Современная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 99 м² в районе Нуэва Андалусия, Марбелья. Жилье в хорошем состоянии, ориентировано на юго-запад, с видом на море и горы. Комплекс предлагает общий сад и бассейн с частной парковкой, а также круглосуточную охрану. Эта квартира предлагает современные удобства, близость к пляжам, магазинам и ресторанам, что делает ее идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в Нуэва Андалусия, оживленном районе Марбельи, с удобным доступом к побережью. Район известен своей развитой инфраструктурой, где все основные удобства находятся в шаговой доступности. Окружающая среда сочетает в себе удобство городской жизни и спокойствие прибрежного района.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобство, комфорт и средиземноморский образ жизни. Две спальни, две ванные комнаты, полностью оборудованная кухня и частная терраса отвечают всем требованиям для повседневной жизни и отдыха. Юго-западная ориентация, обеспечивающая хорошее освещение, а также виды на море и горы добавляют привлекательности.
Объект сдан и готов к немедленному заселению, что обеспечивает покупателям мгновенное пользование. Это означает, что вы можете переехать в свой новый дом без ожидания и начать наслаждаться жизнью в Марбелье. Хорошая отделка и высокое качество строительства гарантируют высокий уровень комфорта проживания.
В квартире предусмотрен частный гараж, но не указаны дополнительные парковочные места. Хотя есть виды на море и горы, их панорамный характер не уточняется. Общая площадь объекта, включая террасу, составляет 99 м².
Ref: VL646023
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете уютное жилье рядом с пляжем, магазинами и ресторанами, эта квартира в Нуэва Андалусия станет для вас идеальным выбором. Она отлично подходит для покупателей, которые хотят сочетать удобство городской жизни со средиземноморским отдыхом. Наслаждайтесь круглосуточной охраной и общим садом, которые обеспечат вам спокойствие. Если вы любитель гольфа, рядом находятся несколько престижных полей, удовлетворяющих ваши спортивные потребности. Квартира также подходит для тех, кто хочет заселиться немедленно, не дожидаясь окончания строительства, так как она уже готова. Виды на море и горы добавят очарования вашей повседневной жизни.
Квартира находится в хорошем состоянии, что свидетельствует о высоком качестве строительства и отделки. В ней есть полностью оборудованная кухня, ванная комната с душем и ванной, а также такие удобства, как кладовая и зона для барбекю. Электрические жалюзи, встроенные шкафы и крытая терраса повышают комфорт и функциональность. В строительстве использованы высококачественные материалы, обеспечивающие долговечность и эстетику. Юго-западная ориентация квартиры максимально использует естественное освещение, создавая светлую и просторную жилую атмосферу.
Эта квартира предлагается по цене от 535 000 евро и имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. Площадь 99 м² включает в себя жилое пространство и террасу площадью 52,4 м², обеспечивая достаточно места для жизни. Хорошее состояние и юго-западная ориентация делают ее привлекательным вариантом. Объект сдан и подходит для тех, кто хочет заселиться немедленно.
Эта квартира в Нуэва Андалусия представляет собой удобный и оживленный образ жизни. Утром вы можете насладиться кофе на своей частной террасе, любуясь юго-западным солнцем и видами на лазурное море и окружающие горы. Всего в нескольких сотнях метров находится пляж, где можно позагорать или прогуляться вдоль побережья. Ближайший супермаркет (353 м) облегчает покупки. Вы можете выбрать один из более чем 70 ресторанов для обеда или ужина, от непринужденных кафе до изысканных заведений. Больница в 1,9 км и аптека в 64 м обеспечивают спокойствие. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей, удовлетворяющих ваши спортивные потребности. Вечером вы можете прогуляться по набережной, любуясь потрясающими закатами и наслаждаясь элегантностью Марбельи.
Темп жизни в Нуэва Андалусия представляет собой сочетание городской динамики и прибрежного спокойствия. Множество ресторанов, аптек и супермаркетов находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь очень удобной. Набережная всего в 900 метрах предлагает прекрасное место для прогулок и наслаждения морскими видами. Марина Пуэрто Банус (Puerto Deportivo José Banús), расположенная в 0,7 км, является центром прибрежных ресторанов и развлечений. В этом районе действуют 10 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Аэропорт Малаги находится примерно в 45 км, что удобно для международных поездок.
Эта квартира расположена в районе Нуэва Андалусия в Марбелье, оживленном прибрежном районе. Карта показывает ее удобное расположение недалеко от пляжей, пристани для яхт (например, Puerto Deportivo José Banús), а также многочисленных полей для гольфа и ресторанов, предлагая типичный средиземноморский образ жизни.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, известном жилом районе Марбельи, в самом сердце Коста-дель-Соль. Она предлагает идеальное сочетание городских удобств и прибрежной жизни. Район стратегически связан с Малагой и Гибралтаром, что делает его идеальной базой для изучения Андалусии. Он находится недалеко от других популярных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, что позволяет жителям исследовать разнообразные возможности региона.
Квартира имеет превосходное расположение, всего в 301 метре от пляжа Playa de Puerto Banús и в 2,2 км от пляжа Playa Canina Ventura del Mar. Центр Марбельи и другие прибрежные направления легко доступны. Марина Пуэрто Банус (Puerto Deportivo José Banús), расположенная в 0,7 км, является популярным местным местом. Ближайший супермаркет (353 м) и аптека (64 м) находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа рядом расположены несколько известных полей (например, Golf Los Naranjos, 2,0 км) и спортивные центры (например, Polideportivo San Pedro, 2,5 км). Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Аталаяс пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C. Зимы мягкие, а лето прохладное, с температурами от 12°C до 27°C. Около 3856 часов солнечного света в год обеспечивают долгий сезон для активного отдыха. Комфортный купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), идеально подходя для водных развлечений. Район расположен всего в 7 метрах над уровнем моря, с ровным рельефом и нулевым уклоном к пляжу, что делает его идеальным для прогулок по берегу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких очаровательных пляжей, включая Playa de Puerto Banús всего в 301 метре. Playa Canina Ventura del Mar, в 2,2 км, является популярным выбором, а Playa de Nagüeles, в 3,1 км, предлагает еще больше вариантов. Этот район — рай для любителей гольфа: всего в 2 км находятся Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Кроме того, Марина Пуэрто Банус (Puerto Deportivo José Banús) в 0,7 км предлагает водные виды спорта и рестораны. Смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor, расположенная в 0,9 км, открывает захватывающие виды.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, известном жилом районе Марбельи, в самом сердце Коста-дель-Соль. Она предлагает идеальное сочетание городских удобств и прибрежной жизни. Район стратегически связан с Малагой и Гибралтаром, что делает его идеальной базой для изучения Андалусии. Он находится недалеко от других популярных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, что позволяет жителям исследовать разнообразные возможности региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens (Эстепона, от 418 800 евро) и Aby Upper (Эстепона, от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия, Марбелья (от 535 000 евро) предлагает более зрелый и удобный район. В то время как проекты в Эстепоне предлагают более низкие стартовые цены, расположение в Нуэва Андалусия обладает уникальной привлекательностью благодаря близости к роскошным пристаням (таким как Пуэрто Банус) и известным полям для гольфа. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от 699 000 евро) находится в более высоком ценовом диапазоне, обычно представляя собой иное позиционирование на рынке или большие площади/более роскошные удобства. Эта квартира предлагает 99 м² жилой площади, включая значительную террасу площадью 52,4 м², которую может быть труднее найти во многих новых строительных проектах, поэтому ее цена отражает местоположение, удобство и привлекательность существующей застройки. Она подходит для покупателей, которые отдают приоритет прибрежному образу жизни, удобству и развитому сообществу, а не просто ищут самую низкую цену.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
