Moderní byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 99 m² v Nueva Andalucía, Marbella. Nemovitost je v dobrém stavu, orientovaná na jihozápad s výhledem na moře a hory. Komplex nabízí společnou zahradu a bazén s soukromým parkováním, plus 24hodinovou bezpečnost. Tento byt poskytuje moderní vybavení, blízkost pláží, obchodů a restaurací, což z něj činí ideální místo pro užívání si středomořského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, živé čtvrti Marbelly, s pohodlným přístupem k pobřeží. Tato oblast je známá svou rozvinutou infrastrukturou, kde je veškerá základní občanská vybavenost na dosah ruky. Okolí kombinuje pohodlí městského života s klidem pobřežní oblasti.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, komfort a středomořský životní styl. Dvě ložnice, dvě koupelny, plně vybavená kuchyň a soukromá terasa splňují požadavky pro každodenní život i zábavu. Jihozápadní orientace poskytující dobré osvětlení a výhledy na moře a hory zvyšují jeho přitažlivost.
Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což kupujícím poskytuje okamžité potěšení. To znamená, že se můžete přestěhovat do svého nového domova bez čekání a začít zažívat život v Marbelle. Dobrá povrchová úprava a vysoká kvalita konstrukce zajišťují vysokou úroveň životního komfortu.
Byt má soukromou garáž, ale nejsou uvedena další parkovací místa. Ačkoli existují výhledy na moře a hory, jejich panoramatická povaha není specifikována. Celková plocha nemovitosti včetně terasy je 99 m².
Ref: VL646023
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pokud hledáte pohodlné ubytování v blízkosti pláže, obchodů a restaurací, tento byt v Nueva Andalucía bude vaší ideální volbou. Je dokonale vhodný pro kupující, kteří chtějí kombinovat pohodlí městského života se středomořskou relaxací. Užijte si 24hodinovou bezpečnost a společné zahrady, které vám zajistí klid. Pokud jste golfový nadšenec, v blízkosti je několik prestižních hřišť, která uspokojí vaše sportovní potřeby. Byt je také vhodný pro ty, kteří chtějí okamžitě bydlet bez čekání, protože je připraven. Výhledy na moře a hory dodají vašemu každodennímu životu další kouzlo.
Byt je v dobrém stavu, což odráží vysokou kvalitu konstrukce a povrchové úpravy. Má plně vybavenou kuchyň, koupelnu s vanou a sprchou a další vybavení, jako je skladovací prostor a gril. Elektrické žaluzie, vestavěné skříně a krytá terasa zvyšují komfort a praktičnost. Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály, které zajišťují trvanlivost a estetiku. Jihozápadní orientace bytu maximalizuje využití přirozeného světla a vytváří světlou a vzdušnou obytnou atmosféru.
Tento byt je nabízen od 535 000 EUR a má 2 ložnice a 2 koupelny. Zastavěná plocha 99 m² kombinuje obytný prostor a terasu o rozloze 52,4 m², což poskytuje dostatek prostoru pro život. Dobrý stav a jihozápadní orientace z něj činí atraktivní volbu. Projekt je dokončen a je vhodný pro ty, kteří chtějí okamžitě bydlet.
Tento byt v Nueva Andalucía představuje pohodlný a živý životní styl. Ráno si můžete vychutnat kávu na své soukromé terase, kochat se jihozápadním sluncem a výhledy na azurové moře a okolní hory. Plaž je vzdálena jen pár set metrů, kde si můžete užívat slunce nebo se procházet po pobřeží. Nejbližší supermarket (353 m) usnadňuje nákupy. Můžete si vybrat z více než 70 restaurací na oběd nebo večeři, od neformálních kaváren po luxusní restaurace. Nemocnice ve vzdálenosti 1,9 km a lékárna ve vzdálenosti 64 m zajišťují klid. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti několik známých hřišť, která uspokojí vaše sportovní potřeby. Večer se můžete procházet po promenádě, obdivovat úžasné západy slunce a zažívat eleganci Marbelly.
Rytmus života v Nueva Andalucía je směsicí městské dynamiky a pobřežního klidu. Mnoho restaurací, lékáren a supermarketů je v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život velmi pohodlným. Pobřežní promenáda ve vzdálenosti 900 metrů nabízí skvělé místo pro procházky a užívání si mořských výhledů. Přístav Puerto Deportivo José Banús, vzdálený 0,7 km, je centrem pobřežních restaurací a aktivit. V oblasti jezdí 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což usnadňuje pohyb. Letiště Malaga je vzdáleno přibližně 45 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía v Marbelle, živé pobřežní čtvrti. Mapa ukazuje jeho pohodlnou polohu v blízkosti pláží, marin (jako Puerto Deportivo José Banús) a mnoha golfových hřišť a restaurací, které nabízejí typický středomořský životní styl.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční čtvrti Marbelly, v srdci Costa del Sol. Nabízí dokonalou kombinaci městského vybavení a pobřežního života. Tato oblast je strategicky propojena s Malagou a Gibraltarem, což z ní činí ideální základnu pro objevování Andalusie. Nachází se v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Benalmádena, což obyvatelům umožňuje prozkoumat rozmanitost regionu.
Byt se nachází v vynikající lokalitě, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Centrum Marbelly a další pobřežní destinace jsou snadno dostupné. Přístav Puerto Deportivo José Banús, vzdálený 0,7 km, je oblíbenou místní atrakcí. Nejbližší supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou velmi blízko. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik slavných hřišť (jako Golf Los Naranjos, 2,0 km) a sportovních center (jako Polideportivo San Pedro, 2,5 km). Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Atalaya se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Zimy jsou mírné a léta chladná, s teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně zajišťuje dlouhou sezónu pro venkovní aktivity. Pohodlné 5měsíční období koupání (teplota vody ≥20 °C) je ideální pro vodní sporty. Oblast se nachází pouhých 7 metrů nad mořem, s rovinatým terénem a sklonem 0 % k pláži, což je ideální pro procházky podél pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika okouzlujících pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 301 metrů. Playa Canina Ventura del Mar, vzdálená 2,2 km, je oblíbenou volbou a Playa de Nagüeles, vzdálená 3,1 km, nabízí další možnosti. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika slavnými hřišti, jako jsou Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas, v okruhu 2 km. Kromě toho nabízí přístav Puerto Deportivo José Banús ve vzdálenosti 0,7 km vodní sporty a možnosti stravování. Vyhlídkové místo Mirador del Muelle de Honor ve vzdálenosti 0,9 km nabízí nádherné výhledy.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt se nachází v Nueva Andalucía, prestižní rezidenční čtvrti Marbelly, v srdci Costa del Sol. Nabízí dokonalou kombinaci městského vybavení a pobřežního života. Tato oblast je strategicky propojena s Malagou a Gibraltarem, což z ní činí ideální základnu pro objevování Andalusie. Nachází se v blízkosti dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Benalmádena, což obyvatelům umožňuje prozkoumat rozmanitost regionu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) nabízí tento byt v Nueva Andalucía, Marbella (od 535 000 EUR) vyspělejší a pohodlnější městskou oblast. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší výchozí ceny, lokalita Nueva Andalucía má jedinečné kouzlo díky své blízkosti k luxusním přístavům (jako Puerto Banús) a renomovaným golfovým hřištím. Alba Benalmádena (Benalmádena, od 699 000 EUR) spadá do vyššího cenového rozpětí a obvykle představuje jinou tržní pozici nebo větší plochy/luxusnější vybavení. Tento byt nabízí 99 m² obytné plochy, včetně značné 52,4 m² terasy, což může být u mnoha nových projektů obtížnější najít, takže jeho cena odráží polohu, pohodlí a přitažlivost stávající zástavby. Je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují pobřežní životní styl, pohodlí a zavedenou komunitu, spíše než jen hledají nejnižší cenu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
