Detta lägenhetsprojekt ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella på Costa del Sol. Läget erbjuder omedelbar närhet till Medelhavet och en urban miljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Med 2 sovrum och 2 badrum på 99 m² boyta representerar detta projekt en färdig bostadslösning i en dynamisk region av Spanien. Sydvästläge och gemensamma faciliteter som pool och trädgård understryker den medelhavsinspirerade livsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger vid kusten i en stadsdel, vilket innebär att många butiker och tjänster finns inom gångavstånd. Närheten till Puerto Banús (0,7 km fågelvägen) och olika stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) präglar vardagslivet. Detta läge kombinerar urban bekvämlighet med direkt närhet till kusten.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som uppskattar ett centralt läge med god tillgång till bekvämligheter. De 2 sovrummen och 2 badrummen erbjuder utrymme för par eller små familjer. Faciliteter som ett utrustat kök, luftkonditionering och en terrass med havs- och bergsutsikt stödjer en bekväm och modern livsstil.
Fastigheten är redan färdigställd och redo att bebos. Detta sparar köparna den väntetid som ofta är förknippad med nya byggprojekt. Den färdiga byggfasen innebär att köparen omedelbart kan flytta in i sitt nya hem eller hyra ut det, utan att behöva vänta på framtida byggarbeten eller färdigställandedatum.
Projektet erbjuder inga privata pooler eller direkt strandläge, utan satsar på gemensamma faciliteter. Det är inte utformat som en lantlig egendom, då det ligger i en stadsmiljö. De presenterade utrustningsdetaljerna som utrustat kök och luftkonditionering är standard; inga lyxutrustningar utöver det vanliga framhävs.
Ref: VL646023
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är lämplig för köpare som söker ett etablerat, stadsinriktat bostadsområde på Costa del Sol. Personer som värdesätter korta avstånd till affärer, restauranger och stranden kommer att trivas här. Den är idealisk för par eller små familjer som föredrar en fullt utrustad lägenhet med god infrastruktur. Den är också ett alternativ för köpare som söker en fritidsbostad eller en investering för uthyrning i ett turistiskt attraktivt område. Närheten till golfbanor och marinor tilltalar även sportentusiaster.
Lägenheten är färdigställd och presenterar sig i gott skick. Den har ett fullt utrustat kök i en öppen planlösning och luftkonditionering för klimatkontroll. Terrassen med sydvästläge erbjuder havs- och bergsutsikt, kompletterat med en täckt terrass och grillmöjligheter. Ytterligare funktioner inkluderar inbyggda garderober, ett förråd och ett badrum en suite. Säkerheten garanteras av en 24-timmars service och ett gated community. Elektriska persienner och ett gott allmänt underhåll bidrar till boendekomforten.
Lägenheten erbjuds från 535 000 €, med 2 sovrum och 2 badrum på 99 m² boyta. Denna prissättning positionerar objektet i det mellersta till övre segmentet av marknaden för färdiga lägenheter i denna eftertraktade region. Läget och de befintliga bekvämligheterna som gemensam trädgård och pool bidrar till värdet. På grund av färdigställandet är tillgängligheten omedelbar, vilket är en fördel för köpare som vill flytta in snabbt.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en levande blandning av stadsliv och närhet till kusten. Lägenhetens omedelbara omgivning präglas av en hög densitet av tjänster: en apotek ligger bara 64 meter bort, en mataffär 353 meter och en laddstation för elfordon 368 meter. Restauranger (70 inom 2 km radie) och caféer (10 inom 2 km radie) finns också i överflöd, vilket lovar en hög livskvalitet för dem som värdesätter bekvämlighet. Närheten till gym och kulturella sevärdheter som Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) kompletterar utbudet. Kustläget och den platta terrängen (0,0% lutning mot stranden) främjar en aktiv livsstil, oavsett om det är till fots, med cykel eller genom vattensporter.
Området Nueva Andalucía, väster om Marbella, präglas av en tät bebyggelse och ett överflöd av tjänster. Det direkta kustläget innebär att havet bara ligger några minuters promenad bort, med Playa de Puerto Banús på 301 meters avstånd. Den urbana miljön erbjuder en hög koncentration av restauranger (70), apotek (4) och butiker. Mobiliteten är god, då många destinationer är tillgängliga till fots eller med cykel, vilket minskar behovet av bil. Närheten till golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och marinor som Puerto Banús (0,7 km) formar fritidsaktiviteterna.
Denna karta visar lägenhetens läge i Nueva Andalucía, ett distrikt i Marbella. Framhävt visas den omedelbara närheten till kusten, de stränder som nås till fots som Playa de Puerto Banús och den urbana infrastrukturen med butiker och restauranger. Kartan illustrerar den goda förbindelsen till marinor och golfbanor, typiskt för denna region av Costa del Sol.
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Detta läge erbjuder en bra balans mellan stadsliv och närhet till kusten. Regionen är känd för sin exklusiva atmosfär, sina förstklassiga golfbanor och sina förstklassiga marinor. Den goda tillgängligheten via Málaga flygplats (45 km) gör det till ett attraktivt resmål för internationella köpare. Costa del Sol som helhet representerar en medelhavslivsstil, präglad av sol, hav och ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Tillgängligheten är en stor fördel med denna lägenhet. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. De största stränderna i närheten är Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader och apotek är inom gångavstånd (353 m respektive 64 m). Regionen är ett paradis för golfare, med flera banor som Golf Los Naranjos bara 2 km bort. Det finns 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar resor utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Projektet drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och milda vintrar (12-27°C). Regionen har historiskt sett 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Poolen är troligen användbar i cirka 5 månader om året, när vattentemperaturen når minst 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet och den platta terrängen (0% lutning mot stranden) bidrar till ett behagligt mikroklimat, utan extrema höjder eller branta sluttningar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget i Nueva Andalucía erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste är Playa de Puerto Banús (301 m), känd för sin närhet till marinan. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfare erbjuder omgivningen en hög koncentration av banor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vattensportsentusiaster hittar fler erbjudanden i de närliggande marinorna Puerto Banús (0,7 km) och Marbella. Sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,5 km) finns också inom en radie av 2 km.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Detta läge erbjuder en bra balans mellan stadsliv och närhet till kusten. Regionen är känd för sin exklusiva atmosfär, sina förstklassiga golfbanor och sina förstklassiga marinor. Den goda tillgängligheten via Málaga flygplats (45 km) gör det till ett attraktivt resmål för internationella köpare. Costa del Sol som helhet representerar en medelhavslivsstil, präglad av sol, hav och ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía från 535 000 € i det mellersta till övre segmentet. Alba Benalmadena (från 699 000 €) är dyrare. Nueva Andalucía är känt för sitt exklusiva läge nära Marbella och Puerto Banús, vilket återspeglas i priset. Medan de andra nämnda projekten i Estepona och Benalmádena också erbjuder kustlägen och bekvämligheter, utmärker sig Nueva Andalucía genom sin närhet till golfbanor och marinor i världsklass. Den boyta som erbjuds här på 99 m² för 2 sovrum är typisk för lägenheter i detta exklusiva område. Färdigställandet av projektet erbjuder omedelbar tillgång, till skillnad från nya byggprojekt som fortfarande pågår.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
