Dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een directe verbinding met het kustleven in een levendige stedelijke omgeving. Met voorzieningen binnen handbereik en een korte afstand tot het strand, combineert deze residentie stedelijk gemak met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Het project is gereed voor bewoning en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. De nabijheid van golfbanen en internationale scholen, samen met de uitstekende bereikbaarheid, positioneert dit appartement als een aantrekkelijke optie voor diverse kopersprofielen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, net ten westen van Marbella, profiteert dit appartement van een directe kustligging in een stedelijke zone. De directe omgeving biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van het strand en de belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven van Málaga, positioneert het project centraal binnen de dynamiek van de Costa del Sol.
Dit appartement is functioneel ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan een combinatie van comfort en bereikbaarheid. De twee slaapkamers en twee badkamers voldoen aan de wensen voor een gezin of voor gastenverblijf. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en terrassen, samen met de nabijheid van winkels en restaurants, maakt het een praktische keuze voor een actieve levensstijl.
Het appartementencomplex is volledig gereed, wat betekent dat de bouw is voltooid en de residenties direct bewoonbaar zijn. Dit elimineert de onzekerheid van bouwfasen en opleverdata, waardoor potentiële kopers zich kunnen concentreren op de praktische aspecten van de aankoop en verhuizing. De gebouwen zijn reeds gevestigd in de omgeving, wat een directe integratie in het lokale leven mogelijk maakt.
Dit project biedt geen exclusieve privévoorzieningen zoals een eigen zwembad of garage, aangezien deze gedeeld worden met andere bewoners. Er is geen specifieke informatie over de geluidsisolatie tussen de appartementen of de beschikbaarheid van eigen opslagruimte buiten de woning. De stedelijke omgeving kan leiden tot meer achtergrondgeluid dan in landelijkere gebieden.
Ref: VL646023
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl zoekt aan de Costa del Sol, met de voorkeur voor gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand. Het is ideaal voor tweeverdieners of kleine gezinnen die een permanente woning zoeken en waarde hechten aan een levendige omgeving met restaurants en winkels op loopafstand. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke regio, kan dit appartement interessant zijn. De nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km hemelsbreed) maakt het eveneens aantrekkelijk voor expats met kinderen. De directe bewoonbaarheid versnelt het proces voor hen die snel willen verhuizen of starten met de verhuur.
Het appartement is in goede staat en afgewerkt met materialen die gericht zijn op comfort en duurzaamheid in een kustklimaat. De bestaande beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken, inbouw kasten en elektrische rolluiken, wat wijst op aandacht voor praktisch gebruiksgemak. De aanwezigheid van een berging biedt extra opslagruimte. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement, samen met de terrassen (zowel privé als overdekt), maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht en biedt uitzicht op zee en bergen. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad en tuin, dragen bij aan de leefkwaliteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €535.000, wat een prijsniveau aangeeft dat past bij de locatie in de nabijheid van Marbella en de kust. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 99 m² woonoppervlak, biedt het een aanzienlijke ruimte. De prijsstelling weerspiegelt de locatie nabij luxe jachthavens zoals Puerto Banús en populaire stranden. Gezien de gereedheid van het project, is de beschikbaarheid direct, wat aantrekkelijk is voor kopers die niet willen wachten op oplevering. De prijs is indicatief voor het aanbod in deze gewilde regio.
Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten westen van Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke opzet met een hoge concentratie aan voorzieningen. Dit appartement ligt op loopafstand van winkels, apotheken en diverse eetgelegenheden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, nodigt uit tot frequente kustwandelingen en recreatie. De stedelijke omgeving biedt een levendige sfeer, met veel infrastructuur direct beschikbaar. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een bruisend sociaal leven. Ook de bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op korte afstand, wat aansluit bij moderne woonbehoeften.
Het leven in Nueva Andalucía rond dit appartement draait om stedelijk gemak en kust nabijheid. Op slechts 353 meter van een supermarkt en 64 meter van een apotheek, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt toegang tot een luxe jachthaven met exclusieve winkels en restaurants, terwijl het strand Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed verkennen uitnodigt. Met 70 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving, is er een breed scala aan culinaire en sociale opties. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes op korte afstand, met name de lokale busverbindingen, vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse verplaatsingen binnen de stad.
De locatie van dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, plaatst het in het hart van de Costa del Sol. Het biedt een direct zicht op de nabijheid van zowel de zee als stedelijke voorzieningen. De kaart illustreert de korte afstanden tot stranden, jachthavens en golfbanen, typisch voor dit deel van de kust, terwijl het ook de verbinding met het achterland en grotere steden zoals Málaga toont.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk aan de Costa del Sol, westelijk van het centrum van Marbella. Het positioneert de bewoner centraal tussen de dynamiek van Marbella en de rustigere gebieden richting Estepona. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een efficiënte verbinding met andere kuststeden zoals Málaga (circa 45 km hemelsbreed) en Estepona. De regio staat bekend om zijn luxe voorzieningen, waaronder jachthavens, golfbanen en een breed scala aan restaurants en winkels, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een premium residentiële en toeristische bestemming.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar zijn binnen 2.2 km hemelsbreed bereikbaar. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 70 restaurants, 4 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat duidt op een zeer complete stedelijke infrastructuur. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos, op circa 2.0 km hemelsbreed. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is openbaar vervoer een praktische optie voor verplaatsingen.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en zo'n 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitkomen. De locatie aan de kust, op slechts 7 meter boven zeeniveau, biedt een aangename zeebries en een vlakke helling naar de zee. De hoogte van 7 meter en de directe nabijheid van de zee dragen bij aan een mild microklimaat, zelfs tijdens de koelere maanden. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C onderstreept de geschiktheid voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rond dit appartement zijn divers en toegankelijk. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, ideaal voor dagelijkse strandbezoeken. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook eenvoudig te bereiken. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, binnen een straal van 2.0 km hemelsbreed. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km hemelsbreed), bieden volop keuze voor actieve ontspanning.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde wijk aan de Costa del Sol, westelijk van het centrum van Marbella. Het positioneert de bewoner centraal tussen de dynamiek van Marbella en de rustigere gebieden richting Estepona. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor een efficiënte verbinding met andere kuststeden zoals Málaga (circa 45 km hemelsbreed) en Estepona. De regio staat bekend om zijn luxe voorzieningen, waaronder jachthavens, golfbanen en een breed scala aan restaurants en winkels, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als een premium residentiële en toeristische bestemming.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de directe nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. Alba Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt in een andere zone en is duurder. De locatie in Nueva Andalucía biedt een directere toegang tot de luxe en dynamiek die vaak geassocieerd wordt met Marbella. Terwijl Estepona zich ontwikkelt met moderne complexen en een iets meer ontspannen sfeer, biedt Nueva Andalucía een meer gevestigde stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder een groot aantal golfbanen binnen 2 km. De prijs van €535.000 voor 2 slaapkamers weerspiegelt de premium locatie en de directe beschikbaarheid, in contrast met de vanaf-prijzen van de genoemde Estepona projecten die mogelijk kleiner of verder van de directe kustlijn gelegen zijn.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
