer og golfbaner, typisk for denne region af Costa del Sol.
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Denne position tilbyder en god balance mellem byliv og nærhed til kysten. Regionen er kendt for sin eksklusive atmosfære, sine førsteklasses golfbaner og sine førsteklasses marinaer. Den gode tilgængelighed via Málaga Lufthavn (45 km) gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Costa del Sol som helhed repræsenterer en middelhavslivsstil, præget af sol, hav og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne lejlighed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. De største strande i nærheden er Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (hhv. 353 m og 64 m). Regionen er et paradis for golfspillere med flere baner som Golf Los Naranjos kun 2 km væk. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter rejser uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre (12-27°C). Regionen har historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Poolen er sandsynligvis anvendelig i ca. 5 måneder om året, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Beliggenheden på 7 meters højde over havets overflade og det flade terræn (0 % hældning mod stranden) bidrager til et behageligt mikroklima uden ekstreme højder eller stejle skrænter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden i Nueva Andalucía tilbyder direkte adgang til flere strande. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (301 m), kendt for sin nærhed til marinaen. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfspillere tilbyder omgivelserne en høj koncentration af baner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vandski-entusiaster vil finde flere tilbud i de nærliggende marinaer i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) er også tilgængelige inden for en radius af 2 km.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Denne position tilbyder en god balance mellem byliv og nærhed til kysten. Regionen er kendt for sin eksklusive atmosfære, sine førsteklasses golfbaner og sine førsteklasses marinaer. Den gode tilgængelighed via Málaga Lufthavn (45 km) gør den til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Costa del Sol som helhed repræsenterer en middelhavslivsstil, præget af sol, hav og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig fra 535.000 € i mellem- til øvre segment. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) er dyrere. Nueva Andalucía er kendt for sin eksklusive beliggenhed nær Marbella og Puerto Banús, hvilket afspejles i prisen. Mens de andre nævnte projekter i Estepona og Benalmádena også tilbyder kystplaceringer og faciliteter, udmærker Nueva Andalucía sig ved sin nærhed til golfbaner og marinaer i verdensklasse. Det boligareal, der tilbydes her på 99 m² for 2 soveværelser, er typisk for lejligheder i dette eksklusive område. Færdiggørelsen af projektet giver øjeblikkelig adgang, i modsætning til nye byggeprojekter, der stadig er i gang.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
